ARBOGA KOMMUN MvttJ 5 ^ p ('.Nuhel SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13. Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2010-03-08 Blad 2 Ks 20 Dnr 69/2010-252 Förvärv av fastigheten Brattberget 1:6 Från tekniska nämnden har den 1 mars 2010 inkommit ett protokollsutdrag vilka behandlade ärendet avseende förvärv av fastigheten Brattberget 1:6 vid sitt sammanträde den 4 februari 2010. Fastigheten är belägen omedelbart söder om Arboga tätort och gränsar till kommunens mark. Vid ett förvärv kommer fastigheten att sammanläggas med fastigheten Brattberget 1:1. Marken ingår som en del av område för rekreation och fritid enligt Arboga kommuns översiktsplan. Enligt digital mätning på fastighetskarta är arealen cirka 9,7 hektar, varav skogsmark cirka 8,8 hektar, impediment cirka 0,8 hektar och övrig mark cirka 0,1 hektar. Virkesförrådet uppgår till cirka 465 skogskubikmeter. Skogsområdet domineras av kalmark och fröträdsskikt, vilket gör att skogsvårdsbehovet är stort. På fastigheten finns två mindre fritidshus med tillhörande uthus i mycket dåligt skick samt ett nedbrunnet uthus. Byggnaderna föreslås rivas samtidigt som avstädning bör ske. Miljö- och byggnämnden har krävt åtgärder av byggnader och mark. Kostnader för rivning, städning och plantering bedöms till cirka 300 000 kronor och kostnader för fastighetens förvärvande till 300 000 kronor. Total kostnad beräknas till 600 000 kronor. Tekniska nämnden beslutade föreslå vid sitt sammanträde den 4 februari 2010 att fastigheten förvärvas, avstädas och planteras med lämplig trädslagsfördelning med hänsyn tagen till fastighetens läge intill kommunens befintliga fastighet samt för att säkerställa mark för rekreation och fritid. Vid kommunstyrelsens sammanträde redovisar teknisk chef de förutsättningar som råder vid fastigheten Brattberget 1:6 och påpekade att det finns strategiska skäl till att förvärva fastigheten. Göran Edlund, fp, yrkar avslag till förslaget om förvärv av fastigheten Brattberget 1:6 då han inte anser ärendet som prioriterat och han anser att ägaren till fastigheten bör åläggas vite på grund av vanskötsel och förfall och att en utmätning av fastigheten bör ske om en sådan vitesbetalning inte sker. Ordförandes sign. Justerandes sign. Sekre erare sign. Utdragsbestyrkande
ARBOGA KOMMUN SAMMANTRADESPROTOKOLL Kommunstyrelsen Sammanträdesdatum 2010-03-08 Blad 3 Olle Ytterberg, s, yrkar bifall till förslaget om förvärv och rivning av fastigheten. Ordföranden ställer yrkandena under proposition och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt Olle Ytterbergs, s, förslag. Kommunstyrelsens förslag till beslut i kommunfullmäktige 1. Fastigheten Brattberget 1:6 förvärvas för ett belopp om 300 000 kronor samt därefter genomföra rivning och planteringsåtgärder till en kostnad av 300 000 kronor. 2. Finansiering sker genom ianspråktagande av kommunens egna kapital. Jonrea Lindman, m, Mats Öhgren, m, och Göran Edlund, fp, reserverar sig skriftligt mot beslutet. Skickas till: Kommunfullmäktige Akten Ordgörandes sign. Justerandes sign. Sekreterären ign. Utdragsbestyrkande'
Kommunstyrelsen i Arboga kommun. Reservation mot beslut att förvärva fastigheten Brattberget 1:6 i Arboga kommun. Majoriteten i kommunstyrelsen har beslutat föreslå fullmäktige förvärva fastigheten Brattberget 1:6 i Arboga kommun. Köpeskillingen uppgår till 300 000 kr. Fastigheten är dåligt skött. På den finns hus som är så förfallna och vanskötta att de omgående bör rivas. I husen och på kringliggande tomtmark finns en mängd skrot och avfall. Kostnaden för rivning av husen och avstädning av tomtmarken beräknas till 300 000 kr. Fastigheten kommer sålunda att "kosta" kommunen åtminstone 600 000 kr. Kommunens avsikt med förvärvat är att fastigheten ska ingå som del av området för rekreation och fritid enligt översiktsplanen. Vi reserverar oss mot beslutet. Skälen är följande. Lagstiftningen om allemansrätt medger att kommuninnevånarna har goda möjligheter till rekreation och fritidsverksamhet på fastigheten utan att kommunen behöver vara ägare till fastigheten. Det föreligger inte heller i övrigt tillräckliga skäl för kommunen att med skattemedel köpa saneringsfastigheter. För sådana fall finns särskilda regler i lag som kommunen kan använda till förhindrande av vanskötsel och förfall. Vi tycker, att Arboga kommun bör koncentrera sina begränsade resurser och krafter till att fö pättra kva,rteten och underhållet av ABO-fastigheterna och av gator och vägar.
ARBOGA KOMMUN SAMMANTRADESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Tekniska nämnden 2010-02-04 TN 13 Dnr 45/2010-252 Uiar ienr M J -03-0 1 Uiariel eteckn. Förvärv av fastigheten Brattberget 1:6 Arboga kommun har fått möjlighet att förvärva fastigheten Brattberget 1:6, för ett belopp om 300 000 kronor. Fastighetens areal är ca 96 600 m2. Fastigheten är belägen omedelbart söder om Arboga tätort och gränsar till kommunens mark. Vid ett förvärv kommer fastigheten att sammanläggas med fastigheten Brattberget 1:1. Marken ingår som en del av område för rekreation och fritid enligt Arboga kommuns översiktsplan. Enligt digital mätning på fastighetskarta är arealen ca 9,7 hektar, varav skogsmark ca 8,8 hektar, impediment ca 0,8 hektar och övrig mark ca 0,1 hektar. Virkesförrådet uppgår till ca 465 skogskubikmeter. Skogsområdet domineras av kalmark med fröträdsskikt, vilket gör att skogsvårdsbehovet är stort. På fastigheten finns två mindre fritidshus med tillhörande uthus i mycket dåligt skick, samt ett nedbrunnet fritidshus. Byggnaderna föreslås rivas samtidigt som avstädning bör ske. Miljö- och byggnämnden har krävt åtgärder av byggnader och mark. Kostnader för rivning, städning och plantering bedöms till ca 300 000 kronor. Kostnader för fastighetens förvärvande 300 000 kronor. Total kostnad är 600 000 kronor. Med hänsyn till fastighetens läge intill kommunens befintliga fastighet samt för att säkerställa mark för rekreation och fritid föreslås att fastigheten förvärvas, avstädas och planteras med lämplig trädslagsfördelning. Anders Cargerman, fp, yrkar avslag, han bedömer inte förvärvet som prioriterat. Ordförande ställer proposition på Anders Cargermans avslagsyrkande och förvaltningens förslag om förvärv av fastigheten och finner nämnden besluta enligt förvaltningens förslag. Ordförandes sign. Justerandes sign. Sekreterarens sign. Utdragsbestyrkande
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2010-02-04 Blad 18 Tekniska nämndens förslag till beslut i kommunfullmäktige Förvärva fastigheten Brattberget 1:6 för ett belopp om 300 000 kronor samt därefter genomföra rivning och planteringsåtgärder till en kostnad av 300 000 kronor. Finansiering föreslås ske genom ianspråktagande av kommunens egna kapital. Anders Cargerman, fp, Carl Egegren, m, Karin Nilsson, mp, Torbjörn Åhs, kd och Agnetha Olsen, fp, reserverar sig till förmån för Anders Cargermans yrkande. Skickas till: Kommunfullmäktige Tekniska förvaltningen Akten Ordförandes sign. Q Sekreterarens sign. Utdragsbestyrkande ag ' ' r2 f s--
Reservation avseende Tekniska nämndens beslut om att förvärva Brattberget 1:6 Vid sammanträdet redovisades att ifrågavarande fastighet enligt kommunens översiktsplan till viss del är ett område avsett för rekreation. På fastigheten finns et antal rivningsobjekt samt bilvrak. Enligt vår mening är det mer angeläget att kommunen använder sina begränsade medel till att komplettera och förtäta de centrala delarna av Arboga. Det möjliggör en utveckling av Arboga och kan både medföra både en befolkningstillväxt och ett tryggare Arboga. Det kan inte i nuvarande ekonomiskt svåra tid med risk för skattehöjning och befolkningsminskning vara vettigt att köpa ett friluftsmarkområde ev. på bekostnad av kärnverksamheterna. cl^ egren Arne Berglund Thorbjörn Ms Karin'Ntfssori Folkpartiet Liberalerna Moderaterna Centern Kristdemokraterna Miljöpartiet AREO- G;3 KOM - TEKNISKA FORVALTNINGEN 2010-02- 15 D`4 3
ARBOGA KOMMUN Tekniska förvaltningen Teknisk chef Bo Antonsson 0589-870 91, 070-693 02 06 bo. antonsson @arboga.se TJÄNSTESKRIVELSE Datum Beteckning/Dnr 2010-01-12 18 /2009 260 Tekniska nämndens arbetsutskott 1(2) Förvärv av fastigheten Brattberget 1:6 Arboga kommun har fått möjlighet att förvärva fastigheten Brattberget 1:6, för et t belopp om 300 000 kronor. Fastighetens areal är ca 96 600 m2. - Fastigheten är belägna omedelbart söder om Arboga tätort och gränsar till kommunens mark. Vid ett förvärv kommer fastigheten att sammanläggas med fastigheten Brattberget 1:1. Marken ingår som en del av område för rekreation och fritid enligt Arboga kommuns översiktsplan. Lagfaren ägare är Markus Ismo Mäkelä och Mikael Pertti Mäkelä. Fastigheten klassas som bebyggd lantbruksenhet med typkoden 120. Den har i allmän fastighetstaxering 2008 åsatts ett totalt taxeringsvärde om 937 000 kronor. Taxeringsvärdet fördelar sig med ett tomtmarksvärde på 266 000 kr, byggnader 196 000 kr; skogsmark 457 000 kr, och betesmark 18 000 kr. Enligt digital mätning på fastighetskarta är arealen ca 9,7 hektar, varav skogsmark ca 8,8 hektar, impediment ca 0,8 hektar och övrig mark ca 0,1 hektar. Virkesförrådet uppgår till ca 465 skogskubikmeter. Skogsområdet domineras av kalmark med fröträdsskikt, vilket gör att skogsvårdsbehovet är stort. På fastigheten finns två mindre fritidshus med tillhörande uthus i mycket dåligt skick, samt ett nedbrunnet fritidshus. Byggnaderna föreslås rivas samtidigt som avstädning bör ske. Miljö- och byggnämnden här krävt åtgärder av byggnåder och mark. Säljarna garanterar att fastigheten är obelånad. Fastigheten belastas av sex stycken pantbrev om totalt 300 000 kronor. Kostnader, för rivning, städning och plantering bedöms till ca 300 000 kronor. Postadress Besöksadress Telefon Fax Internel Bankgiro Org.nr Box 45 Smedjegatan 5 vx 0589-870 00 0589-136 25 www.arboga. se 481-1667 212000-2122 73221 Arboga tekniska@arbdga.se
ARBOGA KOMMUN 2(2) Kostnader för fastighetens förvärvande 300 000 kronor. Total kostnad är 600 000 kronor. Fastighetens marknadsvärde har bedömts till 425 000 kronor. Med hänsyn till fastighetens läge intill kommunens befintliga fastighet samt för att säkerställa mark för rekreation och fritid föreslås att fastigheten förvärvas, avstädas och planteras med lämplig trädslagsfördelning. Förslag till beslut Föreslå kommunfullmäktige att kommunen förvärvar fastigheten Brattberget 1:6 för ett belopp om 300 000 kronor samt därefter genomför rivning och planteringsåtgärder till enkostnad av 300 000 kronor. Finansiering föreslås ske genom ianspråktagande av kommunens egna kapital. TEKNISKA 4ÖR»ALTNINGEN o Antonss^n Teknisk chef Bilagor: 1. Avtal om fastighetsreglering 2. Bilder 3. Utdrag från Översiktsplan Arboga kommun 4. Protokollsutdrag från MBN 201/2005 5. Protokollsutdrag från MBN 80/2006
1(2) ARBOGA KOMMUN AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING Mellan Arboga kommun, org. nr 212000-2122 nedan kallad " köparen" och Ismo Mäkelä, 590425-6954Viktoriagatan 6 B, 73132 Köping samt Pertti Mäkelä, 650607-6998, Bergslagsvägen 18 B, 732 32 Köping, nedan kallad "säljaren", har denna dag följande överlåtelseavtal träffats. 1 Säljaren överlåter mot ersättning genom fastighetsreglering, fastigheten Brattberget 1:6 till köparen. Fastigheten skall sammanläggas med Brattberget 1:1. 2 Markareal omfattar ca 96 600 m2, se illustration. 3 Likviden uppgår till 300 000 (tre hundratusen) kronor, 4 Tillträdesdag är 2010-02-01 eller när kommunens beslut vunnit laga kraft, nedan tillträdesdagen. 5 Likviden skall erläggas på tillträdesdagen. 6 Fastighetsregleringskostnader erlägges av köparen. 7 Fastigheten överlåtes i befintligt och av köparen godkänt skick. 8 Säljaren garanterar att fastigheten är obelånad. Fastigheten belastas av 6 stycken pantbrev om totalt 300 000 kronor, vilka överlämnas till köparen vid överlåtelsen. 9 Räntor, skatter och avgifter för fastigheten betalas av säljaren i den mån de belöper på tiden före tillträdesdagen och för tiden därefter av köparen.
2 (2) 10 Detta avtal gäller under förutsättning av fullmäktiges godkännande i Arboga kommun. 11 I övrigt gäller vad i 4 kap. jordabalken eller eljest i lag stadgas om köp av fast egendom. Avtalet har upprättats i två likalydande exemplar av vilka säljare och köpare tagit var sitt. ARBOGA 2009- För köparen, Arboga kommun Bevittnas: För säljaren: Ismo Mäkelä Pertti Mäkelä Bevittnas: