Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 6 rum (4 sovrum) / 128 m² Område Kvissleby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fin och uppvuxen tomt med vacker utsikt och närhet till naturen. -- Helena Persson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
, Kvissleby Fin och välskött familjevilla med uppvuxen trädgård och bra läge i Kvissleby. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Kök Fint lantkök med bra arbetsytor, matplats och utgång till veranda med tak. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Veranda Stor veranda med utgång från köket. Verandan har tak och vacker utsikt över Kvissleby. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Vardagsrum Stort och fint vardagsrum med braskamin i anslutning till köket. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Entré/hall Fin hall med avhängning och nedgång till källaren. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
TV-rum Rymligt och ljust vardagsrum med ingång till badrum/tvättstuga. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Badrum/tvättstuga Kombinerat badrum och tvättstuga med toalett, handfat och dusch med duschväggar. Tvättstugedelen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum 1 öv Rymligt och fint sovrum med ljust laminatgolv och fönster med bra ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum 2 öv Bra sovrum på övre plan www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum 3 öv På övervåningen finns ytterligare ett sovrum som i dagsläget används som gästrum och kontor av nuvarande ägaren. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Hall öv Möblerbar hall med utgång till balkong med utsikt över trädgården. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Fastigheterna Rävsund 1:147 samt 1:148 är samtaxerade. Befintliga pantbrev gäller i båda fastigheterna. Rävsund 1:147: 933 kvm Rävsund 1:148 921 kvm www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 843 kr Uppvärmning: 22 925 kr Sotning: 331 kr Renhållning: 1 337 kr Försäkring: 3 785 kr Total driftskostnad: 33 221 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Källaren är rå och fuktig. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Kommunalt vatten Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Ny farstukvist och veranda på framsidan 2009. Tapetsering och nya köksluckor 2008-2010. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Vindskivor bör eventuellt bytas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall RÄVSUND 1:148 + 1:147 Taxeringsvärde: 641 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 973 000 kr Information om bostaden Boarea: 128 m² Biarea: 78 m² Tomtarea: 1854 m² Byggnadsår: 1928 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåttak Fönster: Två- och tre-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Källare, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18