Län Västernorrland Gatuadress Kommun Örnsköldsvik Storlek 5 rum (3 sovrum) / 116 m² Område Järved Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lättskött villa perfekt för barnfamilj. Nyrustade ytskikt i de flesta rummen och härligt lättskött trädgård. Nära till havet. -- Henrik Pilvinge, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 22
Vardagsrum Stort vardagsrum med TV-del och matsalsdel. www.hemverket.se - Sida 2 av 22
Kök med matplats www.hemverket.se - Sida 3 av 22
Badrum Helkaklat badrum med toalett, badkar och handfat. www.hemverket.se - Sida 4 av 22
Sovrum Stort sovrum med platsbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 22
Sovrum Trivsamt sovrum med fondvägg. www.hemverket.se - Sida 6 av 22
Sovrum Ljust sovrum med garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 22
Entré/hall Rymlig hall med avhängning. www.hemverket.se - Sida 8 av 22
Källare, träningsutrymme Träningsrum och förråd. www.hemverket.se - Sida 9 av 22
Källare, relaxavdelning Relax med dusch och bastu. www.hemverket.se - Sida 10 av 22
Källare, WC Stor WC med toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 11 av 22
Källare, tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin och gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 12 av 22
Källare, vardagsrum Stort allrum i vinkel. www.hemverket.se - Sida 13 av 22
Välskött villa med gott om plats för den stora familjen. www.hemverket.se - Sida 14 av 22
Sommarbilder www.hemverket.se - Sida 15 av 22
Planritningar www.hemverket.se - Sida 16 av 22
Områdeskarta www.hemverket.se - Sida 17 av 22
Område I Järved finns skola, förskola, el-ljusspår och goda bussförbindelser. Närhet till mataffär (ICA). www.hemverket.se - Sida 18 av 22
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 100 kr Uppvärmning: 24 000 kr Renhållning: 4 100 kr Försäkring: 3 700 kr Total driftskostnad: 35 900 kr www.hemverket.se - Sida 19 av 22
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Sprickor i grunden Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Dräneringsvatten rinner ut i avlopp, förmodligen kommunalt avlopp. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se bifogad lista. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Äldre dränering. Panelen på fasaden bör ses över framför allt på södra sidan, garaget och i anslutning till vattenutkastare. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 20 av 22
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik Brösta 11:4 Taxeringsvärde: 1 029 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 1 020 800 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 22-IM4-71/2583 LEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM4-72/4993 LEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM4-1897/106 MULBETE, Last: Avtalsservitut 22-IM4-71/2582 LEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM4-21/234 STRAND MM, Last: Avtalsservitut 22-IM4-66/5371 LEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT STRAND MM, AVTALSSERVITUT LEDNING MM, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT MULBETE Information om bostaden Boarea: 116 m² Biarea: 110 m² Tomtarea: 936 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Bjälklag: Betong Grundmur: Betong Byggnadstyp: Enplan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 21 av 22
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 22 av 22