Vid Rörums kyrkby
Tanken är att i viss mån använda äldre material som gamla korsvirkesstommar, vackert taktegel, och gammalt handslaget tegel till golven. Men också att bygga med inredningssnickerier från eget snickeri, som utformats och ihop fogat på gammalt vis, och måttanpassat till murverket. Då blir det ett handbyggt hus. Inrett med väggfasta skåp, köksbänkar och andra snickeridetaljer, som utformat ihop med murverket, till en vaket luftig modern miljö, men ändå rustikt och lantligt, i en omisskännlig skånsk känsla. Därav namnet Handmade Houses. Hämtat från www.handmadehouses.se (där man kan hitta fler bilder om man så önskar)
Högt uppe bland gräsbevuxna, mjuka kullar och äppellundar, med det glittrande blå havet i fjärran och Rörums kyrkby nere i dalen ligger den u-formade gården som en kulturhistorisk juvel i landskapet. Med blotta ögat ter sig korsvirkeslängorna som en ytterst välbevarad lantgård från 1700-talet. Sanningen är synnerligen förvånande för varje tillbedjare av praktfulla gamla byggnader - gården är nämligen så nybyggd den kan bli! Med förundran och vördnad för dessa eldsjälar som förvaltar gamla sedvänjor konstateras omgående att detta är ett unikt, handbyggt byggnadsverk som förenar arkaisk byggteknik med modernt boende. En högaktning till konstruktörs-paret, ty var och en av oss kan räkna ut att det endast finns en metod att nå det slutgiltiga målet; med ytterst noggrannhet, arbete, hårt arbete och åter arbete Detta i en tid då nyckelfärdiga hus är lika med sparad tid och kortsiktig utväg. Så glömmer vi då lätt bort, att en helgjuten byggnadsskapelse skall överleva i generation efter generation. Det är bara att buga sig inför faktum: Ett mästerverk har fötts!
Tidens gång. Måhända är det under tidens gång som husen får både själ och liv. Men visst kan man konstatera, att nyfödda barn ibland ser på sin omgivning med kloka, till synes erfarna ögon? Som vore de återuppståndna från ett annat liv. Utan att fördjupa sig i existentiella spörsmål är det bara att fastslå att gården under uppbyggnadsskedet begåvats med massor av själ. Redan i portalen in mot innergården strömmar gångna tidevarv längs putsade väggar med uråldriga stockar i fasaden. Mjukt, rundade kullerstenar leder in på solig gård där de breder ut sig som ett hav på den generöst tilltagna planen. Den vindskyddade gården är en given uteplats bland stenkrukor med sommarblommor och rustika trädgårdsmöbler. Men också ett förrum med himlatak till någon av husets båda entréer.
Rymd. Inomhus råder en vilsam, närmast högtidlig förnimmelse av öppenhet och rymd. Hallgolvets hyvlade kalkstenar har flera hundra år på nacken. Den smått sakrala stämningen är ingalunda bister och allvarlig utan snarare sorglös och obekymrad som en sommarpsalm. På vardagsrumsgolvets värmande, handslagna tegelgolv ter sig salen med takhöjdens reslighet och de stående, valnötsoljade bjälkarna som en liten katedral i tillvaron. Ett rum för höga tankar, varm vänskap och samvaro till ljudet av gjutjärnskaminens trivsamma sprakande. Trappan leder till öppet loftrum som en naturlig upphöjning av sällskapsrummet där havsutsikten är lika förunderlig och storslagen som den plägar
Lantkök. Man drar in doften, smakar på ordet och blundar. Tänker sig ett överdådigt rum med fl ammande eld under den vitpustade kupan. Långbord av kraftigt träslag, rymlig kökssoffa där katten spinner på ulligt fårskinn. Nybakat bröd med smält smör och sirap. Oljelampa och kandelabrar till rosmarindoftande lammstek. Sju sorters kakor i sommartid där fl addrande vita gardiner smeker öppna spröjsfönster i eftermiddagshettan. Man tänker sig lantliga, kraftiga köksskåp (handmade, förstås ) och ett skafferi med fönster där inlagda gurkor samsas med olivburkar, hemmagjord saft och goda viner. Man öppnar ögonen. Och ser att det är möjligt
Bad- & sovrum. Sovrummen är tre till antalet och omgärdas av bastanta, putsade stenväggar där trägolven är myrra för bara fötter och handgjorda, antikverade skåp angenäma för ögat. Och ändamålsenliga för allehanda persedlar, såklart. Det händer mer än ofta att garderobsutrymmen glöms bort när nutida behov kommer samman med forna dagars inredning. Men icke. I huset finns inte en vinkel, inte en bräda eller ett fönster som kommit till av en slump. Färgsammansättningen är en stilfull kombination av vilsamt dämpat vitt, grått och valnöt kryddat med mättad engelskt rött. Allt är noga övervägt, genomtänkt och därtill fullbordat! Med kunskap, omsorg och en sinnlighet som anstår de vars begåvning lyser klarast bland stjärnorna på bygghimlen
Gästhuset eller arbetslokalen är separat placerad i ena gavelvinkeln på gården. Detta innebär att man kilar över gården till sin arbetsplats, om man väljer det alternativet. Annars ges möjlighet åt tonåringen, farmor eller besökare att dra sig tillbaka till eget krypin där det förberetts för att kunna installera ett enklare kök om behovet är därefter. Gården är i högsta grad preparerad för det bekväma lantlivet. Trädgården utvecklas efter lust och behov. Det enda kriteriet som avkrävs av kommande besittare på gården är önskan att få leva i närhet till hav och storslagen natur. Till Knäbäckshusens strand cyklar man ledigt på tio minuter. Stenshuvuds nationalpark lockar med botaniska exkursioner och i S: t Olofs lövskogar hittar man svampen till middagen. En golfrunda företas lämpligast i grannbyn Vik som ståtar med två av landets vackraste banor. Pustar ut gör man därefter på egen kullerstensgård, när solen sänker sig bakom gräsbevuxna kullar och den nätta klangen från kyrkklockorna hörs lågmält spela nere i byn
Kullerstensgård.
Siffror & kalla fakta: Byggnad: Vinkellänga med loftrum, öppet mot vardagsrum. Gårdshus. Byggnadsår/Renoveringsår: Byggt 2008. Yta: Bostad ca 150 kvm i bottenplan, loft ca 20 kvm. Gårdshus ca 28 kvm. Konstruktion: Gjuten platta med synlig grundmur i gråsten. Hälften korsvirkesstomme med isolerad dubbelmur i Leca, och hälften putsad stomme av Lecas isolerblock.. Fasad av korsvirke och puts. Bjälklag av trä och yttertak av återanvänd en-kupig tegel. Kopplade 2-glasfönster med energiglas, Självdragsventilation. Inredning & utrustning: Platsbygd köksinredning, utan vitvaror, men installationshjälp från snickeriet med inpassning av spis, ugn, kyl, fläkt och diskmaskin. Öppen spis. Helkaklat badrum med toa, handfat och dusch och klinkergolv. Grovkök med toa, handfat och dusch. Inpassning av tvättmaskin och torktumlare görs av snickeriet. Uppvärmning: Värmepump, vattenburet system med golvvärme. Kamin i vardagsrum och öppen spis i kök. Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Pris: 5.500.000:- eller bästa bud. Fastighetsbeteckning: Simrishamn, Rörum 5:22 Adress: Rörum 522, 272 95 Simrishamn Areal: 4.768 kvm Taxeringsvärde: 798.000:- varav byggnad 450.000:- (år 2007) Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st om totalt 2.600.000:- Försäkring: Fullvärdesförsäkrad i If. Samfällighet: Andel i Rörum GA:2 Gårdshus med förberett för att inredas till gäststuga med toalett och kök. Vatten, avlopp och golvvärme utdraget, rör dragna för telefon och tv..golv: Massiv furuplank, handslagen tegel, klinkers i våtutrymmen. Golvvärme. Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.
Högt uppe bland gräsbevuxna, mjuka kullar och äppellundar, med det glittrande blå havet i fjärran...
Simrishamn, Rörum 5:22 Rörum 522 272 95 Simrishamn Text: Calle Mikelsons Foto: Andreas Göransson Layout: Layout: Gabrielle Malmberg Lotta Nordstedt
Vår filosofi är ganska enkel. Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i. Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Därför händer det ibland att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - udda hus finner lättast vägen till våra hjärtan! Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera. Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro bör vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi. Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma om jag flyttas!). Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en druckens envishet vårt motto: På Österlen är livskvaliteten högre än huspriserna. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är både verklig och viktig! Det kan kanske vara intressant att veta att begreppet quality of life introducerades som en ekonomisk term redan under sjuttiotalet, främst avsedd att ersätta eller komplettera bruttonationalprodukt som värde- och välståndsmätare. QOL istället för BNP... Kanske är det så att våra värdesystem och vårt förhållningssätt till livet, i en förändrad värld, också måste ändras? För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. Flow säger expertisen... En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare. Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja! Box 45, 277 21 Kivik Gula Villan mitt emot Kiviks B&B 0414-708 00 kivik@uppvik.nu www.uppvik.nu Gabrielle Malmberg Fastighetsmäklare & VD Auktoriserad ledamot Mäklarsamfundet Text & foto Mats Uppvik Fastighetsmäklare Auktoriserad ledamot Mäklarsamfundet Helena Sjööberg Fastighetsmäklare Ledamot Mäklarsamfundet Ingrid Fredriksson Skisser & ritningar Andreas Göransson Visningar & foto Calle Mikelsons Text & visningar Lasse Mangs Text & foto Lotta Nordstedt Grafisk form & foto