TJÄNSTEUTLÅTANDE MN 2005-09-01 Handläggare: Eva Olon Teknik ock Miljö Tel: 508 268 50 eva.olon@ mk.tockholm.e Dnr M05-511-695 2005-08-22 Till Marknämnden Botaduttällning Tenta Bo, avtal med Stockholm Byggmätareförening angående genomförande av botaduttällning i Tenta. FÖRSLAG TILL BESLUT 1. Marknämnden uppdrar åt markkontoret att teckna avtal med Stockholm Byggmätareförening att arrangera botaduttällningen Tenta om boplat, Tenta Bo 2006. 2. Marknämnden redoviar itt belut till kommuntyrelen. 3. Marknämnden belutar att ärendet jutera omedelbart. Göran Långved SAMMANFATTNING Kontoret förelår att Stockholm Byggmätareförening i amarbete med Stockholm tad tyrgrupp och ett antal byggherrar genomför en botaduttällning Tenta Bo 2006 i Tenta under perioden 17 27 auguti 2006. Uttällningen om betår av två delar Tenta om boplat och Tenta om kulturarena kommer att bli ett tort evenemang kring omvandlingen och utvecklingen av Tenta. Delen Tenta om boplat förelå arrangera av Stockholm Byggmätareförening. Stockholm Byggmätareföreningen har i krivelen, e bilaga, ockå tällt ig poitiva till fortatta evenemang kring botadbyggandet i Stockholm och har framfört önkemål om fortatt marknadföring av botadbyggandet i taden, Stockholm bygger, detta kan ke genom eminarier och andra aktiviteter i anlutning till botaduttällningar. Byggmätareföreningen W:\inyn.tockholm.e\work\mark\2005-09-01\Dagordning\Tjänteutlåtande\39.doc Bilaga: Skrivele från Stockholm Byggmätareförening. 1 (6)
pekar på möjliga framtida uttällningar i Kita och i Mariehäll. Markkontoret aver att återkomma till nämnden i denna fråga. Kontoret förelår att nämnden i enlighet med föreliggande tjänteutlåtanden ger kontoret i uppdrag att teckna avtal med Byggmätareföreningen för att arrangera botaduttällningen Tenta om boplat, Tenta Bo 2006. UTLÅTANDE Bakgrund Inför Stockholm 750-årjubileum 2002 framförde idén om en botaduttällning i Tenta. En förtudie tog fram i amarbete med AB Svenka Botäder, AB Familjebotäder, Centrumkompaniet, Spånga-Tenta taddelförvaltning, integrationförvaltningen, gatu- och fatighetkontoret och tadbyggnadkontoret. Förtudien har redoviat och godkänt i berörda nämnder och tyreler, (gfn 2003-03-11). Avikten med uttällningen är att föra en dikuion om hur miljonprogramområden, med utgångpunkt i befintliga kvaliteter, kall kunna utveckla vidare till intreanta boendemiljöer för 2000-talet och hur ett förnyelearbete kan ke i ett område om Tenta. Bouttällningen yftar ockå till att fördjupa kunkapen om miljonprogramområdena vilket kan bidra till att ge en mer nyanerad bild av dea livmiljöer. En bouttällning i Tenta fokuerar intreet på att utveckla förorten på en mer vardaglig nivå och lyfter fram projekt och löningar amt fungerar om en katalyator för förnyele av miljonprogramområden i allmänhet och Tenta i ynnerhet. Kommunfullmäktige belöt den 6 oktober 2003 att godkänna en bouttällning i enlighet med förlaget i genomförd förtudie och att uppdra åt gatuoch fatighetnämnden att påta ig huvudmannakapet för projektet amt att, efter amråd med övriga berörda intaner, återkomma med förlag på finaniering. En tyrgrupp, betående av repreentanter från ovantående kommunala bolag och förvaltningar där markontoret repreentant är ordförande, har bildat för att driva arbetet vidare. GFN belutade 040217 att godkänna kontoret redovining av det fortatta arbetet och att överlämna ärendet till KF för kännedom. KF belutade 040414 att lägga redoviningen till handlingarna. Staden engagemang i tidigare botaduttällningar Stockholm Byggmätareförening har tidigare på olika ätt amarbetat med taden när det gäller botadbyggandet. De met konkreta exemplen är botaduttällningarna; Skarpnäck (1990), Nybodahöjden (1998) och Hammarby Sjötad (2002). BoStad 02 (Hammarby Sjötad) genomförde i amarbete med Stockholm tad och nio bygg- och botadföretag och innefattade totalt 1.200 lägenheter varav 27 utgjorde vininglägenheter. Uttällningen genomförde den 15-25 auguti 2002 (11 dagar) och hade 63.301 betalande beökare. Härutöver uppkatta att uttällningområdet beökte av ytterligare ca 35.000 2 (6)
peroner om valde att enbart flanera igenom området utan att gå in i vininglägenheterna. Totala antalet beökare: ca 100.000. Bygga Bo 98 (Nybodahöjden) genomförde i amarbete med Stockholm tad och ex byggföretag och innefattade totalt 156 lägenheter, varav 19 utgjorde vininglägenheter. Uttällningen genomförde den 13-23 auguti 1998 (öppet för alla beökande) amt kompletterade med viningdagar 24-28 auguti (endat för bokade grupper). Antal beökare: 38.000. Skarpnäck 1990 var en mindre botaduttällning om genomförde av föreningen i amarbete med Stockholm tad och ju byggföretag. Uttällningen var öppen för allmänheten endat under två helgdagar (eftermiddagar) och hade ett begränat antal beökare. Botaduttällning i Tenta under perioden 17 27 auguti 2006 Uttällningen, Tenta Bo 2006, betår av två delar Tenta om boplat och Tenta om kulturarena. Stockholm Byggmätareföreningen har framfört ett tarkt intree att amverka med taden för genomförandet av Tenta Bo 2006 och då i förta hand i delen Tenta om boplat. Samarbetet kring botaduttällningen inkluderar byggherrar och kommunala bolag om är repreenterade i taddelen. Kontoret förelår att Byggmätareföreningen blir officiell arrangör för denna del av av uttällningen i amarbete med de ju byggherrarna. Förlaget har anktionerat av tyrgruppen. Stockholm Byggmätareförening har i krivele, e bilaga, ockå tällt ig poitiva till fortatta evenemang kring botadbyggandet i Stockholm och har framfört önkemål om fortatt marknadföring av botadbyggandet i taden, Stockholm bygger, detta kan ke genom eminarier och andra aktiviteter i anlutning till botaduttällningar. Byggmätareföreningen pekar på möjliga framtida uttällningar i bl a Kita och i Mariehäll. Markkontoret aver att återkomma till nämnden i denna fråga. Stockholm Byggmätareföreningen räknar med att botaduttällningen i Tenta kommer attrahera i nitt ca 2.000 beökare under vardagar och ca 3.000 beökare under veckolutdagar, d v totalt inemot 24.000 beökare (exkluive invigningdagen). Uppkattningen av antalet beökare är dock vår att göra då det finn många oäkerhetfaktorer. Uttällningen kommer att avluta med Tenta marknad om i vanliga fall brukar dra tiotuental männikor till ig. Ett utförligt program kommer att ta fram inför uttällningen och preentera på hemidan www.tockholm.e/tentabo2006. Tenta om boplat Uttällningen ka via Tenta om boplat. Under detta tema ingår botäder och den fyika boendemiljön i bred bemärkele. Det konkreta innehållet bygg på fem pelare: 1. Ombyggnad av lägenheter/på- och ombyggnad av befintliga hu. 2. Nybyggnation. 3. Befintliga lägenheter. 4. Utveckling av den yttre miljön. 3 (6)
5. Utveckling av centrum Den tora delen av uttällningen handlar om att lyfta fram miljonprogrammet kvaliteér och möjligheter till omvandling genom förtätning och ombyggnad. Byggherrarna deltar i uttällningen bl a genom att via upp möblerade lägenheter. Lägenheterna ka åkådliggöra vad om är peciellt vad gäller ombyggnad av befintliga 60-tal lägenheter till moderna, inpirerande och funktionella lägenheter av vår tid. Även nyproducerade lägenheter och radhu kommer att ingå i uttällningen. Kv Järinge: 85 lägenheter i flerbotadhu och radhu bygg av Botaden AB, Folkhem och JM. Kv Skänninge: Påbyggnad med ca 60 lgh. Byggherre Svenka Botäder. Kv Vämlinge: ca 200 lägenheter varav ca 60 beräkna vara färdiga till uttällningen. Byggherre Svenka Botäder. Kv Kippinge: 14 hyreradhu och 75 lägenheter. Byggherre - Svenka Botäder. Kv Bränninge: 68 hyrelägenheter. Byggherre Svenka Botäder. Byggherrarna anvarar var och en för inredning och bemanning av vininglägenheterna. Tenta om kulturarena Denna del av bouttällningen, om led av Spånga-Tenta taddelförvaltning, utgår från kultur och kreativitet om utvecklingfaktorer för området fortatta utveckling. Parallellt med Järvaamarbetet via framtidcenariearbetet mellan de tre berörda taddelförvaltningarna Kita, Rinkeby och Spånga-Tenta, utgör detta en naturlig del av taddelen fortlöpande utvecklingarbete gällande kultur. Tenta om kulturarena organiera om ett amlat projekt. Större aktiviteter driv och organiera om jälvtändiga delprojekt, antingen om tillfälliga aktiviteter eller om aktiviteter om löper kontinuerligt under hela projektperioden. Spånga-Tenta taddelnämnd har belutat att hemtälla ho KS att avätta om 2 mnkr, inom ramen för Staddelförnyeleprojektet, för genomförande av delen Tenta om kulturarena. Aktiviteter före och under uttällningen Staden och Byggmätareföreningen amt externa aktörer planerar ockå att arrangera olika aktiviteter i anlutning till Tenta om boplat och har gett följande exempel på ådana: - Program under våren/ommaren 2006 med eminarier och aktiviteter för allmänheten amt inbjudna grupper i t ex Kulturhuet. - Stockholmmattan placera i t ex Kulturhuet och viar Tenta om en viktig del av Stockholm expanion och utveckling. En mindre kärmut- 4 (6)
tällning arrangera i anlutning till mattan en uttällning i uttällningen där bygg- och botadföretagen kan via upp kommande botadprojekt i Stockholm. - Invigningceremoni minimarknad på uttällningområdet med enklare caféer och om avluta med Tenta Marknad. Under hela uttällningperioden löper ett program innefattande beök av politiker peaker corner och möjlighet till guidade turer på området inkluive beök av ett urval vininglägenheter. - Dagliga uppträdanden från olika kulturer och tävlingar inom idrott/port arrangera för ungdomar. Kontoret tilltyrker vidare att nämnden vederlagfritt bitår Byggmätareföreningen med olika praktika arrangemang under uttällningperioden: - behjälplig vid bygglovärenden aveende tillfälliga byggnader, kyltar och medverkar till, där det är praktikt möjligt, att upplåta mark för beökparkering under uttällningperioden - tillhandahålla via peronella reurer för amordning av byggprojekten inom det tilltänkta uttällningområdet. Finaniering Stockholm Byggmätareförening har mot bakgrund av tidigare, i amarbete med taden genomförda botaduttällningar, upprättat en budget för uttällningen. Kotnaderna för tema 1, Tenta om boplat, är beräknade till ca 5 mnkr. Finanieringen förelå ke genom entréavgifter och genom att deltagande parter inom ramen för ina repektive projekt bidrar med medel och deltar med inater för marknadföring, utökade amråd, uttällningmaterial, gemenamma eminarier, övriga uttällningåtgärder och inater för amordning av delprojekten i uttällningen. Entréavgifter beräkna till ca 500.000 kr. Byggmätareföreningen och de intreentföretag amt kommunala bolag beräkna inom ramen för ina projekt delta med ca 2 mnkr. Staden deltar, genom marknämnden, i uttällningen med inveteringmedel för åtgärder i exploateringprojekten i kv Järinge ca 0,6 mnkr, kv Skänninge ca 0,4 mnkr, kv Vämlinge ca 0,5 mnkr, kv Kippinge ca 0,6 mnkr, kv Bränninge ca 0,4 mnkr. Ett avtal förelå upprätta med Stockholm Byggmätareförening där parterna åtaganden närmare reglera. Avtalet innebär deltagande av taden bolag och Byggmätareföreningen intreentföretag. Byggmätareföreningen anvarar för genomförandet av Tenta om boplat och tecknar avtal med deltagande företag. All ekonomik rik/vint åvilar deltagande företag. Spånga-Tenta taddelnämnd har belutat att inom ramen för Staddelförnyele projektet avätta 2 mnkr för genomförande av tema 2 i bouttällningen, Tenta om kulturarena. Kontoret förlag/ynpunkter Tenta Bo 2006 har alla förutättningar att via på befintliga kvaliteter i taddelen och hur dea ka kunna utveckla vidare till intreanta boendemiljöer för 2000-talet. 5 (6)
Med hänyn till de tidigare mycket goda erfarenheter taden har av botaduttällningar i amarbete med Stockholm Byggmätareförening, förelår markkontoret att nämnden ger kontoret i uppdrag att teckna avtal med Stockholm Byggmätareförening för genomförandet av Tenta om boplat, Tenta Bo 2006, under perioden 17 27 auguti 2006. Stockholm Byggmätareföreningen har uttryckt intree att delta i fortatta evenemang kring botadbyggandet i Stockholm och pekar på möjliga framtida uttällningar i Kita och i Mariehäll. Markkontoret aver att återkomma till nämnden i denna fråga. Kontoret förelår vidare att marknämnden överlämnar tjänteutlåtandet till kommuntyrelen för kännedom amt att ärendet jutera omedelbart. SLUT 6 (6)