Försäljningsunderlag

Föräljnngunderlag Södra kftet av Haparanda Nkkala 57:3 Inägor Avd 13 Väl-arronderad och tllgänglg kogfatghet o 75 hektar nära Haparanda kärgård. Skogen betår huvudak av gallrngkogar o 65 hektar ed ett totalt vrkeförråd ca 5 000 ³k. 8,5 hektar nägo-ark och dagläget bedrv jakten Nkkala jaktlag. Pr: 1 225 000 kr eller högtbjudande Bud enat 2013-08-05 2013-06-11 Skogätarna Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Internet www.kogatarna.e

Föräljnngobjekt Södra kftet av Haparanda Nkkala 57:3 Arealer Enlgt ätnng på kogkarta Totalt 75,1 ha Skog 65,8 ha Ipedent 0,7 ha Inägoark 8,5 ha Övrgt: 0,1 ha Del av Haparanda Nkkala 57:3 Taxerngvärde Föräljnngobjektet har nget eget taxerngvärde. Vägen upptll kftet PRIS 1 225 000 SEK eller högtbjudande. Se vdare under Punkten Föräljnngförfarande! Bud enat 2013-08-05 Skog & Mark Fatgheten totala vrkeförråd uppgår tll ca 5 000 ³k, ed trädlagfördelnngen tall 29 %, gran 33 % och löv 38 % Medelbonteten har beräknat tll ca 3,3 ³k per hektar och år. Ytterlgare koguppgfter få blaga. Uppgfter o kogtlltåndet o preentera detta underlag har erhållt från kognventerng av Töre kogbruktjänt 2008-05-15. Tllväxt är uppräknad t.o.. 2012. Jakt & Fke Jakt bedrv dag en A-lcen 08-1125 Nkkala Jaktlag o ca 997 hektar, året älgtlldelnng är 6 vuxna och 6 kalvar fördelat på 8 jägare. Nyckelbotoper. Inga regtrerade nyckelbotoper. Generellt gäller för koglga åtgärder att ärkld hänyn kall ta för k hänynkrävande botoper den ån ådana fnn. Exepel på ådana botoper är oråden läng bäckar och dråg, yrkanter och berghällar at upkogar, kärr och yrholar. Servtut & Nyttjanderätter Befntlga Servtut o dag berör tafatgheten och kan beröra föräljnngobjektet, detta beluta lutgltgt lantäterförrättnngen: Rättgheter-lat: Lednngrätt Vatten tll förån för Vägverket regon nord. Lednngrätt Vatten och Avlopp tll förån för Haparanda koun. Avtalervtut Vattenlednng och vattentäkt. Lednngrätt Starktrö tll förån för vattenfall Norrbotten energ AB, Lednngrätt Starktrö. Övr gravatoner: Nyttjanderätt Oråde, upplåtele av ratplat 8 000 ² Vägverket. Avkoträtt från 1947 o nte längre gäller eftero föråntagarna är avldna och läktngar tll nuvarande fatghetnnehavare. Nytt Vägervtut tll förån för föräljnngobjektet ka blda för att kunna ta g från Sekarövägen upp tll kftet utan tranportera g geno gårdplanen. Skogätarna Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Org.nr: 556650-4212 Internet www.kogatarna.e

Mantal & Safällgheter Föräljnngobjektet ge kattetal 4/96 antal och har där geno del byaafällgheten. Andelen baera på antalet. Stafatgheten har tdgare haft ntäkter o ca 6 000 kr/år från fkerätter afällt vatten. Föräljnngobjektet koer att få en andel av den rätten vd en avtycknng. Övrga afällgheter: Geenahetanläggnng: Haparanda Nkkala FS:26,Frtående fke Haparanda Nkkala S:11, oldattorp. Haparanda Nkkala S:12, grutäkt. Haparanda Nkkala S:15, grutäkt. Haparanda Nkkala S:16,Skftelaget vatten oråden. Haparanda Nkkala S:19, Grutäkt. Haparanda Nkkala S:2,Sand och grutäkt. Haparanda Nkkala S:20,Grutäkter. Haparanda Nkkala S:21,Grutäkter. Haparanda Nkkala S:24,utdktnngkanaler. Haparanda Nkkala S:3, vägar. Haparanda Nkkala S:4, Haparanda Nkkala S:6, Båtplat Revone. Nkkala S:5 och afällghet vd Aavajok utlopp ed tllhörande fkebod ngår nte köpet. Pantbrev Inga pantbrev ngår föräljnngen. Dea pantbrev är under dödnng förfarande. Vnng Intreent får på egen hand eller geno konult nventera och bekta fatgheten kog- och arkoråden. Skogätarna Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Org.nr: 556650-4212 Internet www.kogatarna.e

Föräljnngförfarande Fatgheten förälje tll 1 225 000 kr eller högtbjudande geno att bud nge krftlgen och ärkta ed föräljnngobjektet fatghet betecknng kall vara o tllhanda enat ta anbuddagen kl 24:00. Potadre Skogätarna Norr Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå. E-pot lar@kogatarna.e Bud kall ange ed ett betät belopp venka kronor. Använd gärna bfogad budblankett. Bud ed reervatoner eller av typen procentbud eller dylkt godtage ej. Efter budöppnng kan det högta budet drekt koa att anta, alternatvt ker förhandlng eller öppen budgvnng ellan budgvarna. Budgvaren kall no 10 dagar efter avlutad budgvnng vara beredd att teckna köpekontrakt, varför bektnng av objektet och kontroll av fnanerngöjlgheter bör vara klart nnan anbud läna. Säljaren förbehåller g fr prövnngrätt. Övrga föräljnngvllkor Fatgheten överlåt befntlgt kck. Det ålgger anbudgvare att noggrant bekta föräljnngobjektet för att därgeno förva g o byggnader kck, ägolagfördelnng, kogvårdtlltånd, vrkeförråd och förhållanden övrgt. Denna bekrvnng kan ej lägga tll grund för talan enlgt jordabalken. Köparen underöknngplkt ofattar hela fatgheten dv. ark, byggnader och ntallatoner. Underöknngen ofattnng ka ta hänyn tll fatgheten kck, den norala bekaffenheten ho jäförlga fatgheter at otändgheterna vd köpet. Beträffande kogen ernra ärklt o att kogbrukplaner och koguppgfter kan vara behäftade ed oäkerhet, varför angvna uppgfter nte kall uppfatta o utfätele utan o ett underlag för egen bektnng. Därvd lag kall även beakta den naturvårdhänyn o vd avverknng kan koa att kräva utfrån kogvårdlagen. Köparen kan nte kräva avdrag på köpekllngen eller häva köpet för fel o köparen borde upptäcka vd en noggrann underöknng av fatgheten både fält och geno offentlga regter. Köparen bör därför underöka fatgheten noga. Ägarna och/eller Skogätarna förbehåller g rätten att ändra bekrvnngen, de ofattnng eller förutättnngar den ån de ane erforderlgt, utan ärklt eddelande. Förvärvtlltånd Fatgheten lgger no oråde o enlgt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdoråde. Prvatperoner o bor no Haparanda koun kan frtt köpa fatgheten. O köparen är jurdk peron eller peron o ej bott kounen nt ett år td, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtlltånd no 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtlltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtlltånd återbetala erlagd köpekllng. Lantäterförrättnng Fatgheten kan även tllföra en annan fatghet no kftelaget geno fatghetreglerng. Förrättnngkotnaden vd fatghetreglerng eller avtycknng betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkoer vd fatghetreglerng. Upplynng o kotnaden för fatghetreglerng läna av berörd lantäteryndghet. Skogätarna Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Org.nr: 556650-4212 Internet www.kogatarna.e

Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekllngen) och eventuella ntecknngkotnader (2 % av ntecknngbeloppet). Betalnng Vd kontrakttecknandet erlägge to procent av köpekllngen kontant handpennng. Reterande köpekllng erlägge kontant på tllträdedagen. Tllträde Tllträde ker 30 dagar efter laga kraftvunnet belut från lantäteret/läntyrele, o nte annat överenkoe. Kartor Kartorna publcera ed edgvande från (c) Lantäterverket Gävle. Anvarg fatghetäklare Lar Hegta, tel 0920-162 85, obl 070-291 61 23. E-pot: lar@kogatarna.e Skogätarna Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Org.nr: 556650-4212 Internet www.kogatarna.e

Saantällnng över fatgheten Arealer hektar % Produktv kogark Ipedent yr Ipedent berg Inägoark 65,8 0,5 0,2 8,5 88 1 0 11 Väg och kraftlednng (lnjeavdrag) 0,1 0 Övrg areal 0,0 0 Sua landareal 75,1 Sua vatten 0,0 Vrkeförråd Totalt ³k 5 035 ³k % Tall 1441 29 Gran 1665 33 Löv 1929 38 Gran Tall Medeltal ³k per ha 77 Löv Bontet och tllväxt Fatgheten edelbontet är beräknad tll ³k per ha 3,3 Tllväxt per år vd planen upprättande uppkattad tll crka ³k 196 Avverknngförlag Totalt under peroden ³k 656 Varav gallrng 175 ³k och föryngrngavverknng 481 ³k PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Skogen fördelnng på ålderklaer Areal Vrkeförråd Ålderkla Totalt ³k ha % ³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalark 1,1 2-9 år 0,9 1 8 9 100 10-19 1,6 2 16 10 59 41 20-29 10,4 16 437 42 41 10 49 30-39 10,8 16 735 68 51 22 27 40-49 4,8 7 310 65 20 44 36 50-59 8,4 13 582 69 35 27 39 60-69 18,6 28 1564 84 21 20 58 70-79 2,9 4 396 137 15 70 14 80-89 90-99 3,6 5 536 149 24 51 25 100-109 110-119 120 + 2,7 4 378 140 19 74 7 Lågprodkog(E) Övertånd/Skkt [1,6] 73 46 33 67 Sua/Medel 65,8 100 5035 77 29 33 38 Arealfördelnng 25 20 Areal % 15 10 5 0 Kalark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Skogen fördelnng på huggnngklaer Huggnngkla Areal ha % Vrkeförråd Totalt ³k Tall % Gran % Löv % ³k /ha Kalark K1 1,1 2 K2 0,9 1 8 9 100 Röjnngkog R1 12,0 18 453 38 39 12 49 Gallrngkog 45,5 69 3587 79 29 29 42 G2 Föryngrng- S1 2,7 4 378 140 30 51 18 avverknng- S2 3,6 5 536 149 16 67 17 kog S3 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skkt [1,6] 73 46 33 67 Sua/Medel 65,8 100 5035 77 29 33 38 Huggnngklaer Kalark K1 Obehandlad kalark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tllfredtällande föryngrng. Föryngrngavverknngkog S1 Skog o kan föryngrngavverka Noralt förelå ngen averknngåtgärd under planperoden. K2 Behandlad kalark Mark o fulltändgt behandlat ed återväxtåtgärder en där föryngrngen nte äkertällt. S2 Skog o är ogen att föryngrngavverka Noralt nfaller en avverknngåtgärd under planperoden. Röjnngkog R1 G2 Plantkog Säkertälld föryngrng upp tll 1,3 edelhöjd. Ungkog Skog o är över 1,3 och o utvecklnghäneende otvarar röjnngkog. Gallrngkog Noral gallrngkog Skog o är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngrngavverknng). Äldre gallrngkog Skog o uppnått kyddåldern och där näta läplga åtgärd noralt är gallrng. S3 E1 E2 E3 Skog föryngrngbar ålder Föryngrngavverknng bör dock nte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog o länat efter avverknng eller o uppkot på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för arken oläplgt trädlag. Skog av hagarkkaraktär Gle kog av hagarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Skogen fördelnng på ålklaer Areal Vrkeförråd Tllväxt Målkla ha % ³k % ³k % PG 61,2 93,0 4788 95,1 1866 95,2 K - produkton K - naturvård NS NO 4,6 7,0 247 4,9 95 4,8 Sua 65,8 100,0 5035 100,0 1961 100,0 Ipedent Myr Berg 0,5 ha 0,2 ha Målklaer Målklaerna ger nforaton o kogen bruknng. Klaerna har följande nnebörd PG Produkton ed Generell naturhänyn Oråden där ntreet för vrkeprodukton är donerande. Generell naturhänyn ta for av detaljhänyn och hänynytor. * K Kobnerade ål Kobnerade ål ed ett uttalat produktonntree och ett naturvårdntree o vda övertger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktonntree där orådet gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktonntree där orådet läna orört. * PF enlgt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Avdelnngbekrvnng Avd nr 1 1 2 Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 0,9 14 8 10 9 PG Gran 90 Frk bredbl grätyp Ingen åtgärd 2,1 Löv 10 [0,9] 74 Skär 8 54 49 PG Löv 100 21 Ingen åtgärd 1,4 1,2 79 G22 172 206 PG Tall 20 19 Frk lågörttyp 5,2 Gran 80 17 Not 3 4 6 7 8 2,3 64 G20 74 163 PG Tall 40 21 Frk blåbärtyp 3,1 X (-0,1)L Gran 50 19 Varer bontet Löv 10 18 Olkåldrgt 1,7 49 8 72 122 PG Tall 20 21 Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 3,3 Gran 10 17 Inlag av Löv 70 18 0,5 94 S1 T20 132 66 PG Tall 80 23 Frk lngontyp Ingen åtgärd 3,3 Gran 10 16 Olkåldrgt Löv 10 16 Flerkktat Kulturpår 0,7 39 8 63 44 PG Gran 50 Skapad från SkogVew 3,8 X Löv 50 3,9 54 T18 72 281 PG Tall 60 15 Frk lngontyp Ingen åtgärd 3,2 X Gran 30 13 Varer bontet Löv 10 12 Flerkktat Kulturnnen PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Avdelnngbekrvnng Avd nr 9 10 11 12 13 14 15 Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha Bekrvnng Åtgärd Not (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 1,8 69 T12 47 85 NO, Tall 80 18 Fuktg fattgr Ingen åtgärd 1,6 X Löv 20 14 Förupat 2,8 54 3 58 162 NO,b Tall 20 16 Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,3 X Gran 10 15 Olkåldrgt Löv 70 11 Förupat 2,0 44 8 60 120 PG Tall 20 16 Frk blåbärtyp 3,6 Gran 80 14 Varer bontet 0,7 64 T17 68 48 PG Tall 30 18 Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 2,4 Gran 30 15 Olkåldrgt Löv 40 14 Fuktvacka or. 4,5 39 T20 89 401 PG Tall 80 15 Frk blåbärtyp 5,1 X Gran 20 13 Varer bontet Delv gallrat Inlag av block 0,9 5 K2 T20 9 8 PG Gran 100 Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 2,1 X Planterat 3,3 29 7 42 139 PG Gran 10 Fukt albl grätyp Röjnng 1 25 35 2,7 Löv 90 Flerkktat Inlag av PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Avdelnngbekrvnng Avd nr 16 17 Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 1,7 74 8 112 190 PG Tall 10 21 Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 3,4 Gran 60 18 Olkåldrgt Löv 30 16 Gallrat 1,1 0 K1 T18 PG Frk blåbärtyp Hyggerennng 1 Apupplag Markberednng 1 Planterng 2 Not X 18 19 19 20 21 4,9 64 T18 92 451 PG Tall 30 21 Frk blåbärtyp Ingen åtgärd 3,1 X Gran 30 17 Mycket olkåldrgt Löv 40 15 Moakartat Entaka öf 0,7 14 7 10 7 PG Gran 20 Fuktg lngontyp Röjnng 1 25 2 1,7 Löv 80 [0,7] 94 ÖF 7 34 24 PG Tall 100 22 Ingen åtgärd 1,3 0,9 64 6 80 72 PG Tall 20 21 Fukt albl grätyp Ingen åtgärd 2,7 Gran 20 18 Gallrat Löv 60 17 Delv kär 0,6 34 T16 52 31 PG Tall 20 14 Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,1 Gran 20 13 Lövbuketter Löv 60 10 Entaka öf PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Avdelnngbekrvnng Avd nr 22 23 24 25 Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 2,2 94 S1 7 142 312 PG Tall 20 22 Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,5 Gran 60 18 Olkåldrgt Löv 20 20 Gallrat 1,1 44 7 62 68 PG Tall 20 12 Fuktg blåbärtyp Gallrng 3 30 26 2,9 Gran 40 11 Löv 40 11 2,2 24 T17 42 92 PG Tall 60 Frk blåbärtyp Röjnng 1 25 23 3,1 Gran 10 Varer bontet Löv 30 Tall och Pc 1,7 54 7 82 139 PG Gran 40 18 Fuktg lngontyp Ingen åtgärd 3,4 Löv 60 16 Olkåldrgt Bäck geno avd Not 26 27 8,1 64 5 92 745 PG Tall 5 19 Fukt albl grätyp Dkerennng 1 2,3 X Gran 10 18 Flerkktat Gallrng 1 20 149 Löv 85 16 Delv förupat Lövbuketter 5,0 34 T16 52 260 PG Tall 20 12 Fuktg blåbärtyp Ingen åtgärd 3,1 Gran 20 10 Varer bontet Löv 60 10 Inlag av Inlag av p contorta PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

Avdelnngbekrvnng Avd nr 28 29 Areal Ålder Hkl SI Vrkeförråd Mål Trädlag da Bekrvnng Åtgärd n nkl tllväxt tllväxt Med A Uttag Årlg ha (-avdrag) år (Skkt) kla [kkt] ha avd c Alternatv g % ³k ³k/ha 4,9 24 T17 42 206 PG Tall 60 Frk blåbärtyp Röjnng 1 25 51 3,1 Gran 10 Varer bontet Löv 30 Dråg löv no avd Tall och Pc 0,9 94 S2 8 176 158 PG Tall 10 22 Fukt bredbl grätyp Föryng avv, kär 1 65 103 1,7 Gran 50 18 Olkåldrgt Löv 40 18 Not 30 31 901 902 903 1,6 139 S2 T20 162 259 PG Gran 90 21 Frk blåbärtyp Föryng avv 1 100 259 1,2 X Löv 10 18 Hyggerennng (F) 1 Högläggnng (F) 2 Planterng (F) 2 1,1 139 S2 T18 108 119 PG Tall 60 25 Frk lngontyp Föryng avv 1 100 119 1,1 X Gran 40 17 Luckgt Hyggerennng (F) 1 Ojänt Högläggnng (F) 2 Planterng (F) 2 0,5 Myr 0,2 Berg 8,5 Inägoark PlanCenter Län: 25 Koun: 83 Föralng: 1 Fatghet: Nkkala 57:3, 2011,ödra Id: 258319991 Utkrven: 2013-06-11

S1 S1 xrovfågelbo Ruuttla Skfte 2 Skfte 2 Skfte 1 l l l l 901 1 2 3 4 6 S1 903 9 10 902 11 12 13 15 14 K2 16 19 20 22 S1 21 23 24 25 27 29 S2 30 S2 31 S2 17 K1 18 26 28 8 7 = 25 ha N 0 500 2500 5000 Skala 1:50000

S1 S1 Skfte 1 l l l l 901 1 2 3 4 6 S1 903 9 10 902 11 12 13 15 14 K2 16 19 20 22 S1 21 23 24 25 27 29 S2 30 S2 31 S2 17 K1 18 26 28 8 7 = 1 ha N 0 100 500 1000 Skala 1:10000

Anbudblankett Undertecknad länar häred ett bud på hela ödra kftet på Nkkala 57:3...kr (text)...kr (ffror) Jag fnanerar köpet geno Lån Egna edel Avverknngrätt Annat Jag har tagt del av propektet och godkänner att na peronuppgfter regtrera Skogätarna datayte. Ort och datu:... Nan:... Nanförtydlgande:... Peronnuer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tdgare fatgheter:... Märk kuvertet Södra kftet Nkkala 57:3...