Haparanda Övre Vojakkala 4:1

Transkript

1 Föräljnngunderlag Haparanda Övre Vojakkala 4:1 Avd 1 Avd 6 Skogfatghet om ca 89 hektar med bra tllgång tll vägar. Marken lgger ett kfte och huvudak betående av granmarker med totalt vrkevolym ca 4 0 m²k. Jakt Övre Vojakkala Vltvårdområde. Ca 7 hektar nägo-mark. Pr: kr eller högtbjudande! -- Skogmätarna Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Telefon Telefax Internet

2

3 Haparanda Övre Vojakkala 4:1 Föräljnngobjekt Haparanda Övre Vojakkala 4:1 Uppgfter föräljnngunderlaget mm aver hela fatgheten om nget annat ange Arealer Enlgt mätnng på kogkarta Totalt 89,7 Skog 63,9 Inäga: 7,3 Impedment 17,9 Övrgt: 0,6 Areal enlgt fatghetregter 86,78 hektar. Taxerngvärde Lantbrukenhet typ 1, obebyggd lantbrukenhet. Uppgftår 1 Skogmark: kr. Impedment: kr. Åkermark: 000 kr. Betemark 00 kr Totalt: kr Anbud med prdé Fatgheten förälj för SEK eller högtbjudande. Se vdare under Punkten Föräljnngförfarande! Skog & Mark Fatgheten totala vrkeförråd uppgår tll ca m³k varav ca m3k är klaat om eller. Trädlagfördelnngen är tall 1 %, gran 4 % och löv 31 %. Medelbonteten r beräknat tll ca,7 m³k per hektar och år. Fatgheten betår av 1 kogkfte. Marken betår av huvudak av fnkorngare jordarter. Genom kftet går två vägar, allmän väg öter och en kogblväg mtt på kftet. Järnvägen gamla Haparandabanan korar ockå kftet. Avd. 4 är markberedd och planterad med tall. I öter r v plantavgång noterat. Delar av avdelnng 1,,3,6 och 8 r av kogtyrelen klaat om umpkog. Ytterlgare koguppgfter få blaga. Uppgfter om kogtlltåndet om preentera detta underlag r erhållt från kognventerng av Sverker Forén på Skogmätarna augut. Inom fatgheten fnn drygt 7 hektar nägo-mark. Delar av marken håller på att växa gen och övergå tll kogmark. Jakt & Fke Fatgheten är regtrerad Övre Vojakkala Vltvårdområde om ngår Haparanda ödra Älgkötelområde. Skogmätarna Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

4 Övrga byggnader På fatgheten fnn äldre lador amt en gammal ra på gränen av fatgheten avd. 1 Nyckelbotoper mm. På fatgheten fnn nga regtrerade nyckelbotoper eller botopkydd. Generellt gäller för koglga åtgärder att ärkld hänyn kall ta för.k. hänynkrävande botoper den mån ådana fnn. Exempel på ådana botoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Servtut & Nyttjanderätter Servtut: Rättgheter-förmån: Offcal-ervtut Väg belatar fatgheten Övre Vojakkala 4:. Rättgheter-lat: Offcal-ervtut Väg, tll förmån för fatgheten Övre Vojakkala 4:4. Lednngrätt Vatten och Avlopp, Lednngrätt Tele förmån Tela AB. Mantal & Samfällgheter Fatgheten r kattetal 1/16 mantal och r där genom del byaamfällgheten. Andelen baera på mantalet. Samfällghetutrednng ej verktälld, därför är redovnngen av fatgheten andel amfällghet ofulltändg. Gemenamhetanläggnngar: Haparanda Nedre Vojakkala GA: och GA:18. Haparanda Övre Vojakkala GA: och GA:1 Pantbrev Det fnn nga pantbrev uttagna på fatgheten. Vnng Intreent får på egen nd eller genom konult nventera och bekta fatgheten kog- och markområden. Skogmätarna Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

5 Föräljnngförfarande Fatgheten förälje tll kr eller högtbjudande Bud nge krftlgen. Potadre Skogmätarna Norr Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot Bud kall ange med ett betämt belopp venka kronor. Använd gärna bfogad anbudblankett. Bud med reervatoner eller av typen procentanbud eller dylkt godtage ej. Det högta anbudet kan drekt komma att anta, alternatvt ker förndlng eller öppen budgvnng med de högta anbudgvarna. Budgvaren kall nom dagar efter avlutad budgvnng vara beredd att teckna köpekontrakt, varför bektnng av objektet och kontroll av fnanerngmöjlgheter mm bör vara klart nnan anbud lämna. Säljaren förbehåller g fr prövnngrätt. Övrga föräljnngvllkor Fatgheten överlåt befntlgt kck. Det ålgger anbudgvare att noggrant bekta föräljnngobjektet för att därgenom förva g om byggnader kck, ägolagfördelnng, kogvårdtlltånd, vrkeförråd och förhållanden övrgt. Denna bekrvnng kan ej lägga tll grund för talan enlgt jordabalken. Köparen underöknngplkt omfattar hela fatgheten dv. mark, byggnader och ntallatoner. Underöknngen omfattnng ka ta hänyn tll fatgheten kck, den normala bekaffenheten ho jämförlga fatgheter amt omtändgheterna vd köpet. Beträffande kogen ernra ärklt om att kogbrukplaner och koguppgfter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angvna uppgfter nte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen bektnng. Därvdlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vd avverknng kan komma att kräva utfrån kogvårdlagen. Köparen kan nte kräva avdrag på köpekllngen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vd en noggrann underöknng av fatgheten både fält och genom offentlga regter. Köparen bör därför underöka fatgheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller g rätten att ändra bekrvnngen, de omfattnng eller förutättnngar den mån de ane erforderlgt, utan ärklt meddelande. Skogmätarna Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Org.nr: Telefon Telefax Internet

6 Förvärvtlltånd Fatgheten lgger nom område om enlgt jordförvärvlagen (1979:30) utgör glebygdområde. Prvatperoner om bor nom Haparanda kommun kan frtt köpa fatgheten. Om köparen är jurdk peron eller peron om ej bott kommunen mnt ett år td, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtlltånd nom veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtlltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtlltånd återbetala erlagd köpekllng. Lantmäterförrättnng Fatgheten kan även tllföra en annan fatghet nom kftelaget genom fatghetreglerng. Förrättnngkotnaden vd fatghetreglerng betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vd fatghetreglerng. Upplynng om kotnaden för fatghetreglerng lämna av berörd lantmätermyndghet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1, % av köpekllngen) och eventuella ntecknngkotnader ( % av ntecknngbeloppet). Betalnng Vd kontrakttecknandet erlägge to procent av köpekllngen kontant ndpennng. Reterande köpekllng erlägge kontant på tllträdedagen. Tllträde Tllträde ker 30 dagar efter att Kontraktkrvnng kett, om nte annat överenkomme. Vd eventuell förvärvprövnng ker tllträde dagar efter laga kraftvunnet belut från/läntyrelen. Kartor Kartorna publcera med medgvande från (c) Lantmäterverket Gävle. Anvarg fatghetmäklare Skogmätarna Norr AB Vätra Varvgatan 3, Luleå Org.nr: Lar Hegtam, tel , mobl E-pot: lar@kogmatarna.e Telefon Telefax Internet

7 Sammantällnng över fatgheten Arealer hektar % Produktv kogmark 63,9 71 Impedment myr 17,9 Impedment berg 0,0 0 Inägomark 7,3 8 Väg och kraftlednng (lnjeavdrag) 0,6 1 Övrg areal 0,0 0 Summa landareal 89,7 Summa vatten 0,0 Vrkeförråd m³k Totalt m³k % Medeltal m³k per 64 Bontet och tllväxt Fatgheten medelbontet är beräknad tll m³k per,7 Tllväxt per år vd planen upprättande uppkattad tll crka m³k 169 Avverknngförlag Totalt under peroden Varav gallrng m³k m³k och föryngrngavverknng PlanCenter Utkrven: -08- Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 m³k Id: 83001

8 Skogen fördelnng på ålderklaer Areal Vrkeförråd Ålderkla Kalmark - 9 år Lågprodkog(E) Övertånd/Skkt Summa/Medel m³k / Totalt m³k % % % 1,4 6, ,0,4 1, 9,1 3,7 0,3 0,8, , [9,] 63, % Arealfördelnng 30 Areal % 1 0 Kalmark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 Id: Utkrven: -08-

9 Skogen fördelnng på huggnngklaer Areal Vrkeförråd Huggnngkla Kalmark m³k / Totalt m³k % % % % K1 K, Röjnngkog R, 7, Gallrngkog 6,1, Föryngrngavverknngkog S1,3 3, Lågproducerande kog E1 E E Övertånd/Skkt Summa/Medel [9,] 63,9 1 Huggnngklaer Kalmark Föryngrngavverknngkog K1 Obendlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tllfredtällande föryngrng. S1 Skog om kan föryngrngavverka K Bendlad kalmark Mark om fulltändgt bendlat med återväxtåtgärder men där föryngrngen nte äkertällt. Skog om är mogen att föryngrngavverka Normalt nfaller en avverknngåtgärd under planperoden. Röjnngkog Normalt förelå ngen averknngåtgärd under planperoden. Skog föryngrngbar ålder Föryngrngavverknng bör dock nte utföra. Plantkog Säkertälld föryngrng upp tll 1,3 m medelhöjd. R Ungkog Skog om är över 1,3 m och om utvecklnghäneende motvarar röjnngkog. Lågproducerande kog Gallrngkog E1 Retkog Skog om lämnat efter avverknng eller om uppkommt på grund av kada. Normal gallrngkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngrngavverknng). E Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämplgt trädlag. Äldre gallrngkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämplga åtgärd normalt är gallrng. E3 Skog av gmarkkaraktär Gle kog av gmarkkaraktär. PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 Id: Utkrven: -08-

10 Skogen fördelnng på målklaer Målkla PG Areal 60, % 94, Vrkeförråd m³k 37 % 9,8 Tllväxt m³k 1644 % 97,3 K - produkton K - naturvård NS NO Summa 3,7, , 4,7 63,9 0, , ,0 Impedment Myr 17,9 Berg 0,0 Målklaer Målklaerna ger nformaton om kogen bruknng. Klaerna r följande nnebörd PG Produkton med Generell naturhänyn Områden där ntreet för vrkeprodukton är domnerande. Generell naturhänyn ta form av detaljhänyn och hänynytor. K * Kombnerade mål Kombnerade mål med ett uttalat produktonntree och ett naturvårdntree om vda övertger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktonntree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktonntree där området lämna orört. * PF enlgt Skogtyrelen PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 Id: Utkrven: -08-

11 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal (-avdrag) [kkt] Ålder år Hkl (Skkt) SI Vrkeförråd avd Mål kla Trädlag Med dam cm 1 3, PG ,6 (-0,1)L PG 3,9 (-0,)L PG 3 4, K 6 1 PG 0 30,6 60 B 1 86 PG , PG [9,] 60 Skärm 8 19 PG 7 1,7 3 PG A n g Uttag nkl tllväxt % m³k Årlg tllväxt Not m³k/, Ap 4,4 3,6 Stor plantavgång öter. 17 Åtgärd Alternatv,0 3,9, 0,1,0 Utkrven: -08- PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 T18 0 Bekrvnng Id: 83001

12 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal (-avdrag) [kkt] Ålder år Hkl (Skkt) SI Vrkeförråd avd Mål kla Trädlag Med dam cm Bekrvnng Åtgärd Alternatv A n g Uttag nkl tllväxt % m³k Årlg tllväxt Not m³k/ 8,1 60 B 1 61 PG ,8 G PG ,8 1 R T18 34 PG, (-0,1)L 40 T PG ,0 1 T NO,b ,0 1 T PG ,, 1 T1 PG ,6 1,4 1 T 0 1 NO,b 80 1,3 Ap 4,8 1,,6 Ev. mpedment 0,9 Utkrven: -08- PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 3,8 Id: 83001

13 Avdelnngbekrvnng Avd nr Areal (-avdrag) [kkt] Ålder år Hkl (Skkt) SI Vrkeförråd avd Mål kla Trädlag Med dam cm Bekrvnng A n g Uttag nkl tllväxt % m³k Årlg tllväxt Not m³k/ 16,6 1 T PG ,0 30 R T PG 18 1,4 60 B PG ,0 19 0,3 80 T ,7 9 17, , (-0,)L,9 1,3 Myr Inägomark Utkrven: -08- PlanCenter Län: Kommun: 83 Föramlng: 1 Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 1 NO,b 1 1 Åtgärd Alternatv Id: 83001

14 1 1 R K R

15 SKOGSKARTA Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 Socken: Nedertorneå-Haparanda Kommun: Haparanda Län: Norrbotten län Upprättad år: Planläggare: Sverker Forén Utkrftdatum: -08- N R R 9 8 K Teckenförklarng Huggnngkla Avdelnngformel Kalmark/föryngrng Huggnngkla Röjnngkog Gallrngkog Skala 1:000 Föryngrngavv-kog = m Lågproduktv kog

16 SKOGSKARTA Fatghet: Ö Vojakkala 4:1 Socken: Nedertorneå-Haparanda Kommun: Haparanda Län: Norrbotten län Upprättad år: Planläggare: Sverker Forén Utkrftdatum: -08- N R R 9 8 Skala 1:000 = m 6 K