Kalix Hömyrfors 1:21

Transkript

1 Föräljningunderlag Kalix Hömyrfor 1:21 Korpikån Mindre Skog- och jakt fatighet vid Korpikån om totalt 22 hektar, lätt tillgänglig med allmänväg genom kiftet. Jakt i Moån-Hömyrfor VVO och Käljärv VVO. Total virkevolym 940 m³k. Priidé kr Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå Telefax Internet

2 i 3 2 N Skala 1: m = 25 ha

3 Kalix Hömyrfor 1:21 Föräljningobjekt Fatigheten Kalix Hömyrfor 1:21 Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 21,6 ha Skog 14,2 ha Impediment: 3,0 ha Inäga: 3,3 ha Övrigt 1,1 Areal enligt fatighetregiter: 22,32 hektar Taxeringvärde Föräljningobjektet har inget jälvtändigt taxeringvärde. Fatigheten är amtaxerad med Moån 1:7 PRIS: SEK eller högtbjudande. Intreeanmälan! Se vidare under Punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 940 m³k. Genomnittvirkeförrådet är 66 m3k/ha. Trädlagfördelningen är tall 18 %, gran 57 % och löv 25 %. Medelboniteten har beräknat till ca 3,2 m³k per hektar och år. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Töre Sb-Stefan Drugge i maj Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Jakt & Fike Jakt bedriv i två Viltvårdområden, Moån-Hömyrfor VVO om ca hektar. Året älg tilldelning är 6 vuxna och 6 kalvar. Och Käljärv VVO om ca 3500 hektar 7 vuxna och 6 hektar. Servitut & Nyttjanderätter Servitut: Rättigheter-lat: Ledningrätt tarktröm, Ledningrätt Tele och officialervitut väg Bredning och röjning av ledninggatan i avdelningarna 7 och 8. Mantal & Samfälligheter Samfällighetutredning ej verktälld, därför är redoviningen av fatigheten andel i amfällighet ofulltändig. Inteckningar/Pantbrev Fatigheten finn pantbrev om kr. Dödningförfarande har inled. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

4 Föräljningförfarande Fatigheten förälje via intreeanmälan och edan bud för kr eller högtbjudande. Bud lämna till mäklaren via Telefon: Potadre: Skogmätarna i Norr Vätra Varvgatan 3, Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Bud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta budet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta budgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

5 Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom kalix kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 10 dagar efter inteckningarna dödat eller 30 dagar efter kontraktdagen, om inte annat överenkomme. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel , mobil E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon Vätra Varvgatan 3, Luleå info@kogmatarna.e Org.nr:

6 i 3 2 N Skala 1: m = 25 ha

7 Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 14,2 3,0 0,0 3, Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,9 4 Övrig areal 0,2 1 Summa landareal 21,6 Summa vatten 0,0 Virkeförråd Totalt m³k 940 m³k % Tall Gran Löv Gran Tall Medeltal m³k per ha 66 Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 3,2 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 40 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

8 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år , , , , , , Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt [1,4] Summa/Medel 14, Arealfördelning Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

9 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Röjningkog R1 2, Gallringkog 11, G2 Föryngringavverkningkog Lågproducerande kog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Övertånd/Skikt [1,4] Summa/Medel 14, Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

10 Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 14,2 100, , ,0 K - produktion K - naturvård NS NO Summa 14,2 100, , ,0 Impediment Myr Berg 3,0 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

11 Avdelningbekrivning Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 0,7 15 G Gran 80 Röjning ,2 Löv 20 0,9 75 G Gran Ingen åtgärd 3,3 Löv , Löv 100 Röjt Ingen åtgärd 2,6 1, Gran 100 Gran i olika kikt Återväxtkontroll 3 1,9 Plockhugget [1,4] 70 Skärm Gran Gran o lövkärm Ingen åtgärd 1,1 Löv , Gran Gallrat, plockhugget Ingen åtgärd 3,1 Löv 5 18 Olikåldrigt 2, Tall Gallrat Ingen åtgärd 2,2 Gran Olikåldrigt Löv Delvi förumpat 1,2 65 T Tall Delvi gallrat Ingen åtgärd 2,6 (-0,1)L Gran Olikåldrigt Löv Delvi förumpat 1, Tall 5 22 Olikåldrigt Ingen åtgärd 3,9 (-0,1)L Gran Löv 5 18 Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

12 Avdelningbekrivning Avd nr Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 2, Gran Gallrat, röjt Ingen åtgärd 3,3 (-0,2)L Löv ,2 75 T Tall Sumpkog Ingen åtgärd 1,5 Gran Delvi gallrat Olikåldrigt 0,7 65 T Tall Gallrat Ingen åtgärd 2,6 Gran Olikåldrigt Löv , Tall 5 21 Gallrat Ingen åtgärd 3,5 Gran Olikåldrigt Löv ,0 Myr 3,3 Inägomark 0,7 Övrig landareal (-0,5)L Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: Utkriven:

13 N i = 1 ha Skala 1: m

14 Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Kalix Hömyrfor 1:21. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter: Märk kuvertet eller ange ämne Hömyrfor 1:21 Bud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, Luleå, info@kogmatarna.e