Sävsjö Nordanskog 1:9 Nässjö Tovik 1:1

Transkript

1 Sävjö Nordankog 1:9 Näjö Tovik 1:1 Smålandgård 160 ha Två virkerika koggårdar om totalt 160 ha, om tillamman bildar en väl arronderad helhet. Gårdarna är belägna utmed gränen mellan Sävjö och Näjö kommun. Äldre byggnader. 121 ha kogmark med ett virkeförråd om m³k varav m³k är S-kog. Viltrika jaktmarker utan törre vägar. Bud kan lägga om en helhet eller på gårdarna var för ig. Priidé: kronor Föräljningätt: Skriftligt bud o tillhanda enat Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda

2 Belägenhet & vägbekrivning Gårdarna är belägna i Jönköping län, Tovik ligger i Näjö kommun och Bringetofta föramling medan Nordankog ligger i Sävjö kommun och Vrigtad-Hylletofta föramling. Koordinater i SWEREFF 99 Tovik: X = , Y = Nordankog: X = , Y = Torp Nordankog På Tovik finn även en uppreglad makinhall med tomme av telefontolpar under tak med plåt. Grugolv. El finn. Det lööre om finn kvar på tillträdedagen tillfaller köparen. Ingen ytterligare tädning kommer att ke. Inägomark Torp uppförd på putad tenatt torpargrund med timmertomme, under tak med tegelpannor. Ej avlopp. Vatten hämta ur källa. El finn till proppkåpet på utidan av huet. Bruka ej och uppgår enligt kogbrukplanen till totalt 10 ha, fördelat på Nordankog 3 ha och Tovik 7 ha. Inga tödrätter finn. Nedre plan betår av mindre trapphall, kök med vedpi amt ett rum med öppenpi. Övre plan betår av två rum amt en garderob. Övriga byggnader Nordankog Uthu med trätomme under plåttak, gjutet/grugolv. Byggnader Tovik Betår av rivningfärdigt torp, äldre ladugård amt några tenatta jordkällare. Vägar Nordankog har andel i Kalvå-Nordankog vägamfällighet, inga utdebiteringar har gjort hittill. Tovik har andel i två vägamfälligheter. Snöröjning har kett på eget initiativ till båda gårdarna. Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda

3 Skog Jakt & fike På repektive fatigheten finn en kogbrukplan upprättad vinter 10/11 av kogtyrelen. Planerna är edan uppräknade genom PC-kog av Smålandgårdar med ett år tillväxt amt korrigerad för nyligen avtyckad tomt på Tovik. För båda gårdarna gäller att jakträtten tillfaller ny ägare tillamman med en muntlig upplåtele om måviltjakten. Älgjakten ingår i Bringetofta torlicenområde. Enligt planerna omfattar kogmarken totalt 121 ha med ett totalt virkeförråd om m³k varav m³k i huggningklaerna S1- och, fördelat per gård blir det enligt följande: Nordankog: 48,8 ha med ett virkeförråd om m³k varav m³k är S1- och kog. Trädlagblandningen är fördelad enligt följande: 16% tall, 80% gran och 4% löv. Medelboniteten är beräknad till 7,4 m³k/ha/år. Tovik: 72,0 ha med ett virkeförråd om m³k varav m³k är S1- och kog. Trädlagblandningen är fördelad enligt följande: 14% tall, 77% gran och 9% löv. Medelboniteten är beräknad till 7,2 m³k/ha/år. Nordankog har fikerätt i Ekilbyggegölen. Tovik har fikerätt i Sörjön. Natur & kultur För Nordankog finn inga fornminnen, nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden regitrerade. Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda

4 Tillträdedag Inteckningar och belåning För Nordankog finn 2 kriftliga pantbrev om kr uttagna. För Tovik finn 5 kriftliga pantbrev om totalt kr uttagna. Inga lån att överta. För Tovik finn två fornminnen i form av bytomt amt en torplämning. Ett område med höga naturvärden i avd. 42, dock finn inga nyckelbiotoper regitrerade på fatigheten. (Källa: Skogtyrelen, RAÄ) Föräljningätt Bud kan lägga på valfri gård eller på helheten, ange på budblanketten vad bud aver. Föräljning av fatigheten ker via kriftlig budgivning. Säljaren förbehåller ig rätten att fritt anta inkommit kriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan de högta budgivarna. Fri prövningrätt förbehålle äljaren. Skriftligt bud ka vara: SmålandGårdar Nydalavägen Vetlanda tillhanda enat , kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Nordankog/Tovik". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningvillkor 10% av köpekillingen erlägge kontant om handpenning vid kontrakttecknandet och reterande enat vid tillträdet. Arealuppgifter Nordankog enligt kogbrukplan: Skog 48,8 ha Inägomark 3,1 ha Impediment 9,3 ha Övrigt 0,7 ha Summa 61,9 ha Tovik enligt kogbrukplan: Skog 72,0 ha Inägomark 6,8 ha Myr 17,7 ha Övrigt 1,2 ha Summa 97,7 ha Taxeringvärden 2011 Nordankog: Tomtmark Skogmark Skogimpediment Jordbrukvärde Summa Tovik: Tomtmark Skogmark Skogimpediment Jordbrukvärde Ekonomibyggnader Summa kr kr Kr kr kr kr kr Kr kr kr kr Servitut Tovik: Rättigheter-lat: gällande väg amt ytterligare ett ervitut gällande väg till nyligen avtyckad ommartuga. Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda

5 Ägare Rumar Peron, Leif Peron och Irené Svenon. Vining Vining av byggnader efter överenkommele med Lar Welund eller Fredrik Zetterqvit. Beiktning av kogen kan göra på egen hand. Beiktning och underökningplikt Den lutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående anvar att underöka fatigheten och de byggnader och förvia ig om de kick, gräner och areal före köpet. Köparen ge därför möjlighet till att på egen hand eller genom konult före köpet underöka fatigheten och därigenom kaffa ig kännedom om det kick vari den befinner ig. Förvärvtilltånd Nordankog är belägen i glebygd å förvärvtilltånd erfordra i via fall. För Tovik erfordra inget förvärvtilltånd för privatperon. Anvarig gårdmäklare Lar Welund, Smålandgårdar, Nydalavägen 2, Vetlanda. Tel , Uppgifter kan ockå lämna av: Fredrik Zetterqvit, Smålandgårdar, Nydalavägen 2, Vetlanda. Tel , Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, Gävle. Beiktning kan ke på egen hand eller efter överenkommele med SmålandGårdar. Skoguppkattningen är upprättad med för kogbrukplanläggning gänge metoder och kan därför vara behäftad med oäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att jälv kontrollera uppgifterna i kogbrukplanen och de kan ej tälla till grund för talan i domtol. Den om lutligen köper fatigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att ta in en klauul där det betona att de i objektbekrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättligt anvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda kadetåndanpråk mot mäklaren om uppgifter i objektbekrivning avviker från verkliga förhållanden. Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda

6 Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning (linjeavdrag) Övrig areal Summa landareal 62 Summa vatten 0.0 Virkeförråd Totalt m³k 9178 m³k % Tall Gran Löv Tall Medeltal m³k per hektar 188 Gran Löv Bonitet Fatigheten medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³k per ha Tillväxt för perioden m³k / år 7.4 beräknad med hänyn till 248 förelagna åtgärder Avverkningförlag m³k Föryngringavverkning 2682 Gallring 624 m³k Förväntad tillväxt förta växtäongen 276 Totalt under perioden 3306 Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

7 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år Lågprodkog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel Arealfördelning, aktuell 15 Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer Arealfördelning, om 10 år (förutatt att förelagna åtgärder utför) 20 Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

8 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Kalmark K1 K2 Röjningkog R1 R Gallringkog G Föryngring- S avverkning kog S Lågproducer- E1 ande kog E2 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen avverkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G2 Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

9 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not nr (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G2 G NS,b Före detta inäga Naturvårdhuggning X Olikåldrigt G PG Före detta inäga Gallring X G PG Stormkador Föryng avv X G PG Föryng avv X R2 G PG Röjning Löv X S3 T NO,b Torvmark 2.0 X Olikåldrigt R2 G PG 0X000 Gallring Röjning X G2 G NS,b Olikåldrigt Naturvårdhuggning X Hagmarkkog G PG Föryng avv X G PG Gallring X G PG X Föryng avv (A) 3 95 Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

10 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not nr (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G PG Föryng avv X (-0.2)L S1 G PG 0X000 Stormkador Föryng avv X R2 G PG Röjning Löv X G2 G PG Gallring X G PG Torvmark Gallring X Olikåldrigt G PG 0X000 Gallring X S1 G PG 0X000 Vällutet Föryng avv X G PG 0X000 Gallring X G PG Gallring X G PG Gallrat 6.7 X G PG Gallring X G PG Gallring X G PG Gallring X Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

11 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 25 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G2 T PG Torvmark 2.1 X Olikåldrigt T PG Ojämnt Gallring X G PG Gallrat 7.5 X G PG Olikåldrigt 5.9 X Föryng avv (A) S3 T NO,b X G PG Olikåldrigt Gallring X G PG Olikåldrigt 5.2 X S1 G PG Sita Gallring X Myr 3.2 Inägomark Län: Jönköping län Kommun: Sävjö Föramling: Vrigtad-Hylletofta Fatighet: NORDANSKOG 1:9 Id:

12

13 Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Väg och kraftledning (linjeavdrag) Övrig areal Summa landareal 97.7 Summa vatten 0.0 Virkeförråd Totalt m³k Medeltal m³k per hektar 183 m³k % Tall Gran Löv Öädel 8 <1 Gran Tall Löv Bonitet Fatigheten medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³k per ha Tillväxt för perioden m³k / år 7.2 beräknad med hänyn till 367 förelagna åtgärder Avverkningförlag m³k Föryngringavverkning 3404 Gallring 821 m³k Förväntad tillväxt förta växtäongen 398 Totalt under perioden 4225 Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

14 Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % ÖÄdel % Kalmark - 9 år Lågprodkog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel Arealfördelning, aktuell 15 Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer Arealfördelning, om 10 år (förutatt att förelagna åtgärder utför) 15 Areal % Kalmark E Skog Ålderklaer Andelen kalmark och kog yngre än 20 år är 6 %. Andelen föryngringavverkningkog är 55 %. Enligt kogvårdlagen får andelen kog yngre än 20 år ej övertiga 50 % på brukningenheter törre än 50 hektar. Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

15 Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha ÖÄdel % Kalmark K1 K2 Röjningkog R1 R Gallringkog G Föryngring- S avverkning kog S Lågproducer- E1 ande kog E2 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen avverkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G2 Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

16 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G PG X G PG Rötkador Föryng avv X Markberedning (F) 2 Plantering (F) R2 G PG Före detta inäga Röjning X Ojämnt S1 G PG Sita Gallring X G PG Olikåldrigt Gallring X G PG Kuperat 6.5 X (-0.3)L Föryng avv (A) B PG Björkkärr Gallring X FSCref: T PG Gallring X G PG Föryng avv X G PG Gallrat 6.6 X G PG X Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

17 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not nr (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha S1 G PG 0X000 Gallring X S3 T NO,b Torvmark 2.5 X Olikåldrigt FSCref: G PG 0X000 Före detta inäga Gallring X G PG Före detta inäga Gallring X G PG Före detta inäga Gallring X B PG FSCref:6.7.3 Gallring X (-0.2)2 Avdrag: myr G PG Olikåldrigt 4.8 X R2 G PG Röjning X Inägomark (-0.3)L G PG Gallring X Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

18 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 22 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G PG Olikåldrigt 6.1 X Föryng avv (A) R2 B PG Före detta inäga Röjning Löv X R2 B PG Före detta inäga Röjning Löv X FSCref: R2 G PG Betåndreter Röjning X Olikåldrigt G PG 0X000 Före detta inäga Gallring X B PG Före detta inäga Gallring X FSCref: G2 B NS,b Hagmarkkog Naturvårdhuggning X FSCref: R2 G PG 0X X G PG Olikåldrigt Föryng avv X G PG 0X000 Gallring X T PG Gallring X Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

19 Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not nr (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³k m³k/ha G PG Föryng avv X Markberedning (F) 2 Plantering (F) G PG 0X000 Före detta inäga Gallring X S1 G PG Olikåldrigt 6.4 X Föryng avv (A) PG Förumpat Gallring X Olikåldrigt R2 G PG 0X000 Gallring X G PG Föryng avv X G PG Gallring X G PG X R2 G PG Röjning X S3 B NO,b FSCref: X R2 G PG 0X000 Gallring X Myr Län: Jönköping län Kommun: Näjö Föramling: Bringetofta Fatighet: TOVIK 1:1 Id:

20 Ekonomik karta Sävjö Nordankog 1:9, Näjö Tovik 1:1

21 SKOGSKARTA Fatighet: TOVIK 1:1 Föramling: Bringetofta Kommun: Näjö Län: Jönköping län Upprättad år: 2011 Planläggare: SKS: Chriter Sandtröm Utkriftdatum: Teckenförklaring Huggningkla Kalmark/föryngring Röjningkog Gallringkog Föryngringavv-kog Lågproduktiv kog Nothorn- Avdelningformel Huggningkla Ägolag Myr Berg Inägomark Övrig landareal Vatten Högafälla Sörjön Hjärtaryd v. Brohult = 1 ha HJÄRTARYD. v v 2 3 R S R2 TOVIK 19 R2 Lindbo R2 Sjölyckan v 20 Tovik gamla tomt 27 4 S i Tovik S1 17 i R2 28 G2 BRINGETOFTA-HYLTE S R R2 N Nyängen R2 v 42 S3 43 R2 v Ekilbyggegölen Skala 1: m Ötankog v

22 Överiktkarta Sävjö Nordankog 1:9, Näjö Tovik 1:1

23 Budblankett Sävjö Nordankog 1:9 & Näjö Tovik 1:1 Undertecknad/-e avger härmed anbud aveende föräljningen av rubricerad fatighet. Jag/Vi har tagit del av föräljningvillkoren enligt bekrivningen och lämnar mot bakgrund av detta följande anbud på fatigheten/erna: Ringa in eller tryk under alternativ nedan vad bud aver: Båda gårdarna Nordankog 1:9 Tovik 1:1 Anbud med boktäver kr Anbud med iffror Anbudgivare 1 namn peronnummer Anbudgivare 2 namn och peronnummer Gatu adre Telefon, Pot adre Bankreferen (Bank och kontaktperon) Telefonnummer Anbudgivaren förbinder ig att erlägga en handpenning på 10 % av köpekillingen vid undertecknandet av köpeavtalet. Anbudgivaren är medveten om att id-kontroller kommer att ke med hänvining till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalet tecknande. Efter att anbuden inlämnat kan äljaren fritt välja att direkt anta något av de inkomna buden, alternativt erbjuda utvalda anbudgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/anbudgivning. Fri prövningrätt förbehålle äljaren. Anbudgivaren är medveten om att anbuden kan komma att via för den om blir köpare. En anbudgivare kall vara medveten om att ett lämnat anbud, oavett om det är kriftligt eller muntligt, ej är bindande förrän ett köpekontrakt undertecknat av köpare och äljare. Ort och datum: Anbudgivare 1 underkrift: Anbudgivare 2 underkrift: Bud ka vara: Smålandgårdar, Nydalavägen 2, Vetlanda tillhanda enat tordagen den 6 oktober, Märk kuvertet Nordankog/Tovik. Lar Welund Fredrik Zetterqvit Gårdmäklare Skogmätare E-pot: lw@g.nu E-pot: fz@g.nu Nydalavägen Vetlanda