H A N D E L S H A M N E

Relevanta dokument
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

idéskiss Trafik och parkering

Omvandlingen av busstorget Skellefteås nya stadskvarter

3. Skiss i skala 1:1000. Visar gång- och cykelbron från sidan. 1. Skiss i skala 1:500. Visar miljön på kajen från sidan.

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

Busshållplats med markerad upphöjd yta, från öster. Framsida, mot järnvägen. Busshållplats med markerad upphöjd yta, från väster.

I de flesta husen längs Göteborgsvägen, Gästgivaretorget och Stationsvägen utgörs första våningen av butikslokaler.

Planförslag. Uppbrutna kvarter mot väster och älven, men stängt mot gata. Högre lameller i nordsydlig riktning på kvarterens östra sida.

Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan för bostäder vid Södergården

Yttrande över förslag till Program för Sahlgrenska och Medicinareberget Diarienummer SBK: BN0361/12

Återbruk av pappersbruk. En ny stadsdel på 24 hektar skall utvecklas ur ett äldre industriområde!

Yttrande över förslag till detaljplan för Sannegården Centrum

De gröna och öppna miljöerna som en gång fanns i området, är idag både få till antalet och fattiga i sin utformning. Stora verksamhetskomplex och

WORKSHOP OM UTOMHUSAKTIVITETER I DET FRAMTIDA BRUNNSHÖG - 10/

Program för gaturum GAMLA UPPSALAGATAN - FRÅN TRAFIKLED TILL STADSGATA. Stadsbyggnadsförvaltningen, oktober 2015

GESTALTNINGSPROGRAM UTSTÄLLNING NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Fredrikstrandsvägen (Brygga 1:3 m fl) dnr PLAN

Trelleborg2000, v 1.0,

Sammanfattning av styrelsens yttrande

Yttrande över program för stadsutveckling i Hammarkullen

Planbeskrivning. Vallbacken 21:6, Kvarteret Salem Detaljplan för skol- och kontorsändamål Gävle kommun, Gävleborgs län

Strukturöversyn av området kring kv. Broccolin, Årsta 85:1

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE

Markanvändning och bebyggelseutveckling

GESTALTNINGSPROGRAM. kvarteret Höken. kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 ANTAGANDEHANDLING. tillhörande detaljplan för

Bra platser Park/gräsytan mitt emot Rohman Haas är en bra mötesplats för mammor och barn.

FÖRSLAG. gångvägar, gator, tunnelbanan. Förslaget förutsätter att de befintliga byggnaderna i kvarteret Åstorp rivs.

REGLER FÖR UTESERVERINGAR

Södertull 20:5 mfl, kvarteret Bilan

TIDNINGSHUSET - EN MÖTESPLATS I EXPANSIVA MARIEBERG

KARLSKOGA KOMMUN

Etikett och trafikvett

4.0 GATOR. Från Repslagaregatan, Junogatan och Bastiongatan utformas gatuanslutningar med 90 grader.

Naturstensbeklädnad. lutning 10:1 Betongyta formsatt med smala brädor. Rundad mittpelare. Barriärelement

5 AVSLUTANDE DISKUSSION

Kv Tjädern (Sofieberg)

OM MERVÄRDEN I STADSBYGGANDET WORKSHOP OM KRONANS UTVECKLINGSPOTENTIAL

Yttrande om nya bostäder vid Solnavägen (kv fältet)

Med Skeppsbron återfår göteborgarna kontakten med vattnet. Staden får en ny spännande mötesplats vid älven mitt i centrala Göteborg.

NORRA SOFIELUND - STADSDELSVISION

Social konsekvensanalys

Frågor och svar kring trafiklösningar inom Fyrklövern

Designdialog Tullkammarkajen Workshop 2. Grupparbete BILDPROTOKOLL. Designdialog Tullkammarkajen Workshop

SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Antagen SBN Laga kraft

P L A N F Ö R S L A G

studie I kapitlet studeras bebyggelseområdet

Stadsmarina Karlskrona kommun Gestaltningsprogram

Arlöv. Flackarp - Arlöv, Arlöv, SLUTpresentation,

Vision Karlskrona C - Landbrogatan - Ronnebygatan - som en del i ett övergripande stråk Pantarholmen - Karlskrona C - Centrum

Parallella uppdrag för Selma Lagerlöfs torg. Sammanfattning

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr:

Uteserveringar i Borås Stad

Mellanköpinge del av 13:23 m. fl. Trelleborgs kommun, Skåne län

Utlåtande efter utställning

Stadsradhus-tomtkö: Idéskrift om en småskalig förtätning med privata byggherrar

Den gröna småstaden. Antagit av kommunfullmäktige

Detaljplan för Kv Trätälja 6 och 10 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun, Värmlands län

NYBRO. - Analys & förslag till riktlinjer för utveckling av stadens offentliga rum

P LANBESKRIVNING. fastigheten Valsen 4 med närområde 1(11) Exempel på typförskola i Rambodal, GKAK arkitekter. tillhörande detaljplan för

Markanvändning och bebyggelseutveckling

Riktlinjer för uteserveringar i Eslövs kommun

Att ta bort enkelt avhjälpta hinder!

1 Förutsättningar. Bullerutredning kv Träskon 7, Tollarp PM. Vägtrafik. Övriga beräkningsförutsättningar Revidering nr

TYCK TILL. om den fördjupade översiktsplanen över OSKARSHAMNS STAD. Samråd 16 januari till 9 mars

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1

Inbjudan Markanvisningstävling Malmudden. Utveckla Malmudden och skapa Luleås nya arkitektoniska pärla

Medborgarmöte för ICA Storgatan Svedala 15:11, Svedala tätort, Svedala kommun

Regler för fastighetsägare i Kärrdalen

FRAMTIDENS SELMA. Tillsammans bygger vi Framtidens Selma: KEYWE

Detaljplan för Häggvik 2:4, 6:9, 7:8 m fl

Granskningsutlåtande. Detaljplan för del av Söder 3:43, söder om kv. Guldsmeden. Antagandehandling Standardförfarande Dnr.

FHK TINGSTORGET ARKITEMA ARCHITECTS. Markanvisning

Rinkebydalen, Stockholm

Program GODKÄNNANDEHANDLING. Programmets bakgrund och syfte 1(8) tillhörande detaljplanen för fastigheten Kvarntorp 7:3

Utveckling och komplettering av gröna stråk

Förslag till ändring av stadsplanen för stadsdelen Västernäs, kvarter 2, tomt 1 av den

SKEPPSVIKEN UDDEVALLA KOMMUN. Dnr P383 Miljö och Stadsbyggnad Hans Johansson , kompl

Gehls analysmetod, Fröslunda centrum

tyresö konwm Planuppdrag för bostäder vid Granängstorget, Granängsringen i Bollmora Förslag till beslut START-PM Tyresö kommun (9)

5. TRÖINGEBERG. Stadens yttre årsringar 5. Tröingeberg

NORRA TYRESÖ CENTRUM MARKANVISNINGSTÄVLING OKTOBER 2014

Detaljplan Del av Puoltsa Puoltsa 1:85, Puoltsa 1:4 m.fl Bostad, Turism, Lantbruk

Program till Vision Luleå 2050

Skötselplan. för området kring dammen på Hökeberget, Hamburgsund

Forum Finntorps synpunkter

SPARAS! Myggenäs Väg- och Samfällighetsförening Organisationsnummer: Box 6065, MYGGENÄS

4.8 ETAPPUTBYGGNAD Regionbussterminal. Oberoende av vilket alternativ och vilken bangårdslösning

Boverkets författningssamling

Detaljplan för Vallsjöbaden. Torset 2:6 m.fl. Sävsjö kommun GRANSKNINGSHANDLING. Vallsjön

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

LOKALISERINGSSTUDIE FÖR ÄLDREBOENDE I MOLKOM

Bemötande av remissvar om gångfartsområde Västergatan

NYA ÄLVSTADEN TROLLHÄTTAN

Detaljplan för fastigheterna Svärdet 8 och 9 inom stadsdel Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

Vill Du bo i en blommande fruktträdgård?

En önskad långsiktig utveckling i norra Bohuslän Reflektioner och frågeställningar. Diskussionsunderlag på väg mot en strukturbild för norra Bohuslän

STRUKTURPLANER VISION FRAMTIDA ÄLMHULT

20 Yttrande över motion avseende att utveckla Tullinge centrum(sbf/2014:143)

RESECENTRUM 1.4 RESECENTRUM 1.4 LINKÖPING JÄRNVÄG I TUNNEL FÖR ATTRAKTIVA STADSMILJÖER I CENTRUM IDESKISS

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten

DP Dnr 07:10067-BN 540 Sofie Andersson Rosell Tel Detaljplan för LYCKSTA 1:17, Romfartuna, Västerås

Transkript:

vståndet i antal rum som måste passeras ligger till grund vid beräkningen av den rumsliga integrationen och inte avståndet i meter mellan de olika rummen (ordström, 2004, s. 31). är skiljer man på global och lokal integration. en globala integrationen visar det genomsnittliga antal steg som varje linje har till övriga linjer i axialkartan. en lokala integrationen visar hur integrerad en gata är, i tre steg från varje enskild linje, i dess närmaste omgivning. en globala integrationen visar längre förflyttningar. ängre förflyttningar är väl tillgängliga i alla andra linjer i axialkartan medan den lokala integrationen visar kortare förflyttningar i närområdet. en lokala integrationen visar en gatas möjligheter att ha en hög trafik av närboende befolkning medan den globala integrationen visar gatans möjliga mängd besökare. e gator som har både ett högt globalt integrationsvärde och ett högt lokalt integrationsvärde har möjligheter att bli välbefolkade både av närboende och av besökare. pace yntax-analysen kan användas till att beskriva sambandet mellan stadens gatunät och vistelse, förflyttning och användning (pacescape, 2008, s. 2). en kan t.ex. förklara varför olika funktioner uppkommer på olika platser, varför vissa platser anses vara tryggare än andra och varför förhållandena mellan de olika hyresnivåerna ser ut som de gör. en kan förklara människans rörelsemönster och kan användas för att jämföra olika områden i staden, eller kanske till och med olika städer. en kan också vara till hjälp vid planförändringar då den kan hjälpa oss att se möjligheter hos enskilda gator och förutse effekterna av en förändring. 4. RUTT 4.1 pace syntax 4.1.1 Fotgängarräkning n fotgängarräkning över sextio olika punkter belägna på Trossö har utförts. n fotgängarräkning innebär att förbipasserande människor räknas under en på förväg angiven tidpunkt, i detta fall fem minuter. umman av de förbipasserande fotgängarna multipliceras för att få antal förbipasserande människor per timme. Begränsningar av vilka som räknas som fotgängare har gjorts, vilket i det här fallet innebär att varken cyklister eller barn i barnvagn räknas. äremot räknas personer i rullstol samt barn gåendes bredvid barnvagn. Fotgängarräkningen utfördes under två olika tillfällen, 15 februari samt 29 februari. e förbipasserande människorna räknas under fem olika tillfällen mellan klockan 8 och klockan 17 under de två dagarna. e fem olika tillfällena då fotgängarräkningarna utfördes låg under olika tillfällen på dygnet eftersom det rör sig olika mängd människor under olika tid på dygnet. et rör sig t.ex. mer människor under lunchtid. e olika tidpunkterna då räkningarna utfördes samt det faktum att fotgängarräkningar utfördes på två olika dagar medför att värdet blir mer korrekt. n fotgängarräkning under endast en dag hade ökat risken att mätningarna blivit allt för höga respektive allt för låga gentemot det egentliga genomsnittet av trafik på Trossö. 11

4.1.2 Inventering n inventering av gatusnittet på Trossö upprättas. Inventeringen utgör underlag för den rumsliga analysen. Under inventeringen antecknas möjligheter och hinder för passage. etta förekommer i form av; - mitvägar genom kvarter - iktlinjer och sådant som bryter dem t.ex. branta gator, kurvor Planteringar och trafikleder kan innebära att två siktlinjer behöver dras men behöver inte nödvändigtvis innebära det. om utgångspunkt för bedömningen huruvida hur många siktlinjer som behövs används den eventuella fara som finns vid förflyttning från den första möjliga linjen till den andra. Upplevs faran som låg krävs endast en siktlinje medan två stycken siktlinjer krävs om faran upplevs som hög. - Barriärer som avstängda gator, planteringar, trafikleder rottninggatan sett från Vallgatan. Krönet på rottninggatan, vid dagens ontmartre, omöjliggör att bortre delen av gatan kan ses från ena änden. Gatan behöver därför delas in i flera siktlinjer. 12

För lamedan krävs endast en siktlinje trots att möjlighet finns att gå dels på gatans två trottoarer samt i allén i mitten av gatan. Faran att ta sig från den ena sidan av gatan till den andra är inte tillräckligt stor för att två siktlinjer ska krävas. Under inventeringen antecknas existerande siktlinjer på Trossö. et är viktigt att antal siktlinjer blir så få som möjligt. 4.1.3 Konstruktion av axialkarta n axialkarta skapas i programmet epthmap. Konstruktionen av axialkartan startas med att grundkartan över Trossö importeras till programmet. e antecknade siktlinjerna ritas sedan in. et är viktigt att alla siktlinjer korsar varandra. Korsar linjerna inte varandra blir konnektiviteten fel och senare även integrationsvärdena. iktlinjerna representerar stadsrummet. n axialkarta med dominerande korta siktlinjer innebär ett rumsligt mer uppbrutet område än en axialkarta med dominerande långa siktlinjer. Integration mellan linjerna räknas ut av programmet. Global integration samt lokal integration i tre steg kommer att användas. 4.1.4 Beräkning av korrelationsvärden Till en början redovisas endast en ren linjestruktur oavsett integrationsvärdena. För att kunna räkna ut integrationsvärdena för de olika siktlinjerna krävs att epthmap vet vilka linjer som skall ingå i analysen. et krävs därför att dessa linjer markeras i programmet. Beräkningar av de lokala och de globala integrationsvärdena utförs i programmet. vståndet från varje linje till andra linjer dvs. den globala integrationen räknas ut i och med att n har valts. amtidigt räknas även den lokala integrationen ut. en lokala integratonen beräknas med avståndet tre från varje enskild linje. öjlighet finns nu att visa dels den globala integrationen samt den lokala integrationen finns nu i epthmap. Integrationsvärden redovisas i en skala från mörkt blått till rött där den röda färgen innebär att linjen har ett högt integrationsvärde. n linje med ett högt integrationsvärde innebär oftast att linjen används av folk i förflyttning. Integrationsvärdena redovisar därför ofta hur ett område används av befolkningen. I ett område med några enstaka dominerande linjer med höga integrationsvärden används dessa oftast till förflyttning medan ett område med överlag högt integrerade linjer innebär oftast en jämnare spridning av befolkningens förflyttningar inom området. 13

Till varje siktlinje har attributdata kopplats. ttributdatan redovisas i tabellform. I icrosoft xcel förs referensnummer samt lokalt och globalt integrationsvärden in för vare enskild kontrollpunkt från fotgängarräkningen (se bilaga 1). Även fotgängarantalet från de två fotgängarräkningarna samt det genomsnittliga antalet fotgängare per timme förs in. Korrelationen mellan de globala integrationsvärdena och fotgängarantalet, samt de lokala integrationsvärdena och fotgängarantalet räknas ut genom att funktionen Correl används. amma beräkning utförs för de lokala integrationsvärdena. Korrelationen kommer anta ett värde mellan 0 och 1. tt värde runt 0 innebär att det finns ett väldigt litet samband mellan det genomsnittliga fotgängarantalet per timme och linjernas integrationsvärde medan ett värde nära 1 innebär att korrelationen, sambandet, är högt. en globala samt den lokala korrelationen redovisas i form av ett scatterdiagram. e globala integrationsvärdena läggs in som x-värden och det genomsnittliga fotgängarantalet som y-värden. amma beräkning utförs för de lokala integrationsvärdena. 4.1.5 Resultat och slutsatser pace syntax xialkarta som visar den globala integrationen. Kartan visar att linjerna på Ronnebygatan och orra Kungsgatan samt över Torget från Ristorget mot orra medjegatan är de linjer som har högst globalt integrationsvärde. Även Borgmästaregatan, antverkaregatan och andbrogatan har höga integrationsvärden. et är dessa gator som har högst möjlighet att få en större mängd besökare som förflyttar sig längre sträckor. et är även här som de flesta av fotgängarnas förflyttningar äger rum och därmed även här som handeln på Trossö är belägen. På Björkholmen har gatorna lägst integrationsvärde. är finns heller ingen anledning att passera när man förflyttar sig längre sträckor utan det är främst de boende som rör sig i området. 14

Bilden visar korrelationen mellan fotgängarantal per timme och de globala integrationsvärdena. Korrelationen mellan det genomsnittliga fotgängarantalet per timme och de globala integrationsvärdena blev 0,5181. tt värde runt 0 innebär att det finns en väldigt liten korrelation, samband, mellan det genomsnittliga fotgängarantalet per timme och linjernas integrationsvärde medan ett värde nära 1 innebär att korrelationen, sambandet, är högt. n anledning till att korrelationsvärdet inte är högre kan vara att det inte bor tillräckligt många på Trossö. e två högsta fotgängarantalen per timme är från västra Ronnebygatan samt från Borgmästaregatan utanför Wachtmeister vilket även de globala integrationsvärdena visar att det borde vara. Bild över den lokala integrationen. Ronnebygatan har tillsammans med orra medjegatan och Östra Prinsgatan högst lokalt integrationsvärde. tt högt lokalt integrationsvärde innebär att gatan kan nås av flera gator inom tre steg. essa gator kan också nås av flera gator inom tre steg då de är utformade som huvudgator med korsande mindre gator. Gatorna på Björkholmen har ett högre lokalt integrationsvärde än globalt. et innebär att de till största del är befolkade av de närboende i området. 15

Bilden visar korrelationen mellan det genomsnittligga fotgängarantalet per timme och de lokala integrationsvärdena. Korrelationen mellan det genomsnittliga fotgängarantalet per timme och de lokala integrationsvärdena blev 0,2135. et innebär att sambandet är ganska dåligt. Östra Prinsgatan har enligt analysen ett högt lokalt integrationsvärde. tt korrelationsvärdet är lågt innebär att det borde förflytta sig mer folk på exempelvis Östra Prinsgatan än vad det gör. Fotgängarräkningarna (se bilaga 1) visar också att det på Östra Prinsgatan, trots dess höga lokala integrationsvärde, endast var 48 passerande fotgängare per timme jämfört med Ronnebygatan, som har ett liknande lokalt integrationsvärde, men har 1325 passerande fotgängare per timme. 4.2 lutsatser Korrelation mellan det genomsnittliga fotgängarantalet och de lokala integrationsvärdena blev sämre än jämfört med de globala integrationsvärdena. I Centrum fanns de högsta integrationsvärdena medan gatorna i ytterkanterna fick lägre värden eftersom de har färre gator att integrera med. xialkartan som skapades var endast över Trossö, samt Pottholmen och tumholmen. ftersom de närliggande områdena altö och Pantarholmen inte tagits med får de linjer som ligger intill dessa områden lägre integrationsvärdet än vad fallet hade varit om dessa områden hade tagits med. För att få ett mer korrekt integrationsvärde borde influensområdena ha varit större. ndast två stycken fotgängarräkningar utfördes. e kontrollpunkter som räknades på var redan satta innan axialkartan skapades. ndra kontrollpunkter kan ha valts om kontrollpunkterna satts ut efter att axialkartan skapats. et kan ha gett ett annorlunda resultat då risken nu finns för att viktiga platser på Trossö kan ha missats. 16

4.3 Planförslag och rekommendationer ituationsplan (För sitationsplan i skala 1:1000 se bilaga 2). 17

4.3.1. Bebyggelse ören Olsson har studerat det offentliga livet i Göteborg (yström, 2006 s.110). Genom dessa studier har han funnit att stråken oftast blir attraktivare än torgen eftersom det längs stråken ofta passerar fler människor. Vidare pekar han på att innégatan i Göteborg, där människor strosar fram och tillbaka, har blivit en populär mötesplats. e restauranger som placeras längs med ett stråk ger möjlighet att ses av fler människor. är möjlighet finns bör ett café inrymmas i något av husen. Caféet ökar attraktionskraften dels för de bostadsområdet och dels för promenadstråket. tt café bör dock inte göra för stort ingrepp på gårdsmarken och områdena för de boende där. I den södra delen av andelshamnen finns ett område vars geometriska form skiljer sig från den övrigt rektangulära delen. är finns goda möjligheter att placera ett café exempelvis i bottenplan på ett bibliotek. Förutom café och bibliotek skulle huset kunna inhysa utställningslokaler. andelshamnen var en av de platser som var på förslag för nytt stadsbibliotek i Karlskrona (Karlskrona kommun 2007). Intill detta hus, strax söder om, anläggs en park, där det finns möjlighet för de besökande att slå sig ner kanske för att läsa en nyligen lånad bok. Genom att ett bibliotek lokaliseras i den södra delen av området skapas en målpunkt längs med amnpromenaden, dessutom på en plats i området där de lokala och globala integrationsvärden är som högst. nligt space syntax-teorin kommer det passera flertalet människor på platsen och biblioteket har potential att bli välbesökt. tt välbesökt bibliotek bidrar sedan till att uppnå syftet med att skapa ett promenadstråk där platsen kvaliteter tas tillvara. Vy mot Kulturhuset från parken söder om byggnaden. Vy mot caféet i Kulturhuset. 18

Bebyggelsen bör ta hänsyn till den omgivande bebyggelsen både på Trossö och tumholmen. Östra amngatan och kajkanten utgör gränser för planområdet. Bebyggelsen kommer anpassas så att den passar sig efter dessa. Bebyggelsen bör även så mycket som möjligt följa kvartersstrukturen på Trossö. För att få en variation i området kommer byggnaderna i de olika gårdarna att variera både i fasadfärg, storlek samt inbördes relation placeringsmässigt till varandra. Fasadmaterialet kommer dock på husen att vara puts för att den nya bebyggelsen ska passa in med bebyggelsen på tumholmen, med Bo93-husen, samt på Trossö, där t.ex. ricssonhuset är i puts. Inspirationsbilder för bebyggelse respektive gårdsutformning agaberg i inköping. usen är av puts i olika nyanser. Gården ligger en trappa upp från gång- och cykelvägen nedanför för att på så vis få en mer privat gård för de boende. Volymstudie av förslaget. Kvarteret Kakelungen i Karlskrona. Bottenplanen i byggnaden skjuter ut framför våningsplanen och utgör terras för dessa. 19

et vinnande förslaget till exploatering av andelshamnen medgav en bebyggelse i 2-4 våningar (Karlskrona kommun 2005, s. 1). etta förslag skiljer sig lite från det förslaget då våningshöjden på husen föreslås vara 3-4 våningar. et föreslagna biblioteket i den södra delen av andelshamnen bör dock vara fem våningar för att det ska skilja ut sig från den övriga bebyggelsen. I den södra delen av andelshamnen ligger idag spöfärjans landningsplats. en bör ligga kvar där. spöfärjan attraherar folk till platsen. n placering av spöfärjans landningsplats på samma ställe som idag medför att en väg ner till landningsplatsen från Östra amngatan måste finnas. ängs med denna väg bör det även finnas parkering. enna väg skapar en naturlig gräns där bostadsbebyggelse bör lokaliseras på den betydligt större norra sidan medan exempelvis ett bibliotek samt ett café bör lokaliseras på den södra sidan. förlängning av Östra Köpmansgatan, att ett avbrott i bebyggelsen behöver göras. nläggandet av småbåtshamnar innebär att en plats där båtarna kan läggas i på våren respektive tas upp på hösten måste skapas. enna plats kommer att nås genom en förlängning av Ölandsgatan och på samma sätt som med Östra Köpmansgatan uppstår ett naturligt avbrott i bebyggelsen. I siktlinjen från rottninggatan kommer det efter Östra amngatan, i planområdets västra gräns, att anläggas en lekplats för att säkerställa att de gående mot Östra amngatan på rottninggatan ska kunna se Östersjön. På andelshamnen föreslås 400-600 lägenheter byggas. andelshamnens läge gör att bostäder på platsen blir attraktiva. tt boende längs på en attraktiv plats som andelshamnen längs med Östersjön och de utblickar det innebär vill man kunna erbjuda så många som möjligt utan att det för den delen innebär allt På den norra delen av andelshamnen har man som bäst utsikt i för små grönytor. etta för att området ska bli ekonomiskt hållbart planområdet över Karlskrona skärgård. ärifrån finns utsikt mot för byggherrarna. andelshamnen kan jämföras med Västra jölnarholmen, Koholmen och vidare ut i Karlskrona skärgård. amnen i almö, området för Bo01. På båda områdena har ett För att så många som möjligt ska kunna få del av utsikten attraktivt område längs med vattnet exploaterats. xploateringstalet, kommer den del av andelshamnen inte att bebyggas. Istället den totala våningsytan i kvadratmeter delat med tomtens anläggs där ett grönområde. area, bör därför vara ungefär den samma i andelshamnen som i Västra amnen i almö. xploateringstalet för Västra amnen yftet med att även efter andelshamnen exploaterats erbjuda är 1,0 dvs. den totala våningsytan i kvadratmeter är lika sikt rakt ner mot Östersjön från Ronnebygatan, Ölandsgatan, stort som tomtens area. För andelshamnen innebär ett exploateringstal Östra Köpmansgatan samt rottninggatan kommer att lösas på 1,0 att det totala våningsantalet i kvadratmeter ska på olika sätt på de olika gatorna. Från Ronnebygatan ner mot vara ungefär 46807 kvadratmeter. ed en våningshöjd mellan andelshamnen, där man förutom Östersjön även ser arinmuseum, tre och fyra våningar för bostadshusen samt fem för biblioteket kommer på planområdet en park, tillhörande det intillig- innebär det att våningsarean i markplanen behöver vara ungefär gande Kulturhuset att anläggas, något som inte kommer att störa mellan 11700 och 15600. xploateringstalet för området blev sikten från Ronnebygatan. Från Östra Köpmansgatan innebär efter uträkningar (för våningsantal se bilaga 2) 1,04. spöfärjans landningsplats, som kommer nås genom en 20