1 av 8 15.01.2012 13:06 Ödskölt Nordgården 3, Ödskölt Trevlig 1½-plansvilla med stor potential samt en härlig uppvuxen trädgård. Stort rymligt kök och ett vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats. Tre sovrum varav två med gott om förvaringsmöjligheter. Rymligt garage med bra förvaring samt indragen el och smörjgrop, källarutrymme under garaget. På tomten finner vi även en friggebod och ett växthus. Lugnt och naturskönt område. Planlösning på entréplan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utgång till stenlagd uteplats med markis. Kök på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: spis (Cylinda, 2008), fläkt (Futurum), kombinerad kyl/frys (Gorenje). Sovrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. WC/Dusch på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett (2009), duschkabin och tvättställ. Klädgarderob på entréplan. Sovrum på övre plan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Vindsgarderob Sovrum på övre plan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Vindsgarderob Hall på övre plan. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målade. Tak: målat.
dskölt Nordgården 3, Ödskölt - Skriv ut 2 av 8 15.01.2012 13:06 Dokument Tilläggstjänster Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Murstock: Murad skorsten. Ventilation: Självdrag. Vatten: Enskilt vatten. Avlopp: Enskilt avlopp. Uppvärmning: Kombipanna samt luft-luft-värmepump (Panasonic). Byggnadssätt övrigt: I dagsläget används elpatron till varmvatten.. Ödskölt 1:54 Fastighetsbeteckning Tomtbeskrivning Tomtarea 1 600 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och häckar. Övriga byggnader Övriga byggnader: växthus och förråd. Parkering Garage med gjuten platta (1987). I garaget finns el med jordfelsbrytare indraget och avlopp anslutet. Balkong/uteplats/ innergård Stenlagd uteplats med markis. Ekonomi Begärt pris: 295 000 kr /bud Taxeringsvärdet är 353 000 kr varav byggnadsvärde 201 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Värdeår 1949 Ansök om lånelöfte hos SEB Aktuell ränta Upplåtelseform Äganderätt Taxeringsvärde 353 000 kr (fastställt avs år 2009) varav bygg.värde 201 000 kr. Övrigt Friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål. Ref nr M13-SK-011165
3 av 8 15.01.2012 13:06 FAKTA Kontakt Pris 295 000 kr /bud ( 33 000 euro) Typ Friliggande villa, 1 ½ plan. Upplåtelseform Äganderätt Antal rum 4 Boarea 82 kvm Biarea 59 kvm Tomt 1600 kvm Byggår 1949 Sofia Karlsson Fastighetsmäklare Bengtsfors 0767-78 25 00 0531-123 00 E-post vcard Livsstilar 27% är 50-64 år 48% är gifta 21% är par utan hemmaboende barn 33% bor i 121-180 kvm 50% är byggt före 1931 Intressen: Jakt; Katter; Rida Läsvanor: Morgontidningar; Familjetidningar; Motor och fordon Avstånd Livsmedel KONSUM STATOIL 5,7 km 6,5 km Bank Dalslands Sparbank SEB 5,7 km 19,8 km Universitet Stenebyskolan Golf Kroppefjäll Hotell och Spa Dalsland Golf Resort AB 16,0 km 26,5 km 35,6 km Tågstationer Håverud Järnvägsstation, Håverud Akvedukt Ed Järnvägsstation 18,6 km 19,9 km
4 av 8 15.01.2012 13:06 Kök
5 av 8 15.01.2012 13:06 Kök Kök Kök Sovrum-entréplan Sovrum entréplan Entré/hall
6 av 8 15.01.2012 13:06 Entré/hall Wc/dusch Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 1 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning Sovrum 2 ovanvåning
7 av 8 15.01.2012 13:06 Hall-ovanvåning Hall-ovanvåning
8 av 8 15.01.2012 13:06 Fastighetskarta Karta från hitta.se