Citynära radhus i fantastisk miljö Välkommen till Harvestad i inköping Med reservation för ändringar. 1
Välkommen till Harvestad Att kalla ett område för sitt, det är att ta ett stort steg. Att hitta ett nytt hem, det är också ett stort steg. Att ta stora steg kräver någonting extra, vi har nu hittat det där lilla extra i våra kommande hus i området Harvestad. Här planerar vi för 16 välplanerade radhus i tre våningsplan med äganderätt. Samtliga bostäder planeras med friköpt tomt, dubbla garageplatser och stora tillvalsmöjligheter. Harvestad ligger i den södra delen av inköping och är en del av det populära området Ullstämma samtidigt som det gränsar till Hjulsbro och Vidingsjö. Med sin närhet till stadens puls och allt vad den innebär samtidigt som naturen finns runt hörnet har gjort att Harvestad är det senaste och hetaste området i inköping kommun. Harvestad är en historisk plats med anor från 1300-talet då området bestod av fyra stycken gårdar och har därefter varit hem åt den svenska kronan som på 1700-talet använde gården som bostäder till militären. Nära till allt Området har blivit attraktivt av många anledningar. Pendlingen till centrum tar cirka 15 minuter med bil, 20 minuter med buss eller kanske vill ni ta en cykeltur på bra cykelbanor? I nära anslutning till det nya området finns allt man kan tänka sig, eller vad sägs om, en nybyggd mataffär, trädgårdshandel och naturen runt hörnet? Hoppar ni in i bilen och kör någon kilometer så kommer ni till Ekholmens centrum där ni finner mängder av butiker och alla sorters service. Brett urval av aktiviteter Harvestad borgar för en aktiv fritid. I grannområdet Hjulsbro finns det aktiviteter inom fotboll, innebandy och ridning för alla åldrar. Som grannar finner ni även norra Europas största eklandskap där själen mår bra av många och långa promenader. ör att göra urvalet komplett av 2 Med reservation för ändringar.
Varför inte ta en kvällsrunda på områdets golfklubb? Ett modernt men ändå ett område där man känner av historiens vingslag. aktiviteter så kan den golfintresserade ta en promenad till anderyd golfklubb och njuta av att slå några bollar på fint trimmade fairways och kluriga greener. Så nu är det dags för er att ta det stora steget mot ert nya hem i Harvestad. Ett modernt men ändå ett område där man känner av historiens vingslag. Välkomna hem! amiljen först Bara för att Harvestad har naturen inpå knuten så är det inga långa avstånd till varken för- eller grundskola. ommunen har också tagit ett beslut om att det ska byggas en ny skola i direkt anslutning till området så förutsättningarna för era barn är de bästa. I södra delen av kommunen finner ni också de bästa badmöjligheterna i hela inköping. Ta ett svalkande dopp i ångån eller varför inte i den fina sjön Ärlången? Hem att njuta i 3
Situationsplan HARVESTAD, INÖPIN Boarea plan 1, 66 kvm Boarea plan 2, 68 kvm eller 94 kvm (beroende på vilken av våra planlösningar du väljer) Boarea plan 3, 33 kvm Total boarea, 167 kvm eller 193 kvm SERVICE ola örskola Ny -6 skola, klar 2015 ivsmedelsbutik, Trädgårdsbutik (Blomster Torget) Djuraffär (Arken Zoo) Bilverkstad försäljning (Mekonomen) Bygghandel (Byggmax) Bilprovning Biltvätt Återvinningscentral Utbyggnad av handel och service pågår i närområdet SHOPPIN Ekholmens Centrum, 2 km. Här finns livsmedelsbutik, shopping, restaurang, systembolag, vårdcentral och apotek m.m. inköping City, 6 km NÖJE & RITID Norra Europas största eklandskap Badplatser med möjlighet till skridskoåkning på vintern. anderyds golfbana, 3 olika banor, samt även en restaurang otbollsplaner Motionsspår OMMUNIATIONER Busshållplats i området som trafikeras flera gånger per timme. Mindre än 15 minuters restid till inköping City. Bara 15 min in till stan! 4 Med reservation för ändringar.
ör dig som gillar stora uteplatser Radhus i 3 plan 167-193 kvm Ett modernt och citynära boende för familjen som vill göra huset till ett hem. Det här huset är för familjen som vill kunna anpassa sitt hem efter sina behov istället för tvärtom. På nedersta plan ligger det rymliga köket med plats för en matgrupp där fönstret vätter mot gatan. Planlösningen kan beskrivas som modernt öppen då ni från köket lätt tar er till vardagsrummet där umgänget med familj och vänner fortsätter. Alla vet ju hur tunga matkassarna kan vara efter handlingen och för att ni inte ska behöva bära dem för långt så finns det en ingång från garaget direkt in i en som ligger i direkt anslutning till köket. TRE VÄPANERADE SOVRUM På plan två har ni alla möjligheter att sätta er egen prägel på ert boende. Allt beror på hur många rum ni behöver. I grundutförandet är det tre bra planerade sovrum men med möjlighet att välja till ytterligare sovrum samt ett stort och mysigt allrum där tv-kvällen tar vid? Plan tre är en oskriven bok och ni ska hjälpa oss att sätta dit bladen. Vi kan lämna den oinredd eller också har ni möjligheten att välja till sovrum och ett kontor med två olika utföranden. ör att göra boken komplett så har ni också möjligheten att skapa ytterligare ett allrum eller varför inte en bastu? ARAE OCH CARPORT Vid huset ingår det ett isolerat garage, men det slutar inte där. Vi bygger även ett oisolerat garage samt en carport i länga till er så att alla kan parkera både cykel och bil tryggt. Som ni märker så är det här huset med många möjligheter. Ett hus blir ett hem. Med reservation för ändringar. 5
Planritningar PAN 1, HUS ABCD rättvänt hus, finns även som spegelvänt PAN 1, AVE BOAREA: 66 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp teknik 3 m 2 vardagsrum 28 m 2 = afferi frd garage 21 m 2 wc/dusch 3 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 11 m kök 2 = arderob presentation sid 2(54) = inneskåp = amin, möjlig placering PAN 1 BOAREA: 66 kvm plan 1 (gavel) abcd - rättvänt hus ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp teknik 3 m 2 vardagsrum 28 m 2 = afferi frd garage 21 m 2 wc/dusch 3 m 2 = arderob kök 11 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering 6 Med reservation för ändringar. plan 1
= arderob ÖRARIN: PAN 1, AVE BOAREA: 66 kvm = äd = rys = ylskåp teknik 3 m 2 vardagsrum 28 m 2 = afferi frd garage 21 m 2 wc/dusch 3 m 2 presentation sid 3(54) kök 11 m 2 = arderob = inneskåp = amin, möjlig placering presentation sid 3(54) ÖRARIN: plan 1 (gavel) = äd abcd - rättvänt hus = rys = ylskåp Rymligt garage med ett praktiskt teknikrum teknik 3 m 2 ÖRARIN: = afferi = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 7
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 7(54) Planritningar Avser Plan 2, hus A rättvänt hus, finns även som spegelvänt PAN 2, AVE BOAREA: 68 kvm ÖRARIN: = äd sovrum 1 = rys = ylskåp sovrum 2 10 m 2 oinrett = afferi 11 m 2 frd tvätt 1 m 2 4 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 8(54) = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering PAN 2 BOAREA: 68 kvm plan 2 (gavel) a - rättvänt hus sovrum 1 ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp sovrum 2 10 m 2 oinrett = afferi 11 m 2 tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering 8 Med reservation för ändringar. plan 2
= arderob harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 9(54) PAN 2, AVE BOAREA: 68 kvm ÖRARIN: = äd sovrum 1 = rys = ylskåp sovrum 2 10 m 2 oinrett = afferi 11 m 2 presentation sid 3(54) tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering ÖRARIN: presentation sid 3(54) = äd plan 2 (gavel) teknik 3 m 2 = rys = ylskåp Badrum med modernt inrett tvättrum a - rättvänt hus ÖRARIN: = afferi = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 9
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 13(54) Planritningar Avser plan 2, hus B, rättvänt hus, finns även som spegelvänt. PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp allrum 29 m 2 sovrum 4 13 m 2 = afferi 2 m 2 klk 2 m 2 11 m 2 tvätt frd 1 m 2 4 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 sovrum 5 8 m 2 presentation sid 14(54) = arderob wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering PAN 2 BOAREA: 94 kvm plan 2 (gavel) B - rättvänt hus ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp allrum 29 m 2 sovrum 4 13 m 2 = afferi 2 m 2 klk 2 m 2 11 m 2 tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 sovrum 5 8 m 2 = arderob wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering 10 Med reservation för ändringar. plan 2
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 15(54) PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: ÖRARIN: = äd = äd = rys = rys = ylskåp = ylskåp allrum allrum 29 29 m 2 m 2 sovrum sovrum 4 4 13 13 m 2 m 2 = = afferi = afferi 2 m 2 m 2 klk klk 2 m 2 m 2 11 11 m 2 m 2 = Tvättmas kin tvätt tvätt 4 m 4 2 m 2 frd frd 1 m 1 2 m 2 sovrum sovrum 5 5 8 m 8 2 m 2 = Torktumlare, = tillval tillval = arderob = arderob wc/bad wc/bad 6 m 6 2 m 2 sovrum sovrum 3 3 13 13 m 2 m 2 = inneskåp = inneskåp = Infälld ho = amin, = amin, möjlig möjlig placering placering plan plan 2 (gavel) 2 B - B rättvänt - hus hus Med reservation för ändringar. 11
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 19(54) Planritningar Avser plan 2, hus C, rättvänt hus, finns även som spegelvänt PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp sovrum 1 sovrum 2 10 m 2 = afferi allrum 26 m 2 11 m 2 tvätt frd 1 m 2 4 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 20(54) = arderob wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering PAN 2 BOAREA: 94 kvm plan 2 (gavel) C - rättvänt hus ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp sovrum 1 sovrum 2 10 m 2 = afferi allrum 26 m 2 11 m 2 tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 = arderob wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering 12 Med reservation för ändringar. plan 2
= arderob harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 21(54) PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp sovrum 1 sovrum 2 10 m 2 = afferi allrum 26 m 2 11 m 2 tvätt presentation sid 3(54) 4 m 2 frd 1 m 2 = arderob wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = inneskåp = amin, möjlig placering ÖRARIN: presentation sid 3(54) = äd plan 2 (gavel) teknik 3 m 2 = rys C - rättvänt hus = ylskåp Allrum med gott om utrymme när du bjuder in släkten på fest ÖRARIN: = afferi = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 13
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 28(54) Planritningar Avser plan 2, hus D, rättvänt hus, finns även som spegelvänt PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: = äd = rys allrum sovrum 4 13 m 2 = ylskåp sovrum 2 10 m 2 2 m 2 klk 2 m 2 = afferi 11 m 2 tvätt frd 4 m 2 1 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 sovrum 5 8 m 2 presentation sid 29(54) = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering PAN 2 BOAREA: 94 kvm plan 2 (gavel) D - rättvänt hus ÖRARIN: = äd = rys allrum sovrum 4 13 m 2 = ylskåp sovrum 2 10 m 2 = afferi 2 m 2 klk 2 m 2 11 m 2 tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 sovrum 5 8 m 2 = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering 14 Med reservation för ändringar. plan 2
= arderob harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 30(54) PAN 2, AVE BOAREA: 94 kvm ÖRARIN: = äd = rys allrum sovrum 4 13 m 2 = ylskåp sovrum 2 10 m 2 = afferi 2 m 2 klk 2 m 2 11 m 2 presentation sid 3(54) tvätt 4 m 2 frd 1 m 2 sovrum 5 8 m 2 = arderob = inneskåp wc/bad 6 m 2 sovrum 3 13 m 2 = amin, möjlig placering ÖRARIN: presentation sid 3(54) = äd plan 2 (gavel) = rys D - rättvänt hus teknik 3 m 2 = ylskåp Extra sovrum när du får långväga gäster på besök ÖRARIN: = afferi = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 15
Planritningar Avser plan 3, hus A, rättvänt hus, finns även som spegelvänt PAN 3, AVE BOAREA: 33 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp = afferi oinrett harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 = arderob presentation sid 32(54) = inneskåp = amin, möjlig placering PAN 3 BOAREA: 33 kvm plan 3 (gavel) a - rättvänt hus ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp = afferi oinrett = arderob = inneskåp = amin, möjlig placering 16 Med reservation för ändringar. plan 3
PAN 3, AVE BOAREA: 33 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp = afferi oinrett = arderob = inneskåp = amin, möjlig placering Ta ett parti boule! plan 3 (gavel) a - rättvänt hus Med reservation för ändringar. 17
= amin harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 37(54) Planritningar Avser plan 3, hus B, rättvänt hus, finns även som spegelvänt ÖRARIN: = äd PAN 3, AVE = rys BOAREA: 33 kvm = ylskåp (tillval takterrass) = afferi sovrum/kontor 30 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentatio = arderob = inneskåp insp. lucka = amin, möjlig placering ÖRARIN: = äd = rys = ylsk plan 3 (gavel) (tillval takterrass) = Ugn/ B - rättvänt hus = Diskm Här finns möjlighet att välja till en takterrass sovrum/kontor 30 m 2 = aff = Torks = Tvätt = Torkt = arde = inne insp. lucka = Infäll PAN 3 BOAREA: 33 kvm 18 Med reservation för ändringar.
= arderob harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 39(54) PAN 3, AVE BOAREA: 33 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp (tillval takterrass) = afferi presentation sid 3(54) sovrum/kontor 30 m 2 = arderob = inneskåp insp. lucka = amin, möjlig placering ÖRARIN: presentation sid 3(54) = äd = rys = ylskåp teknik 3 m 2 plan 3 (gavel) ÖRARIN: = afferi B - rättvänt hus = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 19
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 43(54) = am Planritningar Avser plan 3, hus C, rättvänt hus, finns även som spegelvänt ÖRARIN: = äd PAN 3 = rys BOAREA: 33 kvm = ylskåp (tillval takterrass) = afferi sovrum/kontor sovrum 11 m 2 16 m 2 harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 = arderob presentati = inneskåp insp. lucka = amin, möjlig placering ÖRARIN = ä = rys = yls plan 3 (gavel) C - rättvänt hus (tillval takterrass) = Ugn = Disk = a = Tor sovrum/kontor sovrum 11 m 2 16 m 2 = Tvä = Tor = ar = inn insp. lucka = Infä PAN 3 BOAREA: 33 kvm 20 Med reservation för ändringar.
= arderob harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 45(54) PAN 3, AVE BOAREA: 33 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp (tillval takterrass) = afferi sovrum/kontor sovrum presentation sid 11 3(54) m 2 16 m 2 = arderob = inneskåp insp. lucka = amin, möjlig placering ÖRARIN: presentation sid 3(54) = äd = rys = ylskåp teknik 3 m 2 plan 3 (gavel) ÖRARIN: C - rättvänt hus = afferi Sovrum med plats för kontor = äd garage 21 m 2 = rys = ylskåp = arderob = inneskåp = afferi = amin, möjlig placering Med reservation för ändringar. 21
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 52(54) Planritningar Avser plan 3, hus D, rättvänt hus, finns även som spegelvänt ÖRARIN: = äd PAN = rys 3, AVE BOAREA: 33 kvm = ylskåp (tillval takterrass) = afferi sovrum/kontor harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 wc/dusch 3,7 m 2 = arderob present = inneskåp insp. lucka bastu 4,5 m 2 = amin, möjlig placering plan 3 (gavel) ÖRA = D - rättvänt hus = = (tillval takterrass) = = = = = sovrum/kontor = = wc/dusch 3,7 m 2 = = insp. lucka bastu 4,5 m 2 = = PAN 3 BOAREA: 33 kvm 22 Med reservation för ändringar. plan 3
harvestad RADh US, linköping - 2014-04-22 presentation sid 54(54) PAN 3, AVE BOAREA: 33 kvm ÖRARIN: = äd = rys = ylskåp (tillval takterrass) = afferi sovrum/kontor insp. lucka wc/dusch 3,7 m 2 bastu 4,5 m 2 = arderob = inneskåp = amin, möjlig placering plan 3 (gavel) D - spegelvänt hus Egen bastu, perfekt för kyliga dagar! Med reservation för ändringar. 23
Byggnadsbeskrivning enerellt utomhus Avskiljande plank vid uteplatsen, ca 3x2m. Sopnisch för plats för två behållare vid entrésidan. asadskylt med husnummer placeras under entrélampan. Vattenutkastare vid entré- och trädgårdssidan. Belysning vid entré, uteplats och garage. Tomt planeras med, gräs torv växtjord 10cm, plattytor mm. Takbeläggning Betongpannor och takpapp. Plåtarbeten uprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt i Aluzink. Dörrar Trädörrar, kulör enligt färgsättning. Entrétak Betong. Innervägg 13 mm gips med mineralullsisolering mot wc/dusch och klädvård. Multimedia ibernät tv, tele och data. arage i länga fristående från hus Oisolerat. arageport enligt färgsättning. Asfalt. Carport i länga fristående från hus Oisolerat. Asfalt. rund Platta på mark med underliggande isolering. önster och fönsterdörrar Öppningsbara och fasta aluminiumbeklädda träfönster. asad Puts med inslag av träpanel. Målning utvändigt asadpanel färdigstruket enligt färgsättning. Puts färgas in enligt färgsättning. Värme/ventilation Uppvärmning sker med fjärrvärme och TX (från- och tilluftsväxlare). Vattenburen golvvärme på bottenplattan och vattenburna radiatorer på plan 2 och 3. 24 Med reservation för ändringar.
Rumsbeskrivning ENERET, OM EJ ANNAT ANES olv: 15 mm trestavig ekparkett Sockel: ackad massiv ek oder: abriksmålad vit mdf Väggar: Målat på gips/betong Tak: Målat på gipsplank/betong Innerdörrar: Släta vita Trösklar: Ektröskelplattor önsterbänk: en önster och dörrsmygar: Målat på gips/betong arderober: arderobnischer monteras skjutdörrar, vita folieklädda Entré/ olv: linker 30x30 rak läggning, enligt planritning Inredning: arderobnich höjd 210 cm, i nischen monteras 6 st krokar typ Byggbeslag 3640 krom och en klädstång i krom ök akel: 10x30 rak sättning öksinredning: öksskåp från Vedum, vita släta luckor, bänkskivor i laminat Vitvaror: Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. Belysning: Monteras i tak och under överskåp Wc/dusch olv: linker 20x20 (duschhörnan 10x10), rak läggning Vägg: akel 20x20 (duschhörnan avvikande kulör, liggande 10x20), rak sättning Tak: Målat på gipsplank/betong med våtrumsfärg Belysning: Monteras i tak samt belysning i spegelskåp Övrigt: Badrumsinredning från Vedum med spegelskåp, vit b=630, handtag 63 matt, handfat gjutmarmor vit. Duschväggar inredningsglas 80x90, blandare Mora, VI handdukstork El lädvård olv: linker 20x20, rak läggning Sockel: linker liggande 10x20 Vägg: Målad på gips/betong, våtrumsfärg Tak: Målat på gipsplank/betong med våtrumsfärg Inredning: ommod, vit slät lucka, monteras på ben i krom, rostfritt handtag, bänkskiva i laminat vit med kantlist i aluminium. Belysning: Monteras i tak och under överskåp Övrigt: Tvättmaskin och torkskåp från Siemens. örberett för torktumlare Wc/bad olv: linker 20x20, rak läggning Vägg: akel 20x20 (fond vägg med fönster, liggande 10x20), rak sättning Tak: Målat på gipsplank/betong med våtrumsfärg önstersmyg: akel lika vägg Belysning: Monteras i tak samt belysning i spegelskåp Övrigt: Badrumsinredning från Vedum med spegelskåp, vit b=630, handtag 63 matt, handfat gjutmarmor vit. Badkar Ifö Caribian inkl front och gavel längd 170 cm, blandare Mora, VI handdukstork El. Byggbeslag, matt krom, 1 st toalettpappershållaren, 1 st handdukshängare (fyrkrok) och 2 st badrockshängare. lädkammare Hyllor och klädstång enligt ritning Trappa ackad massiv ek örråd (under trapp) Tak: Trappa Belysning: Monteras i dörrkarm Övrigt: Invändig elcentral och fibercentral placeras i utrymmet Hall plan 2 Belysning: Infällda armaturer i trappan, antal 4 st Övrigt: Vägg vid trappa avkläddes med material lika trappan arage vid hus olv: Betong som dammbindes Sockel: Betong Vägg: Målat på gips/betong Tak: Målat på gipsplank/betong önster & dörrsmygar: Målat på gips Belysning: Monteras i tak Teknik olv: Betong som dammbindes Sockel: Betong/fibercement Vägg: Målat på gips/betong Tak: Målat på gipsplank/betong önster och dörrsmygar: Målat på gips Belysning: Monteras i dörrkarm Övrigt: Värmeväxlare, TX-fläkt och vattenmätare monteras i utrymmet Välkommen hem! Med reservation för ändringar. 25
När du köper en bostad från oss När du köper ett nybyggt hus av Peab vet du precis vad du betalar. Det är ingen budgivning, utan du får ett fast pris där bygglovskostnader, schaktning, byggnation, anslutning till el och vatten, försäkringar, besiktningar m.m ingår. När du flyttar in i ett nytt hus är allt helt nytt och fräscht. Inga renoveringar eller reparationer behövs, vilket sparar både möda och ekonomi. Den genomsnittliga kostnaden för underhåll av en äldre villa är enligt Villaägarnas Riksförbund 1250-2500 kronor i månaden. I Peabs nybyggda hus är dessa kostnader i stort sett obefintliga. örsäkring och färdigställandeskydd Under byggtiden är ditt hus försäkrat med en allriskförsäkring samt ett färdigställandeskydd. Till slutbesiktningen tecknar ni en hemförsäkring som ska gälla från den dagen. Du kan känna dig trygg i ditt nya hus. SATTEMÄSSIA ÖRDEAR Under de femton första åren i ditt nya hus betalar du ingen fastighetsavgift. Se mer på www.skatteverket.se. ENERISNÅT OCH EETIVT Elpriserna stiger. Då är det skönt att veta att ett modernt, nybyggt hem från Peab drar betydligt mindre energi än ett äldre hus. När du köper ett hus från Peab kan du vara säker på att få en energieffektiv bostad. Peab arbetar aktivt och medvetet med rätt teknik och sunda material för att minska energiförbrukningen. Välisolerade fönster och väggar minskar energiförbrukningen. Därför provtrycker Peab varje hus för att kontrollera att det är tätt. Du behöver inte oroa dig för dolda energitjuvar! 26 Med reservation för ändringar.
Sätt din personliga stil på hemmet med våra inredningsval SMÅ ÖRÄNDRINAR ER STORA BESPARINAR Att spara energi är inte svårt. Enkla vardagsrutiner kan minska elförbrukningen rejält, till nytta för både miljön och den egna plånboken. enom att till exempel stänga av TV, dator och annan elektronisk utrustning, istället för att låta dem stå i stand by-läge, kan du spara upp till 500 kwh om året. På peabbostad.se har vi samlat en massa tips på hur du själv kan påverka din energiförbrukning och sänka dina kostnader. ONTAPERSON TI HANDS HEA VÄEN ör oss är det viktigt att du känner dig trygg och får en bostad som du och din familj kommer att trivas i. När du skrivit kontrakt för att köpa bostad blir du kontaktad av Peabs kundansvarig som kommer att bli din personliga kontakt. Han eller hon kommer sedan att finnas till hands för dig ända fram till inflyttning och besiktning av ditt hem. Din kontaktperson hjälper dig att hitta rätt bland alla val du kan göra och fungerar som ditt bollplank när du planerar kök, badrum, färger och inredningsalternativ. Om det dyker upp frågor vet du alltid vem du ska vända dig till. HITTA DIN PERSONIA STI MED TIVAEN Vi bygger bostäder som ger dig stora möjligheter att skapa just det hem du vill ha. Utöver vårt standardsortiment har du ett urval av tillval som du kan göra för att sätta personlig prägel på ditt hem. öksluckor, vitvaror, kakel och klinker är några av de tillval du kan göra. anske vill du ha en öppen spis att sitta och mysa framför under mörka kvällar. Då kan du välja det som tillval. Med reservation för ändringar. 27
öpprocessen steg för steg 1 2 3 4 5 säljstart! BONINS- AVTA Entreprenad- och öpekontrakt äta och tillval avrop 25 000 kr Handpenning tomt 10 % Att köpa nybyggt hus av Peab 1. SÄJSTART Vid säljstarten är det första till kvarn som gäller. Om du lämnat intresseanmälan blir du inbjuden till säljstarten och får möjlighet att välja just den bostad du vill ha. 2. BONINSAVTA När du köper en nybyggd bostad av Peab betalar du ett fast pris, utan budgivning. När du skriver på ett bokningsavtal betalar du en bokningsavgift på 25 000 kr. Om du därefter beslutar dig för att inte gå vidare med köpet, får du tillbaka bokningsavgiften minus 7 000 kr i avbokningsavgift. 3. ÖPEONTRAT OCH ENTREPRENADONTAT En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt av Peab innebär att du tecknar ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadkontrakt för uppförandet av huset. Du köper alltså din egen tomt och låter Peab bygga ditt hus med total entreprenad. I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutningskostnader, färdigställandeskydd, kontrollansvarig mm. I samband med tecknandet av dessa kontrakt betalar du 10% av köpeskillingen för tomten. 4. ÄTA ÄNDRIN OCH TIÄSARBETE SAMT TIVA Du har möjlighet att göra tillägg vid din beställning, med ett garage i stället för carport/förråd. Detta räknas som en ÄTA Ändrings och tilläggsarbete. Dessutom har du alltid möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel med hjälp av Peabs tillvalsprogram. Här väljer du allt från kakel och klinker till beslag och skåpknoppar. 28 Med reservation för ändringar.
56 6 7 78 98 9 tillträde av tomt slutbesiktning BY- START bygg BY- BY- START START BY- START besiktningar tomt 90 % 3 lyft 90 % 10 % 5. AVROP BESTÄNIN AV DITT HUS När alla tillägg och tillval är gjorda görs en slutlig beställning av ditt hus. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 6. ÖP AV TOMT En månad efter tecknandet av köpekontraktet, dock senast vid entreprenads start, köper du din tomt och betalar resterande 90% av priset. 7. HUSBYE Ett lyft är detsamma som ett uttag av de pengar som är avsatta hos din bank för ditt husbygge. Ett byggnadskreditiv läggs upp för din blivande fastighet hos din bank. Du är kredittagare. Efterhand som huset uppförs gör du tre delbetalningar. Du kontaktar din rådgivare på banken för att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa uttag motsvarar 90% av köpeskillingen. När huset är färdigt och slutbetalt läggs byggnadskreditivet om till ett vanligt bostadslån. 8. SUTBESITNIN I samband med godkänd slutbesiktning betalar du återstående 10% och får din nyckel till huset. Nu är det dags att flytta in! 9. TVÅ-ÅRSBESITNIN Efter slutbesiktningen görs en 6-månaderskontroll och efter två år en besiktning för att säkerställa att inga fel uppstått under garantitiden. Med reservation för ändringar. 29
30 Med reservation för ändringar.
Bra att veta inför ditt nya husköp INEN BUDIVNIN När du köper en villa av Peab betalar du ett fast pris. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. örst till kvarn gäller. PEABS ARANTIER OCH ÖRSÄRINAR Att köpa bostad är en stor och viktig affär. Här nedan följer en kort beskrivning av de försäkringar och åtaganden som ger dig trygghet när du köper ett hus med äganderätt hos Peab. ärdigställandeskydd Peab tecknar ett färdigställandeskydd som gäller under byggtiden till och med slutbesiktning och garanterar att produktionen kan slutföras även om något skulle hindra Peab från att göra det. några brister, åtgärdas dessa utan kostnad för köparen/ beställaren. OM PEAB Du är i trygga händer. Peab är ett av Sveriges största bygg- och anläggningsföretag. Vi finns över hela landet från iruna i norr till Trelleborg i söder. Tillsammans är vi ungefär 15 000 personer. Det gör att du kan se fram emot ett boende med hög kvalitet. Ett hem som håller, helt enkelt. Peab bygger för framtiden. Allt vi bygger ska skapa mervärden för våra kunder, samtidigt som det ska bidra till en hållbar samhällsutveckling. Som företag och människor arbetar vi för att vara pålitliga, personliga, jordnära och utvecklande. ARISÖRSÄRIN Peab tecknar denna försäkring vilken täcker kostnader för skador som kan uppkomma under entreprenadtiden. örsäkringen gäller från byggstart till slutbesiktning. Hör gärna av dig! SUTBESITNIN En oberoende besiktningsman genomför slutbesiktning av entreprenaden före inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du beställt. ulle besiktningsmannen upptäcka rida Casparsson andiamäklarna Tel. 013-36 48 81 frida.casparsson@skandiamaklarna.se Med reservation för ändringar. 31
Ett hem byggt för liv ivet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. ör det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se 32 Med reservation för ändringar.