NOLTORPSNYTT Ett nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till våra hyresgäster på Noltorp #19 DECEMBER 2018 NU BYGGER VI PUMPAN BYGGSTART. Nu har Alingsåshem inlett bygget av vårt första hus särskilt för unga vuxna. Huset, som ska heta Pumpan, kommer att ligga ovanpå parkeringsdäcket på Lövskogsgatan och innehålla 26 lägenheter. sid 4 MER I DETTA NUMMER AV NOLTORPSNYTT: Vad händer med renoveringen av Mjörngatan?... 2 3 Noltorpsskolan ska bli som ny... 4 5 Fri sikt på Citronen... 6 7 Glimmande ljus på Noltorp... 8 1
NÄST PÅ TUR. Här på Mjörngatan 5 planerar vi att börja nästa renoveringsetapp under hösten 2019. MJÖRNGATAN 5 BLIR nu planerar vi nästa renoveringsetapp Förberedelserna för renoveringen av kvarteret Bananen går vidare. I vår kallar vi alla som berörs av nästa etapp till ett första informationsmöte. Vid ett renoveringsprojekt av denna storlek är det många bitar som behöver falla på plats. Rätt byggentreprenör ska hittas, husen ska gås igenom för att vi ska veta vad som behöver göras och varje detalj i renoveringen planeras. Informationsmöten Vi kallar alla berörda hyresgäster till en gemensam träff under våren 2019. Där kommer vi att berätta mer om vilka arbeten som ska göras och svara på frågor. Även den entreprenör som kommer att göra arbetet finns på plats. Efter detta har vi enskilda möten med varje hyresgäst. Där får du all information om hur du kommer att påverkas i just din lägenhet. För oss är det viktigt att det finns tid för våra hyresgäster att fråga, diskutera 2
6 MÅL FÖR RENOVERINGEN Detta tycker Alingsåshem är särskilt viktigt när vi planerar nästa etapp: ENERGIEFFEKTIVT. När mindre energi går åt till att värma upp lägenheterna gynnas både miljön och du som hyresgäst. TILLGÄNGLIGT. I samband med renoveringen ser vi till att badrummen är lätta att använda för alla vare sig den som bor i lägenheten är ung eller gammal, har en funktionsnedsättning eller får särskilda behov under en period. FINT. Det är inte bara energiåtgången och det tekniska som är viktigt husen ska självklart också vara estetiskt tilltalande. FÖRST UT TRYGGT PÅ GÅRDARNA. När renoveringen av husen är färdig kommer vi även att se över utemiljön. Den ska kännas trygg och alla ska kunna röra sig här, oavsett ålder eller om man till exempel har en funktionsnedsättning. SMIDIG RENOVERING. Målet är att störningarna ska vara så små som möjligt för våra hyresgäster. och veta vad som ska hända, säger Lotta Bohlin som är Alingsåshems kundservicechef. LÅG MILJÖPÅVERKAN. Här tittar vi på materialen som används ur en så kallad livscykelanalys. v Byggstart nästa höst Först ut för renovering blir huset på Mjörngatan 5. Här är planerad byggstart under hösten 2019. Efter det kommer arbetet att fortsätta till Mjörngatan 1 och 3. Inför varje etapp informerar vi de hyresgäster som berörs i god tid, säger Lotta. v 3
PUMPAN I RULLNING Nu är bygget av Alingsåshems första bostadshus särskilt för unga vuxna igång. Den 3 december startade arbetet ovanpå parkeringsdäcket på Lövskogsgatan. Pumpan, som det nya huset kommer att heta, inrymmer 26 lägenheter som alla har egen balkong. Ettor och treor Pumpan är bara det första av sex planerade hus med lägenheter som är tänkta för unga vuxna. Husen kommer att ligga på olika platser i Alingsås kommun och se lite olika ut, men består alla till största delen av ettor. På Pumpan finns också fyra stycken trerumslägenheter. Här är det tänkt att två personer enkelt ska kunna dela bostad. Inflytt 2019 Eftersom huset till stor del består av förproducerade väggelement går själva byggprocessen relativt snabbt. Redan till våren kommer lägenheterna att hyras ut och beräknad inflytt blir under hösten 2019. v UTSIKT ÖVER NOLHAGA BERG. Här, ovanpå ena halvan av parkeringsdäcket, kommer Pumpan att ligga. DET BLIR SO Under de närmaste åren ska Noltorpsskolan både byggas om och byggas ut för att räcka till. Dessutom får Noltorp en egen fullstor idrottshall. Noltorpsskolan byggdes 1973 och sedan dess har tusentals Alingsåsbarn lärt sig läsa och skriva här. Under de senaste åren har det varit trångt, eftersom antalet elever har blivit fler än vad skolan egentligen är byggd för. Behoven har lösts med tillfälliga modulhus, men nu startar Alingsåshem arbetet för att ersätta dem med en permanent och modern skolbyggnad. I framtiden kommer Noltorpsskolan att kunna ta emot upp till 640 elever, jämfört med dagens cirka 460. Fullstor idrottshall Det är ett stort arbete som ska göras, där vi river två av tre husdelar och ersätter dem med en ny huskropp i två plan, medan den del som ligger närmast Klämmavägen ska totalrenoveras. Förutom detta bygger vi också en ny fullstor idrottshall på området närmast KIK:s konstgräsplan. Hallen blir delbar för att skolan ska kunna ha två idrottslektioner samtidigt och får också sex omklädningsrum. Mycket planering Ett byggprojekt av den här storleken tar förstås sin tid. Innan spaden får sättas i marken krävs en ändring av kommunens detaljplan. Det arbetet pågår och ett samråd, där omkringboende och olika remissinstanser bjuds in att tycka till, är precis avslutat. Nu går kommunen igenom synpunkterna och ser vad i planen som behöver justeras. Vi hoppas att den nya detaljplanen ska vara färdig innan sommaren 2019, så att vi kan börja bygga i början av 2020, för 4
M EN HELT NY SKOLA EFTERLÄNGTAD RENOVERING. Noltorpsskolan har länge varit trångbodd. Men nu börjar förberedelserna för att både bygga om och utöka skolans lokaler. klarar Lina Karlsson som är Alingsåshems projektledare för Noltorpsskolan. Byggtiden kommer att pågå i cirka 2,5 år. Det är många steg, men när vi är klara kommer det att kännas som att området har fått en helt ny skola, säger Lina. Till nytta för andra En ny fin skola är förstås inte bara till nytta för de barn som går där. Utrymmen, som till exempel matsalen, kan också användas av andra grupper för till exempel Vi tror att idrottshallen ska tillföra Noltorp ytterligare en dimension Lars Mauritzson, vd för Alingsåshem. möten på kvällar och helger. Även idrottshallen, som ska ligga bredvid KIK:s konstgräsplan, blir något som fler kan dra nytta av, påpekar Alingsåshems vd Lars Mauritzson. Vi tror att idrottshallen ska tillföra Noltorp ytterligare en dimension och locka besökare från andra delar av Alingsås. Den blir ju en del av kommunens utbud av lokaler till föreningslivet, säger han. v 5
PLANERAR FÖR KVARTERET. Hans Ringhage är Citronens förvaltare. Den senaste tiden har han till exempel lett arbetet kring hur det ska bli tryggare runt källarnedgångarna i området. DET HÄNDER PÅ CITRONEN Målning av trappuppgångar, ny LED-belysning och borttagna buskage utanför källartrappor. Det är några av de arbeten som har gjorts eller planeras i kvarteret Citronen. Hans Ringhage är Alingsåshems förvaltare på Citronen och det är han som planerar underhållet här. Hans visar runt i kvarteret och berättar att det är många saker på gång, både nu och framöver. Vi utgår från synpunkter och önskemål som vi har fått in genom våra hyresgästenkäter. Det som efterfrågas där är framför allt sådant som skapar mer trygghet, så det satsar vi extra på, säger han. Låsta portar Något som har önskats av många hyresgäster är elektroniska portlås. I oktober kunde de boende på Citrongatan 16 22 börja använda sina elektroniska nyckelbrickor, och i början av nästa år räknar Alingsåshem med att alla hus ska ha fått sina system installerade. Elektroniska portlås gör det svårare för obehöriga att ta sig in i gemensamma utrymmen och skulle en nyckelbricka tappas bort kan den lätt spärras. En annan fördel är att ingen annan än den som har bokat tvättid kan komma in i tvättstugan. Ny färg i trapphusen I en av trappuppgångarna på Citrongatan 12 är golvet täckt med papp och det luktar målarfärg. Här görs en provmålning. När detta trapphus är färdigt kommer Hans att göra en plan för hur och när alla uppgångar i området ska målas om. I jämförelse med den gamla rosa flingmålningen som fortfarande syns vid ingången blir trapphuset inte bara ljusare, 6
utan också mycket enklare att underhålla. I framtiden kan Alingsåshems egna tekniker bara måla över om det skulle bli ett märke. Målet att ha lättskötta ytor så att vi lätt kan hålla det snyggt jämt, förklarar Hans. Ska kännas tryggt I samband med ommålningen kommer också LED-lampor att sättas upp i de flesta trappuppgångarna. Lamporna håller alltid Vi utgår från synpunkter och önskemål som vi har fått in genom våra hyresgästenkäter. Hans Ringhage, förvaltare. ett lågt ljus och tänds automatiskt upp till full styrka så fort någon rör sig i uppgången. Det gör att man aldrig behöver mötas av en helt mörklagd trappuppgång, säger Hans. Redan i våras började också en stor översyn av utomhusmiljön på Citronen. Belysningen har förbättrats och buskage har klippts ner och ibland tagits bort helt för att inte skymma ingångar till källare och trapphus. Detta är ett arbete som kommer att fortsätta under 2019. LAGOM. Grönt men inte för buskigt ska det vara i rabatterna. Det är viktigt att det är öppna och upplysta ytor mellan husen. Det ska kännas tryggt för den som går till sitt källarförråd, konstaterar Hans. v MÅLNING PÅGÅR. I en av trappuppgångarna på Citrongatan 12 provmålar vi för att hitta en bra lösning för alla uppgångar på Citronen. 7
LJUSMYS PÅ NOLTORP Alla sinnen fick sitt när det var dags för årets Ljus i Noltorp. En imponerande skara trotsade det iskalla vädret och kom till Hagastråket när Alingsåshem tillsammans med kommunen, Ica Noltorp, Noltorpskyrkan, vårdcentralen Medpro Clinic och flera andra ordnade årets Ljus i Noltorp den 27 november. Under kvällen blev det gott om ljusglimtar i novembermörkret. Grillarna värmde frusna fingrar och hungriga magar fick korv, medan näsor fylldes med doften av glögg. Öronen fick sitt i form av sång och musik med kören Mixen Noltorp Soulchildren och ett band bestående av estetelever från Alströmergymnasiet. Ögonen gick förstås inte heller lottlösa på förskolan Lövhyddan hade barnen fyllt sin utegård med en hel mängd glittrande ljuslyktor. v GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR! önskar vi på Alingsåshem KONTAKT Sara Jeswani Kommunikatör Alingsåshem (halvtid) Telefon: 0322-61 77 32 E-post: sara.jeswani@alingsashem.se Örjan Kornstad Hyresgästföreningen E-post: hgf.stockslycke@hotmail.com Alingsåshem Besöksadress: Södra Strömgatan 6 Box 146, 441 23 Alingsås Kundservice Telefon: 0322-61 77 17 8 www.alingsashem.se Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080, 462 28 Vänersborg Telefon: 0771-443 443 www.hyresgastforeningen.se