EFFEKTIV OCH ENKEL FÖRMEDLING AV NYPRODUKTION
BIDRA TILL EN SCHYSST BOSTADS- FÖRMEDLING Regionen växer så det knakar och invånarna blir bara fler och fler. Därför blir också behovet av bostäder allt större. Förmedling av nyproducerade hyresrätter är en viktig del av Bostadsförmedlingens erbjudande. Hos oss samlas många lediga hyresrätter på ett enda ställe. Det gör en svår bostadsmarknad lite enklare för de som letar bostad. Hos oss är det kötid som gäller, vilket betyder att de allra flesta har möjlighet att få en bostad genom oss. Även om det kan ta tid. Att lämna bostäder till oss innebär en enkel, tydlig och transparent förmedlingsprocess vilket ger trygghet och trovärdighet. HÖG SERVICENIVÅ OCH EN ENKLARE VARDAG Vi har lång erfarenhet av att förmedla nyproducerade hyresrätter och kan den komplexa processen väl. Du som fastighetsägare har alltid en kontaktperson som projektleder förmedlingsarbetet från uppstart till hyresgästförslag. Genom att utnyttja vår kostnadsfria förmedling av bostäder frigör ni tid för annat.
DET HÄR HJÄLPER VI ER MED S 1 FÖRBEREDELSER Er kontaktperson börjar alltid med att gå igenom förutsättningar och vilket material vi behöver för att komma igång. Tillsammans diskuterar vi också igenom vilka krav som gäller för hyresgästen. 2 MARKNADSFÖRING Innan det är dags att starta förmedlingsarbetet publiceras allmän information om projektet på vår webbplats. Den har 30 000 dagliga besök och ger de bostadssökande möjlighet att läsa om projektet i god tid före annonsering. 3 ANNONSERING Cirka 6 12 månader före inflyttning är det lämpligt att projektet annonseras på Bostadsförmedlingens webbplats. Då har de som är intresserade av projektet möjlighet att anmäla intresse och förmedlingsarbetet startar.
STEG FÖR STEG: 4 VISNING Visningar sker oftast på ritning. Men finns det en visningslägenhet kan vi delta på visningen om så önskas. Tillsammans diskuterar vi kring visningstider och visningsmaterial. 5 FÖRMEDLING Efter visning har den sökande möjligheten att tacka ja eller nej. Efter utsatt svarsdatum skickar vi på Bostadsförmedlingen hyresgästförslag till fastighetsägaren. Av dem som tackat ja är det alltid personen som har längst kötid och som uppfyller fastighetsägarens krav som föreslås som hyresgäst. Vi ansvarar för att styrkande dokument samlas in. 6SLUTRAPPORT När projektet är färdigförmedlat sammanställer Bostadsförmedlingen en slutrapport. Det är en sammanfattning av hur förmedlingsarbetet har gått. Den innehåller också statistik om kötider och hur stort intresset varit för olika lägenhetstyper.
VI GER ER DEN KUNSKAP NI BEHÖVER Med ungefär 600 000 förmedlade bostäder i ryggen, cirka 600 000 kunder i vår intressebank och ett samarbete med omkring 200 fastighetsägare i regionen har vi på Bostadsförmedlingen en unik kunskap om Stockholmsregionens bostadsmarknad. Vi vet vilka områden som är mest populära. Vi vet vad våra kunder söker och vad de är beredda att betala. Vi vet vilka som söker sig till olika typer av boenden och vad man söker i olika livsfaser. Bostadsförmedlingen bevakar fort- löpande utvecklingen på bostadsmarknaden och korsbefruktar information med egen statistik. Vi kan också hjälpa till med marknadsanalyser inför byggandet av framtida projekt.
VISSTE DU ATT Den genomsnittliga kötiden för nyproducerade bostäder under 2017 var 8,3 år att jämföra med 11 år för vanliga hyresrätter. Den mest efterfrågade nyproduktionen var ett projekt i Norra Djurgårdsstaden. Enligt en undersökning av Bostadsförmedlingens kö var 41% mycket positiva till boende i en nyproducerad bostad och 34 % ganska positiva. På en fråga till bostadskön om vilken egenskap man värdesätter högst när man väljer bostadsområde svarade en majoritet att närhet till kommunikationer var allra viktigast.
BOSTADSFÖRMEDLINGEN EN DEL AV STOCKHOLMS STAD BOSTAD.STOCKHOLM.SE FOTO: PETER HOELSTAD / AGENT MOLLY 18.10