Län Jämtland Gatuadress Kommun Härjedalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 92 m² Område Vemdalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Högt, fritt läge. Åretrunthus i handbilat timmer. Vacker utsikt i tre väderstreck. Nära till preparerade och belysta längdspår, backar samt skoterspår. -- Jessica Pelz, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Utvändigt Vackert belägen timmerstuga med magnifik utsikt. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Storstuga/TV-del www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Storstuga/Matsal Vardagsrum med öppen planlösning mellan matsalsdel och TV-del. Från matsalsdelen finns utgång till terrass med utsikt mot Vemdalsskalet och Björnrike. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Kök med diskmaskin, diskho, spis, side by side kyl- och frys-skåp. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum Rymligt sovrum med dubbelsäng och två garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum Praktiskt sovrum med garderob och våningsäng. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Inre hall Inre hall med garderober och ingång till båda sovrummen och badrummet. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum och bastu Bra badrum med rymlig bastu, tvättpelare, dusch, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Entré/förstuga Förstuga med gott om plats för skidor och skidkläder. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Plogning m.m 1 000 kr Driftskostnader Uppvärmning: 8 000 kr Renhållning: 870 kr Försäkring: 1 124 kr Total driftskostnad: 9 994 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby 88:65 Taxeringsvärde: 1 206 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 650 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 2361-05/89 VATTENTÄKT, Förmån: Officialservitut 2361-05/89 VÄG, Förmån: Officialservitut 2361-05/89 VATTENLEDNING Information om bostaden Boarea: 92 m² Tomtarea: 2617 m² Byggnadsår: 2005 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin Stomme: Timmer Fasad: Timmer Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: TImmer Grundmur: Krypgrund Byggnadstyp: Enplans fritidshus Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16