MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING

ENRAX Fastighet AB YSTAD MILJÖTEKNISK MARKUNDERSÖKNING KRANSKÖTAREN 5 & SVARVAREN 4 BRÖSARP 2011-08-18 Utförd av: Lisa Lindberg Granskad av: Peter Nilsson

1. BAKGRUND Ystads kommun har lämnat in ett förslag till detaljplan för Kranskötaren 5 och del av Svarvaren 4 m.fl. inom stadsdelen Surbrunnen i Ystads tätort. Förslaget har varit ute på samråd och myndigheter, sakägare och övriga berörda har fått tillfälle att yttra sig över förslaget. Länsstyrelsen kommenterade då att risken för markföroreningar är stor på fastigheten Svarvaren 4 samt att det även på fastigheten Kranskötaren 5 finns viss föroreningsrisk. Ystad-Österlenregionens miljöförbund kommenterade även de att de anser att markprovtagning och vid behov sanering bör utföras på aktuella fastigheter. Med anledning av ovanstående har ENRAX Fastighet AB gett VA-Teknik & Vattenvård AB i uppdrag att utföra en översiktlig miljöteknisk markundersökning av det aktuella området. Resultaten av undersökningen samt en utvärdering redovisas i föreliggande rapport. Aktuella fastigheter som har undersökts utgörs av Kranskötaren 5 och Svarvaren 4 i Ystads kommun. Dessa fastigheter ägs i dagsläget av ENRAX Fastighet AB. Det har inte tidigare utförts någon markundersökning på aktuella fastigheter. Länsstyrelsen i Skåne län har dock utfört MIFO-inventering på båda de aktuella fastigheterna. MIFO står för metodik för inventering av förorenade områden. 2. SYFTE 2.1 Syfte Det övergripande syftet har varit att översiktligt utreda om marken och grundvattnet på fastigheterna Kranskötaren 5 och Svarvaren 4 i Ystads kommun är förorenade. Vidare är syftet att få fram ett underlag som kan verifiera de bedömningar som har gjorts i tidigare MIFOinventeringar. Aktuella fastigheter avses användas för handel, hantverk, kontor och vård/friskvård samt bostäder i pågående planarbete. Denna användning motiverar användandet av Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning för den del som avses användas för vård/friskvård och bostäder och Naturvårdsverkets riktvärden för mindre känslig markanvändning för den övriga delen. 2.2 Avgränsning Föreliggande rapport behandlar inte åtgärdsutredning, riskvärdering eller ansvarsutredning. I uppdraget ingår inte heller inventering av miljöstörande ämnen i eller under byggnader. 3. OMRÅDESBESKRIVNING Kranskötaren 5 och Svarvaren 4 ligger inom stadsdelen Surbrunnen i östra delen av Ystad. Området avgränsas av Aulingatan i norr, Fridhemsgatan i väst, av fastigheten Kranskötaren 6 i öst och av fastigheten Svarvaren 3 och delvis Herrestadsgatan i söder. Fastigheten Kranskötaren 5 omfattar ca 1,5 ha och fastigheten Svarvaren 4 omfattar ca 0,8 ha. 1

Foto 1. Flygfoto över aktuella fastigheter. Gällande detaljplan medger småindustri, parkmark, trädgårdsändamål och järnvägsändamål på området. Området väster om fastigheterna utgörs av bostadsbebyggelse. Angränsande verksamheter i norr utgörs av kommunens växthus och i öster av en större livsmedelsbutik. Området berörs inte av skyddsområde för vattentäkt och är inte av riksintresse för naturvård, kulturmiljö eller friluftsliv. 4. TIDIGARE OCH NUVARANDE VERKSAMHETER Enligt utförd MIFO-inventering har det på fastigheten Kranskötaren 5 sedan många år tillbaka bedrivits industriell verksamhet. Här låg tidigare Ystads Sockerbruk från 1870 fram till 1922. På 50-talet startades här verksamheter i form av mekanisk verkstad och grafiskt tryckeri. Sedan mitten av 80-talet har fastigheten hyrt in diverse verksamheter t.ex. Ystad Järn. På fastigheten har även förekommit uppställningsplats för skrotbilar, oljetankar, oljefat och diverse skrotmaterial. Slutligen har det även bedrivits åkeri-verksamhet på denna fastighet. Enligt utförd MIFO-inventering för fastigheten Svarvaren 4 bedrev Ystads Sockerbruk verksamhet här från 1870 fram till 1922. Sedan mitten av 1950-talet har det skett tillverkning av ståldörrar och senare även tillverkning av glasfiberarmerade polyesterdörrar. På aktuell fastighet tillverkades dock främst ståldörrar. På fastigheten Kranskötaren 5 bedrivs idag kontor, partihandel, verkstad och lager. På fastigheten Svarvaren 4 bedrivs idag ingen verksamhet och byggnaden står outnyttjad. 2

5. TIDIGARE UNDERSÖKNINGAR MIFO-inventeringar har utförts av Länsstyrelsen i Skåne på fastigheten Kranskötaren 5 med avseende på f.d. TH Ericssons mekaniska verkstad samt med avseende på f.d. Ystad-Tryck AB. Båda dessa objektet har då placerats i riskklass 3 mot bakgrund av att detta är den generella bedömningen för respektive bransch. MIFO-inventeringar har även utförts av Länsstyrelsen i Skåne på fastigheten Svarvaren 4 med avseende på den verksamhet f.d. Interdoor AB har bedrivit här. Verksamheten har hanterat aceton, lösningsmedel, färg, eldningsolja, kompressorolja och blymönja. Objektet har placerats i riskklass 2 mot bakgrund av att verksamhet har bedrivits på platsen sedan slutet av 1800-talet och att det inte tidigare har utförts någon översiktlig miljöteknisk undersökning på platsen. I mitten på 90-talet har Ystads kommun, byggnadskontoret, hanterat ett ärende angående ovårdad tomt. Till detta ärende bifogades ett antal foto som utgör ett bra dokumentationsunderlag. På angränsande fastigheten Kranskötaren 6 har WSP utfört en miljöteknisk markundersökning. Inga föroreningar påträffades i markproverna. 6. GENOMFÖRANDE 6.1 Vald kvalitetsnivå Undersökningen utformades som en s.k. översiktlig miljöteknisk markundersökning. Det innebär att det undersöks om det finns några föroreningar i jord eller vatten. Skulle föroreningar påträffas kan arbetet sedan utökas med en fördjupad undersökning för att klarlägga hur omfattande föroreningarna i så fall är. En fördjupad undersökning kan till exempel innebära utökad provtagning i mark, utsättning av fler grundvattenrör, etc. 6.2 Fältarbete 6.2.1 Provtagning av olika medier Provtagning har utförts på mark och grundvatten. Provtagningen har i stort sett utförts i enlighet med det förslag till provtagningsplan som tagits fram av VA-Teknik & Vattenvård AB, daterad den 4 juli 2011. Provtagningsplanen har till största delen följts, men viss modifiering har skett efter iakttagelser på plats bland annat utökades antalet provpunkter med två intressanta så kallade hot-spots på fastigheten Svarvaren 4 (i anslutning till tappställe för oljecisternerna samt vid f.d. kompressorn). Fältarbeten avseende miljöteknisk markundersökning utfördes den 6-7 juli 2011 av Lisa Lindberg, VA-Teknik & Vattenvård AB med assistans av Lena Lydén, VA-Teknik & Vattenvård AB i samarbete med Torsten Brodin på GeoSyd AB. Provtagning av grundvatten utfördes av Lisa Lindberg, VA-Teknik & Vattenvård AB. Vattnet i OBS-rören O1 och O3 omsattes den 15 juli 2011 och provtagning ägde rum den 21 juli 2011. 3

6.2.2 Lokalisering och motivering av provtagningspunkter Provtagningspunkternas lokalisering redovisas i bilaga 1. Totalt provtogs 19 punkter. Provpunkternas placering har valts efter iakttagelser i fält och hänsyn har tagits dels till fasta konstruktioner och byggnader dels till konstruktioner under mark såsom vattenledningar och elnät. Provpunkternas placering är riktad till områden där det är tänkbart att föroreningar kan ha uppkommit/spridits, så kallade hot-spots samt för att försöka avgränsa en eventuell spridning av föroreningar. Beskrivning av samtliga provpunkter bifogas i bilaga 2. Mot bakgrund av att det tidigare har bedrivits mekanisk verkstad, grafisk industri, verkstadsindustri m.m. på aktuella fastigheter har såväl mark som grundvattenproverna med varierande omfattning analyserats med avseende på: Tungmetaller Silver ph Alifatiska kolväten i intervall >C5-C35 Bensen, toluen, etylenbensen och xylen Andra aromatiska kolväten i intervall >C8-C16 Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) Cyanid Fenol Klorerade lösningsmedel 6.2.3 Provtagningsförfarande Provtagningen av jord utfördes med skruvborr ner till ca tre meter alternativt till strax under grundvattnet. Samlingsprov togs i intervall om ca 0,5 meter där det var möjligt eller i separata skikt (vid synliga variationer i jordart eller föroreningsförekomst). Jordartsbestämning gjordes av Geosyd AB. Provtagningsprotokoll bifogas, se bilaga 3. Grundvattenprovtagning utfördes i två ny-installerade grundvattenrör, OBS-rör, ett på respektive fastighet, se bilaga 1. Ett par dagar innan provtagning omsattes grundvattnet i rören. 7. RESULTAT 7.1 Jordart Fastigheten Kranskötaren 5 representeras av borrpunkterna B1-B11. För detta område gäller följande sammanfattande beskrivning. Den övre markprofilen kan betecknas som fyllning ner till 40-80 cm. Hårdgöring består av asfalt eller finare bärlagergrus. Den underliggande jorden är friktionsjord av typen sand med inslag av finjord som silt och ler. På djupet blir jordarten tätare och övergår då i silt eller lerig silt ner mot 3 m. De övre jordskikten får anses som genomsläppliga medan de djupare är mer täta. Då grundvattenytan noterades till ca 3 meter under markytan blir risken för horisontal föroreningstransport ganska begränsad. Fastigheten Svarvaren 4 representeras av borrpunkterna B12-B18. För detta område gäller följande sammanfattande beskrivning. Markprofilen i detta område visar i princip samma uppbyggnad som vid K5. Då man här noterar grunvattenytan på ca 1 meter under markytan blir möjligheten för en horisontal transport av föroreningar i grundvattnet betydligt större. Fullständigt provtagningsprotokoll från GeoSyd med avseende på jordart bifogas, se bilaga 3. 4

7.2 Föroreningsinnehåll - mark Alla jordproven kontrollerades manuellt genom att okulärt besiktiga och lukta på dem. Den mänskliga näsan är ett utomordentligt bra analysinstrument att detektera närvaro av de flesta föroreningar som oljor, lösningsmedel, sprutmedel, PAH och liknande. Lukt av petroleumprodukter och liknande noterades i B1, B4, B7, B11, B12, B13, B18 och vid f.d. kompressorn. Efter provtagning undersöktes omedelbart jordproverna med fotojonisationsdetektor (PID), för att detektera lättflyktiga kolväten. Resultat av PID-mätningen visas i bilaga 4. Utifrån resultat dels från PID-mätning dels från syn- och luktintryck i fält valdes ett antal jordprover ut för analys på laboratorium. Samtliga jordprover sparas nedfrysta tills uppdraget är avslutat. Jordens ph-värde mättes i punkt B5 och B17, de hade ett ph-värde på 9,1 respektive 8,4. Vilket medför att de flesta metaller har en stark bindning till jordpartiklarna. Analysresultat bifogas. I bilaga 5 kan markens föroreningsinnehåll ses i jämförelse med Naturvårdsverkets generella riktvärden (NV rapport 5976), för känslig mark, KM och mindre känslig mark, MKM. Kraven för den västra delen av Kranskötaren 5 bör vara KM då denna del är avsedd för vård/friskvård samt bostäder. För resterande område bör MKM gälla då marken både nu och i pågående detaljplanearbete är avsatt för industriell verksamhet. Kranskötaren 5 del 1: De provpunkter som representerar den västra delen av Kranskötaren 5, den del som bör omfattas av de högre kraven (KM), utgörs av B3, B4, B5, B6, B7 och B9. Som kan avläsas i bilaga 5 klarar samtliga analyserade prov här Naturvårdsverkets riktlinjer för känslig markanvändning utom B7. I B7 har påträffats förhöjda halter av arsenik. Halterna överskrider riktvärdet för MKM men underskrider med god marginal gränsen för när förorenade massor utgör farligt avfall enligt Avfall Sveriges rekommendationer. Samtliga analysresultat bifogas i bilaga 7. Kranskötaren 5 del 2: De provpunkter som representerar den östra delen av Kranskötaren 5, den del som bör omfattas av de lägre kraven (MKM), utgörs av B1, B2, B8, B10 och B11. I B1 kunde stark lukt typ impregnerat trä kännas i det övre jordlagret. Det prov som analyserades här, på djupet 2-2,7 m, innehöll dock inga föroreningar. I B2 har påträffats förhöjda halter av arsenik. Halterna överskrider riktvärdet för MKM men underskrider med god marginal gränsen för när förorenade massor utgör farligt avfall. I B11 har påträffats förhöjda halter av barium. Halterna överskrider riktvärdet för MKM men underskrider med god marginal gränsen för när förorenade massor utgör farligt avfall enligt Avfall Sveriges rekommendationer. Inga klorerade lösningsmedel kunde detekteras. Samtliga analysresultat bifogas i bilaga 7. Svarvaren 4: De provpunkter som representerar Svarvaren 4 och bör omfattas av de lägre kraven (MKM) utgörs av B12, B13, B14, B15, B16, B17, B18 och f.d. kompressorn. I B12 överskrids riktvärdet för MKM precis med avseende på arsenik. Inga klorerade lösningsmedel kunde konstateras. I provgropen vid f.d. kompressorn överskreds riktvärdet för MKM för alifater >C16- C35. Analysresultatet uppgick till 10 000 mg/kg TS vilket precis utgör gränsen för när förorenade massor utgör farligt avfall enligt Avfall Sveriges rekommendationer. Samtliga analysresultat bifogas i bilaga 7. 5

7.3 Föroreningsinnehåll - grundvatten På fastigheten Kranskötaren 5 har ett OBS-rör installerats, O1. Grundvattenytan i O1 uppmättes till 2,89 m.u.my den 23 juni 2011. På fastigheten Svarvaren 4 har ett OBS-rör installerats, O2. Grundvattenytan i O2 uppmättes till 0,68 m.u.my den 23 juni 2011. I bilaga 6 kan grundvattnets föroreningsinnehåll jämföras med förslag till riktvärden enligt SPI rekommendation Efterbehandling av förorenade bensinstationer och dieselanläggningar, 2010. Vidare jämförs föroreningsinnehållet mot mindre allvarligt tillstånd för förorenat grundvatten baserat på hälsobaserade gränsvärden för dricksvatten enligt Naturvårdsverkets rapport 4918. Slutligen jämförs grundvattnets föroreningsinnehåll även med Holländska riktvärden för när grundvattnet kan anses vara opåverkat respektive kraftigt påverkat. Resultatet i bilaga 6 visar att grundvattnet i O1 kan anses vara opåverkat. I O2 kan parametrarna arsenik och bly anses vara något förhöjda jämfört med Livsmedelsverkets gränsvärde för när dricksvatten kan anses vara otjänligt. Det är dock viktigt att poängtera att aktuellt grundvatten inte ska utgöra dricksvatten. Jämfört med SPI rekommendation med hänsyn till miljörisk för ytvatten klaras dock kravet för bly. Det är därför vår bedömning att föroreningshalten för analyserat grundvatten i O2 kan anses vara låg. 8. SAMMANFATTNING AV FÖRORENINGSSITUATIONEN Borrning och insamling av jordprov utfördes i 18 provpunkter. Jordprov togs även ut med spade vid f.d. kompressorn. Grundvattenprov togs från 2 olika provpunkter. Undersökta och analyserade ämnen är utvalda utifrån kartläggning av tidigare verksamheter. Jordproverna och grundvattenproverna har med varierande omfattning analyserats med avseende på tungmetaller, silver, ph, alifatiska kolväten i intervall >C5-C35, bensen, toluen, etylenbensen och xylen, andra aromatiska kolväten i intervall >C8-C16, polycykliska aromatiska kolväten (PAH), cyanid, fenol och klorerade lösningsmedel. Vid utvärdering av analysresultat framgår att det på fastigheten Kranskötaren 5 i provpunkterna B2 och B7 förekommer arsenik i halter som överskrider riktvärdet för MKM. I punkten B11 förekommer barium i halter som överstiger MKM. På fastigheten Svarvaren 4 har arsenik påträffats i en punkt i något förhöjd halt jämfört med riktvärdet för MKM. Vid f.d. kompressorn förekommer halter av alifater >C16-C35 som överskrider riktvärdet för MKM och som utgör farligt avfall enligt Avfall Sveriges rekommendationer. Analysresultaten för grundvatten visar på låga föroreningshalter i såväl O1 som O2. 9. SLUTSATSER OCH REKOMMENDATIONER Syftet med denna miljötekniska markundersökning är att klargöra huruvida mark och grundvatten är förorenat inom aktuella fastigheter. Föreliggande undersökning visar att marken inom undersökningsområdet ställvis är förorenad enligt ovan beskrivning varför en begränsad sanering bör utföras. 6

Målet med en sådan sanering beror på vilken del av området det gäller. Enligt ovan bedöms Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning (KM) gälla för den del som avses användas för vård/friskvård och bostäder medan Naturvårdsverkets riktvärden för mindre känslig markanvändning (MKM) bedöms gälla för resterande del. Föreliggande undersökning visar också att föroreningshalten i grundvattnet inom undersökningsområdet kan anses vara lågt. Utförd undersökning är översiktlig och det bör poängteras att det finns stora områden som inte omfattas av provtagning. Vid bedömning av resultatet skall man hålla i minnet att det baseras på de provhål som faktiskt utfördes och på de jordprov som skickades för analys. Man kan aldrig helt utesluta risken för att marken mellan två provpunkter kan vara förorenad på ett avvikande sätt. Antalet borrpunkter bedöms dock vara väl tilltaget för att täcka in aktuellt område. På fastigheten Kranskötaren 5 har det påvisats höga halter av arsenik och barium i några av de prov som skickats för analys. Utifrån de uppgifter vi har idag bör marken därför saneras i anslutning till B2, B7 och B11. I B1 kunde konstateras att det inte fanns några föroreningar på djupet. PIDmätaren gav utslag vid ytan. Här har ENRAX Fastighet AB enligt uppgift redan schaktat bort en del material. Det bör påpekas att arsenik och barium utgör parametrar som ej kan detekteras genom PID-mätning. Det är därför vår bedömning att det inför en framtida sanering kan vara av intresse att kontrollera förekomst av arsenik i fler provpunkter i anslutning till B7 t.ex. i punkterna B3, B4, B6. Vidare kan det vara av intresse att kontrollera förekomst av arsenik och barium på fler punkter i anslutning till B11 t.ex. i punkterna B8 och B10. Först därefter är det möjligt att ge en ungefärlig uppskattning på vilka mängder en framtida sanering skulle komma att omfatta. På fastigheten Svarvaren 4 innehålls MKM med undantag för provpunkten B12 och vid den f.d. kompressorn. Området kring den f.d. kompressorn kommer att behöva saneras men föroreningen här bedöms vara lokal och ytlig. I B12 bedöms föroreningsnivån vara så pass nära MKM att en sanering här inte kan anses vara behövlig. När de förorenade massorna är bortgrävda skall nya jordprov tas på den orörda marken i utgrävningsområdets botten och sidor för att konstatera och verifiera att all förorenad jord är borta. Vi rekommenderar att man vid sanering har en miljökontrollant närvarande för att godkänna saneringen. Efter avslutad och godkänd sanering skall ett intyg härom utfärdas av ansvarig kontrollant. Vid saneringen ska hänsyn tas till att det kan finnas risk för inandning av ånga, damm eller andra hälsorisker. Slutligen bör det noteras att man vid provtagningen har sparat jordprover från alla provpunkter, vilka kan lämnas till analys om behov skulle uppstå framöver. Jordproven sparas frysta i sex månader. Enligt 10 kap 11 skall den som äger eller brukar en fastighet oavsett om området tidigare ansetts förorenat genast underrätta tillsynsmyndigheten om det upptäcks en förorening på fastigheten och föroreningen kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller för miljön. Vi rekommenderar därför att denna rapport delges tillsynsmyndigheten, i detta fall Ystad-Österlenregionens Miljöförbund vad gäller fastigheten Kranskötaren 5. Vidare bör det noteras att bedömningen som gjorts ovan är utredarnas expertutlåtande. Det är dock alltid tillsynsmyndigheten som fattar avgörande beslut i ärendet. 7

10. REFERENSER Samrådsredogörelse 2011-02-23, Ystads kommun, Samrådsredogörelse för Kranskötaren 5, del av Svarvaren 4 m.fl. inom stadsdelen Surbrunnen i Ystads tätort. Ystads kommun, byggnadskontoret. Ärende avseende ovårdad tomt (Kranskötaren 5) daterat 1994-05-06. Länsstyrelsen i Skåne. Miljöatlas för Skåne län. www.lansstyrelsen.se Länsstyrelsen i Skåne. Länskartor riksintresse. www.lansstyrelsen.se MIFO Interdoor AB på fastigheten Svarvaren 4. Upprättad 2003-06-23, senaste revidering 2010-01-12. MIFO F.d. TH Ericssons mekaniska verkstad på fastigheten Kranskötaren 5. Upprättad 2003-06-23, senaste revidering 2005-12-05. MIFO Ystad-Tryck AB på fastigheten Kranskötaren 5. Upprättad 2005-09-23. Naturvårdsverket, 1999. Metodik för inventering av förorenade områden - Bedömningsgrunder för miljökvalitet. Rapport 4918. Naturvårdsverket, 2009. Riktvärden för förorenad mark Modellbeskrivning och vägledning. Rapport 5976. Avfall Sverige. Uppdaterade bedömningsgrunder för förorenade massor. 2007:01. SPI rekommendation Efterbehandling av förorenade bensinstationer och dieselanläggningar, 2010. Holländska riktvärden för grundvatten - enligt ALS Scandinavias hemsida (aug-2011). www.alsglobal.se Bilagor: Bilaga 1: Ritning 04-11, provtagningspunkter Bilaga 2: Beskrivning av provpunkter Bilaga 3: Provtagningsprotokoll GeoSyd AB Bilaga 4: Tabell med PID-resultat Bilaga 5: Tabell med analysresultat mark Bilaga 6: Tabell med analysresultat grundvatten Bilaga 7: Analysrapporter ALcontrol 8

Bilaga 2. Beskrivning av provpunkterna. Sida 1 av 2 Provtagningspunkterna syftar till att täcka följande delar av undersökningsområdet: B1. Kranskötaren 5. Punkt i direkt anslutning till den byggnad där det tidigare har bedrivits grafisk industri. Enligt uppgift har verksamhetens oljetank varit placerad här. Provpunkten har valts för att undersöka eventuellt spill och läckage från tidigare bedriven verksamhet. B2. Kranskötaren 5. Område öster om den byggnad där det tidigare har bedrivits grafisk industri. Här skedde enligt uppgift lastning och lossning av varor. Provpunkten har valts för att undersöka eventuellt spill och läckage från tidigare bedriven verksamhet. B3. Kranskötaren 5. Område väster om den K märkta byggnaden som är benämnd F. Här har det enligt uppgift lagrats skrotbilar, diverse skrot, oljetankar m.m. Provpunkten har valts utifrån erhållna foto för att undersöka eventuellt läckage från ovan nämnda skrotupplag. B4. Kranskötaren 5. Område väster om den q märkta byggnaden som är benämnd F. Här har det enligt uppgift lagrats skrotbilar, diverse skrot, oljetankar m.m. Provpunkten har valts utifrån erhållna foto för att undersöka eventuellt läckage från ovan nämnda skrotupplag. Här sattes ett grundvattenrör (obsrör). B5. Kranskötaren 5. Område nordväst om den q märkta byggnaden som är benämnd F. Här har det enligt uppgift lagrats skrotbilar, diverse skrot, oljetankar m.m. Provpunkten har valts utifrån erhållna foto för att undersöka eventuellt läckage från ovan nämnda skrotupplag. B6. Kranskötaren 5. Område norr om den q märkta byggnaden som är benämnd F. Här har det enligt uppgift lagrats skrotbilar, diverse skrot, oljetankar m.m. Provpunkten har valts utifrån erhållna foto för att undersöka eventuellt läckage från ovan nämnda skrotupplag. B7. Kranskötaren 5. Område öster om den q märkta byggnaden som är benämnd F. Här har det enligt uppgift lagrats skrotbilar, diverse skrot, oljetankar m.m. Provpunkten har valts utifrån erhållna foto för att undersöka eventuellt läckage från ovan nämnda skrotupplag. B8. Kranskötaren 5. Område beläget väster om den byggnad där det tidigare har bedrivits mekanisk verkstad. Provpunkten har valts med syfte att undersöka eventuellt läckage från tidigare verksamhet.

Bilaga 2. Beskrivning av provpunkterna. Sida 2 av 2 B9. Kranskötaren 5. Område beläget i den nordöstra delen av fastigheten. Provpunkten har valts som referenspunkt. B10. Kranskötaren 5. Område beläget öster om den byggnad där det tidigare har bedrivits mekanisk verkstad. Provpunkten har valts med syfte att undersöka eventuellt läckage från tidigare verksamhet. B11. Kranskötaren 5. Område beläget norr om den byggnad där det tidigare har bedrivits mekanisk verkstad. Provpunkten har valts med syfte att undersöka eventuellt läckage från tidigare verksamhet. B12. Svarvaren 4. Enligt uppgift har tidigare verksamhet haft oljecisterner i krypgrunden. Denna punkt är belägen invid den plats där påfyllning av olja har skett för att undersöka eventuellt spill och läckage. B13. Svarvaren 4. Denna punkt är belägen strax utanför lastbryggan till den fastighet där f.d. Interdoor AB har bedrivit verksamhet. Undersöka eventuell spridning av förorening från tidigare bedriven verksamhet. B14. Svarvaren 4. Område beläget i den nordöstra delen av fastigheten. Provpunkten har valts som referenspunkt. B15. Svarvaren 4. Område beläget öster om den fastighet där f.d. Interdoor AB har bedrivit verksamhet, på befintlig platta. Undersöka eventuell spridning av förorening från tidigare bedriven verksamhet. B16. Svarvaren 4. Område beläget söder om den fastighet där f.d. Interdoor AB har bedrivit verksamhet. Undersöka eventuell spridning av förorening från tidigare bedriven verksamhet. B17. Svarvaren 4. Område beläget söder om den fastighet där f.d. Interdoor AB har bedrivit verksamhet. Undersöka eventuell spridning av förorening från tidigare bedriven verksamhet. B18. Svarvaren 8. Område beläget utanför aktuella fastigheter. Då detta område omfattas av aktuellt planförslag sattes en provpunkt även här, för att utgöra referenspunkt. F.d. kompressor. Svarvaren 4. Denna punkt är belägen strax intill den fastighet där f.d. Interdoor AB har bedrivit verksamhet. Här har det tidigare stått en kompressor. Provet togs med spade då det på grund av flertalet ledningar inte gick att skruvborra här.

BILAGA 4 Plats:_Kranskötaren 5 Datum:_2011-07-06 B1 B 2 B 3 B 4 B 5 B 6 B 7 Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat 0-0,6 26,9 0-0,5 3,1 0-0,5 3,1 0-0,3 11,5 0-0,5 3,7 0-0,3 6,6 0-0,9 4,9 0,6-1 6,3 0,5-1 3,5 0,5-1 4 0,3-1 4,4 0,5-0,7 3,8 0,3-1 3,5 0,9-1,6 5,8 1-1,5 3 1-1,5 2,7 1-1,6 4 1-1,6 4,4 0,7-1,6 3,8 1-1,6 5,4 1,6-2 6,2 1,5-2 4,5 1,5-2 2,5 1,6-2 3,2 1,6-2,2 2,8 1,6-2 3 1,6-2 4,4 2-2,4 4,1 2-2,7 51,8 2-2,5 3 2-2,5 3,5 2,2-2,8 2,9 2-2,5 4,2 2-2,5 6,6 2,4-2,8 7,3 2,5-3 4 2,5-3 4,9 2,5-3,1 5,5 2,5-3,1 3,6 B 8 B 9 B 10 B 11 Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat 0-0,6 5,9 0-0,5 6,1 0-0,6 5,2 0-0,5 11,2 0,6-0,9 2,8 0,5-1 7 0,6-0,8 5,5 0,5-0,9 10 0,9-1,4 6 1-1,5 7,3 0,8-1,5 6,5 1-1,6 12,9 prov skickat för analys 1,4-1,5 3,6 1,6-2,5 5,2 1,5-2 2,6 1,6-2,3 10,3 1,5-2,1 5 2,3-2,8 9,6 2,1-2,4 10,3 2,4-3,1 10,2 VA-Teknik & Vattenvård AB

BILAGA 4 Plats:_Svarvaren 4 Datum:_2011-07-07 B 12 B 13 B 14 B 15 B 16 B17 B 18 Kompr. Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat Djup Resultat spade 3,1 0-0,5 5,2 0-05 5,8 0-0,5 6,9 0-0,5 3,4 0-0,5 9 0-0,3 4 spade 0-0,3 2,5 0-0,5 11,3 0,5-1 9,2 0,5-0,8 8,1 0,5-0,9 6,1 0,5-1,3 5,5 0,5-1 8,1 0,3-0,9 2,9 0,5-0,8 8,4 1-1,5 5,4 0,8-1,6 5,5 0,9-1,5 4,9 1,3-1,6 2,5 1-1,6 4 0,9-1,6 4,4 0,8-1,6 11,2 1,6-2 5,7 1,6-2 10,2 1,6-2,5 1,6 1,6-2,2 2,9 1,6-2,2 7,6 1,6-2 2,5 1,7-2,4 7,8 2-2,7 5,2 2-2,5 3 prov skickat för analys VA-Teknik & Vattenvård AB

BILAGA 5 Analysresultat Markundersökning Enrax AB, Kranskötaren 5 2011 07 06 överstiger KM överstiger MKM Riktvärden ANALYSER Enhet B1 B2 B5 B7 B11 MKM KM Arsenik mg/kg TS 3,4 120 <2,3 52 11 25 10 Barium mg/kg TS 33 120 17 140 660 300 200 Bly mg/kg TS 5,4 13 4,4 10 20 400 50 Kadmium mg/kg TS <0,20 <0,2 <0,19 0,24 <0,19 15 0,5 Kobolt mg/kg TS 3,9 6,9 2,4 7,8 4,3 35 15 Koppar mg/kg TS 7,1 6,3 2,8 12 10 200 80 Krom tot mg/kg TS 11 17 6,1 19 9,6 150 80 Nickel mg/kg TS 8,3 10 4,0 17 22 120 40 Vanadin mg/kg TS 14 25 7,3 24 16 200 100 Zink mg/kg TS 38 37 16 46 43 500 250 Silver mg/kg TS <0,38 Alifat >C5-C8 mg/kg TS <3 <3 <3 <3 <3 80 12 Alifat >C8-C10 mg/kg TS <5 <5 <5 <5 <5 120 20 Alifat >C10-C12 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C12-C16 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C5-C16 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C16-C35 mg/kg TS 19 17 10 11 80 1000 100 Aromat >C8-C10 mg/kg TS <1 <1 <1 <1 <1 50 10 Aromat >C10-C16 mg/kg TS <1 <1 <1 <1 2,9 15 3 Aromat >C16-C35 mg/kg TS <1 <1 <1 <1 1,89 30 10 Bensen mg/kg TS <0,005 <0,005 <0,005 <0,005 <0,005 0,04 0,012 Toluen mg/kg TS <0,1 <0,1 <1 <0,1 <0,1 40 10 Etylbensen mg/kg TS <0,1 <0,1 <1 <0,1 <0,1 50 10 Xylen mg/kg TS <0,1 <0,1 <1 <0,1 <0,1 50 10 TEX, Summa mg/kg TS <0,15 <0,15 <0,15 <0,15 <0,15 40 10 PAH-L mg/kg TS 0,41 0,063 <0,03 <0,03 2,0 15 3 PAH-M mg/kg TS 2,9 0,24 <0,05 <0,05 15 20 3 PAH-H mg/kg TS 0,31 0,28 <0,08 <0,08 2,0 10 1 Torrsubstans (TS) 86,1 73,7 94,6 86,5 89,5 ph 9,1 1,1-Dikloretan mg/kg TS <0,03 <0,03 1,2-Dikloretan mg/kg TS <0,03 <0,03 0,06 0,02 Diklormetan mg/kg TS <0,02 <0,02 0,25 0,08 Trans-1,2-Dikloreten mg/kg TS <0,02 <0,02 Cis-1,2-Dikloreten mg/kg TS <0,03 <0,03 1,1,1-Trikloretan mg/kg TS <0,03 <0,03 1,1,2-Trikloretan mg/kg TS <0,03 <0,03 Tetrakloreten mg/kg TS <0,02 <0,02 Tetraklormetan mg/kg TS <0,02 <0,02 0,35 0,08 Trikloreten mg/kg TS <0,02 <0,02 Triklormetan mg/kg TS <0,02 <0,02 1,2 0,4 Monoklorbensen mg/kg TS <0,02 <0,02 Diklorbensener mg/kg TS <0,5 <0,5 1,1-Dikloreten mg/kg TS <0,05 <0,05 1,2-Diklopropan mg/kg TS <0,03 <0,03 Fenoler mg/kg TS 0,029 Cyanid-tot mg/kg TS <0,039 120 30 VA Teknik & Vattenvård AB

BILAGA 5 Analysresultat Markundersökning Enrax AB, Svarvaren 4 2011 07 07 överstiger KM överstiger MKM Riktvärden ANALYSER Enhet B12 B17 B18 Kompressor MKM KM Arsenik mg/kg TS 28 17 15 11 25 10 Barium mg/kg TS 35 71 46 77 300 200 Bly mg/kg TS 8,1 17 8,3 70 400 50 Kadmium mg/kg TS <0,20 0,28 <0,20 0,54 15 0,5 Kobolt mg/kg TS 3,8 3,3 4,1 4,6 35 15 Koppar mg/kg TS 3,5 8,8 5,0 84 200 80 Krom tot mg/kg TS 9,3 7,7 6,6 21 150 80 Nickel mg/kg TS 5,6 6,0 4,4 11 120 40 Vanadin mg/kg TS 10 12 11 16 200 100 Zink mg/kg TS 29 35 43 260 500 250 Torrsubstans (TS) 83,8 85,2 87,3 89,7 Alifat >C5-C8 mg/kg TS <3 <3 <3 <3 80 12 Alifat >C8-C10 mg/kg TS <5 <5 <5 <5 120 20 Alifat >C10-C12 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C12-C16 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C5-C16 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 500 100 Alifat >C16-C35 mg/kg TS 13 19 19 10000 1000 100 Aromat >C8-C10 mg/kg TS <1 <1 <1 <1 50 10 Aromat >C10-C16 mg/kg TS <1 <1 <1 <1 15 3 Aromat >C16-C35 mg/kg TS <1 <1 <1 3,08 30 10 Bensen mg/kg TS <0,005 <0,005 <0,005 <0,005 0,04 0,012 Toluen mg/kg TS <0,1 <0,1 <0,1 <0,1 40 10 Etylbensen mg/kg TS <0,1 <0,1 <0,1 <0,1 50 10 Xylen mg/kg TS <0,1 <0,1 <0,1 <0,1 50 10 TEX, Summa mg/kg TS <0,15 <0,15 <0,15 <0,15 40 10 PAH-L mg/kg TS <0,03 0,18 <0,03 0,41 15 3 PAH-M mg/kg TS <0,05 3,4 0,13 8,4 20 3 PAH-H mg/kg TS <0,08 2,5 0,16 9,2 10 1 1,1-Dikloretan mg/kg TS <0,03 1,2-Dikloretan mg/kg TS <0,03 0,06 0,02 Diklormetan mg/kg TS <0,02 0,25 0,08 Trans-1,2-Dikloreten mg/kg TS <0,02 Cis-1,2-Dikloreten mg/kg TS <0,03 1,1,1-Trikloretan mg/kg TS <0,03 1,1,2-Trikloretan mg/kg TS <0,03 Tetrakloreten mg/kg TS <0,02 Tetraklormetan mg/kg TS <0,02 0,35 0,08 Trikloreten mg/kg TS <0,02 Triklormetan mg/kg TS <0,02 1,2 0,4 Monoklorbensen mg/kg TS <0,02 Diklorbensener mg/kg TS <0,5 1,2-Diklopropan mg/kg TS <0,03 1,1-Dikloreten mg/kg TS <0,05 ph 8,4 VA Teknik & Vattenvård AB

Analysresultat Grundvattenprovtagning Kranskötaren 5 (K5) och Svarvaren 4 (S4) förorenat grundvatten Kursivt värde utgör ca värde. BILAGA 6 ANALYSER Enhet O1-K5 O2-S4 NV Rapport 4918 1 SPI2 Utspädning 1/100 Holländska riktvärden 3 Holländska riktvärden 3 ingen påverkan kraftig påverkan Arsenik µg/l <1,3 26 50* Bly µg/l <1,3 17 10 50 Kadmium µg/l <0,13 0,26 5 Koppar µg/l 9,5 44 2000 Krom µg/l <1,3 16 50 Nickel µg/l 3,1 35 50 Vanadin µg/l <2,5 25 - Kobolt µg/l 0,47 7,1 - Zink µg/l 16 140 300 Barium µg/l 120 - PAH summa cancerogena mg/l <0,0001 <0,0001 PAH summa övriga mg/l <0,001 <0,001 PAH-L mg/l 0,12 PAH_M mg/l 0,005 PAH-H mg/l 0,0005 Bensen mg/l <0,0001 <0,0001 0,5 0,2 30 Toluen mg/l <0,001 <0,001 0,5 7 1000 Etylbensen mg/l <0,001 <0,001 0,5 4 150 Xylen mg/l <0,001 <0,001 0,5 0,2 70 Alifat >C5-C8 mg/l <0,01 <0,01 0,3 Alifat >C8-C10 mg/l <0,01 <0,01 0,15 Alifat >C10-C12 mg/l <0,01 <0,01 0,3 Alifat >C12-C16 mg/l <0,01 <0,01 3 Alifat >C16-C35 mg/l <0,01 <0,01 3 Alifater summa mg/l <0,01 <0,01 Aromat >C8-C10 mg/l <0,01 <0,01 0,5 Aromat >C10-C16 mg/l <0,01 <0,01 0,12 Aromater summa mg/l <0,01 <0,01 1,1-Dikloretan µg/l <0,1 <0,1 7 900 1,2-Dikloretan µg/l <0,1 <0,1 7 400 Diklormetan µg/l <0,5 <0,5 0,01 1000 Trans-1,2-Dikloreten µg/l <0,1 <0,1 0,01 20 Cis-1,2-Dikloreten µg/l <0,1 <0,1 0,01 20 1,1,1-Trikloretan µg/l <0,1 <0,1 0,01 300 1,1,2-Trikloretan µg/l <0,1 <0,1 0,01 130 Tetrakloreten µg/l <0,1 <0,1 0,01 40 Tetraklormetan µg/l <0,1 <0,1 0,01 10 Trikloreten µg/l <0,1 <0,1 24 500 Triklormetan µg/l <0,1 <0,1 6 400 Monoklorbensen µg/l <0,2 <0,2 7 180 Diklorbensener µg/l <0,6 <0,6 3 50 1,1-Dikloreten µg/l <0,1 <0,1 0,01 10 1,2-Diklopropan µg/l <0,2 <0,2 0,8 80 1 : NV 4918. Mindre allvarligt tillstånd för förorenat grundvatten baserat på hälsobaserade gränsvärden för dricksvatten (tabell 3 s. 119) 2 : SPI Rekommendation 2010. Riktvärden för grundvatten - miljörisk ytvatten (tabell 5:10). 3 : Holländska riktvärden enligt ALS Scandinavias hemsida (aug-2011). * : Observera att Livsmedelsverkets siffra för otjänligt dricksvatten är 10 µg/l. VA Teknik & Vattenvård AB