Entreprenadrätt
Entreprenad Verksamhet bestående i att en E på uppdrag av B utför bygg-, anläggnings- eller installationsarbeten. Arbetsbeting Tjänsteavtal där en uppdragstagare förpliktigar sig att prestera ett visst resultat.
Entreprenadavtal Avtal där ena parten (E) åtar sig att inom angiven tid utföra vissa avtalade bygg- och anläggningsarbeten, och där den andra parten (B) är tillförsäkrad en rättslig kompetens att fortlöpande ändra motpartens åtagande under avtalets löptid. Hur hanteras ändringsbefogenhet? ÄTA-arbeten.
Ändrade förhållanden Avvikelser från vad som avtalats om tid och/eller utförande. Tidsfaktorn Ansvarsfördelningen mellan E och B för sådana förhållanden som kan inverka på den tid avtalet mellan parterna tillförsäkrar E för att utföra sitt åtagande. Kostnadsaspekten
Kontraktshandlingar 01 Kontrakt 02 AB 04 03 Beställning 04 Anbud 05 Särskilda ersättnings- och mätningsbestämmelser 06 à-prislista 07 Kompletterande föreskrifter före anbudets avgivande 08 Administrativa föreskrifter 09 Ej prissatt mängdförteckning 10 Prissatt mängdförteckning 11 Beskrivningar 12 Ritningar 13 Övriga handlingar
1. AB04 Omfattning Förutsätts att handlingarna är kalkylerbara Tydlig avvikelse från AB04 kan intas i Administrativa föreskrifter (AF) Alltid risk för motstridiga handlingar Ansvar för handling
Motstridiga uppgifter 1 3 1 4 1 5 Om olika handlingar uppger olika uppgifter gäller dessa enligt en viss ordning
Rangordningsregeln Tillämpas vid motstridiga uppgifter i olika kontraktshandlingar. Enligt rangordningslista i AB och ABT. Lägstakostnadsregeln. Bokstäver och siffror gäller före skalmått. Senare upprättad handling ges företräde för en tidigare.
Rangordning AB 04 1. Kontrakt 2. Ändringar i AB04 upptagna i AF 3. AB 04 4. Beställning 5. Anbud 6. Särskilda ersättnings- och mätningsbestämmelser 7. à-prislista 8. Kompletterande föreskrifter före anbudets avgivande 9. Administrativa föreskrifter 10. Ej prissatt mängdförteckning 11. Prissatt mängdförteckning 12. Beskrivningar ABT 06 1. Kontrakt 2. Ändringar i ABT06 upptagna i AF 3. ABT 06 4. Beställning 5. Anbudshandlingar 6. Förfrågningsunderlag 7. Övriga handlingar
Ansvar för uppgifter 1 6 Den som tillhandahåller en uppgift ansvarar även för dess riktighet
Ansvar för uppgifter om teknisk lösning Den part som tillhandahåller uppgift, undersökningsmaterial, tekniska lösningar samt utsättningar är också den som ansvarar för riktighet. Mottagande part är inte skyldig att vidta undersökningar eller att kontrollera riktigheten.
Material, utrustning mm 1 9 Entreprenören ska på egen bekostnad anskaffa allt som behövs för entreprenadens utförande
Skydd av handling 1 14 Beställaren får inte använda handlingar från anbudsgivare annat än i relation mellan beställaren och anbudsgivaren
2. AB04 Utförande Material kan väljas av Entreprenören då det föreskrivs "Fabrikat ABC eller likvärdigt" ej annars. E är skyldig och berättigad att utföra ÄTA (ändrings- tilläggs- och avgående arbeten).
Entreprenörens utförande 2 1 Entreprenaden ska utföras i enlighet med entreprenadhandlingarna
Underrättelseskyldighet avseende fel och brister Om kontraktshandlingar inte överensstämmer med varandra. Om uppgifter i kontraktshandlingar väsentligt avviker från verkliga förhållanden. Kontraktshandlingarna är bristfälliga eller utformade så att de är olämpliga eller medför olägenheter. Att handlingar lämnade under entreprenadtiden avviker från kontraktshandlingar Omständigheter av betydelse för entreprenaden ändras eller tillkommer.
Kvalitets- och miljöarbete 2 2 Entreprenören ska efter avtal ingåtts upprätta kvalitets- och miljöplan
Ändrings- och tilläggsarbeten (ÄTA) 2 3 Entreprenören är berättigad och skyldig att under entreprenadtiden utföra ÄTA
3. AB04 Organisation Ombud Sakkunnig arbetsledning Kvalitetsplan Kontroll Samordning Arbetsområdet Byggmöte
Beställarens kontroll 3 5 Beställaren utför den kontroll som denne anser lämplig. Ersätter inte entreprenörens kontraktsenliga ansvar
Ansvar för samordning 3 9 Om inte annat föreskrivits svarar beställaren för att egna arbeten samordnas med entreprenör och sidoentreprenör, samt att dessas arbeten samordnas med varandra AF AMA AFC.361
4. AB04 Tider Tidplan upprättas av entreprenören på begäran Tidplanen bör överenskommas! Beställaren måste lämna erforderliga uppgifter. Entreprenadtid Kontraktstid Tidsförlängn. Försening. Garantitid
Tidplan 4 1 Entreprenören ska planera kontraktsarbeten så att de kan färdigställas inom kontraktstiden
Hinder och förlängning 4 3 Entreprenören har rätt till förlängning av kontraktstiden beroende på: Omständigheter som beror på beställaren Myndighetsbeslut som medför brist på resurser Krig, försvarsberedskap, epidemi, strejk, blockad eller lockout Onormalt väder Annat som entreprenören inte bort räkna med
Ansvarstid och garantitid 4 7 Ansvarstiden är 10 år från entreprenadens godkännande Garantitiden är 5 år på entreprenörens arbete och 2 år material och varor
5. AB04 Ansvar Vite Underrättelseskyldighet Tredje man
Entreprenörens ansvar under Entreprenadtid Garantitid Efter garantitid
Ansvar under entreprenadtiden 5 1 Entreprenören ansvarar för skada på ej avlämnad del, dock inte för skador som beror på beställaren
Vite vid försening 5 3 För varje påbörjad veckas försening ska entreprenören betala vite enligt kontraktshandlingarna
Ansvar under garantitid 5 5 Entreprenören ansvarar för fel som framträder under garantitiden
Ansvar efter garantitid 5 6 Entreprenören ansvarar för väsentligt fel på grund av vårdslöshet
Tredje man 5 13 Entreprenören är i förhållande till beställaren ansvarig för dennes skadeståndsskyldighet gentemot tredje man till följd av entreprenaden
Fel i entreprenad Allmänna bestämmelser definierar fel som: Avvikelse som medfört att entreprenaden inte utförts alls eller inte utförts på kontraktsenligt vis. Entreprenaden ska utföras i enlighet entreprenadhandlingarna. Om kvalitetsangivelse i ett visst avseende inte lämnats ska arbetet utföras i klass med entreprenaden i övrigt. Entreprenaden ska utföras fackmässigt.
Avhjälpande av fel 5 17 Entreprenören är skyldig och berättigad att avhjälpa fel som antecknats i besiktningsutlåtanden eller som beställaren skriftligen underrättat om
6. AB04 Ekonomi Krav på skriftlighet Löpande räkning Mervärdesskatt Betalningsplan Säkerhet
Ändrings- tilläggs- och avgående (ÄTA) arbeten Beställes skriftligen Får ej påbörjas utan beställning
Ersättning 6 1 Kontraktssumman avser ersättning för kontraktsarbetena ÄTA ska regleras genom avräkning av tillkommande och avgående arbeten
Mervärdesskatt 6 9 Beställaren ska utöver entreprenadsumman betala därpå belöpande mervärdesskatt
Betalning under entreprenadtiden 6 12 Kontraktssumman erläggs enligt betalningsplan och mot faktura
7. AB04 Besiktning Förbesiktning AB04 7 1 Slutbesiktning AB04 7 2 Garantibesiktning AB04 7 3 Särskild besiktning AB04 7 4 Efterbesiktning AB04 7 5 Överbesiktning AB04 7 6
7. Besiktning Besiktningsmannen skall anteckna fel som beställaren anger. Part kan begära överbesiktning (OBS! Även beställaren!) Slutbesiktning får avbrytas