Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 1(4) Plats och tid Hagagatan 8, kl 13.40-14.30 och 15.15-15.30 Beslutande Ledamöter Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1:e vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2:e vice ordförande Mats Backlund (C) Mats Stenmark (M) Maths Bolmstam (KD) Björn Näslund (MP) Elisabet Ingels (C) Birgitta Sjöde S Klingberg (M) Åke Arnesson (BP) Jan-Olof Karlsson (S) Tjänstemän Sektorschef Åke Sjöberg Byggchef Jonas Slars Stadsarkitekt Anna Ograhn Planchef Malin Bengtsson Trafikingenjör Lars Lindblom Bygglovhandläggare Sylvi Ersbjörs Justering Björn Näslund (MP) Plats och tid Hagagatan 8, 2012-05-08 Justerade paragrafer 70, 87 Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Anne-Lie Stenberg (M) Björn Näslund (MP) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Kommunstyrelsens utskott för samhällsbyggnad 2012-05-08 Datum då anslaget sätts upp 2012-05-09 Datum då anslaget tas ned 2012-05-31 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 2 Dnr 2012/564 SB 70 Centrumutvecklingsplan Leksand Noret Ärendebeskrivning Med bland annat handelsutredningen som gjordes 2008 som grund och andra signaler om att Leksands Noret ej lever upp till vad varumärket Leksand står för med risk för utarmning av handel och boende i Leksand påbörjades arbetet med en Centrumutvecklingsplan 2009 av dåvarande miljö- och byggkontoret. Fokus på arbetet har varit att stärka Leksands Norets attraktionskraft och att förtydliga Leksands Norets roll som ett sammanhållet, levande centrum. Målbilden har varit ett småskaligt och sammanhållet centrum med bibehållen handel, förtätning med bostadsbyggnation, trafik mer på de oskyddade trafikanternas villkor, tillgänglighet samt en allmän upprustning av området. Utskottet för samhällsbyggnad har i grundarbetet till sin hjälp haft konsultfirmorna Ramböll och Mondo arkitekter. Arbetet har genomförts med dialog och förankring i referensgrupp bestående av politiker, kommunala tjänstemän, köpmannaförening, företagarförening, fastighetsägare, Norets byalag med flera med stort engagemang. Planen har varit ute på samråd under januari och februari 2010, innefattande bland annat ett öppet hus. Utifrån inkomna synpunkter har bland annat en trafik- och parkeringsutredning samt en bullerutredning genomförts som komplettering till planen. Planerade åtgärder har lyfts med i investeringsbudgeten för åren 2012-2016. Forts Kommunstyrelsen Planavdelningen, stadsarkitekten
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 3 SB 70 forts Förvaltningens bedömning Utskottet för samhällsbyggnad anser att en upprustning av Leksands Noret är en nödvändighet för att stärka attraktionskraften för handel, boende och besökare. Genom att ta sikte på småstadstankarna i planen och skala ned Noret vad gäller trafik, förtäta med bostadsbyggnation, öka tillgängligheten, försköna och på ett bättre sätt hålla ihop centrumbilden ska den för området så viktiga handeln kunna stärkas och varumärket Leksand förbättras. Viktigt med centrumföreningens arbete och att köpmän och fastighetsägare deltar i arbetet på ett aktivt sätt som harmonierar med planen. Kommunen ger genom denna satsning förutsättningar för ett attraktivare centrum. Ekonomi Genomförandefasen av centrumutvecklingsplanen kommer att ske under många år i stort och smått men med en sammanhållen tydlig linje om målbilden. I investeringsbudget för de kommande fyra åren ligger för tillfället drygt 24 miljoner kronor för att bland annat genomföra trafikomläggning, tillgänglighetsanpassa Norsgatan, upprustning av torgen, allt efter prioritering efter detaljprojektering. Trafikomläggningen planeras att genomföras jämsides med omfattande renovering av Leksandsbron Beslutsunderlag Leksands Noret, Centrumutvecklingsplan 2012 Utskottets beslut 1. Godkänna Centrumutvecklingsplan för Leksands Noret 2. Hemställa hos kommunstyrelsen om att godkänna Centrumutvecklingsplan för Leksands Noret och att genomförandefasen av planen inleds Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 4 SB 87 Beslut under denna paragraf läggs inte ut på Internet på grund av PUL (personuppgiftslagen 1998:204).
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 1(44) Plats och tid Plenisalen i Leksands kommunhus kl 13.00-16.30 Beslutande Ledamöter Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Tjänstemän Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1:e vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2:e vice ordförande Mats Backlund (C) Mats Stenmark (M) Maths Bolmstam (KD) Björn Näslund (MP) Elisabet Ingels (C) Birgitta Sjöde S Klingberg (M) Åke Arnesson (BP) Jan-Olof Karlsson (S) Sektorschef Åke Sjöberg Byggchef Jonas Slars Stadsarkitekt Anna Ograhn Planchef Malin Bengtsson Tillsynschef Olle Ryberg, 66-68 Trafikingenjör Lars Lindblom, 66-69, 71-72 Justering Björn Näslund (MP) Plats och tid Leksands kommunhus, Torget 5, 2012-05-14 Justerade paragrafer 66-69, 71-86, 88-89 Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Anne-Lie Stenberg (M) Björn Näslund (MP) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Kommunstyrelsens utskott för samhällsbyggnad 2012-05-08 Datum då anslaget sätts upp 2012-05-15 Datum då anslaget tas ned 2012-06-07 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 2 Dnr 2012/101 SB 66 Information Ärendebeskrivning Sektorschef Åke Sjöberg ger aktuell information: 1. Projektering Leksandsbron - ev träalternativ utreds i Trästads regi 2. Ärenden bygg Totalt antal byggärenden till och med 2012-04-30 (135 st vid samma tid 2011: 157 st) Strandskydd beviljade: 12 st (14 st) Flerbostadshus: 1 st (0 st) 3. Tre tjänster ute till och med 2012-05-25. Bostadsanpassare, planarkitekt samt byggnadsinspektör 4. Kvarteret Nygårds: Auktion av inventarier i samarbete med Soliga torsdagen 5. Gång-/cykelväg Heden- projektledare Jan-Olof Bröms 6. Släntförstärkningsåtgärder Ros ns lada 7. Kommunenkät: bevara natur och miljömedvetenhet viktigt 8. Opplimen runt: invigning av naturvårdsprojekt 2012-06-16 kl 10.00 9. Avtal skrotbilshämtning 10. Vandringsleder: Projektanställning av Lars Löfgren 11. Alternativ ICA-placering utredning beställd 12. LONA-medel naturvårdssidan - ännu inga länsstyrelsebeslut 13. Sorotibesök i Leksand första veckan i juni 14. Bra reklam i bladet - Dala-Demokraten om klass 4 B Åkerö 15. Skrotärende- uppföljning torsdag den 10 maj Utskottets beslut 1. Tacka för informationen Ekonomiavdelningen, verksamhetsekonom
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 3 Dnr 2011/962.042 SB 67 Ekonomi Ärendebeskrivning Prognosen är ett underskott på 400 000 kr beroende på att larmverksamheten är ofinansierad. Budgetuppföljning januari-april 2012 bifogas detta protokoll. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 4 SB 68 Tillsynsavdelningen informerar Tillsynschef Olle Ryberg informerar om tillsynsavdelningens verksamhet. Temat för dagen är buller. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 5 Dnr 2012/606 SB 69 Ansökan om utökat serveringstillstånd avseende uteservering vid restaurang Lyktan, Leksand Ärendebeskrivning Tillstånd till servering av starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker meddelas av den kommun där serveringsstället är beläget, enligt 8 kap 1 alkohollagen. He Li Handelsbolag, org.nr 969754-4625 har inkommit med ansökan om stadigvarande utökning av serveringsyta för uteservering för att servera starköl, vin, spritdrycker samt andra jästa alkoholdrycker till allmänheten vid Restaurang Lyktan i Leksand. Ansökta serveringstider är mellan kl. 11.00 till kl. 24.00. Beslut om serveringstillstånd för restaurangen samt en mindre uteservering finns sedan 2011-05-26 Ärendets beredning Utredning enligt 8 kap. 2 alkohollagen, daterad 2012-04-23 bifogas beslutet. Forts Sökanden Alkoholhandläggaren
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 6 SB 69 forts Utskottets beslut 1. Under förutsättning att bygglov har beviljats bevilja He Li Handelsbolag 969754-4626 utökad serveringsyta för uteservering vid Restaurang Lyktan, Villagatan 10, 793 30 Leksand Serveringen får påbörjas tidigast kl 11.00 och avslutas senast kl 24.0 förutom vid midsommarhelgen då servering får på gå till 02.00 torsdaglördag. Om musikevenamang planeras på uteserveringen ska tillsynsavdelningen kontaktas före evenemanget. 2. I övrigt gäller tidigare beslut från 2011-05-26. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 7 Dnr 2011/1426.251 SB 71 Behovsbedöming för detaljplan Länsmannen 5 Ärendebeskrivning Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse inom fastigheten Länsmannen 5. Planområdet är beläget i centrala Leksand, invid Faluvägen och Fiskgatan. Idag finns en lekplats på fastigheten. Enligt planförslaget får fastigheten bebyggas med bostäder i upp till tre våningar och centrumverksamhet medges i entréplan. Till detaljplanen hör ett gestaltningsprogram som anger riktlinjer för gestaltningen av bebyggelse och yttre miljö. Samhällsbyggnad har gjort Bedömning av behov av Miljöbedömning för planområdet och bedömer att planändringen inte innebär betydande miljöpåverkan. Särskild miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver därför inte göras. Samråd med länsstyrelsen har skett angående behovsbedömningen. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning. Utskottets beslut 1. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan Någon miljöbedömning behöver inte göras Planavdelningen Näringslivsavdelningen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 8 Dnr 2011/1426.251 SB 72 Detaljplan Länsmannen 5 Ärendebeskrivning Utskottet för samhällsbyggnad gav den 15 mars 2011 44 plantillstånd för att pröva detaljplan för rubricerat område. Planförslaget godkändes för samråd av utskottet för samhällsbyggnad den 7 november 2011 268. Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse inom fastigheten Länsmannen 5. Planområdet är beläget i centrala Leksand, invid Faluvägen och Fiskgatan. Idag finns en lekplats på fastigheten. Enligt planförslaget får fastigheten bebyggas med bostäder i upp till tre våningar och centrumverksamhet medges i entréplan. Till detaljplanen hör ett gestaltningsprogram som anger riktlinjer för gestaltningen av bebyggelse och yttre miljö. Planen var utsänd för samråd enligt reglerna för normalt planförfarande (PBL 1987:10 5 kap 20 ) från den 17 november till den 29 december 2011. Berörda sakägare, markägare, remissinstanser och övriga berörda bereddes tillfälle till samråd genom utskick av samrådsinbjudan per post samt annonsering i Leksandsbladet den 17 november 2011. Samrådshandlingarna ställdes ut på utskottet för amhällsbyggnad och på www.leksand.se samt fanns tillgängliga på biblioteket i Leksand. Samrådsmöte för allmänheten skulle ha ägt rum den 1 december 2011 i plenisalen, kommunhuset men ställdes in då ingen sakägare eller i övrigt intresserad kom. Under samrådet inkom sex stycken yttranden, varav fyra stycken utan erinran. Inkomna synpunkter har sammanfattats och kommenterats i en samrådsredogörelse. Utskottets beslut 1. Godkänna samrådsredogörelsen som sin egen samt 2. Ställa ut den bearbetade detaljplanen för granskning Planavdelningen Näringslivsavdelningen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 9 Dnr 12/83 SB 73 Bygglov och strandskyddsdispens båthus Hjortnäs s:41 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för båthus och strandskyddsdispens på fastigheten Hjortnäs s:41. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. En fornlämning i form av en blästbrukslämning finns i området. Länsstyrelsen har vid besiktning av fornlämningen 2011 konstaterat att båthus kan uppföras utan hinder av fornlämningen. Ingen särskild prövning enligt lagen om kulturminnen med mera behövs. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas, då särskilda skäl föreligger. Området runt båthuset får dock inte privatiseras. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-03-23 Ritning 2012-03-23 Situationsplan 2012-03-23 Avgift 6132 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 10 SB 73 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den yta byggnaden upptar på marken 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen (PBL). Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 5. Med detta startbesked bestämmer utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs 6. Följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att åtgärden är av sådan art att den för sin funktion måste ligga vid vattnet samt att området idag redan är ett ianspråktaget område för båthus där samlokalisering eftersträvas. Skyltanordningar som avhåller allmänheten från att nyttja strandområdet får inte uppföras. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 11 SB 73 forts Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 12
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 13 Dnr 12/99 SB 74 Bygglov och strandskyddsdispens båthus Hjortnäs s:41 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för båthus och strandskyddsdispens på fastigheten Hjortnäs s:41. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. En fornlämning i form av en blästbrukslämning finns i området. Länsstyrelsen har vid besiktning av fornlämningen 2011 konstaterat att båthus kan uppföras utan hinder av fornlämningen. Ingen särskild prövning enligt lagen om kulturminnen med mera behövs. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas, då särskilda skäl föreligger. Området runt båthuset får dock inte privatiseras. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-03-23 Ritning 2012-03-23 Situationsplan 2012-03-23 Avgift 6132 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 14 SB 74 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den yta byggnaden upptar på marken 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen (PBL). Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 5. Med detta startbesked bestämmer utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs 6. Följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att åtgärden är av sådan art att den för sin funktion måste ligga vid vattnet samt att området idag redan är ett ianspråktaget område för båthus där samlokalisering eftersträvas. Skyltanordningar som avhåller allmänheten från att nyttja strandområdet får inte uppföras. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 15 SB 74 forts Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft 4 veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 16
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 17 Dnr 12/7 SB 75 Förhandsbesked fritidshus (två tomter) Laknäs 23:13 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på två tomter på fastigheten Laknäs 23:13. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttranden har inkommit från ägarna till Östanhol 25:11 och Kullsbjörken 9:12. Utskottet för samhällsbyggnad har bedömt riskgränsen för vattennivån i Siljan till +165,0 m ö h, det vill säga grundläggning och dränering ska inte skadas av denna vattennivå. Dämningsgränsen för Siljan är +162,13 m ö h (höjdangivelser i system RH70). Marknivån på de föreslagna tomtplatserna ligger lägre än +165,0 m ö h. och därför kan inte ny bebyggelse som kan skadas av eventuella översvämningar tillåtas. Vid tillsynsavdelningens granskning framkom följande: Grundvattennivåerna kan vara höga på vissa ställen i området vilket kan försvåra möjligheterna att infiltrera avloppsvatten. En sakkunnigutredning bör göras för att utreda avloppsmöjligheterna. Det kan bli nödvändigt att placera husen längre bort från sjön för att få plats med avloppsanläggning. Om utredning visar att avlopp är möjligt bör va-frågan samordnas för de två tomterna. Tillfartsväg till de två tomterna redovisas delvis på samfälld mark och delvis över annan fastighetsägares mark. Godkännande från samfälligheten för nyanläggning av väg och servitut för väg över annans mark har inte redovisats. Forts Sökanden, rek mb
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 18 SB 75 forts En etablering av fritidshus på platsen strider mot följande punkter i 2 kap 5 PBL: Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämplig för ändamålet med hänsyn till * människors hälsa och säkerhet * möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp och avfallshantering * risken för översvämning Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen (PBL) ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområdena i 3 och 4 kap miljöbalken tillämpas. Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Utskottets beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 19 Dnr 10/291 SB 76 Förhandsbesked fritidshus Laknäs 30:20 (Stumsnäs) Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om positivt förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Laknäs 30:20 (Stumsnäs). Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och naturvård, särskilda hushållningsbestämmelser finns också för området. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Befintlig väg nyttjas som tillfartsväg till fastigheten. Yttranden Berörda angränsande fastighetsägare har hörts i ärendet. Inga erinringar har inkommit på den nya placeringen av fritidshuset. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2010-08-20 Situationsplan och skrivelse 2012-03-15 Avgift Avgift har utgått i ett tidigare skede Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Villkor Som tomtplats får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen på situationsplanen från 2012-03-15. Forts Sökanden Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 20 SB 76 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap 4-5 plan- och bygglagen (PBL) och 8 kap 9 PBL. Upplysning Sökanden upplyses om att lämnat förhandsbesked är bindande vid prövning om bygglov som görs inom två år från dagens datum. Om ansökan om bygglov inte görs inom den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 21 Dnr 11/358 SB 77 Förhandsbesked bostadshus Laknäs 30:29 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för bostadshus på fastigheten Laknäs 30:29. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Anslutning kan ske till kommunala vatten- och avloppsledningar. Utfart avses ske mot befintlig bygata. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttranden har inkommit från Laknäs 20:20 och Laknäs 15:8. 2008-08-13 avslogs en ansökan om förhandsbesked på aktuell fastighet, dock med en annan placering av tomt. Dåvarande byggnadsnämnden ansåg att en byggnation på aktuell fastighet var olämplig med hänsyn till jordbruket. LRF har i ett yttrande angivit att man anser att en tomt bör placeras i eller så nära skogen som möjligt samt att hänsyn bör tas till brukningscentra. De nu aktuella tomtplatserna placeras på aktivt brukad betesmark. Inom tomtplatserna finns flera stenrösen som utgör livsmiljöer för hotade arter och skyddas av miljöbalkens reglering om biotopskyddsområden, 7 kap 11 miljöbalken (MB). Vid ingrepp i rösen måste dispens sökas hos Länsstyrelsen. Enligt 3 kap 6 MB ska markområden som är av riksintresse för naturvården, kulturmiljövården eller friluftslivet skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- eller kulturmiljön. Enligt 2 kap 1 och 2 planoch bygglagen (PBL) ska marken användas för de ändamål området är mest lämpat med hänsyn till beskaffenhet, läge och föreliggande behov. Företräde ska ges sådan användning som medför en från allmän synpunkt god hushållning. Vid lovprövning ska natur- och kulturvärden beaktas och en ändamålsenlig struktur och estetisk utformning ska eftersträvas. God hushållning med mark och vatten ska främjas. Enligt 3 kap 1 PBL ska byggnader placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Forts Sökanden, rek mb
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 22
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 23 SB 77 forts Den samlade bedömningen är att den öppna betesmarken med odlingsrösen är en mycket viktig del av kulturlandskapet och en etablering på platsen påtagligt skulle skada natur- och kulturmiljön på platsen. Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Yttranden Ärendet har remitterats till LRF, Dala Vatten och Avfall AB och tillsynsavdelningen/leksands kommun. Yttrandena bifogas protokollsutdraget. Utskottets beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 24 Dnr 11/454 SB 78 Tidsbegränsat bygglov uppställning av restaurangbåt samt anläggning av uteservering Noret 61:1 Ärendebeskrivning Ett företag har ansökt om bygglov för uppställning av restaurangbåt samt anläggning av uteservering på fastigheten Noret 61:1. Ansökan avser planenlig åtgärd inom detaljplan. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker att tillfälligt bygglov beviljas. Yttranden Ärendet har remitterats till Olle Oskarsson, Leksandsbostäder AB Olle Ryberg, tillsynsavdelningen Krister Ejeros, Brandkåren Yttranden bifogas protokollsutdraget. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2011-12-12 Situationsplan 2011-12-12 Ritning 2012-05-04 Avgift 5526 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Leksandsbostäder AB, Brandkåren, tillsynsavdelningen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 25 SB 78 forts Utskottets beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas att gälla 1 år från laga kraft datum i enlighet med 9 kap 33 Plan- och bygglagen (PBL). Uppställning och ianspråktagande skall ske i enlighet med befintligt nyttjanderättsavtal. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress: XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den gamla plan- och lagen. Villkor Restaurangbåt och uteservering ska anordnas i enlighet med gällande nyttjanderättsavtal. Motivering Tidsbegränsat bygglov beviljas, med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen för uppställning av båt på fastigheten Noret 61:1. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap 9 PBL får enligt övergångsbestämmelse 17, den som före 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer byggavdelningen att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Någon certifierad kontrollansvarig finns inte heller inom rimligt avstånd. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 26 SB 78 forts Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av starbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Som upplysning kan nämnas att andra tillstånd skall vara klara innan någon verksamhet får påbörjas. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 27 Dnr 12/44 SB 79 Bygglov garage och tillbyggnad altan med tak på bostadshus samt strandskyddsdispens Näsbyggebyn 135:1 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av garage och tillbyggnad av altan med tak på bostadshus samt strandskyddsdispens på fastigheten Näsbyggebyn 13:1. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Yttranden Ärendet har remitterats till tillsynsenheten som tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas, eftersom platsen redan är ianspråktagen. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-23 Ritning 2012-02-23 Situationsplan 2012-03-06 Avgift 8551 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen Forts Sökanden Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 28 SB 79 forts Motivering Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31 a pkt 1 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 a PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att aktuell åtgärd utgör komplettering inom redan hävdad tomtplats. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas protokollsutdraget. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av starbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 29 Dnr 11/313 SB 80 Förhandsbesked fritidshus (tre tomter) Västra Rönnäs 5:17 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Västra Rönnäs 5:17. Områdesbestämmelser finns för området. Den aktuella åtgärden innebär en etablering av tre stycken tomtplatser på fastigheten Västra Rönnäs 5:17. Tillsynschef Olle Ryberg bedömer att avloppsfrågan kan lösas för fastigheterna via en gemensam avloppsanläggning, minireningsverk kan bli nödvändigt. Den tilltänkta etableringen innebär att viss del av den brukade åkermarken på fastigheten berörs. LRF har beretts tillfälle att yttra sig över ansökningen där man anser att det är olämpligt att bevilja bygglov. Västra Rönnäs byamän påtalar i ett yttrande att man är för byggnation i allmänhet men att det är olämpligt att ta brukbar åkermark i anspråk. Utskottet för samhällsbyggnad gör dock den samlade bedömningen att en etablering på platsen är lämplig. Den tilltänkta etableringen innebär en förtätning av den befintliga bebyggelsen. Yttranden Ärendet har remitterats till LRF och Västra Rönnäs samfällighetsförening. Yttrandena bifogas protokollsutdraget. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökningen. Inga negativa erinringar har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2011-08-04 Situationsplan 2011-10-14 Avgift 12432 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden LRF och Västra Rönnäs byamän Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 30 SB 80 forts Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB). Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap 4-5 plan- och bygglagen (PBL) och 8 kap 9 PBL. I kommunens översiktsplan rekommenderas att ny bebyggelse inte bör lokaliseras så att pågående jordbruksdrift hindras eller försvåras. Översiktsplanen rekommenderar också att ny bebyggelse inte bör lokaliseras till öppna lägen i landskapet utan i första hand förläggas inuti befintliga byklasar. Utskottet för samhällsbyggnad bedömer att åtgärden är en naturlig förtätning i enlighet med den kommunala översiktsplanen. Det är endast en del av den tilltänkta tomtmarken som idag är brukad åkermark och en etablering på platsen skulle inte hindra fortsatt bruk av övrig mark. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft 4 veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 31 Dnr 12/47 SB 81 Förhandsbesked bastu och strandskyddsdispens Västannor 12:6 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för bastu och strandskyddsdispens på fastigheten Västannor 12:6. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Fastigheten ligger även inom område där särskilda hushållningsbestämmelser enligt miljöbalken (MB) 4 kap ska iakttas med hänsyn till natur- och kulturvärdena och är därför av riksintresse. Tillsynschef Olle Ryberg har avstyrkt att strandskyddsdispens beviljas, eftersom särskilda skäl saknas. Bastun kan inte anses vara en komplementbyggnad till befintlig huvudbyggnad då den placeras ca 100 m därifrån på mark som inte är ianspråktagen. En bastu är inte heller en byggnad som för sin funktion måste ligga vid vatten. Aktuell ansökan strider mot 7 kap 13, 14, 15 MB. Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 c MB saknas. Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Utskottets beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll Sökanden, rek mb
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 32 Dnr 12/25 SB 82 Förhandsbesked fritidshus och strandskyddsdispens Ytteråkerö 11:6 (Räcksäl) Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Ytteråkerö 11:6 (Räcksäl). Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och naturvård, särskilda hushållningsbestämmelser finns också för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Vägen som avskiljer tomtplatsen från strandområdet bedöms vara av sådan storlek att tomtplatsen saknar betydelse för allmänhetens friluftsliv. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas. Anslutning kan ske till kommunala vatten- och avloppsledningar. Utfart avses ske mot befintlig väg. Yttranden Dala Vatten och avfall har inga erinringar i ärendet. Trafikverket har yttrat sig enligt följande: Vi har inget att erinra mot att ett positivt förhandsbesked beviljas under förutsättning att fritidshuset placeras på det avstånd som ritningarna visar, befintlig anslutning till väg 939 förbättras om så behövs och siktröjning vid anslutningen skall göras vid behov. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet, inga negativa erinringar har inkommit. Grytnäs By genom Kjell Esters har inget att erinra mot det sökta förhandsbeskedet. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-01-27 Situationsplan 2012-01-27 Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 33 SB 82 forts Avgift 7812 kr (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att den aktuella platsen är avskuren från stranden av en väg. Allmänhetens tillträde till strandområdet begränsas inte av en etablering på platsen och växt- och djurlivet bedöms inte påverkas. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 34 SB 82 forts Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 35 Dnr 11/437 SB 83 Bygglov bostadshus och strandskyddsdispens Åkerö 4:23 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för bostadshus och strandskyddsdispens på fastigheten Åkerö 4:23. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område och strandskyddsdispens. Aktuell fastighet var bebyggd med ett bostadshus som brann ner 2006-12-06 och totalförstördes. Ägaren till fastigheten förlorade sin son i samband med branden. Under 2007 lämnades rivningslov in. Rivning drog ut på tiden och rivningsrester fanns kvar under merparten av 2008. Ägaren orkade inte efter denna tragiska händelse lämna in bygglov eller göra något åt fastigheten utan den såldes 2009-09-15 till nuvarande ägare. Tomten kan anses som ianspråktagen. Kring fastigheten finns en gärdesgård och marken är iordningställd men gräset har inte blivit klippt under de senaste åren. På tomten finns dessutom en trägårdsdamm. Längs strandlinjen finns en ca 25 meter bred remsa som tycks vara orörd och därmed oklippt. Vid stranden finns en båtbrygga. På tomten finns för övrigt inga rester som påminner om någon bebyggelse. Yttranden Ärendet har remitterats till tillsynschef Olle Ryberg gällande strandskyddet och avloppsfrågan. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Granneyttrande har inkommit beträffande sophämtning och vägens beskaffenhet ned till aktuell tomt. Sopbilen kör inte vägen ned till aktuell fastighet. Sopkärlen blir då stående intill yttrandes fastighet vid hämtningstillfället. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Forts Sökanden Ägarna till Åkerö 4:16 Länsstyrelsen, Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 36 SB 83 forts Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2011-11-30 Ritning 2011-11-30 Situationsplan 2011-11-30 Avgift 17 825 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas enligt 7kap 18 c miljöbalken (MB) 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress:XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 ÄPBL. Motivering Som skäl för strandskyddsdispens anges följande: Tomten kan anses som ianspråktagen då det stått ett hus på platsen. Vegetation samt gärdesgård vittnar också om detta. Då branden skedde rådde den äldre strandskyddslagen. Enligt gamla lagstiftningen kunde dispens ges för ersättningsbyggnader till exempel efter brand. I Naturvårdsverkets allmänna råd 97:1 står att dispens i regel kan ges för ersättningsbyggnad för ett återuppförande för samma ändamål av en i huvudsak likadan byggnad, om ansökan inkommit inom fem år efter branden. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 37 SB 83 forts Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap31 PBL. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas protokollsutdraget. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 38 Dnr 12/30 SB 84 Bygglov tillbyggnad av fritidshus, uppförande av två gäststugor, flyttning av två uthus och strandskyddsdispens Ål-Kilen 10:24 Ärendebeskrivning Två privatpersoner har ansökt om bygglov för tillbyggnad av fritidshus, uppförande av två gäststugor och flyttning av två uthus samt strandskyddsdispens på fastigheten Ål-Kilen 10:24. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Yttranden Ärendet har remitterats till berörda grannar. Inga erinringar har inkommit. Kulturmiljöenheten via Tommy Nyberg har yttrat sig i ärendet beträffande en blästbrukslämning på platsen. Etableringen ska föregås av en prövning enligt 2 kap kulturminneslagen. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-29 Ritningar 2012-02-29 Situationsplan 2012-02-29 Avgift 6376 kr (faktura skickas separat) Forts Sökanden Naturvårdsenheten och kulturmiljöenheten, Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 39 SB 84 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas då särskilda skäl föreligger 3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas 4. Med detta startbesked bestämmer utskottet för samhällsbyggnad att intyg från byggherren att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Upplysning Placering av uthuset skall göras i enlighet med Länsstyrelsens påpekande. Motivering Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31 a pkt 1 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 a PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att aktuell åtgärd utgör komplettering inom redan hävdad tomtplats. Upplysning Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 40 SB 84 forts Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 41 Dnr 12/51 SB 85 Bygglov fritidshus Östanhol 17:18 (Stenbygården) Ärendebeskrivning Två privatpersoner har ansökt om bygglov för uppförande av fritidshus på fastigheten Östanhol 17:18. Positivt förhandsbesked och strandskyddsdispens har tidigare lämnats av byggnadsnämnden. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv. Yttranden Ärendet har remitterats till berörda grannar. Inga erinringar har inkommit. Dala-Energi Elnät AB har inget att erinra. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-29 Ritningar 2012-02-29 Situationsplan 2012-02-29 Avgift 14 616 kronor Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) Forts Sökanden Skatteverket Post och Inrikes Tidningar Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 42 SB 85 forts Upplysning För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig har byggherren anmält: Namn: XXX Adress: XXX För att godkännande av kontrollansvarig skall kunna göras ska ett intyg om riksbehörighet som certifierad kontrollansvarig inlämnas till utskottet för samhällsbyggnad i god tid innan det tekniska samrådet. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas protokollsutdraget. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-05-08 43 SB 85 forts Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----