Optimus Advokatbyrå ab

Relevanta dokument
ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR TEGSNÄSSKIDANS INDUSTRIOMRÅDE. Vindelns kommun Västerbottens län GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Detaljplan för Slakthuset 4 och del av Ängaryd 4:1 i Tranås stad Planområde

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR RAVINEN 7, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2011/535 KS.203 Nr 633

ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN. för. del av Rensbo 1:30. Hedemora kommun, Dalarnas län

Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer Aktnummer 1 (6) Stadsbyggnadsförvaltningen SBN/2009: Planavdelningen Madeleine Lundbäck

SAMRÅD till och med

Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala

Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.

PLANBESTÄMMELSER, PLANBESKRIVNING och GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Plåtslagaren 11 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Detaljplan för MALÖN 1:28 OCH 1:43

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten

Del av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun

DETALJPLAN FÖR GULMÅRAN 2-4, TÖRNSKOGEN, VAXMORA. Laga kraft Dnr 2012/0748 KS.203 Nr 632

Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun

Samhällsbyggnadsnämnden

Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun

Antagandehandling Dnr: 0481/10

Start-PM för Norra Älvsala 2

del av stadsldelen Ljungdala i Hässleholm, Hässleholms kommun

Mörbylånga kommun. Genomförandebeskrivning Detaljplan för Stora Frö 16:1 och 16:47 Mörbylånga Kommun. Organisatoriska frågor

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland

Planprocessen. Genomförandetid. Huvudmannaskap. Ansvarsfördelning

Riktlinjer för huvudmannaskap för allmän platsmark inom planlagda områden

DETALJPLAN FÖR RÖDLUVAN 11, ROTEBRO. Laga kraft Dnr 2012/0180 KS.203 Nr 635

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för Kinnared 3:12 m fl, Hylte kommun Industriändamål Upprättad

Tillägg till. planbeskrivning. Detaljplan för Mauritsberg 2:22 m.fl. ANTAGANDEHANDLING 1(10) tillhörande ändring av OBS!

PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHET NISSAFORS 1:199 M.FL (BOSTÄDER VID ISABERGS GOLFBANA) I GNOSJÖ KOMMUN

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av Detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) (Dp 257) i Boo, Nacka kommun.

Medborgarförslag gällande kommunalt huvudmannaskap för allmänna platser inom Nacka kommun

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun

DOM Stockholm

Planförfarande Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande.

Inkomna synpunkter. Dnr KS/2015:180. Hur samrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

Fastighetsrättsliga frågor. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap

Ällmora (f.d. yttre Brevik -Sjöberga och Ällmora samt del av Trinntorp och Brevik).

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G r e b b e s t a d s b r y g g a n

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Ändring av Förslag till ändring av stadsplan för del av Askersund, Kv. Sundsbron Askersunds kommun, Örebro län

Fastigheten Tyresö 1:13

Tillägg till planbeskrivning

Detaljplan för, BACKSIPPEVÄGEN, OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE inom Tyresö kommun Stockholms län. Upprättad i augusti 2002.

Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Planbeskrivning. Tillägg till ANTAGANDEHANDLING. Begränsat planförfarande 1(12)

Upplands Väsby kommun äger fastigheten Harva 1:3. I övrigt är det främst enskilda markägare. Fastigheten Harva 1:6 har 13 delägare.

Hemavan Fjällkedjan AB Fastighetskonsekvensbeskrivning

SYFTE OCH BAKGRUND TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ENKELT PLANFÖRFARANDE

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

DOM Stockholm

Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling

Ansökan om planbesked enligt 5 kap. 2-5 PBL, för Ilända 8:13

Överenskommelse om fastighetsbildning Varberg Getakärr 6:16 RS170663

avseende planläggning och exploatering av fastigheten Älta 37:19 i Nacka kommun.

Detaljplan Fjugesta 1:2 del av (Ändring av detaljplan 18 FJU-93) Knista församling i Lekebergs kommun

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för del av Ryland 3:2 m.fl. TANUMSHEDE CENTRUM DEL 1

Fastställd av Gäller fr.o.m. Diarienummer Kommunfullmäktige

ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(10) Planbeskrivning. tillhörande detaljplan för fastigheten Frukten 9. inom Pryssgården i Norrköping

Hemavan Fjällkedjan AB Fastighetskonsekvensbeskrivning

Information om fastighetskonsekvensbeskrivning. Detaljplan för Område A (Eols udde) i Kummelnäs, norra Boo, Nacka kommun

ANTAGANDEHANDLING. 1(10) Planbeskrivning

Remissvar på förslag till ny detaljplan för Nibbla koloniträdgårdsområde i Ekerö kommun (del av Ekerö - Nibbla 1:1), Dnr PLAN.

ANTAGANDEHANDLING Dnr: PLANBESKRIVNING

NY BILD HÄRÖN DETALJPLAN FÖR DALBERGEN HÄRÖN 1:4 M.FL. FISKELÄGET HÄRÖN

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för Munkaholmsområdet (fastighetsplan) i Skurup, Skurups kommun

DETALJPLAN FÖR RÖNNÄNG 1:75 m fl Tjörns kommun, Västra Götalands län

Upplands Väsby kommun Öresundskastellet Fastighets AB, EXPLOATERINGSAVTAL bilaga A Bakgrund och syfte bilaga B Bilagor

8,6 9,0 5:13. Egenskapsgräns 5:18 9,4 8,7 5:17 8,6 5:16 5:19. dagvattendamm 5:20 5:31 5:21 5:22 5:30 5:23 5:24 5:29 5:25 9,9 5:32 9,1 5:28 9,0 5:49

Ändring av detaljplan för del av Sunnerby 1:44, (Öboängen),

Förslag till detaljplan för detaljplan för Övre Fjällberg, del av Torreby 3:154 i Munkedals kommun.

STATENS VA-NÄMND BESLUT BVa Va 59/13 Stockholm

Riktlinjer för exploateringsavtal

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för

Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN Plan 1100 K. Standardförfarande, KS 2014/0579 Samhällsbyggnadskontoret

Handläggare Datum Ärendebeteckning Faisal Shukur Tillbyggnad av enbostadshus (12 radhus/ 4 längor)

PL AN BES K R I VN I N G

Nybyggnad på fastighet med ej bestämda gränser med enskilt huvudmannaskap

Genomförandebeskrivning. Detaljplan för skola, kontor och bostad, Stenung 106:7, 3:84 och 105:7. Antagandehandling Stenungsunds kommun

B E S K R I V N I N G G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Detaljplan för Tostarp 1:13 Perstorps kommun, Skåne län UTSTÄLLNING PLANBESKRIVNING

Granskningshandling April Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

ANTAGANDEHANDLING

Fritidshusområde i förändring

EXPLOATERINGSAVTAL. Del av Mellansjö (3:4 m.fl.) Del av Mellansjö (3:4 m.fl.) 1(6) Berörda fastigheter: Mellansjö 3:4 m.fl.

Transkript:

Optimus Advokatbyrå ab Stockholm 25 oktober 2017 Advokat Uno Jakobsson Advokat Håkan Weberyd Mark- och miljödomstolen Nacka tingsrätt P 4648-17, detaljplanen för Skeviksstrand Stora Kovik 1:1 m.fl. Stora Koviks vägförening är väghållare och förvaltare av den allmänna platsmarken inom det område som den rubricerade detaljplanen omfattar. Föreningen är också lagfaren ägare av fastigheterna Stora Kovik 1:1 och 1:2 inom planområdet. Föreningens medlemmar utgörs av ägarna av bostadsfastigheter i området. Med anledning av att Suez Recycling AB (bolaget) överklagat Värmdö kommuns beslut att anta planen, får föreningen härmed avge följande yttrande. 1. Bolagets verksamhet på Koviks återvinningsanläggning Av bolagets skrift av den 31 augusti 2017 kan man lätt förledas tro, att bolagets verksamhet har en tillståndsgiven omfattning som är större än vad som verkligen är fallet eller i vart fall, att bolagets möjlighet att bedriva verksamhet i enlighet med lämnade tillstånd negativt kommer att påverkas av detaljplanen. I det följande avser föreningen dels beskriva hur föreningen uppfattar gällande tillstånd för bolaget och vilken verksamhet detta omfattar, dels klargöra att den befintliga bebyggelsen i planområdet, och den tillkommande, i samtliga fall är belägna på det avstånd från bolagets verksamhet, som är i överensstämmelse med Boverkets råd och anvisningar. Bolagets verksamhet bedrivs med ett tillstånd från Koncessionsnämnden för miljöskydd (Dnr 192-324-93), som den 14 oktober 1994 bl.a. beslutade, ge bolaget tillstånd - mottaga, behandla och deponera avfall enligt ansökan ADRESS TELEFON E-POST AFFÄRSGIRO Sveavägen 17 Kontoret 08-718 36 00 uno.jakobsson@optimusadvokat.se 64 01 55-8 111 57 Stockholm Uno Jakobsson 070-735 87 56 hakan.weberyd@optimusadvokat.se KLIENTMEDEL www.optimusadvokat.se Håkan Weberyd 0725-18 83 31 PG 8 52 82-2

Optimus Advokatbyrå ab Av den ansökan som ingavs till nämnden i augusti 1993 fogades bl.a. den karta som bifogas som bilaga 1. Som framgår av kartan utgör skyddszonen ett område norr om bolagets anläggning, men avslutas innan Koviksuddsvägen. Planområdet innefattar nämnda väg (mellan markeringarna på bilagda karta, bilaga 2) och bebyggelsen norr om vägen. I bolagets överklagande hänvisas till dess samrådsyttrande av den 18 februari 2015 och de bilagor som då ingavs, bl.a. en situationsplan och en handling benämnd expansionsytor, bilaga 1 och 2 till det yttrandet. För överskådlighet bifogas dessa handlingar även detta yttrande som bilaga 3 a och b. Situationsplanen (bilaga 3 a) beskriver korrekt deponiområdets nuvarande gräns. I handlingen expansionsytor (bilaga 3 b) finns dock några markeringar som på ett försåtligt sätt riskerar att förvilla. Det finns en markering för skyddszonen, som i huvudsak följer den skyddszonsmarkering som finns i den karta som bifogades ansökan från 1993, se bilaga 1, men av någon oförklarlig anledning är det i blått markerat på denna skyddszonsmarkering avstånd 320 m från framtida verksamhet. Därtill finns något norrut en likadan skyddszonsmarkering men med i rött markerad avstånd 500 m från fastighetsgräns. Och vad denna distans har med saken att göra förklarar inte bolaget. Det förtjänar därför påpekas, att bolagets fastighetsinnehav och dessa fastigheters gränser inte har någon som helst betydelse för hur gränsen för skyddszonen skall bedömas. Den skall ju självfallet istället räknas från gränsen för det område där deponiverksamheten får bedrivas. Av de bilagor som nu fogas till denna skrift, bilaga 1, 2 och 3 a och b, framgår med tydlighet att hela detaljplaneområdet är beläget norr om den skyddszon som gäller för bolagets verksamhet. Av kommunen antagen plan inverkar därmed inte alls på bolagets verksamhet. När det sedan gäller bolagets påstående, att det finns expansionsplaner, så bör påpekas, att sådana planer för expansion norrut i förhållande till gällande områdesgräns för deponiverksamhet, inte skulle klara de krav som ställs på behörigt skyddsavstånd till befintlig bebyggelse. Av bolagets överklagandeskrift kan man få uppfattningen att det är detaljplanens nya byggrätter som utgör problem för bolaget, men i verkligheten finns det existerande bebyggelse längs hela Koviksuddsvägen. Och denna bebyggelse, där det både handlar om permanent- och fritidsboende, skulle påverkas så menligt av en expansion 2

Optimus Advokatbyrå ab norrut av bolagets verksamhet, att ett sådant tillstånd ej skulle kunna meddelas med nuvarande regelverk. Det är alltså inte som bolaget tycks göra gällande, detaljplanen som sätter hinder i vägen för bolagets expansion, utan redan befintlig bebyggelse. Förhållandet att planen därtill medger några nya tomter för permanentboende, cirka 650 meter norr om bolagets område för deponi, förändrar inte detta konstaterande. 2. Detaljplanen för Skeviksstrand Stora Kovik 1:1 m.fl. Den av kommunen antagna detaljplanen möjliggör för de nästan 300 fastighetsägarna att utveckla sin boendemiljö. Redan idag är de flesta i området permanentboende, trots att området tillkommit för fritidsboende och saknar gemensamma lösningar för vatten och avlopp. Genom planen och den utbyggnad av vatten och avlopp, som för närvarande sker i närområdet möjliggörs både en miljöriktig utveckling av boendemiljön och en för många efterlängtad rätt till en något utökad byggrätt för befintliga hus. I området närmast bolagets anläggning tillkommer dock inga nya fastigheter för permanentboende, utan längs Koviksuddsvägen är det i sin helhet fråga om redan existerande bostadsfastigheter och befintlig bebyggelse. 3. Föreningens verksamhet och berörda fastighetsägares intresse av att detaljplanen vinner laga kraft Den antagna planen gäller med enskilt huvudmannaskap vilket innebär att föreningen och dess verksamhet kommer att bestå samt få chansen att utvecklas. Områdets fina karaktär med stora tomter och många gemensamma ytor kommer att säkras för framtiden genom planen. Föreningens strävan att genom demokratiska beslut på föreningsstämmor fortsätta förvaltningen av föreningens egendom till nytta för medlemmarna får erforderligt stöd genom planbestämmelser och plankarta. Och områdets fastighetsägare får äntligen möjlighet både till en miljöriktig och en övertid fungerande samt för fastigheterna gemensam lösning för vatten och avlopp. Det förtjänar i detta sammanhang framhållas, att planområdet direkt norr om i målet aktuell plan redan vunnit laga kraft. Objektivt sett torde den bebyggelse som finns i det området och de byggrätter som tillkommit genom den planen kunna ha en större inverkan på bolagets antydda expansionsplaner. 3

Optimus Advokatbyrå ab 4. Avslutande synpunkter På av föreningen anförda skäl bör inte det som bolaget påstår kunna läggas till grund för bifall till dess talan. Föreningen ser fram emot ett snart avgörande till förmån för att planen kan vinna laga kraft och att den pågående va-utbyggnaden skall kunna slutföras. Stockholm som ovan Uno Jakobsson 4