Nybyggnad på fastighet med ej bestämda gränser med enskilt huvudmannaskap
|
|
- Marcus Öberg
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1
2
3 Miljö- och byggnadsavdelningen Tjänsteskrivelse Dnr 2016/1666 stadsarkitekt Maria Koistinen Hellborg Miljö- och Byggnadsnämnden Nybyggnad på fastighet med ej bestämda gränser med enskilt huvudmannaskap Inledning Detta är ett en förkortad version av det PM som Rickard Persson/planarkitekt upprättat i juni Under våren 2016 har kritik riktats mot kommunens hantering av vissa ärenden gällande bygglov och fastighetsregleringar I plan- och bygglagen anges den som fullföljer kommunens skyldigheter enligt denna lag som Byggnadsnämnden. I Vellinge kommun är Byggnadsnämndens uppgifter uppdelade i två kommunala nämnder: Miljö- och byggnadsnämnden, som främst ansvarar för bygglovsgivning och Kommunstyrelsen som främst ansvarar för planläggning, plangenomförande och markexploatering samt framställandet av nybyggnadskartan. I detta dokument används beteckningen Byggnadsnämnden, som i praktiken normalt betyder Miljöoch byggnadsnämnden Mot denna bakgrund har Miljö- och byggnadsnämnden, MBn, och kommunstyrelsen gett avdelningarna i uppdrag att redovisa hur krav på fastighetsreglering och markägoöverlåtelser i samband med bygglovsgivning hanteras idag, samt förslag på hur frågorna kan hanteras i framtiden. Huvudfrågan Byggnadsnämnden i Vellinge kommun har tolkat ett krav i plan- och bygglagen att en fastighet ska överensstämma med gällande detaljplan (9 kap. 30 första stycket punkt 1 a PBL) för att bygglov ska kunna beviljas, på så sätt att en fastighet som består av dels tomtmark, dels allmän platsmark (främst vägmark) är planstridig, oavsett vem som är huvudman för allmän platsmark. Inte heller har Byggnadsnämnden varit beredd att godta en sådan planstridighet, som en i lagens mening, liten avvikelse (9 kap. 30 första stycket punkt 1 b och 9 kap. 30 a PBL). Vidare har Byggnadsnämnden inte godtagit en fastighet där gränserna har varit oklara. Byggnadsnämnden har gjort bedömningen att bygglov inte kan beviljas under dessa förutsättningar. Följaktligen har Byggnadsnämnden hänvisat sökanden till Lantmäteriet för fastighetsbildning. I avvaktan på att sådan genomförts har bygglovsansökan varit vilande.
4 (5) I samband med fastighetsregleringen har överenskommelser mellan kommunen som markägare och enskilda fattats som innebär att den del av den enskilda fastigheten som varit belägen i vägmark har tillförts en av kommunen ägd gatufastighet Denna tolkning har gjorts eftersom annars ska avvikelsen från detaljplanen hanteras genom att grannar ska höras. Vilket är en lång och tidskrävande process om grannar överklagar ett sådant bygglov. Bakgrund Bygglovsgivning och fastighetsbildning hänger samman. Inom detaljplanelagda områden är det viktigaste juridiska instrumentet detaljplanen själv. Detaljplanen styr främst två saker: bygglov och genomförande av utbyggnad av infrastruktur på allmän platsmark, t.ex. vägar, lekplatser och VA-anläggningar. I en vanlig situation i dagens planering upprättar kommunen en detaljplan över ett tidigare icke-planlagt område, t.ex. en bit jordbruksmark. Detaljplanen vinner laga kraft och det planerade området byggs ut i enlighet med detaljplanens bestämmelser. På kvartersmark beviljas bygglov för den i detaljplanen avsedda bebyggelsen och vägar, VA-anläggningar och lekplatser byggs ut i takt med de behov som invånarna i området har. Detaljplanen genomförs inom en viss tidsram, genomförandetiden, som garanterar markägare och exploatörer de rättigheter som uppkommit genom planen. Rättstillämpningen blir relativt enkel och tydlig både enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900), fastighetsbildningslagen (FBL 1970:988) och anläggnings lagen (AL 1973:1149) som styr bygglovsgivning, fastighetsbildning och utbyggnad av allmän platsmark (AL vid enskilt huvudmannaskap). Frågorna som har uppstått gäller i fallet när en detaljplan införs över ett redan utbyggt område, och specifikt det fall när ett tidigare fritidshusområde, utbyggt som s.k. utomgränsbebyggelse utan detaljplan, blir planlagt Införandet av detaljplanen kan då medföra att delar av den befintliga bebyggelsen och/eller fastigheterna kommer att strida mot detaljplanen. I Vellinge kommun, och specifikt på delar av Falsterbonäset är detta precis vad som har inträffat. En äldre utomgränsbebyggelse, huvudsakligen fritidshus, planlades först i efterhand 1944 varvid infördes juridiska gränser för olika ändamål - kvartersmark, och allmän platsmark som inte stämde med de befintliga förhållandena på platsen. Syftet med detaljplaneläggning, på den tiden byggnadsplan, var att reglera dels framtida bygglovsgivning och fastighetsbildning men också att leda till ett plangenomförande vad gäller iordningställandet av den allmänna platsmarken, främst vägar. Senare, 1985, infördes en moderniserad version av i princip samma planering. På den tiden var det viktigt att uppfylla normer om friytor och lekplatser, och i flera av dessa planer är stora områden avsatta till bollplaner och lekplatser. Genom att läsa dessa senare planhandlingar framkommer också att mycket av det som avsågs genomföras 1944, aldrig blivit genomfört. Det finns flera anledningar till detta. En viktig anledning till att dessa planer till delar aldrig blivit genomförda är att det i dessa områden råder enskilt huvudmannaskap för allmän platsmark, dvs. att det inte är kommunen som ska genomföra planens intentioner i praktiken eller förvalta den allmänna platsmarken (vara väghållare) i framtiden, utan plangenomförandet är beroende av sammanslutningar av enskilda, vad som idag juridiskt
5 (5) heter gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar men som historiskt och i dagligt tal kallas för vägföreningar. Medlemmar i vägföreningarna är fastighetsägarna i området själva, dvs. de som själva är de främsta användarna av vägar och allmän platsmark i närområdet. Det finns viktiga skillnader i lagstiftningen gällande plangenomförande och inlösen av mark då kommunen är huvudman för den allmänna platsmarken, och när det råder enskilt huvudmannaskap. Plangenomförande med kommunalt huvudmannaskap regleras i plan- och bygglagen, och är tvingande för kommunen medan plangenomförande med enskilt huvudmannaskap regleras med anläggningslagen och har ett större inslag av frivillighet. När det gäller ägandet av marken är kommunen skyldig att lösa in marken med äganderätt vid kommunalt huvudmannaskap, men vid enskilt huvudmannaskap kan andra former av nyttjanderätt bli aktuella. Mot den bakgrunden kan man förstå att de fastighetsägare som hade fastigheter som blev detaljplanelagda i efterhand upplevde det som mindre nödvändigt att genomföra detaljplanen. Sedan tidigare hade de redan sin tomt bebyggd, sina utfarter anlagda och kanske var nöjda med vägens beskaffenhet. Åtminstone ville de kanske inte betala för vägbreddningar eller anläggandet av nya lekplatser. De äldre fastighetsägarna kunde kanske inte heller finna någon större anledning att avstå mark till vägar de inte ansåg var nödvändiga. Problemet uppkommer när någon av fastighetsägarna vill utnyttja sin byggrätt och söker bygglov för en nybyggnad där en nybyggnadskarta krävs. För att bygglov ska kunna beviljas krävs att fastighetens gränser är säkra/bestämda och att fastigheten där byggnaden avses uppföras överensstämmer med detaljplanen. Vad prövas i bygglovet? Den exakta lydelsen av kravet på fastighetens överensstämmelse med detaljplanen är: Bygglov ska ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan, om 1. Den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detaljplanen, eller b) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt denna lag eller äldre bestämmelser eller vid en fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 första stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988),23 Planenlighet, grannehörande och överklagande En detaljplan har en juridiskt bindande verkan. Den byggrätt som har tillfallit fastighetsägaren är en stark rättighet. Lagstiftningen har utformats så att bygglov som följer detaljplanen, planenliga bygglov i princip är omöjliga att upphäva i ett överklagande. Klaganden måste normalt sett kunna visa att bygglovet inte är planenligt för att sakfrågan ska bli bedömd. Annars är sakfrågan prövad i och med att detaljplanen vunnit laga kraft. För att Byggnadsnämnden ska kunna bedöma om fastigheten följer detaljplanen krävs att gränserna är säkra/bestämda av Lantmäteriet. Men när det gäller avvikelser är situationen annorlunda. Detaljplanen garanterar ingen rättighet att avvika från den. Istället måste varje fall bedömas för sig och rättspraxis visar bl.a.
6 (5) att flera avvikelser kan vara svåra att få lov för, även om varje avvikelse för sig är, i lagens mening, liten. Om åtgärden innebär en avvikelse från detaljplan ska grannar höras. Förslag till förfarande i framtiden/slutsatser: (1) Grundregeln är att vid nybyggnad i de områden som åsyftas (dvs där en nyare detaljplan har orsakat att befintliga fastigheter blivit planstridiga) där fastigheten inte har säkra/bestämda gränser kräver Byggnadsnämnden att fastighetens gränser bestäms och därefter upprättas en nybyggnadskarta enligt gällande detaljplan. Nybyggnadskartan upprättas med fastighetsbestämningen som grund. Om gränserna stämmer med detaljplanen behöver grannar inte höras. (2) Om gränserna däremot inte stämmer med detaljplanen behöver grannar höras. (3) Om däremot Byggnadsnämnden redan har godtagit att fastigheten inte överensstämmer med detaljplanen, antingen i ett bygglovsbeslut eller vid samråd/överklagande av ett fastighetsbildningsbeslut av Lantmäteriet, måste nämnden godta avvikelsen på fastigheten. Vid flera avvikelser ska den tidigare avvikelsen tas in i en samlad bedömning. I detta fall kan man anta att fastighetens gränser är kända, bestämda i den tidigare bygglovsgivningen eller förrättningen, och en nybyggnadskarta kan upprättas med stöd av detta. Grannar hörs. (4) I och med att kommunen inte ställer krav på förrättning kommer inte heller någon reglering av gatumark till kommunal gatufastighet att krävas från kommunens sida. Förslag till beslut Miljö- och byggnadsnämnden föreslås besluta att: - översända Miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelse till kommunstyrelsen för fastställande i kommunfullmäktige. Maria Koistinen Hellborg Avd. chef/stadsarkitekt Anna Möller Avd. chef /Samhällsbyggnadschef
7 (5)
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Antagen av Myndighetsnämnden 2012-06-12 Laga kraft 2012-07-13 ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för FUNÄSDALEN 105:72 M FL Skarvliden Härjedalens kommun, Jämtlands Län Upprättad av VästArkitekter
Detaljplan för, BACKSIPPEVÄGEN, OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE inom Tyresö kommun Stockholms län. Upprättad i augusti 2002.
TYRESÖ KOMMUN Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Detaljplan för, BACKSIPPEVÄGEN, OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE inom Tyresö kommun Stockholms län. Upprättad i augusti 2002. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TIDSPLAN
Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län
Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE 2009-04-02 Rev. 2009-10-20 Diarienummer: MBN0063/08 Specifikationsnummer:
Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling
Dnr 0461/05 Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl Bostäder i Nya Kristinedal Stenungsunds kommun, Västra Götalands län Genomförandebeskrivning, antagandehandling 2013-09-19 1 INLEDNING Genomförandebeskrivningen
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR. Samrådshandling. Allmänt. Planprocessen. Morlanda, Orust kommun, Västra Götalands län
1 (7) Detaljplan för del av KÅREHOGEN 1:2 och MORLANDA 2:1 Samrådshandling Upprättad 2012-12-17 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt en redovisar de organisatoriska, tekniska, ekonomiska
G r e b b e s t a d s b r y g g a n
G r e b b e s t a d s b r y g g a n Samrådshandling Detaljplan för GREBBESTAD 2:1 M FL Tanums kommun Genomförandebeskrivning WSP Samhällsbyggnad september 2008 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Grebbestad
GLÖSKÄR 1:7 M FL FASTIGHETER
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Samrådshandling 2016-01-27 Detaljplan för GLÖSKÄR 1:7 M FL FASTIGHETER Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD Planering och exploatering ADRESS
Ulmekärr, Gissleröd och Kuseröd ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för delar av. Tanums kommun, Västra Götalands Län
ANTAGANDEHANDLING 2009-05-05 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för delar av Ulmekärr, Gissleröd och Kuseröd Tanums kommun, Västra Götalands Län Upprättad av VästArkitekter AB REVIDERAD ENLIGT LÄNSSTYRELSENS
Utvidgning av Lindalens verksamhetsområde
SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Jenny Holmberg, Exploateringsingenjör Januari 2012 Dnr: 2011 KSM 0179 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Utvidgning av Lindalens verksamhetsområde Fastigheterna
WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4
Antagandehandling 2010-03-08 Detaljplan för WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4 Tjörns kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Norconsult AB Ref: 991 233 002 INNEHÅLL
Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten
TENNISTOMTEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-03-29 ENKELT PLANFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten Tjörns Kommun, Västra Götaland 1. INLEDNING Genomförandebeskrivningen
Bygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Roten 1
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Anton Hallgren 2019-02-21 SBN 2019/0072 Byggnadsinspektör Samhällsbyggnadsnämnden 2018-2468 Bygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Roten 1 Förslag
Riktlinjer för exploateringsavtal
Riktlinjer för exploateringsavtal 1 Bakgrund 3 1.1 Syfte 3 1.2 Kommunens organisation 3 1.3 Kommunala avtal 3 2 Tillvägagångssätt 4 2.1 Detaljplaneläggning 4 2.2 Exploateringsavtal 4 3 Exploatering 4 3.1
Detaljplan för del av STARE 1:109 m. fl.
Fotomontage över planområdet med nya vägar och bostäder illustrerade Antagen av KF 2013-05-30 Laga kraft 2013-06-28 Genomförandebeskrivning Detaljplan för del av STARE 1:109 m. fl. Strömstads kommun, Västra
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling 2012-01-17 Detaljplan för SKÄGGRISKAN 2 M FL Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD Planering och exploatering ADRESS Nämndhuset 442 81 Kungälv TELEFON
Myggenäs 1:114 m fl. I Myggenäs, Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Lagakrafthandling Antagen , laga kraft
Lagakrafthandling 2011-03-23 Antagen 2011-04-27, laga kraft 2011-05-27 Detaljplan för Myggenäs 1:114 m fl. I Myggenäs, Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 1 INLEDNING Genomförandebeskrivningen redovisar
Planförfarande Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande.
Samrådshandling Detaljplan för Eds Allé GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska och administrativa åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen
RIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap
RIKTLINJER för exploateringsavtal vid enskilt huvudmannaskap Förklarar hur Eslövs kommun arbetar med markexploatering och hur byggherrar och fastighetsägare som vill delta i markexploatering ska göra i
Riktlinjer för huvudmannaskap för allmän platsmark inom planlagda områden
Riktlinjer för huvudmannaskap för allmän platsmark inom planlagda områden Fastställda av kommunstyrelsen den 13 november 2013 Riktlinjer för huvudmannaskap i Enköpings kommun 1. Nya bostads- och verksamhetsområden
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Samrådshandling 2016-01-27 Detaljplan för LYCKE-RYR 2:6 M FL Bostäder Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD Planering och exploatering ADRESS
PBL kunskapsbanken 2013-06-25
PBL kunskapsbanken PBL kunskapsbanken enbart om detaljplaner Nerladdat av TUNAFORSNYTT tunaforsnytt.se från Boverket http://www.boverket.se/vagledningar/pbl-kunskapsbanken/skapa-pdf/ 2013-06-25 Innehåll
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för del av Sunnanå 2:7 m fl, Melleruds kommun, Västra Götalands län UTSTÄLLNINGSHANDLING ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Planarbetet bedrivs med normalt planförfarande
Handläggare Datum Ärendebeteckning Malin Persson 2015-09-07 2015-3179
Handläggare Datum Ärendebeteckning Malin Persson 2015-3179 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Hobbiten 1, Gandalf 1, Majavallen 1 (f.d. Lindeberga 1:57) Fastighetens adress: Lidhemsvägen 9 Sökande:
Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län
1(9) Samrådshandling PLANBESKRIVNING Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län 1 (9) 2(9) ALLMÄNT Detaljplanens syfte Planens syfte är
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för del av Ryland 3:2 m.fl. TANUMSHEDE CENTRUM DEL 1
ANTAGANDEHANDLING Upprättad 2014-05-13, justerad 2015-03-25 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för del av Ryland 3:2 m.fl. TANUMSHEDE CENTRUM DEL 1 Tanums kommun, Västra Götalands Län Ditrix AB INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.
Antagandehandling enligt PBL 1987:10 uppr. aug 2012 rev. maj 2013 Detaljplan för Eds Allé GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder
Samrådshandling. Detaljplan för GREBBESTAD 2:1 M FL Tanums kommun
Samrådshandling Grebbestadsbryggan Detaljplan för GREBBESTAD 2:1 M FL Tanums kommun Genomförandebeskrivning WSP Samhällsbyggnad februari 2010 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Grebbestad 2:1 m fl
Detaljplan för MALÖN 1:28 OCH 1:43
Detaljplan för MALÖN 1:28 OCH 1:43 Orust kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING (UTSTÄLLNINGSHANDLING) Upprättad 2012-08-25 BO-HUS-PLAN AB Arkitekt Boo Widén ORUST KOMMUN Verksamheten för
Del av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun
Detaljplan för Samrådshandling maj 2011 Normalt planförfarande Del av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska,
Svensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900); SFS 2017:424 Utkom från trycket den 31 maj 2017 utfärdad den 18 maj 2017. Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om plan-
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-0673 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Djurängen 2:4 Fastighetens adress: Kungsgårdsvägen 50 Sökande: Ärende: Kubhuset i Kalmar
Granskning av detaljplan för ändring av huvudmannaskap för vägar inom Jukkasjärvi
GRANSKNINGSUTLÅTANDE Monika Paleckaityte, 2018-05-29 Vårt Dnr: 2016-1324 Granskning av detaljplan för ändring av huvudmannaskap för vägar inom Jukkasjärvi Detaljplanen hanteras med ett standardförfarande.
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av radhus, förråd, undercentral med tillhörande parkering
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-1451 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Teknikern 1 Fastighetens adress: Kalmarvägen 40 Sökande: Fredrik Berggren Ärende: Nybyggnad
DOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT 060207 DOM 2017-11-16 Stockholm Mål nr P 4414-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Vänersborgs tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2017-04-21 i mål nr P 1394-17, se bilaga A PARTER Klagande 1.
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av radhus, förråd, uc med tillhörande parkering
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-03 2017-1454 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Operatören 1 Fastighetens adress: Fjölebrovägen 53 Sökande: Ärende: Fredrik Berggren Nybyggnad
PLANBESKRIVNING. Upphävande av avstyckningsplan för del av Nybygget 1:6 S A M R Å D S H A N D L I N G HANDLINGAR. i Klippans kommun, Skåne län
Dnr 2015.49.214 Upphävande av avstyckningsplan för del av Nybygget 1:6 i Klippans kommun, Skåne län Upprättad 2015-03-09 S A M R Å D S H A N D L I N G PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Ärende: Nybyggnad av kedjehus, 7 st (Fundamentet 1-7)
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås 2017-05-29 2017-2233 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Fundamentet 1 Fastighetens adress: Sökande: Gbj Construction AB Ärende: Nybyggnad av kedjehus,
Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun
RIKTLINJER Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun Dnr 2015/925. Antagna av kommunfullmäktige 2015-01-25. INNEHÅLL 1. Inledning Lagtext sid 2 2. Riktlinjerna Vad är ett exploateringsavtal?
Planprocessen. Genomförandetid. Huvudmannaskap. Ansvarsfördelning
1 (8) Detaljplan för LANEBERG 1:21 m.fl. ARB 520 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling Upprättad 2011-04-14. Reviderad 2011-06-16 ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt en redovisar de organisatoriska, tekniska,
Antagandehandling Dnr: 0481/10
1(5) Tillhör Kommunstyrelsen i beslut 2015-11-02 2... Agneta Dejenfelt Kommunsekreterare DETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 i Ödsmål Västra Götalands län Antagandehandling
A N T A G A N D E H A N D L I N G
1(6) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för del av Skrea 2:39 mfl Falkenbergs kommun Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2012-11-20, reviderad 2014-03-18, 2015-06-23 och 2016-03-22
Detaljplan för del av Hågesta 3:115 KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR. Hågesta Trafikplats SOLLEFTEÅ KOMMUN. Standardförfarande 1 (6) Antagandehandling
Antagandehandling Datum Dnr 2017-02-02 2016-0222 1 (6) Detaljplan för del av Hågesta 3:115 KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR Hågesta Trafikplats SOLLEFTEÅ KOMMUN Standardförfarande 2 (6) PLANBESKRIVNING Handlingar
Upprättad 2011-05-02 och reviderad 2011-10-03 Lantmätare Eva Engman (Explo AB) och planarkitekt Åsa Svensson
Diarienummer PBN 2008/0008 214 Detaljplan för SKOGSHÖJD, SÄTILA 2:90 M FL, Sätila, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2011-05-02 och reviderad 2011-10-03 Lantmätare Eva Engman (Explo AB) och
Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Utställningshandling Utställningstid 13 mars - 10 april 2018 Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala Upprättad i november 2017 2004/P016 D421 Handlingar
Exploatör/Fastighetsägare Strömstads kommun dagvattenledningar Elnät El-distributör El-distributör Telenät Teleoperatör Teleoperatör
!"#$ %"&!"#$%&'#()( '%(') En genomförandebeskrivning skall redovisa de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt
Mörbylånga kommun. Genomförandebeskrivning Detaljplan för Stora Frö 16:1 och 16:47 Mörbylånga Kommun. Organisatoriska frågor
Genomförandebeskrivning Detaljplan för Stora Frö 16:1 och 16:47 Mörbylånga Kommun Organisatoriska frågor Planförfarande Detaljplaneförslaget har upprättats i överenskommelse med vad planoch bygglagen,
SYFTE OCH BAKGRUND TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING 2012-10-25 ENKELT PLANFÖRFARANDE
1(8) Ändring av detaljplan för Område vid Lågedammsbadet för bowling, bad och gym (Hörby 41:5, del av, och Bergshamra 1, del av) Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med ändringen av
Pelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse
November 2007 Stadsbyggnadskontoret Camilla Klarin, Exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Pelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse Inom Tyresö kommun,
Detaljplan för Handelsplats Älvängen inom fastigheten Starkärr 1:42 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Detaljplan för Handelsplats Älvängen inom fastigheten Starkärr 1:42 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Enkelt planförfarande 2012-02-07 Handlingar Plankarta med bestämmelser
Upplands Väsby kommun äger fastigheten Harva 1:3. I övrigt är det främst enskilda markägare. Fastigheten Harva 1:6 har 13 delägare.
Samrådshandling Detaljplan för Harva GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska och administrativa åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen
Boverket Plan- och bygglagen
Boverket Plan- och bygglagen Innehållsförteckning 3 Detaljplan 4 Vad är en detaljplan? 5 Hur används en detaljplan? 6 Intervju med Lennart Bohlin 7 Vad är syftet med en detaljplan? 8 Vad är nyttan med
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2018-02-01 2017-4064 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Spinnrocken 1 Fastighetens adress: Borshorvavägen 7 Sökande: Alexander Karlsson, Kalmar
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Nybyggnad av 3 st. flerbostadshus, 105 lgh, Snurrom etapp 1
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås 2017-02-22 2016-5349 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Rönnbäret 1 Fastighetens adress: Gatuadress ej satt ännu Sökande: Gyllene Parken AB Ärende:
A N T A G A N D E H A N D L I N G
1(5) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för Kv. Hjulet m.fl. Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2012-12-21 Reviderad 2013-05-21 1. INLEDNING Detaljplanens syfte är att möjliggöra
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-18 2017-1912 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Gösbäck 2:95 Fastighetens adress: Sökande: Kalmar kommun Serviceförvaltningen Ärende: Nybyggnad
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
VAXHOLMS STAD UTSTÄLLNINGSHANDLING Dp 382 Stadsbyggnadsförvaltningen 2014-02-20 Förslag till Detaljplan för Ytterby 4:686 m.fl. Resarö mitt och Överbyvägen (etapp 7) Vaxholms stad, Stockholms län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Detaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2009-0-04 NORMALT PLANFÖRFARANDE (UTSTÄLLNINGSHANDLING) Detaljplan för Myggenäs 12: samt del av 12:19 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING
KANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun
Detaljplan för Antagandehandling Januari 2012 Normalt planförfarande (PBL 1987:10) KANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar
Detaljplan för del av Habo Bränninge 1:2 m fl Västra Solhöjden och Södra Bränninge
Detaljplan för del av Habo Bränninge 1:2 m fl Västra Solhöjden och Södra Bränninge - genomförandebeskrivning Antagandehandling Antagen 2012-09-27 September 2012 Laga kraft 2012-10-22 Genomförandetid utgår
Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström 2017-06-12 2017-2353 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Älgen 1 Fastighetens adress: Sturckvägen 2 Sökande: Ärende: Kalmar kommun Nybyggnad av
Björnbärsvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Björnbärsvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE Inom Tyresö kommun, Stockholms län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2 ALLMÄNT BAKGRUND
Del av Vadholmen, FOSS 10:1 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Munkedal, Västra Götalands län. Detaljplan för. Upprättad , rev
Antagen av Kommunstyrelsen, enl. beslut 2011-06-14, 93. Laga kraft, 2011-07-26. Detaljplan för Del av Vadholmen, FOSS 10:1 m.fl. Munkedal, Västra Götalands län Upprättad 2011-04-14, rev 2011-06-01 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9
Handläggare: Niklas Idesjö, tfn 0322-61 60 64 Dnr 2015.112 211 Samråds/granskningshandling Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9 Tillägg nr 3 till planbeskrivning 2015-04-27
Planbeskrivning Samrådshandling
KS 16.1093 Ändring av Detaljplan för Fastigheten Östad 13:33 m fl Område vid fd. Björkstigen Lerums kommun Planbeskrivning Samrådshandling Sektor samhällsbyggnad Plan- och exploateringsenheten 2016-12-12
S A M R Å D S H A N D L I N G
2012-10-31 Samråd: Skrea 2:39 mfl 1(5) S A M R Å D S H A N D L I N G Detaljplan för del av Skrea 2:39 mfl Falkenbergs kommun Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2012-11-20 1 INLEDNING Detaljplanens
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Nybyggnad av flerbostadshus (134 lgh)
Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås 2017-04-02 2016-5331 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Måbäret 1 Fastighetens adress: Sökande: Gyllene Parken AB Ärende: Nybyggnad av flerbostadshus
Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska och administrativa åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen.
Godkännande/antagandehandling Upprättad oktober 2010 Detaljplan för SIGMA i Vilunda i Upplands Väsby kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska
Bostäder i kv Porträttet
ANTAGANDEHANDLING september 2009 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostäder i kv Porträttet Tyresö 1:481-483 samt del av Tyresö 1:544, inom Tyresö kommun, Stockholms län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1(6) SPN-141/2008 214 G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för del av fastigheten Borg 11:2 med närområde inom Klockaretorpet i Norrköping, fysisk planering den 12 januari 2009 reviderad den
Skola och förskola i Nytorp
Februari 2004 Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Gustav Thörnqvist, Exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Skola och förskola i Nytorp Del av fastigheten Trinntorp
Kairo, Båtbyggartorp och Skarvängskroken
Antagandehandling Detaljplan för Kairo, Båtbyggartorp och Skarvängskroken GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska och administrativa åtgärder
Bostadsbebyggelse och stadspark i Tyresö centrum
April 2008 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Bostadsbebyggelse och stadspark i Tyresö centrum Delar av Bollmora 2:1, 1:64, 2:581 och 2:582 inom Tyresö kommun, Stockholms län. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl
Antagandehandling 2006-11-06 Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl Stenungsunds kommun, Västra Götaland GENOMFÖRANDEBESKRIVNING GF Konsult AB, Mark och exploatering
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2017-09-01 2017-3323 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Dunö 1:175 Fastighetens adress: Knipuddevägen 40b Sökande: Pedersen, Lars-Henrik Mattias
Omsorgsboende Sågen OMRÅDE FÖR VÅRDBOENDE
Samhällsbyggnadsförvaltningen Björn Edén, exploateringsingenjör Januari 2011 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Omsorgsboende Sågen OMRÅDE FÖR VÅRDBOENDE Fastigheten Tyresö 1:530 och del
KVARTERET TRÄDGÅRDSBRUKET Område för flerbostadsbebyggelse
Stadsbyggnadskontoret Anders Lind, exploateringsingenjör GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR KVARTERET TRÄDGÅRDSBRUKET Område för flerbostadsbebyggelse Fastigheten Kumla 3:1130 samt del
DEL AV LUNDBY 1:2 M.FL, BOSTÄDER
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Antagandehandling 2012-03-01, rev 2014-03-06 Detaljplan för DEL AV LUNDBY 1:2 M.FL, BOSTÄDER Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD Planering
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagen av KF 2008-10-30 Laga kraft 2010-10-14 Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun, Västra Götalands län Upprättad av Sjölén & Hansson Arkitekter AB 2007-08-31
Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Nol 3:72 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län
Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Nol 3:72 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Beslut Godkänd av Samhällsbyggnadsnämnden 2013-03-21 Antagen av Kommunfullmäktige 2013-05-27
DOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen 060104 DOM 2017-10-27 Stockholm Mål nr P 3764-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2017-03-31 i mål nr P 4789-16, se bilaga
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-25 2017-0753 YTTRANDE Samhällsbyggnadsnämnden Fastighet: Bo 1:180 Fastighetens adress: Doppingvägen 1 Sökande: Jesper Liedstrand Ärende: Tillbyggnad
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun Upprättad den 5 februari 2019 1 (6) 1 INLEDNING OCH BAKGRUND 1.1 PLANÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet
Planen är antagen av kommunfullmäktige den 8 december Detta beslut vann laga kraft den 22 juni 2005.
LJ 130 1 Planen är antagen av kommunfullmäktige den 8 december 2004 213 Detta beslut vann laga kraft den 22 juni 2005. ANTAGANDEHANDLING Dnr P 366 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för VALÅSOMRÅDET
NY BILD HÄRÖN DETALJPLAN FÖR DALBERGEN HÄRÖN 1:4 M.FL. FISKELÄGET HÄRÖN
NY BILD HÄRÖN DETALJPLAN FÖR DALBERGEN HÄRÖN 1:4 M.FL. FISKELÄGET HÄRÖN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING NORMALT PLANFÖRFARANDE (ANTAGANDEHANDLING, 2012-06-20) Tjörns Kommun, Västra Götaland INNEHÅLLSFÖRTECKNING
DETALJPLAN FÖR DEL AV LANDVETTER 4:45 M.FL. LANDVETTERS-BACKA VÄSTRA I LANDVETTER, HÄRRYDA KOMMUN
Sektorn för Samhällsbyggnad Utställningshandling 3 November 2015 DETALJPLAN FÖR DEL AV LANDVETTER 4:45 M.FL. LANDVETTERS-BACKA VÄSTRA I LANDVETTER, HÄRRYDA KOMMUN Genomförandebeskrivning ORGANISATORISKA
Handläggare Datum Ärendebeteckning
Handläggare Ärendebeteckning 2017-1282 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Enbäret 1 Fastighetens adress: Sökande: Hansabygg AB Ärende: Nybyggnad av förskola Förslag till beslut Bevilja bygglov
A N T A G A N D E H A N D L I N G
1(5) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för Ullared 1:104 m.fl. Ullared församling Falkenbergs kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2010-06-08 Reviderad 2010-11-02, 2011-05-24 1. INLEDNING
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G
Fastighetskontoret Dnr KFKS 95/1999 214, Pnr 9381 Dnr KFKS 35/2002 214, Pnr 9361 G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Detaljplan för del av Kummelnäs och Velamsund, område Grävlingsberg och Söder
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
VAXHOLMS STAD Dp 377 Samhällsbyggnadsförvaltningen 2004-11-15, just 2005-11-01 Stadsbyggnadsenheten Detaljplan för del av Överby (Dalstigen mm) Dp 377 Vaxholms stad, Stockholms län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Kommunstyrelseförvaltni ngen Mark och exploatering Detaljplan Ålstavägen, Tungelsta Ålsta 3:98 m fl Upprättad 2005-09-20, reviderad 2006-01-16. Kjell Flygelholm exploateringschef GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
A N T A G A N D E H A N D L I N G
Antagande: Skrea 14:8 mfl 1(5) A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för del av Skrea 14:8 mfl Falkenbergs kommun Hallands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad 2010-09-29 Reviderad 2011-01-25,
ORGANISATORISKA FRÅGOR
ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Detaljplanen tas fram enligt plan- och bygglagens regler för normalt planförfarande (PBL 5 kap 20 ). Efter genomfört programsamråd 2010-06-23 2010-07-26 fattades beslut 2010-08-25
Handläggare Datum Ärendebeteckning Torbjörn Ziegler Nybyggnad av vårdboende (86 lgh) samt administration
Handläggare Datum Ärendebeteckning Torbjörn Ziegler 2015-12-01 2015-6014 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Kalkstenen 1 Fastighetens adress: Vänskapens väg 4 Sökande: Rikshem Vit AB Ärende: Nybyggnad
DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Planens nr: HE 151 Antagen av KF: 2010-06-23, 158 Laga kraft: 2010-10-07 DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-05-05 REVIDERAD 2010-06-17 Sweco
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för Sankt Johannes 2:1 med närområde (Södra Vrinnevi) inom Vrinnevi och Kårtorp i Norrköping, fysisk planering den 24 mars 2011 reviderad den 2 mars och den
Exploateringsavtal. Riktlinjer i Leksands kommun. Fastställd av kommunfullmäktige
Exploateringsavtal Riktlinjer i Leksands kommun Fastställd av kommunfullmäktige 2015-09-21 113 0 Mål Riktlinjerna ska bidra till transparens och ökad tydlighet som medverkar till att en mångfald av aktörer/exploatörer
ÖSTRA KLÄDESHOLMEN, KLÄDESHOLMEN 1:1, 1:109 mfl Tjörns kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING
ANTAGANDEHANDLING 2009-12-14 Detaljplan för ÖSTRA KLÄDESHOLMEN, KLÄDESHOLMEN 1:1, 1:109 mfl Tjörns kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 1 INLEDNING Genomförandebeskrivningen redovisar de
Handläggare Datum Ärendebeteckning Faisal Shukur
Handläggare Datum Ärendebeteckning Faisal Shukur 2017-02-02 2016-6005 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Moskogen 1:1, del av Fastighetens adress: Moskogen 101 (mellan Smedby och Trekanten) Sökande:
Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?
Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan? Varför har vi detaljplaner? Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om