Höverö Säteri 1
Höverö Säteri strax söder om Falköping uppgår till 530 hektar varav 400 hektar skogsmark och 130 hektar inägor. Byggnationen består av ett stilfullt corps-de-logi samt ett antal ekonomibyggnader. På egendomen bedrivs förutom skogsbruk, ekologisk köttdjursuppfödning och därtill finns ett mindre vilthägn för dovhjort.
Gården utbjudes till försäljning genom
4
Höverö Säteri Höverö säteri har en lång historia, ägarlängden sträcker sig ända tillbaka till 1300-talet. Fram till 1752 ägdes Höverö av kända släkter som Bååt, Sparre och Creutz. Mellan åren 1752 och 1969 var Säteriet fideikommiss under släkten Fock. Den siste ägaren från familjen var den nionde generationen och efter försäljningen 1988 har Höverö haft två ägare. Corps-de-logi Höverös Corps-de-logi är uppfört 1802 i klassisk Karolinerstil med brutet sadeltak. Boytan om ca 600 kvm fördelas över tre plan. Bottenvåningen består bl.a. av en entréhall med kalkstensgolv, kök, groventré, kontor samt sällskapsrum i fil. På övervåningen finns 6 sovrum och vindsvåningen är inredd som en separat lägenhet som nås via groventrén och baktrappan. 5
Ekonomibyggnader Ekonomibyggnaderna på Höverö utgörs av två stallar för köttdjuren, en ladugård med boxar samt en för lösdrift. Därtill finns foderlada, verkstad och vagnslider. Samtliga ekonomibyggnader är rationella för gårdens drift samt i gott skick. Inägomark Fastighetens inägomark består av 62 hektar åkermark som används till vallodling samt 71 hektar naturskön betesmark som i dagsläget betas av Höverös köttdjursbesättning. Åkermarken består främst av mulljord samt mellanlera och lättlera. 6
7
8
Skog Skogen på Höverö är välbestockad och produktiv. Enligt skogsbruksplanen, som är upprättad i januari 2014, uppgår det totala virkesförrådet hösten 2014 till ca 72 000 m 3 sk på 389 hektar produktiv skogsmark. Medelboniteten är för området höga 8,5. Huvuddelen av skogen består av gran och det finns en mindre mängd tall samt ca 20 % lövskog. En stor andel av skogen är i gallringsmogen ålder. 9
Trädslagsfördelning 19% 1% 5% Gran Tall Löv Ek 75% Åldersfördelning, m 3 sk 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 Gran Tall Löv Ek 10
11
Jakt och fiske Höverö erbjuder bra jakt och det finns gott om älg, vildsvin, dovhjort, rådjur samt sporadiskt kronhjort. Fastigheten tilldelas normalt 2 vuxna älgar och 3 kalvar, samt 3 vuxna älgar och 3 kalvar var tredje år. Nedanför Corps-de-logi finns ett 5,5 hektar stort vilthägn med dovhjort. I dagsläget hyser hägnet ca 55 hjortar exklusive årets kalvar. Lidan förgrenar sig strax norr om Höverö och flyter dels genom fastighetens västra del samt längs den östra fastighetsgränsen. Därtill finns två dammar som båda erbjuder bra fiske efter signalkräftor och i den ena finns även regnbågsforell utsatt. 12
13
Sammanfattning Det är sällsynt att finna en så väl sammanhållen och välarronderad egendom i närområdet. Höverö är en utpräglad skogsgård med täta och välskötta bestånd. Vill man bjuda på kräftskiva med egna kräftor eller middag med egen regnbågsforell är det bara att gå ner till en av dammarna. Kombinationen av trevligt boende, produktiva skogsmarker och vackra inägor uppfyller mer än väl en köpares förväntningar. Jakt- och fiskemöjligheterna förstärker känslan att Höverö är något utöver det vanliga. Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som säljaren eller Karl Danielsson Egendomar AB icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Säljaren och/eller Karl Danielsson Egendomar AB förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Karl Danielsson Egendomar AB, 2014. Text: Tina Olsson. Foto: Ingrid Danielsson. Layout: Ingrid Danielsson, Emelie Danielsson. Tryck: Norrköpings Tryckeri. Metria: MS2013/04434. Handläggare: Karl Danielsson +46 70-648 23 03 karl@karldanielsson.se Tina Olsson +46 70-299 20 76 tina@karldanielsson.se 14
karldanielsson.se