Gårdscentrum omgärdas av välskötta grönområden och öppna brukade inägor. I bakgrunden skymtar man de stora skogsområdena och jaktmarkerna som

Transkript

1 SjönnebolSäteri

2

3 Sjönnebol Säteri Nu presenteras möjligheten att köpa ett av Värmlandsnäs mest välbehållna och vackra säterier. Sjönnebol Säteri erbjuder ett förstklassigt boende i det vackra Corps-delogiet med tillhörande flygelbyggnader. Allting håller mycket hög standard och framförallt god smak vad gäller inredningsdetaljer, materialval och kvalitét. Till allt detta finns möjligheten att fiska kräftor i den välinvesterade kraftanläggningen, jaga änder och fasan på fastighetens marker, men även till att jaga älg på grannens nära hektar skogsmark. När man efter kyrkan närmar sig Sjönnebol genom den långa allén passeras ett vackert anlagt viltvatten på vänster sida. I slutet av allén väntar gårdsplanen med Corps-delogiet i centrum och de bägge flyglarna i förgrunden. Här finns även ett äldre magasin.

4 De bägge flyglarna används som ägar- och gästbostäder, vilket ger goda förutsättningar för generationsboende. Även de har renoverats under senare år och är i yppersta skick. Det gamla 1700-talsmagasinet ligger strax bakom den södra flygeln. Det är ombyggt under senare år till förrådsutrymmen, teknikrum och på övervåningen en modern gästbostad samt kontor. Cdl är ursprungligen uppfört på 1700-talet i klassisk Karolinerstil med lanternintak. Varsamt renoverat under senare år och i yppersta skick. Här finns två våningsplan och ett delvis inrett vindsplan med allt vad som behövs för att leva ett bekvämt herrgårdsliv. Hall och matsal, stort platsbyggt kök med alla moderniteter, sällskapsutrymmen, bibliotek samt sovrum/gästrum och ett flertal välinredda badrum. Det finns gott om vackra inredningsdetaljer som stengolv, bröstpaneler, innertak, trägolv, kakelugnar och öppen spis m m.

5 Gårdscentrum omgärdas av välskötta grönområden och öppna brukade inägor. I bakgrunden skymtar man de stora skogsområdena och jaktmarkerna som sträcker sig ända ned till Vänern. Bakom Cdl finns det ett större anlagt dammsystem som använts för odling av flodkräftor i stor skala. Odlingen inkluderade även omfattande anläggningar i ladugården, men projektet gradvis lagts i träda. Dammarna kan med fördel omvandlas till ytterligare viltvatten genom relativt enkla åtgärder om man inte vill återuppta kräftodlingen.

6 Sammantaget ger den öppna marken, dammarna och viltvattnet en tilltalande närmiljö som förhöjer gårdskänslan. Sjönnebols ekonomibyggnader är rationella och väl anpassade till gårdens behov. Närmast gårdscentrum finns verkstad, garage samt modernt viltslakteri med kylrum. I den stora ladugården finns den omtalade kräftanläggningen, ett modernt stall med 6 boxar samt maskinhall. Bakom ladugården finns en paddock och ett utestall. Här finns även en förberedd grund för ett större ridhus med internationella mått. I anslutning till ladugården finns det även inhägnade beteshagar. Åkermarken om ca 70 hektar är i huvudsak samlad kring gårdscentrum. Den utgörs av större välarronderade fält med goda jordförhållanden. Inägomarken är utarrenderad och brukas av en granne, som bedriver ekologiskt anpassad odling.

7 Historia Namnet Sjönnebol (Skjönnebol i 1825 års jordebok) sägs härstamma från en bonde vid namn Siunde, som på 1200-talet började bruka jorden på den bördigaste delen av Värmlandsnäs, i folkmun även kallad Värmlands kornbod, där Sjönnebol idag ligger ca 60 meter över havsnivån. Men att det funnits människor på Sjönnebols ägor sedan lång tid råder det inget tvivel om, då bl.a. en stenåldersyxa har hittats i nära anslutning till gårdscentrum. Förste kände ägaren till huvudgården Sjönnebol var på 1680-talet ryttmästaren Brynte Bengtsson Papegoja (en av Sveriges äldsta adelsfamiljer). Därefter ägdes gården av häradshövdingen Ekstedt, vars son, överstelöjtnant Erik Gustaf Ekstedt, adlad von Eckstedt, bildade fideikommisset Sjönnebol. Det var huvudmannen Erik Gustav von Ekstedt som tillsammans med hustrun Ulrika Eleonora Gadde, lät uppföra den stora vackra Södra Ny kyrka, även kallad Värmlandsnäs Katedral, i mitten av 1700-talet, belägen i allén som leder upp till gården. Makarna von Ekstedt ligger begravda i kryptan under altaret och deras släktvapen hänger vackert utskuret på väggen i kyrkan. År 1822 övergick Sjönnebol i arv till släkten Lilliehöök och kom att innehas av fideikommisstiftarens dotters sonson Malcolm Julius Lilliehöök, som ligger begraven på kyrkogården. En handmålad originalkarta över Sjönnebol från 1806 visar hur Sjönnebols marker bredde ut sig på den tiden. Med tiden kom Sjönnebol att bli ett fideikommiss inom den värmländska släkten Bratt, vars familj stammar från väpnaren Nils Brath, som adlades av Karl Knutsson Det var under Claes Kristian August Bratt (gift Lilliehöök) som fideikommisset kom att upphöra vid sekelskiftet. Därefter ägdes Sjönnebol av både bolag och privatpersoner med tvivelaktig ekonomi fram till att gården försåldes på exekutiv auktion Köparen var den då blott 19 år gamle Jan Erik Jansson med rötter från Storbron i Filipstad, vars morfar Nils Arvedsson hade skapat Svea-Bryggerier, vilket sedermera blev en del av det som kom att bli Pripp & Lyckholm (Pripps). När Jan Erik Jansson ( ) förvärvade Sjönnebol var både själva gården och skogen i ett mycket eftersatt skick och Jan Erik Janssons uttalade vision var att Sjönnebol en dag skulle vara den finaste och mest välskötta gården i Värmland.

8

9

10 Vägbeskrivning Från Karlstad, följ E18 mot Oslo. Efter ca 4 mil, tag av mot Säffle/Göteborg in på väg E45 och följ den vägen i ca 9,5 km. I höjd med Värmlandsbro, tag vänster mot Ölserud och Södra Ny Kyrka. Efter ca 9 km tar man vänster för att till slut nå Sjönnebol efter att ha passerat Södra Ny Kyrka. Söder ifrån tar man E45 mot Säffle/Karlstad. Efter Säffle tar man höger i höjd med Värmlandsbro, för att sedan ta vänster vid Södra Ny Kyrka. SWEREF99: X = Y = För vidare information Fastigheten utbjudes till försäljning genom Karl Danielsson Egendomar. Till denna sammanfattning finns det ett kompendium med utförlig information och beskrivning av Sjönnebol. För att ta del av denna information samt för att boka visningar, kontakta Viktor Danielsson via telefon eller mail enligt nedan. Fastigheten säljs genom öppen budgivning med ett utgångspris om lägst 15 Mkr.

11 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Karl Danielsson Egendomar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Karl Danielsson Egendomar förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Karl Danielsson Egendomar AB, Text: Viktor Danielsson, Karl Danielsson Foto: Ingrid Danielsson, Viktor Danielsson, Fotofabriken AB. Layout: Viktor Danielsson. Metria: MS2013/04434 Ansvarig mäklare: Viktor Danielsson viktor@karldanielsson.se Handläggare: Karl Danielsson karl@karldanielsson.se

12 karldanielsson.se