KVARTERET Vetelängden Hållbart boende med skogen som trädgård 40 LÄGENHETER I ÖREBRO
Hållbart boende med skogen som trädgård. Har du alltid drömt om att kunna odla grönsaker eller plocka blåbär direkt utanför dörren? Att kunna ge dina barn en bekymmersfri uppväxt där leken och äventyret står i centrum? Vill du bo vid skogen, men ändå ha cykelavstånd till stan? Då har du hittat rätt. Kvarteret Vetelängden i Bettorp norr om Örebro är ett nybyggt hållbart hyreshus med en förtrollande skog som en del av fasaden och gården. Här bor du nära centrum och butiker, men ännu närmare orörd natur i en härlig och välplanerad hyresrätt med garanterad kvällssol på balkongen. Välkommen till ditt framtida hem i Örebros mysigaste oas. 2 3
En förtrollande stadsdel nära stan. NÄRHET TILL CENTRUM, SKOG OCH ELLJUSSPÅR Kvarteret Vetelängden ligger i stadsdelen Bettorp en lummig oas norr om Örebro, drygt fyra kilometer från Örebro Slott. Här kan du njuta av svampplockning, löpning i elljusspår eller en dag i Rynningevikens naturskyddsområde utan att behöva använda bilen. Kvarteret gränsar till en sagolik skog, men har ändå promenadavstånd till restauranger och bara en kort cykeltur till centrum. SKOLA OCH NYBYGGD FÖRSKOLA I kvarteret Vetelängden kan barnen leka och gå tryggt utan att behöva korsa några större bilvägar. Alldeles intill huset ligger en nybyggd förskola och inom en kilometer hittar du låg-, mellan-, och högstadieskolan i Lillån. 4
AVSTÅND TILL CITY 4 km/15 min LIVSMEDELSAFFÄR BUSS TILL CITY 7 min (Buss nr 5 och 7) 1,6 km ELLJUSSPÅR FÖRSKOLA FÖRSKOLA KV. VETELÄNGDEN BUSSHÅLLPLATS BADPLATS VARUHUS MEGA Nybyggd förskola finns i kvarteret 10 min MED CYKEL 1 KM 8 m ALLDELES INTILL HUSET HITTAR VI SKOGEN. LIVSMEDELSAFFÄR 1,5 KM
En naturlig mötesplats. Husets design utgår från närheten till skogen. Som boende i kvarteret Vetelängden får du uppleva ett unikt samspel med naturen. Kvarteret öppnar sig mot ett vidsträckt skogsområde och bildar en naturlig mötespunkt och naturlekplats för de boende, vilket inspirerar till både odling och lek. Alla balkonger vetter mot väster och har kvällssol. SOLCELLER OCH BERGVÄRME Kvarteret Vetelängden är ett miljösmart hyreshus byggt med mycket höga ambitioner inom hållbart byggande och med låg energiförbrukning. Tack vare höjdläget med fritt solinfall från söder och väster kan huset ha solceller på taket. Berg på tomten möjliggör uppvärmning med bergvärme. MED CYKELN SOM FRÄMSTA FÄRDMEDEL När du bor här ska cykeln kunna vara ditt enda färdmedel. Därför är gång- och cykelvägar prioriterade inom området och till centrum. Varje lägenhet har plats för tre cyklar på cykelplatser intill lägenheterna. BUSS OCH BIL Bussen tar dig in till stan på drygt fem minuter och närmaste busshållplats ligger alldeles utanför dörren. Parkeringsplats finns på tomten. Boendefakta om kvarteret Vetelängden Antal lägenheter: 40 Antal cykelparkeringar: 3 per lägenhet Parkeringsplatser: 37, varav 3 för rörelsenedsatta Energieffektivt hus med låg energiförbrukning Hållbara produktval Solceller på tak ARKITEKTUR Husets design utgår från närheten till skogen. De mörk- och ljusgråa fasaderna smälter in i skogens färgtoner med kontraster i rött på dörrar, samt detaljer i naturträ. Husens enkla former följer de raka trädstammarna och upplevs som en förlängning av skogen. 8 9
Husen har en svängd form för att kunna följa terrängen och ge ett mjukt intryck. Fasaderna kläs med tegel för att ge lång livslängd och ett gediget intryck. Området kommer med sin variation av olika hus och upplåtelseformer samt närhet till naturen att bli mycket attraktivt i framtiden. STEN JONSON Arkitekt, Contekton Arkitekter 10 11
40 lägenheter EN PLAN FÖR LIVET 4 rok 80 m 2 Yteffektiva hyresrätter med hållbara materialval. En rymlig och genomtänkt fyra. EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING Som boende i kvarteret Vetelängden står mångfald och hållbarhet i fokus. Här ska du kunna trivas och bo länge, oavsett vem du är. Därför har vi byggt välplanerade hyresrätter för alla familjekonstellationer. Alla lägenheter är energieffektiva och byggda med hållbara materialval. SMARTA OCH LJUSA LÄGENHETER. Äntligen hemma! Så ska det kännas när du sätter nyckeln i dörren. Låt dig välkomnas av en ljus och rymlig lägenhet med vitmålade väggar och ekparkett, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad. Oavsett om du bor i vår smarta tvåa eller rymliga fyra får du en yteffektiv lägenhet med öppna samband mellan kök och vardagsrum, samt balkong med garanterad 3 rok 63 m 2 2 rok 50 m 2 kvällssol. Det rymliga vitkaklade badrummet med mörkgrått klinkergolv har både tvättmaskin och torktumlare och är dessutom förberett för rullstolsanpassning. Lägenhetsfördelning kvarteret Vetelängden 2 rum och kök: 8 st 4 rum och kök: 8 st 3 rum och kök: 24 st En ljus och flexibel trea. EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING En smart och generös tvåa. EXEMPEL PÅ PLANLÖSNING 12 13
Vi hjälper till att bygga bort bostadsbristen och skapa möjlighet för tillväxt. TORNET bygger och förvaltar hållbara attraktiva hyresrätter i de större städerna, där hyresgästerna alltid har nära till kollektivtrafik och service. Bolaget bildades 2010 och ägs idag av Riksbyggen, Folksam, Peab och Balder. Vi har boende i fokus och vet att våra projekt har stor betydelse för dagens samhälle och kommande generationer. Därför verkar vi för ett energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. Vi strävar efter att minimera användandet av energi, vatten och förbrukningsmaterial. Vi skapar förutsättningar för ett socialt blandat boende genom att erbjuda lägenheter med olika utformning och prisnivå. Hyresrätter bidrar till mångfald. I kvarter där hyresrätten finns kan människor i olika åldrar, med olika ekonomiska förutsättningar och med olika bakgrund mötas och bo. Det skapar integration på riktigt. Varmt välkommen till Tornet! 14 15
Tornet Bostadsproduktion AB Arenagatan 14 B, 215 32 Malmö Tel. 040-614 26 80 www.tornet.se Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser.