Bilaga 5 2012-05-22 Ärende 5 SISAB Stimulans för Stockholm Prognos 1 2012
Innehåll SISAB... 1 Inledning... 3 Prognos per stadsdelsnämnd... 3 Energieffektivisering 34,1 mnkr... 3 Inomhusmiljöåtgärder 45,8 mnkr... 4 Förvaltningsområde 1... 5 Förvaltningsområde 2... 8 Förvaltningsområde 3... 9 Förvaltningsområde 4... 10 Förvaltningsområde 5... 11 Förvaltningsområde 6... 12 Prognos energieffektivsering... 14 2
Inledning För 2012 budgeterades 80 mnkr till Stimulans för Stockholm. Av dessa prognostiseras 34,1 mnkr gå till energieffektiviseringar och 45,8 mnkr till förbättringar av inomhusmiljön. Per projekt är avvikelserna mot budgeten generellt små. Några projekt är sedan budgeten lades skjuta på framtiden. Detta på grund av de inte visat sig möjliga att genomföra under året, exempelvis på grund av att evakuering krävs eller på grund av att projektet är beroende av en beställning som ännu inte inkommit. Underhållsinsatserna som SISAB utför inom ramen för Stimulans för Stockholm är spridda över Stockholm. I Spånga-Tensta har ett projekt fått utgå på grund av att det visat sig omöjligt att genomföra under året. I övrigt har insatserna prioriterats där behoven är störst och har fördelats över staden enligt nedanstående tabell. Prognos per stadsdelsnämnd SdN Region Söder P1 2012 SdN Region Norr P1 2012 Södermalm 6 500 000 Rinkeby-Kista 15 000 000 Enskede-Årsta-Vantör 4 700 000 Hässelby-Vällingby 6 000 000 Skarpnäck 6 800 000 Bromma 4 000 000 Farsta 8 500 000 Kungsholmen 13 000 000 Älvsjö 1 150 000 Norrmalm 1 000 000 Hägersten-Liljeholmen 3 800 000 Östermalm 1 000 000 Skärholmen 8 550 000 Spånga-Tensta 0 Energieffektivisering 34,1 mnkr På fem fastigheter byts gamla innerfönster för att minska värmebortfallet. Detta görs på Nybohovsskolan, Sköndalsskolan, Eriksdalsskolan, Norra Reals Gymnasium och på Kullskolan. De gamla fönstren ersätts med modernt energiglas. Den genomsnittliga energibesparingen per fastighet för dessa åtgärder beräknas till cirka 156 000 kwh/år vilket ger en sammanlagd energibesparing på cirka 779 600 kwh/år. På sju fastigheter har energieffektiviseringen skett genom byten av gammal och ineffektiv belysning. Dessa ersätts med modern energieffektiv belysningsarmatur som styrs av dels dagsljussensorer dels närvarosensorer. Belysningsuppgradering genomförs på bland andra Kämpetorps skola, Mälarhöjdens skola, Sjöängsskolan, Förskolan Odd Fellowvägen 15, Förskolan Torpgläntan 8, Ekängens skola och på Gärdeskolan. Den genomsnittliga energibesparingen per fastighet för dessa åtgärder beräknas till cirka 11 800 kwh/år, vilket ger en sammanlagd energieffektivisering på cirka 82 000 kwh/år. På två fastigheter sker energieffektivisering genom nyinstallation av bergvärmepumpar. Detta sker på Förskolan Önskehemsgatan 13 samt på Förskolan Morkullsvägen 5. Den genomsnittliga besparingen för dessa åtgärder beräknas till cirka 122 500 kwh/år vilket ger en total energieffektivisering på cirka 245 000 kwh/år. 3
På Kristinebergs gymnasium och Skärholmens gymnasium byggs ventilationen om för energioptimering. Gamla till- och frånluftsfläktar ersätts av moderna och effektiva fläktar med värmeåtervinning. Sammantaget omfattar SISAB:s energieffektivisering inom ramen för Stimulans för Stockholm en yta om cirka 24 000 kvadratmeter och en uppskattad energieffektivisering på cirka 1 440 900 kwh/år. Inomhusmiljöåtgärder 45,8 mnkr För att uppnå bättre inomhusklimat och godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utför SISAB ventilationsåtgärder på ett antal fastigheter: Skärholmens gymnasium, Förskolan Bruklövergränd 18-20, Förskolan Astrakangatan 106 samt på Blackebergsskolan. Vissa av SISAB:s förskolor är byggda med en grundkonstruktion platta på mark som är uppbyggd av betongplatta, sandfyllning, isolering samt plastfolie. Dessa golvkonstruktioner är problematiska eftersom fukt tenderar att tränga genom och skapa problem med inomhusklimatet. På 7 förskolor: Förskolan Getfotsvägen 54 a-b, Förskolan Morkullsvägen 5, Förskolan Trollesundsvägen 120, Förskolan Vällingbyvägen 145, Förskolan Pajazzo, Förskolan Mästerkatten, Förskolan Renfanan åtgärdats detta genom att sandfyllningen på betongplattan avlägsnas och ersätts med ett undertrycksventilerat golv. Toaletter är en grundläggande funktion för alla skolfastigheter. Alla elever ska kunna uppsöka en fräsch toalett utan att känna obehag. Samtidigt är skoltoaletter utsatta för ett stort slitage och därför i behov av upprustning. Under 2011 satsades extra på renoveringen av toaletter, under 2012 har satsningen har fortsatt i mindre skala. 4
Förvaltningsområde 1 Sköndalsskolan, F-6 skola. Sköndal projektnr 1856, 2 500 000 kr I samband med en verksamhetsanpassning så genomförs ett energiprojekt. SISAB har bland annat projekterat samt förberett bergvärme med energilager. 2012 fortsätter utbyte av fönster till energiglas samt att ny ventilation med återvinning. Teoretisk energibesparning uppskattas 64 kwh/kvm. Skolans totala byggnadsyta är 5 465 kvm, det ger en teoretisk besparning på ca: 355 000 kw/h per år. Getfotsvägen 54 a-b, Förskola. Gubbängen projektnr 1857, 1 500 000 kr. Efter inventering påvisat att den gamla sandfyllningen var fuktig och risk för luftläckage förelåg så genomförs en Fukt och grundsanering. Platta på mark med sandfyllning saneras, Och nytt ventilerat golv byggdes upp. Fortsättning från 2011, Innemiljöåtgärd. Morkullsvägen 5, Förskola Tallkrogen, projektnr 1887, 2 500 000 kr. Efter inventering påvisat att den gamla sandfyllningen var fuktig och risk för luftläckage förelåg så genomförs en Fukt och grundsanering. Platta på mark med sandfyllning saneras och nytt ventilerat golv byggs upp. Fortsättning 2011, Innemiljöåtgärd Morkullsvägen 5, Förskola Tallkrogen, projektnr 1877, 1 500 000 kr. I samband med att förskolan fukt och grundsaneras så byts värmesystem ut från direktverkande el till bergvärmepump. Teoretisk energibesparning beräknas från dagens 182 kwh/kvm ner till 60 kwh/kvm. Totalt ger det en besparning på 122 kwh x 803 kvm = 98 000 kwh. Långbrodalsskolan, F-6 skola, Älvsjö, projektnr 1800, 400 000 kr: Fortsatt renovering av återstående elev WC. Renoveringen innebär: utbyte gammalt golv mot nytt klinkergolv, ommålning väggar och dörr, nytt lås till dörren, nytt handfat och blandare, ny WC stol, närvarostyrd belysning samt ny beslagning inkl en inkaklad spegel över handfatet. Pengarna räcker till ca 12 st WC och är en stor förbättring av inomhusmiljön för skolans elever. Mälarhöjdens skola, F-9 skola, Hägersten, projektnr 1838, 3 000 000 kr: Ombyggnation ventilation, del av hus Es ventilation. Ombyggnationen blir: till och frånluft med värmeväxlare. Detta blir en stor förbättring av inomhusmiljön för elever och personal. SISAB får bättre energiförbrukning och en bättre arbetsmiljö för anlitade driftentreprenörer för att sköta aggregaten. SISAB slipper också risken att få problem med sönderfrysning och därav problem med vattenläckage. Aggregaten flyttas från trapphus och korridor till del av förråd och kanalerna dras om till de nya aggregaten. Projektet utgår, 2 500 000 kr överförs till 1862, Skärholmen samt 500 000 kr till 1859, Slättgårdsskolan. Kämpetorpsskolan, F-6 skola, Älvsjö, projektnr 1849, 150 000 kr: Utbyte befintliga gamla armaturer i hus S (4 mindre klassrum och tillhörande grupprum) i skolan till nya energisnåla armaturer, med utförande enligt SISAB:s anvisningar med närvarostyrning, möjlighet att dimra och att tända/släcka delar av klassrummet samt tavelbelysning. Skolan får en mycket bättre inomhusmiljö och SISAB får en energibesparing. 5
Mälarhöjdens skola, F-9 skola, Hägersten, projektnr 1849, 300 000 kr: Utbyte befintliga gamla armaturer i hus I i skolan till nya energisnåla armaturer, med utförande enligt SISAB:s anvisningar med närvarostyrning, möjlighet att dimra och att tända/släcka delar av klassrummet samt tavelbelysning. Skolan får en mycket bättre inomhusmiljö och SISAB får en energibesparing. Sjöängens skola, F-9 skola, Hägersten, projektnr 1849, 200 000 kr: Utbyte befintliga gamla armaturer i hus G (två stora klassrum, två grupprum och tillhörande WC och hall) i skolan till nya energisnåla armaturer, med utförande enligt SISAB:s anvisningar med närvarostyrning, möjlighet att dimra och att tända/släcka delar av klassrummet samt tavelbelysning. Skolan får en mycket bättre inomhusmiljö och SISAB får en energibesparing. Västerholmsskolan, F-6 skola, Skärholmen, projektnr 1849, 170 000 kr: Utbyte befintliga portar i hus C till matsal och skolan expedition. Portarna är gamla och slitna. Arbetet innebär att tre stycken dubbelportar byts till tre st bredare nya portar med sidodörr. Arbetet innebär en energiförbättring med nya dörrar som håller inne värmen och ute kylan, blir lättare att öppna för skolan elever och personal samt görs med ett tjockare glas för att stoppa inbrott/skadegörelse och kommer att ge ett bättre första intryck till ingången av det här huset. Förskolan Odd Fellowvägen 15,Skärholmen, projektnr 1849, 110 000 kr: Utbyte befintliga gamla armaturer i förskolan till nya energisnåla armaturer i förskolans alla rum, med utförande enligt SISAB:s anvisningar med närvarostyrning, möjlighet att dimra och att tända/släcka delar av rummet. Förskolan får en mycket bättre inomhusmiljö och SISAB får en energibesparing. Förskolan Torpgläntan 8, Skärholmen, projektnr 1849, 100 000 kr: Utbyte befintliga gamla armaturer i förskolan till nya energisnåla armaturer i förskolans alla rum, med utförande enligt SISAB:s anvisningar med närvarostyrning, möjlighet att dimra och att tända/släcka delar av rummet. Förskolan får en mycket bättre inomhusmiljö och SISAB får en energibesparing. Slättgårdsskolan, F-9 skola, Skärholmen, projektnr 1859, 2 500 000 kr: Köket är ett tillagningskök som lagar mat för skolan, kökets ytskikt är i original från skolans byggnation år 1968. En del verksamhetsanpassningar har dock skett under 2000-talet med kompletteringar av nya köksmaskiner och nybyggnation av frysrum. En stor fuktskada finns i köket som spridit sig till intilliggande rum där omklädningsrum och förråd finns. Hela bjälklaget måste friläggas och nytt ytskikt av klinker läggas och rivning av mellanväggarna som är delvis fuktskadade. Arbetet planeras att starta innan sommarlovet för att bli klart till slutet av höstterminen 2012 och det innebär att ett undertrycksventilerat golv måste läggas in då bjälklaget är mycket blött. Arbetet innebär en stor förbättring av inomhusmiljön för skolans kökspersonal. 500 000 kr överförda från 1838 som utgår. 6
Skärholmens Gymnasium Hus C, gymnasieskola och Stockholms stadsteater, Skärholmens Centrum, projektnr 1862, 5 500 000 kr: Ombyggnation av ventilationen så att gamla frånluftsfläktar tas bort och ersätts med till- och frånluftsaggregat med värmeåtervinning. Huskroppen hus C är idag OVK godkänd men har ingen återvinning av ventilationen. Stadsteatern hyr nästan hela huskroppen och gymnasieskolan har kvar ett antal klassrum. Stadsteaterns verksamhetsanpassning gjordes enbart för att anpassa för deras verksamhet och inget annat gjordes. Stadsteatern har ett 5 årigt hyreskontrakt och har nyöppnat med en barn- och ungdomssatsning hösten 2010. Ombyggnationen skulle innebära en stor energieffektivisering och en mycket bättre inomhusmiljö. 2 500 000 kr överförda från 1838 som utgår. Vårbergsskolan, F-9 skola, Skärholmen, projektnr 1898, 170 000 kr: Utbyte befintliga portar i hus B till matsal, bildsal och andra klassrum. Portarna är gamla och slitna. Arbetet innebär att tre stycken dubbelportar byts till tre st bredare nya portar med sidodörr. Arbetet innebär en energiförbättring med nya dörrar som håller inne värmen och ute kylan, blir lättare att öppna för skolan elever och personal samt görs med ett tjockare glas för att stoppa inbrott/skadegörelse och kommer att ge ett bättre första intryck till ingången av det här huset. Arbetet är en fortsättning på 2011 års arbete då portarna byttes ut till hus A. 7
Förvaltningsområde 2 Trollesundsv. 120. Förskola, Årsta-Enskede-Vantör. Projektnr 1833. 2 000 000 kr. Efter att inventering påvisat att sandfyllning är fuktig och att personalen påtalat lukter genomförs en total grundsanering. Golvet är en välkänd riskkonstruktion och det rivs ut och ett nytt ventilerat golv byggs upp. Innemiljöåtgärd. Enskedefältets skola, Årsta-Enskede-Vantör, Projektnr 1837. 1 200 000 kr Skolan är byggd 1933 och har i stora delar av byggnaden självdragsystem. Utbildningsförvaltningen beställer ombyggnad och till- och frånluftsystem installeras i berörda lokaler. SISAB utför stambyte och ytskiktsrenovering i samband med dessa arbeten. Syftet är att förbättra inomhusklimatet med nya luftbehandlingsaggregat, placerade på vindsbjälklag. I samband med ombyggnaden tillgänglighetsanpassas byggnaderna för att uppfylla dagens krav. Bagarmossens skola, Skarpnäck Projektnr 1800. 2 700 000 kr Skolan är byggd 1954 och ombyggd med ventilationsupprustning i etapper under flera år. Återstående etapp är projekterad för utförande under 2012. Syftet är att förbättra inomhusklimatet med nya luftbehandlingsaggregat, placerade på vindsbjälklag. I samband med ombyggnaden tillgänglighetsanpassas byggnaderna för att uppfylla dagens krav. Önskehemsg. 13. Förskola, Årsta-Enskede-Vantör Projektnr 1839. 1 500 000 kr Önskehemsgatan 13, Branddörren 3 får sekundär fjärrvärme från Branddörren 2. I samband med att Fastighetskontoret skall Exploatera fastigheten Branddörren 2 så är det nödvändigt att separera värmen. Installation av bergvärme anläggning. Energiförbrukningen enligt energideklarationen uppgår idag till 247 Kwh/Kvm. Det ger en total förbrukning på 220 759 Kwh/år. Kpi tal för bergvärme beräknas i relation 1-3. Det ger en teoretisk besparning på ca165 kwh/kvm eller totalt 147 000 kwh/år. Kostnaden för installation samt borrning beräknas uppgå till 1,5 mnkr. Åtgärderna kommer att genomföras sommaren 2012. Emågatan 96 Förskola (privat) Skarpnäck Projektnr 1829. 4 100 000 kr Förskolan är byggd 1954 och har i stora delar av byggnaden självdragsystem. Ombyggnad av till- och frånluftsystem installeras i berörda lokaler. SISAB utför även stambyte, byte till nytt värmesystem och ytskiktsrenovering i samband med dessa arbeten. Syftet är att förbättra inomhusklimatet. 8
Förvaltningsområde 3 Nybohovsskolan, F-6 skola, Liljeholmen, projektnr 1851, 3 500 000 kr: Fastighetens bygg år: 1962. Skolan består av en 2-våningsbyggnad. Skolan har idag dåligt underhållna fönster med träkarmar, vi planerar att under år 2012 utföra fönsterrenoveringar av samtliga fönster (156 st). Denna skola tillhör en av våra högförbrukare för värme. Därför planerar vi att byta de gamla 2-glasfönstren till nya energisnåla 3-glasfönster i hela skolan. Då fönstren byts ut till energisnålare glas kan vi på detta sätt minska energiförbrukningen för fastigheten med ca 30 %. Högalidsskolan, F-9 skola, Södermalm, projektnr 1867, 3 500 000 kr: Högalidsskolan har idag ett vitesföreläggande avseende inomhusmiljön. Projektet ska därför verka för att lyfta inomhusmiljön på flera sätt: Ventilationen stärks och förbättras; Bjälklagen saneras från slaggfyllning (=tungmetaller);ytskikten (väggar, golv och tak) åtgärdas. Dessa åtgärder kommer att lyfta inomhusmiljön i skolan. Eriksdalsskolan, F-9 skola, Södermalm, projektnr 1869, 3 000 000 kr: Fasaden på Eriksdalsskolan, hus D, består idag till övervägande del av 6 mm enkelglas i stålprofiler. Vid ett utbyte av enkelglaset mot nya isolerglas uppnås en väsentlig besparing. U- värdet för de fönster som sitter idag är ca 6 W/m 2. Efter ombyggnad blir den m h t köldbryggor ca 1,5 W/m 2, d v s en mycket stor förbättring. 9
Förvaltningsområde 4 Kristinebergs gymnasium, Projekt: 1918, 12 000 000 kr Projektet innefattar: nya ventilationsaggregat för bättre energiåtervinning; CO2-styrning i samlingslokaler; frekvensomformare för tryckstyrning av nya aggregat. Nya radiatorschuntar och termostatventiler på befintliga radiatorer för effektivare värmestyrning; ny isolering på värmeledningar. Nya snålspolande wc-grupper (toastol och kranar) med magnetavstängningsfunktion. Utbyte av belysningsarmaturer till nya med dagsljus och frånvarostyrning. Sanering miljöfarliga ämnen PCB, asbest samt delar av golvkonstruktioner. Ökad luftcirkulation i befintlig grund - återvinning av värme från kökskylaggregat. Delvis ventilerade golv i hus A, i bottenplan. Gärdesskolan, Projekt: 1997, 1 000 000 kr Skolan används regelbundet även kvällstid. På grund av denna användning är belysningen i korridorer och trapphusen ofta på i onödan. Dagens belysning styrs också med så kallade HFdon som har haft ett stort antal fel över tiden. För att minska elförbrukningen och förbättra funktionen kommer nya armaturer med närvaro- och dagsljusstyrning att installeras. Detta kommer att leda till en driftsäkrare belysning samt en energibesparing på ca 50 %. Även belysningen i kommer att förses med närvaro- dagsljusstyrning. Roslagen 1 Norra real, Projekt: 1944, 1 000 000 kr Isolerglas monteras i fönster för att få ner energiförbrukningen samt att vi får en bättre inomhusmiljö. Idag består fastighetens fönster av kopplade 2-glas fönster i orginalutförande från när huset uppfördes. Detta innebär att vi har ett stort kallras från fönster samt att bullernivån kan ibland beroende på trafikmängden vara störande. Nu ska vi byta ut det inre glaset till ett energiglas så att vi på detta sätt kan få bort kallraset och samtidigt sänka ljudnivån. Vi räknar med att få ner energiförbrukningen med 37 500 kwh på en yta som motsvarar 4 200 kvm. Det är ungefär halva byggnaden. Efter denna åtgärd detta år så har vi monterat ett energiglas i samtliga fönster vilket gör att vi har förhoppningar om att spara ca 75 000kwh/år. 10
Förvaltningsområde 5 Ålstensskolan i Bromma projektnr: 1902, 3.000.000kr Utbyte av ventilationsaggregat som placeras i nytt fläktrum samt utbyte av värmesystem till fjärrvärme och ny belysning. Blackebergsskolan i Bromma projektnr: 1902, 1.000.000kr Projektering och åtgärder för OVK godkännande. Stenhagsskolan i Kista, projektnr: 1902, 15.000.000 kr Energibesparingsåtgärder utbyte av fönster och isolering av väggar, anordnande av ventilerat golv och utbyte av samtliga installationer. 11
Förvaltningsområde 6 Förskolan Brunklövergränd 18-20 Hässelby-Vällingby projektnr: 1965, 1 250 000 kr. Förskolan har idag ventilation från byggnadsåret 1979 vilket bland annat innebär OVK anmärkning vilket resulterar i ljudproblem. Totalt utbyte av aggregat, kanaler samt don. Förskolan Astrakangatan 106 Hässelby-Vällingby projektnr: 1965, 1 250 000 kr. Förskolan har idag ventilation från byggnadsåret 1991. Denna föråldrade ventilationen har fått en OVK anmärkning. Vidare skapar ventilationssystemet buller för verksamheten. Projektet innebär ett totalt utbyte av aggregat, kanaler samt don. Förskolan Vällingbyvägen 145 Hässelby-Vällingby projektnr:1981, 500 000 kr. Grundkonstruktionen är torpargrund med jordfyllning i grunden. Åtgärder med utsugning av ovanstående material, ersätts med singel 8/16 samt plastfolie mot mark. Hela grunden sätts i undertryck med en egen kanalfläkt. Tar bort fukt från konstruktionen och förhindrar att lukt sprids in i huset. Vällingbyskolan projektnr 1967, 1 000 000 kronor Nya fönsterpartier med energiglas köptes under 2011 in och har monterats under våren 2012. Utbytet av fönsterpartier innebär en energibesparing, samt en stor förbättring för inomhusmiljön för skolans elever och personal. Förskolan Pajazzo, Ivarskärrsvägen 119, Projektnr 1965, 500 000 kr Förskolan har enbart frånluft. 2011 har fyra olika åtgärder utförts för att minska bullret från ventilationen (anm Miljö & hälsa) men SISAB inte nått ända fram med fullgott resultat. Nu återstår bara en total ombyggnation av ventilationen, vilket även innebär energieffektivisering (pga mindre behov av vädring samt värmeåtervinning). Dessutom kommer inomhusmiljön att förbättras väsentligt. Förskolan Pajazzo, Ivarskärrsvägen 119, Projektnr 1981, 500 000 kr Grundkonstruktionen är torpargrund med jordfyllning i grunden. Åtgärder med utsugning av ovanstående material, ersätts med singel 8/16 samt plastfolie mot mark. Hela grunden sätts i undertryck med en egen kanalfläkt. Tar bort fukt från konstruktionen och förhindrar att lukt sprids in i huset, vilket förbättrar inomhusmiljön väsentligt. Förskolan Mästerkatten, Kvarnhagsgatan 50, 500 000 kr Grundkonstruktionen är torpargrund med jordfyllning i grunden. Åtgärder med utsugning av ovanstående material, ersätts med singel 8/16 samt plastfolie mot mark. Hela grunden sätts i undertryck med en egen kanalfläkt. Tar bort fukt från konstruktionen och förhindrar att lukt sprids in i huset, vilket förbättrar inomhusmiljön väsentligt. Renfanan förskola, Renfanegränd 6, 500 000 kr Grundkonstruktionen är torpargrund med jordfyllning i grunden. Åtgärder med utsugning av ovanstående material, ersätts med singel 8/16 samt plastfolie mot mark. Hela grunden sätts i undertryck med en egen kanalfläkt. Tar bort fukt från konstruktionen och förhindrar att lukt sprids in i huset, vilket förbättrar inomhusmiljön väsentligt. 12
Förskolan Bifrostvägen 2-6 Spånga-Tensta projektnr: 1981, 1.000.000 kr Grundsaneringen av krypgrund. Projektet utgår eftersom grundens låga höjd innebär att en ordinarie saneringen inte är möjlig att utföra. Saneringen kommer att kräva evakuering av verksamheten och är således inte möjligt att genomföra under 2012. Fortsatt planering pågår. 500 000 kr överförda till två nya projekt 1981 se ovan. 13
14