Lödde Folkets park, start av markanvisning Ärende 19 KS 2017/90

Lödde Folkets park, start av markanvisning Ärende 19 KS 2017/90 Sida 439 av 740

Tjänsteskrivelse 1(1) 2017-03-07 Dnr: KS 2017/90 Kommunstyrelsen Lödde Folkets park, start av markanvisning Förslag till beslut Kommunstyrelsens beslut Upprättat program för markanvisning godkänns och inbjudan till markanvisning för Lödde Folkets park skickas ut Ärendebeskrivning Kävlinge kommun bjuder in till intresseanmälan/anbud för markanvisning för uppförande av bostäder och ny utformning av parkmiljön i Lödde Folkets park i Löddeköpinge, Kävlinge kommun. Markanvisningen ger olika exploatörer möjlighet att komma in med utbyggnadsförslag och anbud för markområdet. I konkurrens utses sedan en exploatör. Syftet är att få fram ett förslag som på bästa sätt möjliggör ny bostadsbebyggelse i centrala Löddeköpinge och bidrar till att stärka de offentliga miljöerna, där Folkets park spelar en viktig roll. Exploatören ska i samverkan med Kävlinge kommun upprätta en detaljplan för området samt uppföra den nya bostadsbebyggelsen. Kommunen söker därför en exploatör som även kan medverka i framtagandet av ny detaljplan för området. Beslutsunderlag [Här kommer namnet på de handlingar som ligger till grund för beslutsförslaget hämtas in automatiskt. Du behöver inte skriva något under denna rubrik.] Kommunkansliet Mikael Persson Kommundirektör Beslutet ska skickas till För kännedom Fredric Palm, strategisk planeringschef För verkställighet Johanna Kaaman, samhällsstrateg Kommunstyrelsen Johanna Kaaman Johanna.Kaaman@kavlinge.se Fredric Palm Strategisk planeringschef Kävlinge kommun 046-73 90 00 kommunen@kavlinge.se www.kavlinge.se Sida 440 av 740

PROGRAM FÖR Markanvisning Lödde Folkets park Löddeköpinge, Kävlinge kommun, 2017-03-15 Sida 441 av 740

Malmö Inbjudan till markanvisning Kävlinge kommun bjuder in till intresseanmälan/anbud för markanvisning för uppförande av bostäder och ny utformning av parkmiljön i Lödde Folkets park i Löddeköpinge, Kävlinge kommun. Markanvisningen ger olika exploatörer möjlighet att komma in med utbyggnadsförslag och anbud för markområdet. I konkurrens utses sedan en exploatör. Syftet är att få fram ett förslag som på bästa sätt möjliggör ny bostadsbebyggelse i centrala Löddeköpinge och bidrar till att stärka de o entliga miljöerna, där Folkets park spelar en viktig roll. Kävlinge kommun kommer att utvärdera inlämnade förslag utifrån givna bedömningsgrunder. Kommunen avser att teckna markanvisningsavtal med den anbudsgivare, som efter en eventuell uppföljande förhandling, utvärderas med det bästa resultatet. Exploatören ska i samverkan med Kävlinge kommun upprätta en detaljplan för området samt uppföra den nya bostadsbebyggelsen. Kommunen söker därför en exploatör som även kan medverka i framtagandet av ny detaljplan för området. Markanvisningen är öppen för exploatörer med erfarenhet av och förmåga att genomföra liknande projekt. Intresseanmälan/anbud ska lämnas in till Kävlinge kommun enligt anvisningar i detta program. Anbud ska vara Kävlinge kommun tillhanda senast 2017-08-01. Handlingar och underlag som det hänvisas till i detta anbudsmaterial nns tillgängliga på kommunens webbsida: www.kavlinge.se/lodde_folketspark Helsingborg Barsebäckshamn väg E6 Löddeköpinge Folkets park Kävlinge 2 Sida 442 av 740

Skånes bästa boendekommun! Visionen är att Kävlinge ska bli Skånes bästa boendekommun. Kävlinge kommun ligger bra till i sydvästra Skåne med goda kommunikationer - kommunen är attraktiv och befolkningen växer. Med en tvärpolitisk vision vill Kävlinge fortsätta vara en välmående kommun med möjlighet att ligga steget före. Visionen bygger på en stark gemenskap, entreprenörsanda och att kommuninvånarna är delaktiga i de beslut som fattas. Löddeköpinge är andra största ort i Kävlinge kommun med cirka 7 000 invånare. Här nns offentlig service, goda kommunikationer och tillgång till ett brett utbud av handel. I Löddeköpinge bor många barnfamiljer och äldre. De esta bor i villor eller radhus (småhus) med äganderätt men här nns även bostadsrätter och hyresrätter. Kommunens allmännyttiga bostadsbolag KKB är den största hyresvärden och förvaltar knappt 700 lägenheter i Löddeköpinge. Intresset att bo och leva i Löddeköpinge är stort. Nya bostäder i centrala Löddeköpinge kan ge er möjlighet att ytta hit men också göra det möjligt att bo kvar på orten för den som söker ett nytt boende. Syftet med markanvisningstävlingen för Lödde Folkets park är att skapa nya bostäder i ett centralt läge i Löddeköpinge. Genom att förtäta och öka antalet boende förbättras underlaget för handel, service och kollektivtra k. Målet är ett levande och attraktivt centrum. En viktig del i ett attraktivt centrum är att parkmiljön utvecklas. Parken ska fungera som mötesplats där mindre evenemang kan äga rum. Stora uppvuxna träd är en av områdets främsta kvaliteter. Löddeköpinge i si ror: Åldersfördelning 1 958 pers 3 557 pers 1 587 pers 0-19 år 20-64 år 65- år Bostäder i olika hustyper 2 014 525 26 64 småhus erbostadshus övriga hus specialbostäder Upplåtelseformer 734 285 1 614 hyresrätt bostadsrätt äganderätt Källa: SCB 2015-12-31 Bild 1. Kanotskola på Lödde kanotklubb. Sida 443 av 740 3

Markområde som anvisas Lödde Folkets park ligger i centrala Löddeköpinge. Parken avgränsas av Odalvägen i väster och Skolvägen i norr. I söder och öster gränsar området till bostadskvarter med främst äldre småhus. Markområdet som anvisas utgörs av fastigheterna Löddeköpinge 12:3, del av Löddeköpinge 12:7, Löddeköpinge 12:10, Löddeköpinge 12:53, Löddeköpinge 12:58, Löddeköpinge 12:78 samt del av Löddeköpinge 5:186. Idag nns här parkmark med Folkets hus-byggnaden, gata, gång- och cykelväg, asfalterade parkeringsytor samt två bostadsfastigheter varav en är bebyggd. Sammanlagd area för området som anvisas är cirka 12 650 m². Markområdet redovisas med gul begränsningslinje i Bild 2. Lödde Folkets park omges av bebyggelse från skilda tider och i varierande skala, både äldre enplansvillor och nyare erbostadshus i tre till fyra våningar. Väster om Folkets park ligger Lödde centrum som är en levande centrumanläggning med butiker, restauranger och service som frisör, tandläkare, bibliotek och barnmorskemottagning. Lödde centrum invigdes 1970 och har därefter byggts om i etapper. Norr om området nns Nyvångsskolan (F-6) med cirka 450 elever, byggd 2016. I närområdet nns även två förskolor. En bit öster om Folkets park ligger servicecentret Norrehed med vårdcentral och seniorboende. Parken med de högväxta träden kring Folkets hus är en viktig del i Löddeköpinges stadsbild. Nyvångsskolan Skolvägen Folkets park Lödde centrum Odalvägen Barsebäcksvägen Bild 2. Ortofoto med fastighetsgränser markerade i rött. Område för markanvisning är markerat med gul linje. 4 Sida 444 av 740

Uppgift för markanvisningen Bostäder och park Kommunens översiktliga bedömning visar på en möjlig ungefärlig byggnation av 50-70 lägenheter eller bostäder. Det står dock exploatören fritt att föreslå er eller färre bostäder. Det är upp till exploatören att tolka och analysera marknadens behov och efterfrågan samt områdets potential och presentera detta i anbudsförfrågan. I uppgiften ingår även att föreslå en gestaltning av Folkets park med utgångspunkt i de kvaliteter och funktioner parken har idag. Gestaltning Ny bostadsbebyggelse med tillhörande utemiljöer ska ansluta väl i skala och gestaltning till omgivningen. Den nya bebyggelsen ska bidra till att skapa gaturum som är attraktiva och varierade. Parken ska utformas så att den kan användas av allmänheten för rekreation, vila och vid mindre evenemang. Särskild omsorg behöver läggas vid mötet mellan ny bostadsbebyggelse och parkmiljön. Det är av största vikt att parken upplevs som tillgänglig för allmänheten och att den inte privatiseras. Förslaget behöver därför säkerställa en tydlig avgränsning mellan privat och o entligt samtidigt som övergången mellan bostäderna och parken utformas på ett tilltalande sätt. Kopplingen mellan Lödde Folkets park och Lödde centrum bör särskilt studeras. Goda solljusförhållanden för den omgivande bebyggelsen, de nya bostäderna samt parken behöver säkerställas. Förslaget behöver ta hänsyn till insyn i kringliggande bostäder och trädgårdar. Upplåtelseform Det står exploatören fritt att välja upplåtelseform (hyresrätt, bostadsrätt osv) för bostäderna. Tra k och gator/allmän plats Förslaget ska säkerställa allmänhetens behov av att nå målpunkter i området med bil, cykel och gång. Förslaget kan innebära att läget för GC-vägarna behöver justeras. Allmän plats, inklusive parken, kommer att ha kommunalt huvudmannaskap. Se även under Genomförande gällande kostnadsfördelning. Infart till fastigheten Löddeköpinge 93:223 ska säkerställas. Träden inne i Folkets park (utom popplarna i parkens norra del) är översiktligt besiktigade och över lag i gott skick, se Underlag. Fågelbärsträden i rader längs Odalvägen-Skolvägen är planterade för cirka 10 år sedan. Förslagsställaren får ta ställning till vilka träd som ska bevaras. Kommunen ser positivt på att högväxta lövträd behålls. Parkering Plats för bil- och cykeluppställning ska lösas inom kvartersmark enligt si ror i Parkeringstal för bil och cykel i Kävlinge kommun, daterad 2014-05-26. Området är beläget inom zon C. VA Området kommer att anslutas till den kommunala VA-anläggningen. Kävlinge kommuns dagvattenpolicy ska följas. Se vidare under Genomförande för kostnadsfördelning med mera. Dagvatten öden över 3 liter per sekund per hektar, dimensionerat efter ett 10-minuters regn med återkomsttid 5 år, ska fördröjas inom området. Ett underjordiskt magasin med dagvattenkassetter kan vara en lämplig lösning. Volymen beror då på hur stor del av området som hårdgörs, samt om de geotekniska förhållandena möjliggör in ltration. Sida 445 av 740 5

Förutsättningar Gällande detaljplaner Förslag till ändring av byggnadsplan till stadsplan för Norra Heden i Löddeköpinge För större delen av området gäller Förslag till ändring av byggnadsplan till stadsplan för Norra Heden i Löddeköpinge, laga kraft 23 november 1973 (12-LOD-578). I planen anges området som byggnadskvarter - allmänt ändamål, allmän plats - park, plantering samt allmän plats - gata (Folkparksvägen). Löddeköpinge 12:53 anges som byggnadskvarter - område för bostadsändamål i en våning. Detaljplan för Löddeköpinge12:48, 74:3 m.. Del av Odalgatan, Skolgatan och parken omfattas av Detaljplan för Löddeköpinge12:48, 74:3 m.., laga kraft 2005-09-22 (1261-P05-201) och anges som lokalgata. Markförhållanden Enligt SGUs jordartskarta utgörs de dominerande jordlagren i området av isälvssediment, sand. Den översiktliga berggrundkartan anger kalksten, sandsten, märgelsten för området. Inga kända markföroreningar nns. Markägare Kävlinge kommun äger marken inom området som markanvisas förutom Folkparksvägen med fastighetsbeteckning Löddeköpinge 12:7 som är privatägd. Fastigheten är dock planlagd som allmän plats - gata. Kävlinge kommun kommer att initiera och bekosta lantmäteriförrättning för Folkparksvägen under processens gång. Bebyggelse Löddeköpinge 12:53 På fastigheten Löddeköpinge 12:53 nns ett enbostadshus uppfört i rött tegel. Byggnaden förutsätts rivas. Löddeköpinge 12:3 (Folkets hus) På fastigheten Löddeköpinge 12:3 nns Löddeköpinge Folkets hus. Byggnaden är uppförd i rött tegel i en och en halv våning med källare. En uppfart leder från Folkparksvägen fram till en asfalterad plan framför huvudfasaden i öster. Folkets hus och den tillhörande parken har kulturhistoriska värden (se Historia nedan samt Underlag). Folkets hus används sedan början av 1990-talet av den ideella föreningen Zwing it som ordnar dansundervisning för olika åldrar och nivåer. Exploatören får ta ställning till om förslaget till ny bostadsbebyggelse och ny utformning av parkmiljön kan innebära att Folkets hus bevaras och integreras i förslaget. Byggnaden kan byggas om eller byggas till för att anpassas till en ny användning. Exploatörens förslag kan även innebära att byggnaden rivs. Parken Folkets park används idag bland annat för mindre evenemang som midsommar rande och loppisar. Parken är utformad med klippta gräsytor, buskar i delen närmast Odalvägen och längs parkeringsytan på Löddeköpinge 12:10, samt ett ertal högväxta lövträd. I parken nns lönn, bok, lind, björk, kastanj, poppel samt tysklönn och gullregn, se Underlag - trädinventering. De esta träd är vitala och har få skador. Särskilt praktfull är den bok som står rakt söder om Folkets hus (nummer 8 i trädinventering). Genom parken går två asfalterade gång- och cykelvägar varav den ena delvis inramas av klippta häckar. Längs Odalvägen/Skolvägen är en rad fågelbärsträd planterade på vardera sida om gatan. 6 Sida 446 av 740

Bild 3. Folkets hus vintern 2017, huvudfasad mot öster och parkeringsyta. Bild 4. Odalvägen i höjd med entrén till Lödde centrum. På bilden skymtar Folkets hus till vänster. I förgrunden fågelbärsträd längs Odalvägen och till höger den klippta häck som delvis inramar gång- och cykelvägen genom parken. Längre in i parken står högvuxna lövträd, bland annat en praktfull bok. Sida 447 av 740 7

Historia Löddeköpinge Bynamnet Löddeköpinge (Luddekøpinge år 1334) anknyter till ändelsen -köping i betydelsen köpa. Här, en bit uppströms från Löddeåns utlopp, fanns en viktig vikingatida och medeltida handelsplats. På 1800-talet etablerades ett handelssamhälle kring området norr om Lödde å vid landsvägen, numera Malmövägen. Löddeköpinge centrum har efter hand för yttats västerut; från Lödde kors via stationsområdet till det nuvarande Lödde Centrum. Från att centrummiljön har haft en låg och utspridd karaktär består den numera av en tätare och mer varierad bebyggelse med era högre byggnader. Kring Folkets park nns egnahem från början av 1900-talet men även nyare erbostadshus från 2000-talet. Egnahemmen är uppförda i tegel i en våning med vindsvåning och källare och utmärker sig med sin karakteristiskt kubiska form med högresta tak. Folkparksvägen 7 är ett oförändrat exempel. Fram till 1960-talet bildade villorna ett enhetligt område tillsammans med Folkets hus och parken. Den nyare bebyggelsen har fasader i bland annat rött tegel och ljus puts. Folkets park och Folkets hus Folkets hus är uppfört 1927 i rött tegel. Byggnaden har en markerad takfot och en tidtypisk fronton dekorerad med lunettfönster som även förekommer på de andra gavelspetsarna. På huvudfasaden nns inskriften Folkets hus. Parken som omger huset nns delvis kvar med era högväxta träd. I parken har tidigare funnits dansbana och en byggnad för servering. Området beskrivs i Kulturmiljöprogram Kävlinge kommun Tematisk översiktsplan (samrådshandling 2012): Parken kring Folkets hus nns delvis bevarad med högväxta lövträd på en tydligt avgränsad grönyta. Parken utgör Löddeköpinges enda park genom tiderna och bidrar med ett viktigt kulturhistoriskt värde i den pågående centrumutvecklingen. Folkets hus tillsammans med egnahemmen är en viktig kulturmiljö och utgör en grund för det moderna välfärdssamhället. Bild 5. Folkets hus, äldre foto. 8 Sida 448 av 740

Tra k och gator Biltra k Viktiga målpunkter för biltra k i området är Nyvångsskolan och förskolor i området, Folkets hus samt Lödde centrum. Idag matas biltra k till Folkets hus från öster via Folkparksvägen. Fastigheten Löddeköpinge 93:223 har idag infart från norr via Folkparksvägen. Grannfastigheterna har infart från Barsebäcksvägen. En tra kmätning gjordes 2013 för ett antal punkter i området (se Underlag). Mätningarna visade att bostadsgatorna har ett genomsnittligt tra k öde på cirka 120-160 fordon/dygn. På Odalvägen är ödet högre, cirka 900 fordon/dygn. Barsebäcksvägen är genomfartsgata genom Löddeköpinge och hade i en mätning gjord 2016 vid Lödde centrum ett öde på cirka 4800 fordon/dygn. Generellt var medelhastigheterna i området låga och under skyltad hastighet. Gång- och cykeltra k Be ntlig GC-väg går idag längs Odalvägen - Skolgatan, se Bild 5. I höjd med den östra entrén till Lödde centrum nns ett svagt upphöjt övergångsställe över Odalvägen. I parkens norra del nns en upphöjd GC-passage. Diagonalt genom parken från övergångsstället vid entrén går en asfalterad GC-väg som ansluter till Folkparksvägen. VA Be ntliga kommunala ledningar för vatten, spillvatten och avloppsvatten nns inom området, se Underlag. Nyvångsskolan Folkets park Lödde centrum Odalvägen Folkets hus GC-vägar övergångsställe GC-passage infart Bild 6. Tra k i området idag Sida 449 av 740 9

Genomförande Markanvisningsavtal Markanvisningsavtal avses, efter eventuell förhandling, att tecknas mellan Kävlinge kommun och den anbudsgivare/exploatör som utvärderas med det bästa resultatet med detta program och det vinnande förslaget som utgångspunkt. Markanvisningsavtalet kommer att innehålla en option om förvärv av området samt kommer att reglera genomförandefrågor och de förutsättningar som ska gälla för en kommande marköverlåtelse. Avtal om markanvisning förutsätter att kommunfullmäktige i Kävlinge godkänner avtalet. Kostnader och avgifter m. m. Ny detaljplan för markområdet som anvisas kommer att upprättas av Kävlinge kommun i samverkan med anbudsgivare för det vinnande bidraget. Detaljplanearbetet utgår från det vinnande förslaget och programmet. Under planprocessens gång kan det vinnande förslaget komma att justeras. Detaljplanearbete inklusive upprättande av grundkarta och genomförande av övriga nödvändiga undersökningar såsom exempelvis dagvattenutredning, parkeringsanalys, tra kbullerutredning, utökad skuggstudie, markmiljö- och geoteknisk undersökning bekostas av exploatören. Kommunen kommer att vara huvudman för allmän platsmark. Exploatören ska anlägga och bekosta alla byggnader och anläggningar inom området, liksom svara för kostnader för rivning av be ntliga byggnader, ytt av eventuella be ntliga ledningar samt i övrigt alla kostnader hänförliga till exploateringen. Ombyggnad av allmän plats till följd av exploatering ombesörjes av Kävlinge kommun, som agerar byggherre och ansvarar för upphandling enligt lagen om o entlig upphandling, men bekostas av exploatören. Detta gäller bland annat park, GC-väg, gata och ledningar. Kävlinge kommun utför och bekostar VA-anläggning till anvisad förbindelsepunkt. Exploatören erlägger anläggningsavgifter för vatten-, spillvatten samt dagvatten enligt vid tidpunkten gällande taxa för kommunens allmänna VA-anläggning. Övriga avgifter och taxor för nybyggnadskarta, bygglov, fastighetsbildning, tillstånd och anslutningsavgifter etc. bekostas av exploatören. Kävlinge kommun förutsätts erhålla ledningsrätt, i samband med fastighetsbildning, för eventuella bibehållna be ntliga kommunala ledningar inom området. Kostnad för detta står exploatören för. Markägare Kävlinge kommun äger marken inom området som markanvisas förutom fastigheten Löddeköpinge 12:7 (som bland annat omfattar Folkparksvägen) vilken är privatägd. Fastigheten är dock planlagd som allmän plats - gata. Kävlinge kommun är huvudman för allmän platsmark och kommer att initiera och bekosta lantmäteriförrättning för inlösen av del av Löddeköpinge 12:7. Be ntlig hyresgäst Föreningen Aktiv Ungdoms Zwing it har ett nyttjanderättsavtal med Kävlinge kommun som löper kalenderårsvis och förlängs om det inte sägs upp tre månader innan årets slut. Detaljplanearbete Ny detaljplan för markområdet som anvisas kommer att upprättas i samverkan mellan Kävlinge kommun och exploatören bakom det vinnande bidraget. Detaljplanearbetet ska utgå från det vinnande förslaget samt detta program. Under planarbetet kan det vinnande förslaget komma att justeras. Översiktlig tidplan 2017-03-30 Startdatum för markanvisning 10 Sida 450 av 740

2017-08-01 Sista dag för inlämnande av bidrag September 2017 Beräknad tid för beslut om vinnare av markanvisning Höst-Vinter 2017 Undertecknande av markanvisningsavtal och planavtal Höst-Vinter 2017 Detaljplanearbete påbörjas 2018 Projektering av bebyggelse Vår 2019 Planerad byggstart förutsatt detaljplan vinner laga kraft Intresseanmälan Intresseanmälan ska vara Kävlinge kommun tillhanda senast 2017-08-01. Handlingarna i intresseanmälan ska märkas med Markanvisning Lödde Folkets park samt anbudsgivarens rmanamn. Ersättning för inlämnat material utgår inte. Intresseanmälan ska inlämnas både i digital och tryckt form och skickas till: Kävlinge kommun Strategiska avdelningen 244 80 Kävlinge Alternativt kan materialet lämnas i kundtjänst: Kävlinge kommun, Kullagatan 2, Kävlinge. Det digitala materialet skickas till markanvisning@kavlinge.se eller inlämnas på usb-minne eller dylikt. Upphovsrätt och nyttjanderätt Genom att lämna in bidrag ger deltagarna i markanvisningen kommunen rätt att, utan ersättning till deltagare eller annan upphovsman, ställa ut eller på annat sätt publicera förslaget samt att kopiera och distribuera underlaget på sätt som inte strider mot upphovsrättsliga regler. Kartmaterial från kommunen omfattas av nyttjanderätt, vilket innebär att materialet endast får användas inom ramen för denna markanvisning. Denna markanvisning faller inte inom ramen för Lag (2007:1091) om o entlig upphandling. Förslaget ska omfatta följande: Exploatörens namn, adress, telefonnummer och organisationsnummer Exploatörens kontaktperson samt kontaktpersonens telefonnummer och e-postadress Beskrivning av förslagets gestaltning och idé med redovisade materialval, färgsättning och annat som kan underlätta förståelsen för förslaget Skisser och illustrationer som visar: - byggnadernas utformning med tillhörande utemiljöer: parkering, planteringar, träd m. m. - byggnadernas relation till gaturummen och parken, exempelvis genom sektioner - parkens utformning, inklusive en redovisning av vilka träd som behålls Översiktlig redovisning av entréer och nivåer i förhållande till omgivande gator och park Översiktlig redovisning av hur förslaget hanterar öden kring och genom området (bil, cykel, gång) Skuggstudie som visar hur förslaget påverkar parken, den nya bebyggelsens utemiljöer samt kringliggande bebyggelse vid vår/höstdagjämning. Även påverkan av insyn ska redovisas. Uppgift om antal lägenheter och lägenhetsfördelning Uppgift om upplåtelseform Exploateringsgrad Totalt markpris samt markpris/bta Referensobjekt (genomförda eller planerade) Företagets ekonomiska status, a ärsidé och projektkalkyl Översiktlig tidplan Sida 451 av 740 11

Samtliga skisser och illustrationer ska presenteras i A3-format. Bedömning Vid utvärderingen kommer förslagen att bedömas utifrån kriterierna nedan, samt utifrån de krav och önskemål som framgår av detta program. Exploatörens idé om bebyggelsens, utemiljöns och parkens utformning Samordning med kringliggande bebyggelse Boendekvaliteter och parkkvaliteter i förslaget Parkeringslösning för bil- och cykeluppställning Totalt markpris samt markpris/bta Referensobjekt Exploatörens ekonomiska förmåga att genomföra projektet Bedömningsgrupp Granskning och bedömning av inkomna förslag kommer att göras av kommunstyrelsens presidium efter beredning av tjänstemän inom Kommunkansliet samt Miljö och teknik. Kommunen kan komma att genomföra avstämningsmöten med exploatörer som lämnat de mest fördelaktiga anbuden. Därefter sker urval och beslut om vinnare. Beslut om markanvisning Det vinnande bidraget erbjuds markanvisning efter erforderliga politiska beslut. Kommunen förbehåller sig fri prövningsrätt av inkomna förslag och fri rätt att förkasta samtliga förslag utan ersättningsskyldighet. Underlag Detta program samt handlingarna nedan är underlag för markanvisningen. Handlingarna nns tillgängliga på kommunens hemsida: www.kavlinge.se/lodde_folketspark Översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige 2010-02-11 Kävlinge kommuns basutformningsprogram Bättre för alla, antaget av kommunfullmäktige 2010-09-09 Dagvattenpolicy för Kävlinge kommun, beslutad i kommunfullmäktige 2014-05-12 Parkeringstal för bil och cykel i Kävlinge kommun, daterad 2014-05-26 Kulturmiljöprogram Kävlinge kommun Tematisk översiktsplan, samrådshandling, daterad maj 2012 Tra kmätning, 2013/2016 Trädinventering, daterad 2-3 januari 2017 Digitalt kartunderlag, ritningar över Folkets hus samt fastighetsutdrag kan erhållas vid förfrågan till markanvisning@kavlinge.se Visning av Folkets hus Visning av Folkets hus genomförs efter överenskommelse under vecka 14-18 samt vecka 22-24. Kontakta Alexandra Laufer, verksamhetsansvarig på Zwing it, på info@zwingit.se för att boka tid. 12 Sida 452 av 740

Kontaktuppgifter Frågor under anbudstiden besvaras via e-post till markanvisning@kavlinge.se eller till någon av nedanstående kontaktpersoner: Johanna Kaaman johanna.kaaman@kavlinge.se 046-73 90 07 Fredric Palm fredric.palm@kavlinge.se 046-73 91 84 Samtliga inkomna frågor och svar kommer att publiceras anonymt på www.kavlinge.se/lodde_folketspark Sida 453 av 740 13

Sida 454 av 740