Ändring av detaljplan 244 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län

Relevanta dokument
Ändring av detaljplan 244 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län

Ändring av detaljplan 244 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Granskningsutlåtande. Fastigheten Tyresö 1:582 Solberga, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Heléne Hallberg, planchef

Samrådsredogörelse. TYRESÖ 1:505 Tyresö Strand, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling juli, 2015 Dnr 2015 KSM 0067

Granskningsutlåtande. Del av Gimmersta 1:1 Bollmora, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Amanda Hammer, planenheten

Samrådsredogörelse Detaljplan för

Särskilt utlåtande. Torpartäppan 6, Skälsätra Trollbäcken, Tyresö kommun, Stockholms län

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Bostäder Bansjöslingan 20-22, Venus 4 &5 i Tyresö kommun

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för område vid Dalskolan, Tyresö kommun.

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Norbergsby 58:2 (Lilla Björkås) har varit utsänd på remiss och samråd under tiden 17 april t o m 15 maj 2019.

GRANSKNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för fastigheten Kumla 3:242 & 3:245, Malmstigen 1 & 3 i Tyresö kommun, Stockholms län

Villa Linde. Granskningshandling December, 2016 Dnr 2016 KSM Stadsbyggnadsförvaltningen Axel Lindqvist, Planarkitekt

Fastigheten Tyresö 1:13

Detaljplan för del av Skälkulla 4:122, Sjösa, Nyköpings kommun

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för villabebyggelse Slumnäsvägen 57, Västra Strand, fastighet Våren 5 i Tyresö kommun

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Odlingslotten 2, Tyresö kommun.

Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Del av kv. Torpartäppan, fastigheterna Torpartäppan 9 och 18 i Tyresö kommun

Brevik 1:99 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Detaljplan för DEL AV AVESTA 4:36 OCH 4:38, UTBYGGNAD AV KÄLLHAGEN samt upphävande av del av Detaljplan för del av Källhagens industriområde

GRANSKNINGSUTLÅTANDE. Detaljplan för Källbogården, Surahammar 14:199 m.fl., Surahammars kommun. SURAHAMMAR Dnr:

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Detaljplaneförslaget daterat 26 januari 2012 har varit på samrådsremiss under tiden t om

SÄRSKILT UTLÅTANDE tillhörande detaljplan för omsorgsboende Tärningen, Nyboda 1:1, Tyresö kommun.

Detaljplan för Komministern 5 och del av Tumba 7:206, Botkyrka

Dnr: GRANSKNINGSHANDLING Sid 1 (5)

Detaljplan för Grönsiskan 35 i Köpings tätort, Köpings kommun

Samrådsredogörelse för detaljplan för Kidet 3

GRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun

Samhällsbyggnadsförvaltningen Sara Kopparberg, stadsbyggnadschef

Detaljplan för Nedre Hån 1:85 och 1:114 etapp 2

INKOMNA YTTRANDEN Skriftliga yttranden har under samrådstiden inkommit enligt nedan. Yttrande utan erinran

Järnvägen 9. Samrådsredogörelse. Innehåll. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2016:1216. Ändring av detaljplan

Inkomna yttranden Under samrådet inkom tre skriftliga yttranden. Yttranden redovisas sammanfattade eller i sin helhet och kommenteras.

Granskningsutlåtande. Agaten 32 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling februari 2016 Dnr 2014 KSM 0796

Samrådsredogörelse: ändring av detaljplan 129 Getskär-Valeberget för fastigheten Anrås 44:1

SAMRÅDSREDOGÖRELSE BAKGRUND HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS INKOMNA YTTRANDEN. Detaljplan för Söderbymalm 3:125 med flera, Vallagränd Handen

DETALJPLAN FÖR UTÖKNING AV DEL AV KVARTEREN SÅGEN OCH STENBOCKEN I VÄNNÄSBY

0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Utställningshandling. Detaljplan för ARVIDSJAUR 6:1, del av Kv Hinden. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Brevik 1:99 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Villa Linde. Granskningshandling Januari, 2017 Dnr 2016 KSM Stadsbyggnadsförvaltningen Mikael Svensson, Planpraktikant

Detaljplan för Varpet 1:17

Ändring av detaljplan för Dåvö Berghagen, Köpings kommun, PL 161

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Upphävande av delar av detaljplanerna 18-HÄL-492 och 18-GRY-572

Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(6) Erika Svensson Rev Datum DNR:2016:1065 Planarkitekt Laga kraft

del av Stöpens tätort, på grund av kommunalt övertagande av vägskötsel

Samhällsbyggnadskontoret GRANSKNINGSHANDLING 1(5) Erika Svensson DNR: MSN/2019:77. Samrådsredogörelse

Transformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2

Samrådsredogörelse

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Ekängen, Surahammar 10:165 Handelsträdgården samt del av Surahammar 9:666, Surahammars kommun

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Södra Trinntorp BEHOVSBEDÖMNING TILLHÖRANDE DETALJPLANEBESTÄMMELSER FÖR

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Infartsparkering Videvägen, inom fastigheten Strand 1:364 i Tyresö kommun.

S A M R Å D S R E D O G Ö R E L S E

Tillägg till detaljplan för kv. Lodjuret m.fl (fastigheten Lodjuret 11), Huddinge kommun

Ändring av detaljplan och fastighetsplan för Getskär - Valeberget Ändringen avser fastigheten Höga 1:68 Stenungsund kommun Västra Götalands län

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Tennet 8 i Tyresö kommun

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan

Plåtslagaren 11 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Dnr: SBK 2011/77. Copyright BLOM Pictometry. Samrådsredogörelse. Detaljplan för del av Hertsön 11:1, Islamiskt center Hertsö centrum

Datum Dnr 2014/320

Detaljplan för del Hissmoböle 2:21,Krokom, Krokoms kommun,

Granskning 2 för detaljplan för ny anslutning Karhuniemi, E10

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för Äldreboende vid Basilikagränd i Tyresö kommun.

Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

DETALJPLAN FÖR KV BJÖRNEN FILIPSTADS KOMMUN GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Förslag till detaljplan för detaljplan för Övre Fjällberg, del av Torreby 3:154 i Munkedals kommun.

Under samrådstiden har sju yttranden inkommit. Dessa redovisas och kommenteras här nedanför. Länsstyrelsens yttrande återges i sin helhet.

BORGEN 8 Kiruna kommun Norrbottens län

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

Björkskatan1:764 och del av 1:3

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun

Totalt kom det in 11 skriftliga synpunkter som redovisas på nästföljande sidor.

Detaljplan för Bärstad- Smörsoppsvägen, Hammarö kommun

Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Samrådsredogörelse för detaljplan för Eriksberg 2:1

Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)

Tegelbruket, etapp 11 Fastigheterna Brevik1:1 mfl. Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Detaljplan för Torglägenheterna

SAMRÅDSREDOGÖRELSE FÖR DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN VÄNNÄS 51:1 PÅ VÄSTRA INDUSTRIOMRÅDET I VÄNNÄS TÄTORT

Tillägg till detaljplan för Sjöängen II (fastigheten Taktpinnen 12), enkelt planförfarande beslut om antagande

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 m.fl. - Antagande Ärende 4 KS 2017/115

Samrådsredogörelse. Agaten 32 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län. Granskningshandling november 2015 Dnr 2014 KSM 0796

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser

VADSTENA 4:44 M. FL. I VADSTENA KOMMUN

Björkskatan1:764 och del av 1:3

Ändring av detaljplan för del av Sälven 1:35, Lanna Golf Resort, Lekebergs kommun, Örebro län.

Transkript:

Stadsbyggnadsförvaltningen Elin Elfström, Planarkitekt Granskningshandling Juni 2018 Dnr 2017 KSM 0884.214 TILLHÖRANDE Ändring av detaljplan 244 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län Översiktskarta som tillhör Ändring av detaljplan 244. Tyresö kommun Stadsbyggnadsförvaltningen 135 81 Tyresö Tel 08-5782 91 00 Fax 08 5782 90 45 plan@tyreso.se www.tyreso.se

INNEHÅLLSFÖRTECKNING OM DETALJEPLANEÄNDRINGEN... 3 Syfte med detaljplaneändringen... 3 Om samrådet... 3 Stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande... 3 Lista över yttranden... 4 INKOMNA SYNPUNKTER OCH SVAR... 4 Statliga och regionala myndigheter och förbund... 4 Enskilda ledningshavare... 5 Enskilda fastighetsägare inom planområdet... 6

OM DETALJEPLANEÄNDRINGEN Syfte med detaljplaneändringen Ändringen syftar till att möjliggöra tillståndsprövning av enskilda avloppslösningar kopplade till vattentoalett (WC) inom detaljplan 244 genom att ta bort detaljplanebestämmelsen: För utförande av enskilt avlopp krävs tillstånd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. WC får ej installeras. Utöver borttagandet av denna planbestämmelse ändras inget i gällande detaljplan, som är fortsatt gällande beträffande tidigare planbestämmelser. Ändringen innebär därför ingen förändring gällande markanvändning eller struktur i området. Om samrådet Planförslaget har varit utställt för samråd 2 maj 16 maj 2018. En planbeskrivning för ändring av detaljplan har ställts ut vid kommunens servicecenter samt i kommunens bibliotek. Det har även annonserats om samrådet på kommunens hemsida samt tidningarna Mitt i Tyresö och Dagens Nyheter. Totalt inkom 11 yttranden under samrådstiden. Varav 6 yttranden kommer från remissinstanser som inte hade någon erinran på föreslagen detaljplaneändring. 5 yttranden inkom från fastighetsägare inom planområdet. I yttrandena framförs bland annat önskemål om att planbestämmelsen inte ska tas bort då det finns en oro om bristande tillgång till grundvatten i området. Även önskemål om större byggrätter beskrivs i yttrandena. Likaså uttrycks en viss oro kring tänkbara följder av att fler bosätter sig permanent i området. Stadsbyggnadsförvaltningens ställningstagande Eftersom planbestämmelsen gällande tillståndsprövning av enskilda avloppslösningar kopplade till WC saknar stöd i gällande lagstiftning får inte den juridisk bindande detaljplanen reglera detta. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att den ändring gällande borttagandet av bestämmelsen om enskilt avlopp och WC är skälig och gör inga ändringar av detaljplanehandlingarna mellan samråd och granskning som tillmötesgår de synpunkter som inkommit. Endast redaktionella korrigeringar har gjorts inför granskning.

Lista över yttranden Inkomna yttranden Datum Synpunkt Statliga och regionala myndigheter och förbund Länsstyrelsen 2018-05-07 Ingen erinran Södertörns brandförsvarsförbund 2018-05-07 Ingen erinran Trafikförvaltningen 2018-05-14 Ingen erinran Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund, SMOHF 2018-05-15 Ingen erinran Lantmäteriet 2018-05-16 Ingen erinran Enskilda ledningshavare Vattenfall Eldistribution AB 2018-05-07 Information Enskilda fastighetsägare inom planområdet Yttrande handlingsnummer 18 2018-05-10 Synpunkt Yttrande handlingsnummer 17 2018-05-10 Synpunkt Yttrande handlingsnummer 4 2018-05-02 Synpunkt Yttrande handlingsnummer 16 2018-05-08 Synpunkt Yttrande handlingsnummer 21 2018-05-15 Synpunkt INKOMNA SYNPUNKTER OCH SVAR Statliga och regionala myndigheter och förbund Synpunkt från Länsstyrelsen Länsstyrelsen har mottagit rubricerad detaljplan för samråd enligt 5 kap. 11 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, standardförfarande. Planens syfte är att möjliggöra tillståndsprövning av enskilda avloppslösningar kopplade till vattentoalett (WC). För närvarande har Länsstyrelsen inga synpunkter på planförslaget enligt 5 kap. 14 PBL. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att planens genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Upplysning formalia Länsstyrelsen vill framföra att det bara kan finnas en detaljplan för ett geografiskt område och det går därför inte att göra ändringsplaner, tilläggsplaner eller liknande som ska gälla tillsammans med den ursprungliga planen. Det innebär att ändringar görs i den ursprungliga planen vid en ändring av detaljplan. Mer går att läsa på Kunskapsbanken, Boverket om ändring av detaljplan, på denna länk: https://www.boverket.se/sv/pbl-kunskapsbanken/planering/detaljplan/andring-avdetaljplan/

Borttagandet av planbestämmelsen görs i den ursprungliga detaljplanen, detaljplan 244 för delar av Tyresö Brevik, sydost om Tyresö kyrka. Utöver borttagandet av denna planbestämmelse ändras inget i gällande detaljplan, som är fortsatt gällande beträffande tidigare planbestämmelser. Det innebär att endast en detaljplan kommer vara gällande inom planområdet. Synpunkt från Södertörns brandförsvarsförbund Vi har inga synpunkter på denna. I och med ändringens omfattning så svarar vi endast med detta e-postbrev. Ert dnr 2017 KSM 0884.214. Synpunkt från Trafikförvaltningen Trafikförvaltningen har inga synpunkter på planförslaget. Synpunkt från Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund (SMOHF) Beslut Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund beslutar meddela att vi inte har några synpunkter på föreslagen detaljplaneändring. Då det är Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund som tillståndsprövar enskilda avlopp enligt miljöbalkens regler så medför borttagande av första meningen inga förändringar i rutinerna för tillståndsprövning. Bedömning Förbundet har inga synpunkter på föreslagen planändring. Synpunkt från Lantmäteriet Ändring av detaljplan 244 Ingen erinran. Enskilda ledningshavare Synpunkt från Vattenfall Eldistribution AB Vattenfall Eldistribution AB, nedan Vattenfall, lämnar följande yttrande avseende rubricerat ärende. Vattenfall har elnätanläggningar bestående av 12 kv markkablar, nätstationer, 0,4 kv markkablar samt kabelskåp inom aktuellt område. I princip har Vattenfall inget att erinra i detta ärende men vill ändock informera om följande: Eventuell flytt/förändringar av befintliga elnätanläggningar utförs av Vattenfall, men bekostas av exploatören.

Befintliga elnätanläggningar måste hållas tillgängliga under alla skeden av plangenomförandet. Någon anläggning, t.ex. byggnad, får inte uppföras invid elnätanläggning tillhörande Vattenfall så att de säkerhetsavstånd som framgår av Elsäkerhetsverkets starkströmsföreskrifter inte innehålls. Vid eventuella schaktningsarbeten skall kabelutsättning begäras. Detta beställs via Post och telestyrelsens www.ledningskollen.se Svar: Informationen noteras. Enskilda fastighetsägare inom planområdet Yttrande, handlingsnummer 18 Detaljplan 244 var baserad på bl a WSPs studie "VA-förutsättningar för Östra Tyresö ". Studien visade vattenbrist i delar av de områden där kommunen nu vill tillåta vatten-wc. Kommunen redovisar ingen annan motivering till sitt ändringsförslag förutom att några fastighetsägare har ansökt om vatten-wc. Har vattenbristen, tvärt emot min uppfattning, minskat eller upphört, eller vill man ändra i detaljplanen enbart pga några fastighetsägares önskemål och utan att redovisa konsekvenserna? Jag anser att kommunens motivering ej är tillräcklig för ändring av detaljplan 244. Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund (SMOHF) har för uppgift att tillståndspröva enskilda avlopp enligt miljöbalken. På Brevikshalvön förekommer områden med bristande tillgång på grundvatten. Grundvattentillgången är en av de faktorer som SMOHF beaktar vid tillståndsprövning av WC-avlopp. Bedömer förbundet att det inte finns tillräckligt med grundvatten för att WC-avlopp ska bedömas vara lämpligt, ger förbundet inte heller tillstånd för WC-avlopp. I en detaljplan är det endast möjligt att reglera sådant som har stöd i 4:e kapitlet plan- och bygglagen. Planbestämmelsen som planändringen syftar till att ta bort saknar lagstöd och får därmed inte användas. Studien VA-förutsättningar för Östra Tyresö (2011) togs fram som ett underlag för planändring 423- Del av Tyresönäs som vann laga kraft 30 oktober 2013. Plan 423 omfattar en ändring av planbestämmelser som syftade till att ge ökade byggrätter till fastigheterna inom planområdet. Större byggrätter gavs i områden där ett antal villkor, bland annat kopplade till grundvattentillgång, kunde uppfyllas. Mer om vilka villkor som skulle uppfylla beskrivs i svar på yttrande med handlingsnummer 4.

Yttrande handlingsnummer 17 Trots att gällande detaljplan förbjuder WC har SMOHF i många år upprepade gånger beviljat installation av WC i området. För mig har följden blivit att den brunn där jag hämtat mitt vatten i årtionden förorenats. Kommunen vägrar att ta ansvar för denna sin förstörelse av vår gemensamma naturresurs, grundvattnet. Med den föreslagna ändringen 244 av detaljplanen legitimeras detta beteende. Femton år framåt tvingas de boende dra sig fram med ständigt försämrade vatten förhållanden, med slit och kostnader. År 2035 aviserar kommunen sin avsikt att till priset av minst 3/4 miljon per fastighet och söndersprängda berg påtvinga de boende klorerat vattenledningsvatten. Med den föreslagna ändring 244 av detaljplanen legitimeras detta beteende. Kommunen aviserar sin avsikt att år 2035 till ett pris av ca 3/4 miljon per fastighet och söndersprängda berg påtvinga de boende klorerat vattenledningsvatten. I stället bör kommunen omedelbart foga sina ansträngningar till de boendes att utveckla existerande lokala tillgångar på vatten och lämpliga avlopps lösningar som bygger på dagens rön. Angående grundvatten, se svar på yttrande med handlingsnummer 18. Östra Tyresö är ett populärt bostadsområde där många människor ska samsas om resurserna. För att säkra en långsiktigt hållbar vattenförsörjning som till mängd och kvalitet motsvarar nuvarande och kommande behov bygger kommunen ut kommunalt vatten- och avlopp. Utbyggnationen av kommunalt VA innebär ett minskat uttag av grundvatten och läckage från enskilda avlopp och är därför en viktig åtgärd för att minska belastningen på miljön. Yttrande handlingsnummer 4 Tycker detta är en bra och välkommen ändring men ser gärna att man justerar byggrätten också från 50 till 105 kvm. Detta borde prioriteras iom att majoriteten av boendena omfattande av detaljplanen 244 är permanentboende, varav många är barnfamiljer. Detaljplaneändringen syftar endast till att ta bort planbestämmelsen För utförande av enskilt avlopp krävs tillstånd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. WC får ej installeras. Gällande utökad byggrätt tas nya detaljplaner med kommunala vägar, vatten och avlopp successivt fram på Brevikshalvön för att stötta utvecklingen med en ökad andel permanentboende. I de nya detaljplanerna prövas även möjligheten till fullstora byggrätter. Särskilda övergångsbestämmelser (s.k. 105-planer som medger en byggrätt på 105 kvm bruttoarea) har under 2000-talet tagits fram för delar av Inre och Yttre Brevik under förutsättning att kommunen kunnat visa Länsstyrelsen att följande villkor uppfylls: 1. Att området bedömdes ha en så god grundvattentillgång att det räcker för ett uttag till en permanentbebodd villa även under torrår. 2. Att det fanns förutsättningar att ordna en godkänd avloppslösning på alla fastigheter.

3. Att området låg inom en utbyggnadsetapp där kommunalt VA skulle anslutas innan 2030. 4. Att området inte låg inom en etapp som inom 5 år skulle få en ny detaljplan med kommunalt huvudmannaskap och fullstora byggrätter. Under 2018 pågår arbetet med en ny strategi för Östra Tyresö. Efter att strategin har antagits ser kommunen positivt på möjligheten att föra en fortsatt dialog med Länsstyrelsen om ytterligare områden kan vara lämpliga för 105-planer, i väntan på nya detaljplaner med kommunala vägar, vatten och avlopp samt fullstora byggrätter. Yttrande handlingsnummer 16 Detta är en positiv ändring av detaljplanen som välkomnas både för miljön för de sommarboende som saknar avlopp i dagsläget och för alla de permanentboende i området. Tycker dock att det är viktigt att byggrätterna ökar till 105 i detaljplanen iom alla barnfamiljer som bor i området som permanentboende. Angående större byggrätter, se svar på yttrande med handlingsnummer 4. Yttrande handlingsnummer 21 Tycker det är helt fel att tillåta wc, när det finns så många bättre lösningar. Tjänstemännen hos kommun verkar inte känna till att det finns bättre lösningar, var av en är uppfunnen av en Tyresö bo. Om WC och ändrade byggrätter gör att fler blir permanentboende, ökar trafikmängden acceptabelt? Medan avstyckning av tomter fram till Trinntorp inte får stycka av på grund av öka trafikmängd!!! Tömning septiktankar ökar belastningen också på vägar, och det är ju inte miljövänligt. Det framgår inte i samrådshandlingen vad avsikten med avstyckningarna är, och varför det har med wc att göra. I en detaljplan är det endast möjligt att reglera sådant som har stöd i 4:e kapitlet plan- och bygglagen. Planbestämmelsen som planändringen syftar till att ta bort saknar lagstöd och får därmed inte användas. Prövningen av enskilda avlopp för WC görs av Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund (SMOHF) enligt miljöbalken. Avloppslösningar som inte uppfyller kraven ges inte heller tillstånd. Östra Tyresö är ett populärt bostadsområde där alltfler bosätter sig permanent. Sedan tidigt 2000- tal har arbete pågått för att bättre rusta området för fler permanentboende. För att hantera problem med vattenförsörjning och avloppshantering samt bemöta behov av ökade byggrätter som uppkommit avser kommunen att successivt fortsätta ta fram nya detaljplaner med kommunala vägar, vatten och avlopp samt större byggrätter. Ändring av detaljplan 244 innebär dock endast att planbestämmelsen För utförande av enskilt avlopp krävs tillstånd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. WC får ej installeras tas bort. Detaljplaneändringen innebär därmed ingen förändring vad gäller styckningsmöjligheterna i området eller förändring av byggrätternas storlek.