LOMMA STRANDSTAD KAJUTAN Havsnära bostäder i Lomma Strandstad
2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Hamnen, stranden och havet Lomma Strandstad erbjuder ett fantastiskt boende i en stimulerande miljö. Sätt kurs mot Kajutan I hjärtat av Lomma Strandstad, mellan Esplanaden och den nya kanalen, bygger vi kvarteret Kajutan med 54 bostadsrätter. Välplanerade lägenheter om 1 5 rum och kök med stor variation i storlek och utförande. Här finns bostäder för alla smaker och behov. Från marklägenheter med egen täppa och kvadratsmarta tvårummare med västerbalkong, via stadsradhus i två plan, till penthousevåningar med enorma takterrasser. Sätt ny kurs och byt ditt gamla boende till ett nytt, i en spännande och stimulerande miljö nära hav, hamn och strand. Vackra och variationsrika bostäder mitt i en livfull hamnmiljö, bara 250 meter från en fantastisk sandstrand. Det är vad kvarteret Kajutan i Lomma Strandstad har att ebjuda. Här kan du byta livet i villan eller stadslägenheten mot ett boende i en lugn och harmonisk kuststad som präglas av hav, hamn och strand. Njut i nybyggt på bästa läge med en touche av vardagslyx. I denna marint präglade miljö skapas attraktiva, väldisponerade bostäder för dig som vill njuta av ett bekvämt och smakfullt utformat hem. Vi är stolta över den kvalitetsstämpel JMs bostäder har. I Kajutan har vi dessutom byggt in möjligheten att byta till en mer praktisk och effektivt planerad bostad. De boende i kvarteret disponerar till exempel en gästlägenhet som gör det möjligt att ta emot långväga gäster. Utan att behöva ett extra rum i den egna bostaden. Lomma Strandstad erbjuder ett av Sveriges mest spännande boende. Det blir inte sämre av att vi på JM bygger sunda bostäder som håller. Våra nyproducerade bostäder utformas enligt vår egen standard för lågenergihus, vilket ger lägre energikostnader och minskad miljöpåverkan. Det är ingen tillfällighet att vi har branschens nöjdaste kunder två år i rad. En investering i en ny bostad i Lomma Strandstad är en god investering i livskvalitet för alla åldrar och perioder i livet. 3
Lomma Strandstad I Lomma hamn har JM skapat en ny stadsdel med unika värden i en av Sveriges bästa boendekommuner. Lomma Strandstad ligger vid Höje ås utlopp, snarare på än vid en av Öresunds vackraste sandstränder. Med stor omsorg har det fantastiska läget tagits tillvara och utvecklats till ett attraktivt boende året runt. Lomma är en lugn och harmonisk centralort i en välmående kommun som ständigt hamnar i topp när boendekvalitet och kommunal service betygsätts i olika undersökningar. I och med utbyggnaden av Lomma centrum har Lomma Strandstad nu kommit ännu närmare både service och kommunikationer. Utöver ett nytt bibliotek och kulturhus har också nya verksamheter etablerats och bostadshus byggts i anslutning till centrum. Lomma ligger strategiskt bra till i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil eller buss tar du dig smidigt till Malmö och Lund på bara någon kvart. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Men, ingen annan stans bor du så nära hamn, hav och strand som i JMs bostäder i Lomma Strandstad. Den nya stadsdelen erbjuder något för alla sinnen. Här råder semesterkänsla året om. Doften av hav och solvarm sand, måsarnas skrin och vågornas kluckande mot bortskämda segelbåtars pedantiskt skötta bordläggning. Lukten av nyrökt fisk och den ljumma, örtmättade doften från Habo Ljung. Känslan av finkornig sand under fötterna och smaken av salt i luften. Och utsikten det samtidigt rogivande och ständigt föränderliga panoramat över Öresund, havet och sandstrandens mjukt böljande dyner. Lomma Strandstad är en plats man gärna kallar hemma. Sedan 2004, då Lomma Strandstad började växa fram, har området förvandlats till en både lugn och livfull stadsdel för boende och besökare. Småskaliga bostadhus i trivsamma kvarter samsas med restauranger, butiker och båtar. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
KULING GRÄND SEN LOVART GR ÄND LÄPLAT LÄPLAT GA SEN KOLLER GÅNGSTORGET RN GRÄ ND D RÄN OPG KN 1 BRISGR ÄND BRISGR ÄND NOTPLAT SEN D HAMN ÄN GR EL CK TA ALLL 2 ÉN STILTJE PLATSE N KANA LTORG KAJUTAN ET ND RÄ TAGG TRÅLGR ÄND EVSGR STORGE T 3 N 3 SKO TG PRICK 4 RÄ TORG ÄND ET PRICK ND ÄND TULLHU KAJPLATSE TORG ET BOJGR LÅNGR KANALG RÄND SLÖRG RÄND 6 3 VARVSTORGET KAJGAT AN 4 5 3 3 HAMNTORGET 4 E6 E20 E4 HELSINGBORG HELSINGÖR E22 KÖPENHAMN LUND LOMMA MALMÖ E65 YSTAD TRELLEBORG 1 Lomma strand 4 Lomma Beach är en av Sveriges vitaste sandstränder och en populär badstrand sommartid. Resten av året ett lugnt promenadstråk med hänförande utsikt. 2 Midskeppsparken På ömse sidor om Höje ås utlopp ligger Lomma fiskeoch småbåtshamn. En levande och trivsam oas för båtfolket med aktivitet och liv året runt. 5 Strandstadens gröna smycke sträcker sig i från strandfuret i norr till hamnen i syd. En mysig park med ett vackert rosarium, vattenspeglar och en lekplats. 3 Äta ute eller inne Ett flertal restauranger och serveringar har etablerats i och omkring hamnen. Här severas allt ifrån sillmackor och rättvisemärkt kaffe till ankbröst och crème brûlée. Båtplats runt knuten Lomma bibliotek Vid entrén till Lomma strandstad ligger denna mötesplats för att låna, läsa, söka information, delta i arrangemang och aktiviteter. 6 Strandstadens inre vattenvägar I det nya Lomma Strandstad låter vi en vacker kanal sträva in i området. Kanalen ger närvaro av vatten även i de framtida kvarteren norr om hamnen. 5
Mellan Esplanaden och kanalen Kvarteret Kajutan ligger på ett spännande läge inom Lomma Strandstad, mellan Esplanaden i väster och en nyanlagd kanal i öster. Esplanaden är stadsdelens framtida paradgata med gröna alléer, liv, rörelse och kvällssol. Kanalen ger Strandstadens inre delar en marin kvalitet med bryggor, båtplatser och promenadstråk längs vattnet. Kvarteret består av byggnader i två till fyra våningar kring en lugn, skyddad kvartersgård. I öster och väster kröns husen av indragna takvåningar med fantastiskt stora takterrasser. Lägenheterna, från små effektiva ettor till de största takvåningarna, har alla balkong, uteplats eller takterrass i attraktiva lägen och präglas invändigt av JMs boendekvaliteter. Mot kvartersgatorna i söder och norr är skalan lägre och bostäderna intimare och mer jordnära med gathuskaraktär. Stadsplanerarnas vision för Lomma Strandstad är en stadsmässighet med mänsklig skala i en varierad färgskala av ljusa, röda, gula, blåa och gröna kulörer. Det är basen i stadsdelens uttryck och även i Kajutan, vars tegelfasader är slammade i röda och ljust gråvita färger. Teglet kompletteras med skivmaterial med en modern touch men i traditionella kulörer. De indragna takvåningarna får karaktäristiska takbeklädnader av zinkplåt, som är ett nytt inslag i området och borgar för hantverksmässigt utförande och vackert åldrande. Mot den lugna, kringbyggda kvartersgården finns uteplatser för lägenheterna i markplan och sköna balkonger för bostäderna högre upp. Mitt på gården finns en gemensam grönyta med plats för lek och umgänge. Under kvarteret döljs de boendes bilar i ett underjordiskt garage som även rymmer förråd. Garaget nås via hiss direkt från trapphusen. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Mot kanalen i öster råder lugnet och gående och cyklister har företräde mot biltrafiken. Mot Esplanaden i väster har uteplatserna i markplan blivit upphöjda terrasser varifrån man har spännande utsikt mot gaturummet och hamnen. Kvarteret Kajutan utmärks av de rena linjerna, volymspelet mellan takvåningar, utbyggda partier mot väster, och själva huskropparna som definierar kvarterets form. Stor möda har lagts på att få takvåningarna med sina stora terrasser att kännas som en proportionerlig del av byggnaderna och ta en harmonisk och självklar plats i kompositionen. Mötet med omgivningen präglas av ambitionen att ta tillvara väderstreck och utblickar på balkonger och takterrasser. Välkomnande entréer bjuder in från omgivande gaturum och den inre gemensamma gården får en utformning som känns välkomnande för både boende och besökare och samtidigt har en tydligt privat karaktär. Mårten Belin, Arkitekt SAR/MSA Sydark Konstruera AB
Parkhusens härliga balkonger och uteplatser Från etagévåningarnas takterrasser har man utsikt över kanalområdet och den omgivande Strandstaden. Fräcka, franska balkonger på stadsradhusen. Vinka till vännen nere på Långrevsgränd Härliga västerbalkonger med kvällssol och skyddande tak. Parkhusens fyror med egen entré från gatan och generös balkong i södersol mot den mysiga gården. Parkhusens marklägenheter med villakänsla. Njut på den stora uteplatsen i södersol. Egen ingång från Trålgränd. Kvarteret Kajutan I Kajutan ryms bostäder med stor variation. Välplanerade lägenheter om 1 5 rok med stor variation i storlek och utförande. Alla med väl tilltagen balkong eller uteplats att njuta av atmosfären från. Här finns lägenheter i markplan med uteplats mot Esplanaden. I väster kröns husen av fantastiska takvåningar med stora takterrasser varifrån man har en enastående utsikt över omgivningarna. Mot Långrevsgränd ligger trevliga stadsradhus i två plan med källare och direkt utgång till garaget. Mot kanalen bjuds det på läckra etagevåningar med takterrass. Här finns också marklägenheter med uteplats såväl som bostäder med generösa balkonger mot gården. De populära parkhusen från tidigare kvarter återkommer här med adress Trålgränd. Moderna bostäder med villakänsla i form av marklägenheter med uteplats och täppa. Ovanpå dem generösa fyrarummare med egen ingång och stor söderbalkong mot gården. 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Havsnära bostäder i Lomma Strandstad Marklägenheter om 1 3 rok med mysig uteplats i västerläge. Stadsradhus med adress Långrevsgränd. Bostäder i två plan med källare, uteplats mot gården och fransk balkong mot gatan. Exklusiva takvåningar i västerläge med enorma takterrasser. Boende på absolut högsta nivå med takhöjd upp till 2,9 m och fantastisk utsikt. Marklägenheter om 1 4 rok med upphöjda terrasser i bästa västerläge. Härliga västerbalkonger med kvällssol och skyddande tak. 9
Stilren inredning med plats för kreativitet I Kajutan har våra inredare satt samman en påtagligt ljus originalinredning där vitt är den röda tråden genom hela inredningen. Mot de vitmålade väggarna och den sammanhängande vita interiören har vi valt en mattlackad ekparkett som bidrar med en varm ton. Denna enhetliga och moderna inredningsstil är ett perfekt utgångsläge oavsett om du vill ha ett ljust och minimalistiskt hem eller om du vill tillföra rummen energi genom färgsprakande detaljer. Här behöver du inte begränsa dig, utan kan friskt blanda kulörer och lekfulla inredningsdetaljer. Du kan enkelt ändra uttrycket och känslan i rummen allt efter årstider, trender och humör. Den konsekvent rena stilen är påtaglig i köket från Vedum som har släta vita luckor, vit laminatbänksskiva med aluminiumkant och vita grepplister på underskåpen. Väggskåpen är helt släta med push-to-open funktion. Här kan du lätt förändra och förnya genom att byta accentfärger på textilier och köksaccessoarer. Över köksbänken sitter stora vita kakelplattor som går ända från bänkskivan upp till överskåpen. Vitvarorna kommer från Siemens i form av kyl och frys, micro och spishäll, samt inbyggd ugn och helintegrerad diskmaskin. Dessa moderna och högkvalitativa köksmaskiner gör det lika enkelt att laga maten som att plocka undan efteråt. I det helkaklade badrummet möts du av fräscha ytskikt i form av stora vita väggplattor samt sobert grå golvklinkers. Vid duschen sitter glasdörrar som skapar ett lätt och luftigt intryck. Tack vare bra förvaringsmöjligheter finns goda förutsättningarna för att alltid ha ett undanplockat, rent och snyggt badrum. Under tvättstället har vi satt en vit kommod från Aspen. Det funktionella badrummet är även utrustat med torktumlare och tvättmaskin under en praktisk arbetsbänk med tillhörande vitt väggskåp för ytterligare smart förvaring. 10 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11
Plats för gästfrihet När du köper en bostad i Kajutan ingår alltid ett extra gästrum. Som boende disponerar du nämligen en gästlägenhet med två separata sovrum. Perfekt om goda vänner kommer på besök. Gästfrihet när den är som bäst. 12 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Förslag på möblering Gästlägenhet med två sovrum En av nackdelarna med lägenhetsboende är ofta att man saknar det där extra rummet. Gästrummet där man kan husera sina långväga gäster. Det känns inte särskilt trevligt och välkomnande att bjuda nära och kära på en natt i en tältsäng eller madrass på vardagsrumsgolvet. I Kajutan finns en praktisk gästlägenhet som disponeras av de boende. Lägenheten är placerad i källarplan men har högt sittande fönster mot gatan som ger ljus och rymd. De två rymliga sovrummen har vardera plats för två sängar. Här finns också gemensam wc med dusch. 13
Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong, uteplats eller terrass? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. 14 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
15
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka 2 000 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Sydark Konstruera AB Foto: JM AB arkiv Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2011 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, 201 21 Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I Mobil mobil.jm.se