HJÄRUP ETAPP 5. TRÄDGÅRDSLUNDEN Vackra villor på lugnt läge nära både Lund och Malmö

Transkript

1 HJÄRUP ETAPP 5 TRÄDGÅRDSLUNDEN Vackra villor på lugnt läge nära både Lund och Malmö

2 Trädgårdslunden erbjuder ett fantastiskt boende med bra barnomsorg och många olika fritidsaktiviteter. Hem till Trädgårdslunden Trädgårdslunden i Hjärup är en plats att längta hem till oavsett var man är: på jobbet, i stan, hos tandläkaren eller på resa. Här tar tiden det lite lugnare och låter både kropp och själ få vila. Vackra villor i småskaliga kvarter med plats för både lek och vila bildar ett nytt bostadsområde med karaktär av en trädgårdsstad. Med naturen utanför huset och stadens utbud av service och nöjen bara några minuter iväg, är det lätt att längta hem till Trädgårdslunden. JMs trivsamma villakvarter i Trädgårdslunden har redan förändrat landskapet med sin arkitektur, sitt formspråk och sina grönskande trädgårdar. I takt med att området har vuxit upp har också nya bekantskaper odlats, häckarna har skjutit i höjden och grannar vuxit samman. De småskaliga kvarteren är idag en levande och trygg vistelseplats för de boende, stora som små. Här finns bostäder för alla behov, från rymliga tvåplanshus med plats för den växande familjen, till bekväma enplanshus för dig som önskar nybyggd villa med allt på ett plan. Här finns allt för en bekväm vardag Hjärup ligger mitt i en pulserande storstadsregion, med både Malmö, Lund och Köpenhamn inom bekvämt räckhåll. Trots det är Hjärup ett stillsamt samhälle med utrymme för vardagsnjutning och livskvalitet. Här finns förutsättningarna för en trygg och harmonisk tillvaro i livets alla skeden. Bra barnomsorg, flera skolor och många olika fritidsaktiviteter, tillsammans med ett växande utbud av service gör vardagen bekväm. Moderna bostäder med energitänk I en femte etapp fortsätter vi att utveckla Trädgårdslunden till ett variationsrikt boendeval med något för alla. Även denna gång är det White Arkitekter som står bakom utformningen av husen. Vi erbjuder villor i fyra utföranden. Välj det boende som passar dig bäst: bo bekvämt på ett plan i Villa Humle eller bo i två hela plan i Villa Rosmarin, och Villa Lavendel. Nytt för etapp 5 är tvåplanshuset Villa Timjan om 138 kvadratmeter med hela sex rum och kök. Välj ett hus att trivas i Vad du än väljer så får du en välplanerad, energieffektiv och flexibel bostad med kloka material som ger ett bekvämt och bekymmersfritt ägande i många år framöver. Ett nytt hus att trivas i helt enkelt.

3

4 Alltid nära hem Hjärup ligger på den skånska slätten mellan Malmö och Lund. Här bor du i en rofylld oas på lagom pendelavstånd till både Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Ett boende i Hjärup betyder att det alltid är nära hem till lugn och ro! Hjärup har både goda bussförbindelser och Pågatåg. Till Lund tar man sig med tåget på ca 3 min, till Malmö på ca en kvart och Köpenhamn på knappt en timme. I snitt åker ca personer Pågatåget till och från Hjärup varje dag. Vill du använda muskelkraft finns bra cykelvägar, både inom Hjärup och till Lund, Staffanstorp och Malmö. Hjärups skola, mitt i byn, har ca 500 elever från förskola till åk 5. På Hjärupslundsskolan finns åk 6 9. I Lund och Malmö finns gymnasieskolor, universitet och högskolor med ett stort utbud av utbildningar. Fritid En idrottsplats finns i centrala Hjärup, samt två tennisbanor. Fotbollsklubben Uppåkra IF är en populär fritidsaktivitet bland barn och ungdomar. Här finns även Uppåkra Scoutkår. Service I Hjärups centrum hittar du vårdcentral och bibliotek. Inne i Jakriborgsområdet på den västra sidan av järnvägen finns en del butiker och en restaurang. I Lund finns den större stadens utbud, liksom på köpcentrat Nova och mot Malmö hittar du Burlöv center. Ska du shoppa i Malmö eller Köpenhamn tar du enkelt bil, buss eller tåg. Parker och grönområden I och omkring Trädgårdslunden planeras ett flertal parker och grönområden. Söder om etapp 5 anläggs en mindre park med planteringar och grönytor. Öster om Trädgårdslunden skapas Mimers park, ett grönstråk i nord-sydlig riktning med en större lekplats och vackra planteringar. I söder planeras Hjärups nya stadspark, 10 hektar stor med planteringar, grönytor, lekplats och en ny idrottsplats. Förskolor och skolor I och omkring Hjärup finns både kommunala och privata förskolor. Öppen förskola finns i Centrumgården dit föräldrar med barn kan söka sig för olika aktiviteter. ST ÅK RA VÄ GE N GE 131 N VÄ 132 N ES VÄ Villa Humle 116 kvm Villa Rosmarin 128 kvm Villa Timjan 138 kvm Villa Lavendel 146 kvm TE RL ÄM 134 ÖS 135 ED Park FÄRDIGSTÄLLT FRIG GS V 117 ÄG PARK 124 Gräsmatta Grus Stenplattor Plank/staket Häck Träd Plats för soptunnor Carport (tillval) Planteringsyta JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 1 3 1 Järnvägsstation 2 Bibliotek 3 Jakriborg 4 Idrottshall 5 Pågatågstationen ligger endast på ett par minuters cykelavstånd från Trädgårdslunden. Biblioteket i Hjärup ligger i anslutning till Hjärupslundsskolan och är en viktig plats för möten, upplevelser och kunskap. I närliggande Jakriborg finns butiker, gym, livsmedel och restaurang. VÄ 5 Hjärups skola 6 Hjärupslundsskolan 7 Förskolor 8 Busshållsplats Skolan ligger mitt i byn och bedriver undervisning för årskurs F 5. Skola för årskurs 6 9 med fritidsgård och bibliotek. I och omkring Hjärup finns flera förskolor, både kommunala och privata. Längs Gamla Lundavägen finns flera busshållsplatser. NORR STÅ 7 KR AV Ä GE 3 JAKRIBORG N 7 J 1 NORR 2 Etapp KOMMANDE 5 t. Lomma 7 t. Lund 7 Inflyttning E22 8 t. Malmö

6 Villa Humle 116 kvm 4 r o k I Villa Humle bor du bekvämt med allt i ett plan. Här ryms tre sovrum, ett rejält barkök och ett stort ljust vardagsrum. Njut av fördelarna hos enplansvillan med separata avdelningar för umgänge och privatliv. Villa Humle bjuder på ett härligt master bedroom med eget badrum. Fasad i svart tegel och detaljer i trä skänker karaktär åt en i övrigt enkel, modernt sober arkitektur. På entrésidan har du en liten förgård och uteplats. Husets vinkelform skapar mot trädgårdssidan ett yttre rum med atriumkaraktär. Här har fasaden klätts med träpanel som ger en mjuk inramning åt en stenbelagd uteplats med lä och skydd från insyn. Villa Rosmarin 128 kvm 5 r o k Med sina två hela plan, fasad i vackert gyllenbrunt tegel och pulpettak, utgör Villa Rosmarin en slående anblick. En pampig entré leder dig in till en omsorgsfullt utformad bostad med tre eller fyra sovrum, ett funktionellt kök och ett generöst vardagsrum. Husen placeras ett stycke in på tomten vilket ger plats åt en förgård med stenbelagd uteplats och utblick mot gatan. På baksidan ligger en härlig trädgård med ännu en uteplats och ytor för odling och lek. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Villa Timjan 138 kvm 6 r o k Trädgårdslundens nykomling, Villa Timjan, är en välplanerad tvåplansvilla med rymliga sällskapsytor och inte mindre än fyra sovrum. Redan på husets framsida välkomnas du av en fin entré med skyddande tak. Väl inne i huset möts du av en väldisponerad bostad med generösa fönsterytor som ger ett härligt ljusinsläpp. Bottenvåningen rymmer grovkök, wc/dusch, kök, matplats och ett stort vardagsrum med dörrar i två väderstreck som tar dig direkt ut till trädgård och uteplats. Plan två fungerar som privat sovavdelning med badrum och ett mysigt allrum. På tomten finns det biluppställningsplats för två bilar samt ett förråd. Villa Lavendel 146 kvm 5 r o k Villa Lavendel har två hela plan och bär vackert svart tegel och träpanel i grågrönt. Entrésida ger ett välkomnande intryck med sin förgård och stenlagda uteplats. I den härliga trädgården finns ytterligare en uteplats som omfamnas av vinkelbyggnaden vilket ger en skönt skyddad solplats med lä. Villa Lavendel är en spatiös och ljus villa med öppen planlösning och härliga glaspartier. På entréplan finns ett välutrustat barkök i öppet samband med ett mycket generöst vardagsrum i vinkel. På ovanvåningen finns den privata delen med tre sovrum, badrum och ett mysigt allrum, som kan förvandlas till ett fjärde sovrum om familjen får tillökning.

8 Bostäder med nutidskänsla Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar vi hem som håller stilen genom åren. Till Trädgårdslunden har vi satt samman ett JM-original med en modern nutidskänsla. Naturligt vacker grund JM Original står för en långsiktig och stilsäkert komponerad inredningskvalitet. Vi inreder helst med naturmaterial såsom sten, trä och kakel som vi vet skapar ett trivsamt och sunt inomhusklimat. I Trädgårdslunden 5 har du fönsterbänkar i natursten, ekparkett på golvet och flera kaklade ytor. De genomgående vitmålade väggarna och den mattlackade ekparketten skapar en enhetlig bas i ditt nya hem. Hemmets hjärta Köket är svensktillverkat med en vit, slät och lättskött lucka. Över bänkskivan sätter vi liggande matta vita kakelplattor. Bänkskivan är antracitgrå och blir en fin effekt mot den vita inredningen. När det gäller köksmaskiner har vi satt samman ett originalpaket från Siemens i form av inbyggd ugn, spishäll, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Lätt att trivas lätt att sköta I det stora helkaklade badrummet får vita väggar och mörkgrå golvklinker sätta stilen. Här finns toalett, badkar eller dusch, handdukstork och handfat med kommod som original. Tack vare de enhetliga ytskikten blir rummet lätt att hålla rent och fräscht. För att ge dig en bekväm vardag har husen separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk och gott om skåp för förvaring. Ditt hem med din stil Vi är stolta över våra högkvalitativa originalval, samtidigt är vi måna om att du ska få sätta din egen prägel på ditt nya hem. I både kök och badrum finns ett antal alternativ som du kan välja mellan för att få den rätta känslan som stämmer överens med din personliga smak och inredningsstil.

9

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Detfaktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen det största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

11 11

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: JM arkiv, Skånska bilder Tryck: Ljungbergs tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se