HJÄRUP TRÄDGÅRDSLUNDEN. Attraktiva villor med trädgård nära både Malmö och Lund

Transkript

1 HJÄRUP TRÄDGÅRDSLUNDEN Attraktiva villor med trädgård nära både Malmö och Lund

2 2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Trädgårdslunden en plats att bara vara Ett hem ska vara en fristad för både kropp och själ. En plats där man bara kan vara, otvunget och kravlöst, med nära och kära. Mitt i den pulserande storstadsregionen, mellan Lund och Malmö, ligger det lilla stillsamma samhället Hjärup. Här växer det nya villaområdet Trädgårdslunden upp, med naturen utanför huset och stadens utbud av service och nöjen på bekvämt avstånd. Det är lätt att längta hem till Trädgårdslunden. Med sin finstämda arkitektur, sina småskaliga gator och sina grönskande trädgårdar har JMs trivsamma villakvarter i Trädgårdslunden blivit ett populärt boendevai. På bara några år har området förvandlats till en harmonisk trädgårdsstad där gatorna fylls av lekande barn och samspråkande grannar. I lättskötta villor, bakom lummiga häckar kan familjerna umgås och njuta av lugnet. Allt för en bekväm vardag inom räckhåll Hjärup ligger mitt i en storstadsregion, nära Malmö, Lund och Köpenhamn. Trots det är Hjärup ett stillsamt samhälle med utrymme för vardagsnjutning och livskvalitet. Här finns förutsättningarna för en trygg och stimulerande tillvaro, inte minst för barnen. I ett nybyggt område är det aldrig långt till kompisar och lek. Bra barnomsorg, flera skolor och många olika fritidsaktiviteter, tillsammans med ett växande utbud av service gör vardagen bekväm för både stora och små. Välplanerade bostäder med modernt energitänk I Trädgårdslundens sjätte etapp erbjuder vi villor i tre utföranden: Villa Rosmarin, Villa Timjan och Villa Lavendel. Individualistiska tvåplanshus med Trädgårdslundens karaktäristiska tegelfasader och ljusmålade träpartier. Bakom utformningen av husen står även denna gång White arkitekter. När du väljer ett JM-hus i Trädgårdslunden får du en välplanerad och flexibel bostad med kloka material som ger ett bekvämt och bekymmersfritt ägande i många år framöver. Alla våra hus är lågenergihus med bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Det innebär såväl kapade värmekostnader som minskade koldioxidutsläpp. Du får en energisnål bostad som är både billigare i drift och bättre för miljön. Husen är dessutom energiklassade vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan husen har. Ett nytt hus att trivas i helt enkelt. 3

4 Lugn oas Trädgårdslunden har fått tid på sig att gro idag är det ett mysigt och tryggt bostadsområde. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 5

6 Lugna, sköna Trädgårdslunden Hjärup ligger på den skånska slätten mellan Malmö och Lund. Här bor du i en rofylld oas på lagom pendelavstånd till både Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Ett boende i Hjärup betyder att det alltid är nära hem till lugn och ro! Hjärup har både goda bussförbindelser och Pågatåg. Till Lund tar man sig med tåget på ca 3 min, till Malmö på ca en kvart och Köpenhamn på knappt en timme. I snitt åker ca personer Pågatåget till och från Hjärup varje dag. Vill du använda muskelkraft finns bra cykelvägar, både inom Hjärup och till Lund, Staffanstorp och Malmö. Service I Hjärups centrum hittar du vårdcentral och bibliotek. Inne i Jakriborgsområdet på den västra sidan av järnvägen finns en del butiker och en restaurang. I Lund finns den större stadens utbud, liksom på köpcentrat Nova och mot Malmö hittar du Burlöv center. Ska du shoppa i Malmö eller Köpenhamn tar du enkelt bil, buss eller tåg. Förskolor och skolor I och omkring Hjärup finns både kommunala och privata förskolor. Öppen förskola finns i Centrumgården dit föräldrar med barn kan söka sig för olika aktiviteter. 6 Hjärups skola, mitt i byn, har ca 500 elever från förskola till åk 5. På Hjärupslundsskolan finns åk 6 9. I Lund och Malmö finns gymnasieskolor, universitet och högskolor med ett stort utbud av utbildningar. Fritid En idrottsplats finns i centrala Hjärup, samt två tennisbanor. Fotbollsklubben Uppåkra IF är en populär fritidsaktivitet bland barn och ungdomar. Här finns även Uppåkra Scoutkår. Parker och grönområden I och omkring Trädgårdslunden planeras ett flertal parker och grönområden. Mitt i området finns en mindre park med planteringar och grönytor. Öster om etapp 6 skapas Mimers park, ett grönstråk i nord-sydlig riktning med en större lekplats och vackra planteringar. I söder planeras Hjärups nya stadspark, 10 hektar stor med planteringar, grönytor, lekplats och en ny idrottsplats. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 VÄ S TÅ K 151 N 152 ROSMARIN 128 kvm TIMJAN 138 kvm LAVENDEL 146 kvm ÖS TE RL 155 ED Träd Plats för soptunnor Carport (tillval) Trätrall Gräsmatta Grus Stenplattor Plank/staket Häck RA VÄ GE S V ÄG 147 TO R STÅ GE N KR VÄ GE ES 1 7 AV Ä TRÄDGÅRDS LUNDEN 2 6 Inflyttning Etapp 66 Etapp 4 7 t. Lomma N N JAKRIBORG VÄ 3 ÄM 7 t. Lund 7 FÄRDIGSTÄLLT 8 E Järnvägsstation 2 Bibliotek 3 Jakriborg 4 Idrottshall t. Malmö Pågatågstationen ligger endast på ett par minuters cykelavstånd från Trädgårdslunden. Biblioteket i Hjärup ligger i anslutning till Hjärupslundsskolan och är en viktig plats för möten, upplevelser och kunskap. I närliggande Jakriborg finns butiker, gym, livsmedel och restaurang. 5 Hjärups skola 6 Hjärupslundsskolan 7 Förskolor 8 Busshållsplats Skolan ligger mitt i byn och bedriver undervisning för årskurs F 5. Skola för årskurs 6 9 med fritidsgård och bibliotek. I och omkring Hjärup finns flera förskolor, både kommunala och privata. Längs Gamla Lundavägen finns flera busshållsplatser. 7

8 Nu lägger vi den sista pusselbiten! Nu är det dags för den sista etappen i Trädgårdslunden i Hjärup. Området är planerat med utgångspunkt från trädgårdsstadens ideal, med mycket grönska, varierade gator och generösa tomter. Trädgårdsgångar slingrar sig fram inne i området och det blir spännande att promenera i kvarteren. Den sista delen knyter ihop och fulländar helheten. De djupa tomterna ger möjlighet till soliga uteplatser under hela dagen och är en bra grund för att området med tiden kan utvecklas till en lummig helhet likt där vardagslivet kan levas bakom skyddande häckar. Området har en egen karaktär med fasader i tegel och trä kombinerade på ett sätt som känns både tidlöst och modernt. Hustyperna har olika kvaliteter men har det gemensamt att de både tar hand om vardagsbehoven och har rejäla umgängesytor. En medveten fönsterplacering och generösa rumsmått ger en känsla av luftighet. Maud Karlström, White arkitekter AB Villa Rosmarin 128 kvm 5 r o k Med sina två hela plan, fasad i vackert svart tegel och pulpettak, utgör Villa Rosmarin en slående anblick. En pampig entré leder dig in till en omsorgsfullt utformad bostad med tre eller fyra sovrum, ett funktionellt kök och ett generöst vardagsrum. Husen placeras ett stycke in på tomten vilket ger plats åt gräsyta och en förgård med stenbelagd uteplats med utblick mot gatan. På baksidan ligger en härlig trädgård med ännu en uteplats och ytor för odling och lek. 8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Villa Timjan 138 kvm 6 r o k Villa Timjan är en välplanerad tvåplansvilla med rymliga sällskapsytor och inte mindre än fyra sovrum. Redan på husets framsida välkomnas du av en fin entré med skyddande tak. Väl inne i huset möts du av en väldisponerad bostad med generösa fönsterytor som ger ett härligt ljusinsläpp. Bottenvåningen rymmer grovkök, wc/dusch, kök, matplats och ett stort vardagsrum med dörrar i två väderstreck som tar dig direkt ut till trädgård och uteplats. Plan två fungerar som privat sovavdelning med badrum och ett mysigt allrum. På tomten finns det biluppställningsplats för två bilar samt ett förråd. I Villa Timjan bor du på bästa parkläge i Trädgårdslunden då samtliga sju hus vänder trädgårdssidan mot den gröna Mimers park. Villa Lavendel 146 kvm 5 r o k Villa Lavendel har två hela plan och bär vackert ljust tegel och träpanel i ljusgrått. Entrésida ger ett välkomnande intryck med sin förgård och stenlagda uteplats. I den härliga trädgården finns ytterligare en uteplats som omfamnas av vinkelbyggnaden vilket ger en skönt skyddad solplats med lä. Villa Lavendel är en spatiös och ljus villa med öppen planlösning och härliga glaspartier. På entréplan finns ett välutrustat barkök i öppet samband med ett mycket generöst vardagsrum i vinkel. På ovanvåningen finns den privata delen med tre sovrum, badrum och ett mysigt allrum, som kan förvandlas till ett fjärde sovrum om familjen får tillökning. 9

10 Hem som håller Vi på JM bygger sunda bostäder som håller. Våra nyproducerade bostäder utformas enligt vår egen standard för lågenergihus, vilket ger lägre energikostnader och minskad miljöpåverkan. Det är ingen tillfällighet att vi har branschens nöjdaste kunder flera år i rad. 10 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 11

12 Bostäder med sober elegans och moderna influenser Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar vi hem som håller stilen genom åren. Till Trädgårdslunden har vi satt samman ett JM-original med en sober elegans och moderna influenser. Naturligt vacker grund JM Original står för en långsiktig och stilsäkert komponerad inredningskvalitet. Vi inreder helst med naturmaterial såsom sten, trä och kakel som vi vet skapar ett trivsamt och sunt inomhusklimat. I Trädgårdslunden 6 har du fönsterbänkar i natursten, ekparkett på golvet och flera kaklade ytor. De genomgående vitmålade väggarna och den mattlackade ekparketten skapar en enhetlig bas i ditt nya hem. Hemmets hjärta Köket är svensktillverkat med en vit, slät och lättskött lucka. Över bänkskivan sätter vi liggande matta vita kakelplattor. Bänkskivan är grå och blir en fin effekt mot den vita inredningen. När det gäller köksmaskiner har vi satt samman ett originalpaket från Siemens i form av inbyggd ugn, induktionshäll, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Lätt att trivas lätt att sköta I det stora helkaklade badrummet får vita väggar och mörkgrå golvklinker sätta stilen. Här finns toalett, badkar eller dusch, handdukstork och handfat med kommod som original. Tack vare de enhetliga ytskikten blir rummet lätt att hålla rent och fräscht. För att ge dig en bekväm vardag har husen separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk och gott om skåp för förvaring. Ditt hem med din stil Vi är stolta över våra högkvalitativa originalval, samtidigt är vi måna om att du ska få sätta din egen prägel på ditt nya hem. I både kök och badrum finns ett antal alternativ som du kan välja mellan för att få den rätta känslan som stämmer överens med din personliga smak och inredningsstil. 12 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13 13

14 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. 14 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15

16 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: JM arkiv, Magnus Grubb, Lars Strandberg Tryck: Ljungbergs tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se