LOMMA STRANDSTAD. KRYSSAREN Bo på paradläge i Lomma Strandstad

Transkript

1 LOMMA STRANDSTAD KRYSSAREN Bo på paradläge i Lomma Strandstad

2 NYA BOSTÄDER VID HAVET Tänk att bo vid ett torg i en pittoresk fiskehamn och vakna till båtarnas stadiga dunkande när de kommer in med nattens fångst. Tänk att äta frukost på sin sköna balkong medan solen stiger upp och sakta värmer havet och den vita sanden på stranden. Eller tänk att ta på badrock och tofflor och promenera ner det korta stycket till stranden för ett snabbt morgondopp. Och tänk att på vägen hem handla frukostbrödet i det lokala caféet. Tänk att bo i Lomma Strandstad. Där Kajgatan möter Varvstorget bygger vi nu Kryssaren, ett variationsrikt kvarter som innehåller bostäder för alla smaker och behov. Från marklägenheter med egen täppa och kvadratsmarta enrummare med balkong, till fantastiska penthouse med milsvid utsikt från stora terrasser. Lomma Strandstad har under snart tio års tid utvecklats och blommat upp till att bli en egen del av småstaden Lomma. Här råder semesterkänsla hela året i den livfulla hamnen med stenlagda torg, småbåtshamn, fiskaffär, spännande butiker, mysiga restauranger och trivsamma caféer. Den fina, vita sandstranden lockar till bad under de varma månaderna och är under resten av året ett populärt mål för härliga promenader. Här finns också närheten till Lommas nya centrum med service och dagligvaruhandel. I denna marint präglade miljö skapar vi attraktiva, väldisponerade bostäder för dig som vill njuta av ett bekvämt och smakfullt utformat hem. Sätt ny kurs och byt ditt gamla boende till ett nytt, i en spännande och stimulerande miljö nära hav, hamn och strand. Lomma Strandstad erbjuder ett av Sveriges mest spännande boende. Det blir inte sämre av att vi på JM bygger sunda hus som håller. Våra nyproducerade bostäder utformas enligt vår egen standard för lågenergihus, vilket ger lägre energikostnader och minskad miljöpåverkan. Det är ingen tillfällighet att vi har branschens nöjdaste kunder fem år i rad. En investering i en ny bostad i Lomma Strandstad är en god investering i livskvalitet för alla åldrar och perioder i livet. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 KRYSSAREN Kryssaren mot Varvstorget. Semesterutsikter. Lomma Strandstad.

4 Välkommen hem till JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Lomma Strandstad Vackra och variationsrika bostäder mitt i en livfull hamnmiljö, bara ett stenkast från en fantastisk sandstrand. Det är vad kvarteret Kryssaren i Lomma Strandstad har att erbjuda. Här kan du byta livet i villan eller stadslägenheten mot ett boende i en lugn och harmonisk kuststad som präglas av vackra omgivningar med hav, hamn och strand.

6 OMRÅDET SEMESTERKÄNSLA I LOMMA STRANDSTAD I Lomma hamn har JM skapat en ny stadsdel med unika värden i en av Sveriges bästa boendekommuner. Lomma Strandstad ligger i hamnen vid Höje ås mynning, snarare på än vid en av Öresunds vackraste sandstränder. Med stor omsorg har det fantastiska läget tagits tillvara och utvecklats till ett attraktivt boende året runt. Lomma är en lugn och harmonisk centralort i en välmående kommun som ständigt hamnar i topp när boendekvalitet och kommunal service betygsätts i olika undersökningar. I och med utbyggnaden av Lomma centrum har Lomma Strandstad nu kommit ännu närmare både service och kommunikationer. Utöver ett nytt bibliotek och kulturhus har också nya verksamheter etablerats och bostadshus byggts i anslutning till centrum. Lomma ligger strategiskt bra till i den dynamiska Öresundsregionen. Med bil eller buss tar du dig smidigt till Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendelavstånd. Men, ingen annanstans bor du så nära hamn, hav och strand som i JMs bostäder i Lomma Strandstad. Lomma Strandstad är en plats man gärna kallar hemma. Den nya stadsdelen erbjuder något för alla sinnen. Här råder semesterkänsla året om. Doften av hav och solvarm sand och vågornas kluckande mot båtarnas skrov. Lukten av nyrökt fisk och den ljumma, örtmättade doften från Habo Ljung. Känslan av finkornig sand under fötterna och smaken av salt i luften. Och utsikten det samtidigt rogivande och ständigt föränderliga panoramat över Öresund, havet och sandstrandens mjukt böljande dyner. Sedan 2004, då Lomma Strandstad började växa fram, har området förvandlats till en blomstrande och livfull stadsdel för boende och besökare. Småskaliga bostadshus i trivsamma kvarter samsas med restauranger, butiker och båtar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 KRYSSAREN CENTRUM M APOTEK, BANK, VÅRDCENTRAL SYSTEMBOLAG, GYM, FRISÖR DAGLIGVAROR MM Hamnen, stranden och havet är några av de ingredienser som gör Lomma Strandstad till ett unikt boende. Lomma strand Lomma Beach är en av Sveriges vitaste sandstränder och en populär badstrand sommartid. Resten av året ett lugnt promenadstråk med hänförande utsikt. Midskeppsparken Strandstadens gröna smycke sträcker sig i från strandfuret i norr till hamnen i syd. En mysig park med ett vackert rosarium, vattenspeglar och en lekplats. Äta ute eller inne Ett flertal restauranger och serveringar har etablerats i och omkring hamnen. Här serveras allt ifrån sillmackor och rättvisemärkt kaffe till ankbröst och crème brûlée. Båtplats runt knuten På ömse sidor om Höje ås utlopp ligger Lomma fiskeoch småbåtshamn. En levande och trivsam oas för båtfolket med aktivitet och liv året runt. Lomma bibliotek Vid entrén till Lomma strandstad ligger denna mötesplats för att låna, läsa, söka information, delta i arrangemang och aktiviteter. Handla för nytta och nöje Kajgatan är en del av det så kallade Lommastråket som löper hela vägen från Tullhustorget till Centrumtorget. Här finner du ett bra utbud av butiker och service.

8 MODERNA BOSTÄDER PÅ BÄSTA HAMNPLATS Med Kryssaren lägger Strandstaden tryggt till i hamn och blir en naturlig del av Lomma. På paradläge vid Varvstorget skapas ett mysigt bostadskvarter som binder samman hamnen och stranden med det nya Lomma centrum. Kryssaren ligger på paradläge vid porten till Lomma Strandstad, i vackra omgivningar som helt domineras av hamnen, havet och stranden. Nord- och västsidan vetter inåt, mot Strandstadens småskaliga kvartersgator, medan öst- och sydsidan vänder sig mot hamnen och Varvstorget där rödteglade fasader möter besökaren som en varm omfamning. Kvarteret består av bostadshus i två, tre och fyra våningar som omsluter en grön kvartersgård. Kajhusen består av två bostadshus i fyra våningar i hörnet Kajgatan Varvstorget. Husen rymmer ett varierat utbud av moderna, välplanerade bostäder med generösa balkonger eller uteplatser. Överst finns exklusiva penthousevåningar med stora takterrasser. Gårdshuset är ett trevåningshus med elva trivsamma lägenheter om 2 4 rum och kök som ligger i väster mot Bojgränd. Ett lite lugnare läge för dig som vill bo nära men inte ända inpå. Runt hörnet, längs Skotgränd, bygger vi Parkhusen i två våningar med lägenheter som har egen ingång från gatan. På gatuplan ligger marklägenheter med uteplats mot den lugna kvartersgården. En trappa upp finns lägenheter med stor balkong och praktisk entréhall i gatuplan. I kvarterets inre skapas en gemensam innergård med uteplatser och vackra grönytor för de boende. Bilarna får sin plats i ett underjordiskt garage där det finns en parkeringsplats för varje bostad. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 ARKITEKTUR I de populära Parkhusen får du egen entré från gatan. Utmaningen har varit att skapa ett modernt kvarter med bostäder som tar vara på det fantastiska läget. Lau Borch Projektledare Kajhusens rödteglade fasader möter besökaren.

10 Öppet samspel mellan kök och matplats. Ljusa toner och naturmaterial som grund för din personliga stil. Plats att njuta på uteplats eller balkong.

11 JM ORIGINAL HEM SOM HÅLLER MED JM ORIGINAL Ett hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda med sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I vårt inredningssortiment JM Original möter du en genomtänkt helhet från golv till tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska hålla stilen och åldras med värdighet. För att du ska kunna bo bekvämt och bekymmersfritt i din JM-bostad sätter våra inredare ihop ett JM Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Eftersom våra hem ska hålla stilen länge inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial. En mattlackad ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint med andra träslag och får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och framhäver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar. För att sätta en personlig prägel på din bostad får du handplocka dina detaljer ur vårt gedigna tillvalssortiment. En inredningsansvarig från JM guidar dig genom hela processen och finns till förfogande för att ge hjälp och stöd vid dina val. Moderna kök och behagliga badrum Det moderna köket är lika mycket en social mötesplats som en praktisk matsal, därför inreder vi det därefter. Smakfulla detaljer i form av bänkskiva, formstarka handtag och stilrena kakelplattor möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade fullutdragslådor och lättskötta arbetsytor. I de helkaklade badrummen skapar vi gemensamma utrymmen för avkoppling och effektivitet. Med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk löser du lätt dina tvättbestyr. Förvaringsutrymmen finns i kommod och väggskåp. Duschen skärmar vi av bakom glasväggar. Sovrum med bra förvaring ST L Entréhall med bra förvaring TM TT Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare Välutrustat kök med bra arbetsytor U/M F K DM Kök, matplats och vardagsrum i öppet samspel Exempel på planlösning 3 rok, 79 kvm Balkong med bästa solläge JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

12

13

14 EN NÄRMARE TITT PÅ DETALJERNA Välkommen hem När du öppnar dörren till din nya bostad i Kryssaren möts du av en inbjudande entréhall med förvaring för både kappa och skor. Längre in väntar en bostad med generösa ytor och naturligt ljusinsläpp från välisolerade fönster. Planlösningen är modern med öppet samband mellan kök och vardagsrum som ger rymd och underlättar umgänget med middagsgästerna. Moderna kök I Kryssaren har vi valt ett stilrent kök från Marbodal med vita släta luckor och handtag i rostfritt, infälld diskbänk med kromad blandare och en tålig grå laminatbänkskiva. Mellan bänkskiva och väggskåp sitter stora, vita kakelplattor. Till din hjälp i matlagningen får du induktionshäll, kyl och frys med rostfria fronter, helintegrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens. Du får också smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl. Både badrum och tvättstuga I badrummet sätter vi en harmonisk bas med naturstensinspirerade klinkerplattor på golvet som kontrast till väggarnas vita, matta kakel. Duschväggar i neutralt klarglas, en vit kommod och handfat med kromad blandare tillför elegans. Handdukstork gör det njutbart även att stiga ur duschen. Badrummet får även tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin, från Siemens samt praktisk arbetsbänk i vit laminat. Tysta sovrum Sovrummen ligger avskilda från sällskapsavdelningen och låter dig sova gott i en lugn och tyst miljö, även om ditt sällskap har andra planer. Klädkammare eller garderobsvägg med skjutdörrar ser till att du får plats med hela klädkollektionen och mer därtill. Utbyggbara förvaringssystem hjälper dig att hålla ordning och reda. Egen plats ute Från vardagsrummet tar du dig ut på din balkong, eller uteplats om du föredrar markplan. Balkongerna är rymliga och inramade med skyddande räcken, uteplatserna får beläggning i betongsten och skärmas även de av. Generösa fönsterpartier Modern och öppen planlösning Vitmålade väggar som grund Vackert mattlackerad ekparkett JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15 JM ORIGINAL DETTA FÅR DU ALLTID MED JM ORIGINAL Elegant i krom och rostfritt. HALL Klädförvaring i anslutning till entrén Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav UTANFÖR DIN BOSTAD Förråd Cykel-/ barnvagnsförråd Välplanerad gård Bra belysning för trygghet och säkerhet Energisnåla fönster Hiss direkt från garaget (ej trappa 5) Bilpool KÖK Genomarbetad, utvald grundinredning Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat Snålspolande blandare i krom Dämpade och väldesignade fullutdragslådor Modern och energisnål induktionshäll Skåpluckor med dämpning Lättstädade ytor Integrerad diskmaskin Rostfria vitvaror med bra energiklass Underlimmad diskho Kakel som stänkskydd Smidig spiskåpa med god belysning Källsorteringslådor under diskhon WC / DUSCH Fräscha och helkaklade badrumsväggar Vackra och lättskötta klinkergolv Snålspolande toalett Duschväggar i klarglas Snålspolande blandare i krom Fräsch förvaring. BAD Fräscha och helkaklade badrumsväggar Vackra och lättskötta klinkergolv God förvaring i kommod och väggskåp Dubbla eluttag med säker placering Energiklassad tvättmaskin och torktumlare Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning Snålspolande toalett Elektrisk handdukstork Duschväggar i klarglas Snålspolande blandare i krom ÖVRIGT Stilsäker och genomgående inredning Flera eluttag i varje rum Triple Play i kök, sov- och vardagsrum Naturligt vacker och tålig ekparkett Enhetligt målade väggar i hela bostaden Fönsterbänkar i natursten Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning Klädkammare med utbyggbar inredning Badrum med tvätt.

16 HEMLIGHETERNA BAKOM VÅRA HÅLLBARA LÅGENERGIHUS En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt. JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt underskrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan. Bo energisnålt Våra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar. Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften och individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dessutom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp av data från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till såväl temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och bespara inköpt energi. Prisbelönad miljöstandard Alla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade byggmaterial samt utrymmen för källsortering vann vi pris för vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard. Induktionshäll i kök. Energisnål kyl, frys och tvättmaskin. Individuell varmvattenmätning. Resurseffektiva armaturer i kök och ovanför spegel i badrum. Sunda material. Tjockare isolering i väggar och yttertak. Välisolerade fönster. Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt. Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 HÅLLBARHET

18 SÅ ENKELT KÖPER DU EN BOSTAD AV JM 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

19 VIP-KUNDER FÅR FÖRTUR Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra. Och, viktigast av allt, förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på jm.se

20 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: JM AB arkiv, Magnus Grubb, Hampus Alexander Björklund Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I