Län Kronoberg Gatuadress Norra Rimshult Ekebergslund Kommun Tingsryd Storlek 4 rum (2 sovrum) / 67 m² Område " Norra Rimshult/Ryd Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Härligt läge med ca 250 meter till Långasjön där man kan fiska (fiskekort krävs) samt ca 3 km till Gårdasjön med badmöjligheter. -- Robin Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Rödmålat hus med vita knutar ger ett inbjudande intryck. Trädgårdstomt kombinerat med naturtomt. Fristående lada ger bra med extra förvaringsutrymme. På baksidan finns en jordkällare. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in. Ljusa färgval som förstärker det ljusa intrycket. Braskamin. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Trivsamt lantkök inrett med släta luckor och separat skafferi. Spis, fläkt och kyl/frys. Dessutom finns en vedugn. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Entré/hall En klassisk farstukvist med gott om plats för avhängning. Härifrån når man vardagsrummet och ett sovrum. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Fräscht badrum i grå toner. Duschhörna, toalett och handfat. Toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Groventré På husgaveln finns grovingången. Här har man flera garderober och trappan till ovanvåningen. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Ovanvåning/sovrum En vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen. Här möts man av en mindre möblerbar hall, sovloft och sovrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp- trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2010. Vattenpump från 2011.Varmvattenberedare från 2012. Vattenrör i badrum och kök från 2012. Nyare avlopp och blandare i kök från 2010. Uppvärmning: Vattenburen. Kamin med cirkulationspump samt luft/luftvärmepump. Äldre fristående lada med garage, loft och gammalt stall. Jordkällare om ca 12 kvm på baksidan. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 000 kr Sotning: 350 kr Renhållning: 1 600 kr Försäkring: 1 500 kr Uppvärmning/El: 7 000 kr Total driftskostnad: 11 450 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Inga anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Sotad 2014. Rökkanalen till kaminen är glidgjuten. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Inga anmärkningar. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tingsryd NORRA RIMSHULT 1:9 Taxeringsvärde: 491 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 10870.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 67 m² Biarea: 46 m² Byggnadsår: 1909 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luft/luft-värmepump (2011), braskamin kopplad till vattenburen värme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten/ betong Byggnadstyp: 1-plans villa med inredd vind Utv. plåtarbete: Plåt framsida Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13