Samråd Markförhandling TDOK 2012:138

Relevanta dokument
Samrådsmöte, Vägplan, GC-väg Örtagården- Västerås

Samråd på Folkets hus 18: Väg 174, nya gångoch cykelvägar vid Hunnebostrand och Bovallstrand

Samrådsmöte, Vägplan, GC-väg Strömsholm- Kolbäck

Samråd på orten Rörbäcksnäs

Samråd i Hällaryds kommunalhus 18: Väg 620, ny gångoch cykelväg från E22, trafikplats Karlshamn Öst till Hällaryd

Samråd på orten Rämshyttetunneln, Bergslagsbanan. 22 februari Välkommen!

Samrådshandling E20 förbi Mariestad

Vägplan Samråd. Väg 1559/ 1534 Gång- och cykelväg i Mårdaklev, Svenljunga kommun

Väg 345 gång- och cykelväg Strömsund Ulriksfors, Strömsunds kommun. Samrådsmöte

Välkommen till samrådsmöte. Gång- och cykelväg väg 939, Torpavägen - Torkelstorpsvägen

TMALL 0794 Presentation bilder sommar v 1.0

Cirkulationsplats Gäddvik. Vägplan. Samrådsmöte Malin Fahller projektledare

Välkommen till samrådsmöte. Gång- och cykelväg väg 939, Torpavägen - Torkelstorpsvägen

Gång- och cykelväg utmed väg 574, Kareby-Kode. Informations- och samrådsmöte

Trekanten nytt mötesspår

Välkommen till samrådsmöte. Väg 942, Mariedal vänstersvängfält

Samråd på orten Ny mötesstation Ombenning. 4 oktober 2017 Kl och vi avrundar vid Välkommen!

TMALL 0141 Presentation v 1.0. Samrådsmöte 4 april Väg 635 delen Koppslahyttan- Halvarsgårdarna

Tidigt samrådsmöte 9 maj Dalabanan kapacitetsoch hastighetshöjande åtgärder. Delen mötesstation Gustafs

Stora Helvetet samt spårbyte och elektrifiering Storlien norska gränsen Åre kommun. Samrådsmöte

Samråd på orten 14 juni Väg 50 Nykyrka- Brattebrobacke. Välkommen!

Välkommen till samrådsmöte. Väg 953, gång- och cykelväg Gamla Särövägen

Samrådsmöte. Bullerskyddsåtgärder och viltstängsel E4 Åkroken Rolfs PLACERA EN BILD FRÅN PROJEKTET HÄR TMALL 0141 Presentation v 1.

Samrådsmöte 12 februari Väg 66 Östra Tandö - Bu

Väg 97 S Sunderbyn - Sävast. Vägplan. Samrådsmöte Mats Elgcrona projektledare

Samråd väg 616, delen Solberga Tunge och väg 604, delen Tega - Staby. Ytterbyskolans matsal

Väg 593, gång- och cykelväg genom Hackås, Bergs kommun. Samrådsmöte

Samrådsmöte 30 september Väg 1000 delen från Fryksåsvägen till Lillågatan i Orsa

Samrådsmöte. Väg 173, GC-väg Färgelanda - Stigen

Samrådsmöte, väg 363, trafiksäkerhetsåtgärder. Haddingen

Väg 940 Forsbäck-E6. Vägplan samrådshandling. Varmt välkomna till samråd

Väg 829, Lövberga -Alanäs, Strömsunds kommun. Samrådsmöte

Väg 56 Vägplan X-länsgräns - Hedesunda. Samrådsmöte

E45 Rengsjön - Älvros, Härjedalens kommun. Samrådsmöte

Öppet hus 18 september E16 Dala Järna - Vansbro. Välkommen!

Samrådsmöte. Samrådsunderlag. E20 Tollered Ingared GC-väg. Lerums och Alingsås kommuner Västra Götalands län. 7 februari 2019

Väg 19 delen Tomelilla Brösarp - Degeberga inom Tomelilla, Simrishamns och Kristianstads kommuner, Skåne Län

Samråd på orten 12 mars E16 Dala Järna - Vansbro. Välkommen!

Samrådsmöte MaKS projektet. Väg 395 Junosuando Gun-Marie Mårtensson Projektledare

Väg 592, gång- och cykelväg Fillsta-Målsta, Östersunds kommun. Samrådsmöte

Väg 592, gång- och cykelväg genom Hara, Östersunds kommun. Samrådsmöte

Samråd på orten 19 maj Järnvägsbroar över riksväg 50 i Grängesberg

Samråd på orten 24 augusti Cirkulationsplats E45 /Svedjärnsvägen/ Malungsvägen. Välkommen!

Informationsmöte Rännberg Kurvrätning och profiljustering av Rännbergsbacken. Samuel Nilsson Projektledare. TMALL 0141 Presentation v 1.

Samråd Vägplan. Väg 174 Norra Bovallstrand, ny gång- och cykelväg TMALL 0141 Presentation v 1.0

Samråd. Backa Folkets Hus Väg E6.21 Lundbyleden, delen Brantingsmotet - Ringömotet

Samrådsmöte. 9 februari E45 Vattnäs-Trunna. TMALL 0141 Presentation v 1.0. Välkommen

Välkommen till samrådsmöte. Väg 953, Gamla Särövägen gång- och cykelväg

Samrådsmöte. Väg 2012, GC-väg Sjuntorp Glösemosse

Samrådsmöte väg 136, Ottenby - Borgholm delen korsning vid Ekerum. 29 april 2015

Samrådsmöte 17 maj Väg 83, Bollnäs Arbrå (Vallsta)

Väg 321 Gång- och cykelväg Gärdsta Åre kommun, Jämtlands län. Samrådsmöte

Samrådsmöte MaKS projektet. Väg E45 Viltstängsel och faunabro Jinchun Song/ Anders Lindmark Projektledare

Samrådsmöte. Riskobjekt väg 721 Gammelgården Simon Lövgren Projektledare

Välkomna till samråd! E20 förbi Vårgårda. Vägplan Samrådshandling

Väg 77 Uppsala länsgräns till trafikplats Rösa. 6 nov nov nov 2017

Samrådsmöte. Väg 535, delen Åstebo-Bårhult

Svensk författningssamling

Samrådsmöte på orten Väg 84 delen Älvros - Hunnilsjön

Öppet hus 30 augusti. E45, ny sträckning, Vattnäs-Trunna. Foto Länsstyrelsen Dalarna. Foto Länsstyrelsen Dalarna

Öppet hus 23 Mars E45 Vattnäs Trunna. Välkommen!

Lag (1995:1649) om byggande av järnväg

Samrådsmöte MaKS projektet. Väg 395 Palokorva - Junosuando Gun-Marie Mårtensson Projektledare

Väg 161 Ulseröd- E6/Torpmotet, delen Bäcken-Rotviksbro. Samrådsmöte

Väg 321, Svenstavik- Månsåsen delen Kövra-Månsåsen. Samrådsmöte

Välkomna till samråd! Rastplats Svenstavik Måndag 4/

Öppet hus 6:e november E14/E45 förbi Brunflo. Välkommen

Projekt Maland och Tunadalsspåret. Järnvägsplan Tunadal- Granskningshandling. Öppet hus i Sköns församlingsgård

Väg 557 Vekerum- Stilleryd, ny gc-väg delen väg 554-väg 558, Karlshamns kommun. Samråd Planutformning

Samrådsmöte med sakägare. Väg 40 Nässjö - Eksjö TMALL 0141 Presentation v 1.0

Väg 321, Svenstavik- Månsåsen delen Svenstavik-Kövra. Samrådsmöte

Gång och cykelled mellan Förslöv och Fogdarp inom Båstads kommun, Skåne Län

Samrådsmöte. Vägplan. Väg 574, delen Anråsvägen-Bråland gång- och cykelväg. Stenungsunds kommun Västra Götalands län.

Öppet hus 15:a mars E14/E45 Förbifart och genomfart Brunflo. Välkommen

Samrådsmöte E12 Röbäck- Norra länken

Väg 659 Såå-Vik. Samrådsmöte 24 November 2015

Väg 638 Ullån - Duved. Samrådsmöte 23 November 2015

Ändringar i expropriationslagen

Norrbotniabanan. Informationsmöte för särskilt berörda Bureå TMALL 0141 Presentation v 1.0

Samrådsmöte MaKS projektet. Väg 395 Delen Junosuando - Masugnsbyn Kenneth Enbom Projektledare

Samrådsmöte MaKS projektet. Väg 395 Masugnsbyn - Merasjärvi Kenneth Enbom

Samrådsmöte, väg 363, trafiksäkerhetsåtgärder. Forslunda Hissjö

Samrådsmöte v 632 Riskreducerande åtgärder Baggböle

Bergsåker triangelspår Samrådshandling

Välkomna till samråd! Folkets hus, Vuollerim Onsdag 18/

Norrbotniabanan Välkommen till samrådsmöte

Samråd. Väg E22/118, Trafikplats Hammar

Nya ersättningsregler den 1 augusti

E6.20 Hisingsleden, södra delen inkl Halvors länk. Samrådsmöte

E4 Kongberget Gnarp. Samråd planutformning. Harmånger

Minnesanteckningar. Öppet hus : Samrådshandling JP Maland

E6.20 Söder-Västerleden, Sisjömotet. Samrådsmöte

LRF Konsult. Maria Nilsson Lantmätare. Anna Bergviken Jurist. lrfkonsult.se. Ekonomi Juridik Affärsrådgivning Fastighetsförmedling

Samrådsmöte, E6 Tingstadsmotet- Bäckebolsmotet, additionskörfält och bulleråtgärder. 20 januari Vladimir Milosevic Projektledare

Minnesanteckningar. Öppet hus : Granskningshandling JP Tunadal

Välkommen till informationsmöte gällande ny kraftledning Ygne-Stenkumla

Samrådsmöte Folketshus Kiruna Malmbanan dubbelspår Peuravaara- Riksgränsen. Järnvägsplan 1: Peuravaara-Krokvik

Samrådsmöte E12 Röbäck-Norra länken

Transkript:

Samråd Markförhandling TDOK 2012:138

Ulf Swendsén Fastighets- och avtalsansvarig Markåtkomst och ersättningsfrågor Trafikverket Projekt Ostlänken E-post: ulf.swendsen@trafikverket.se Telefon: 010-123 72 58 Telefon växel: 0771-921 921 2 2014-09-23

Förberedelser/Projektering Trafikverket och dess konsulter har rätt att få tillträde till fastighet för: mätning och utstakning grundundersökningar (t.ex. arkeologi, geoteknik) förberedande åtgärder Vid dessa arbeten ska: skador om möjligt undvikas träd i trädgård ej fällas eller skadas utan ägarens medgivande Skador skall ersättas (3 kap. 1 LBJ) 3 2014-09-23

Järnvägsplan ger markåtkomst för järnvägen Planläggning Åtgärdsvalsstudie Utredningsarbete VAR ska den nya järnvägen gå och HUR ska den utformas Eventuell tillåtlighetsprövning av regeringen Utformning av förslag till järnvägsplan Järnvägsplanen fastställs SAMRÅD (parallellt under hela processen) Granskning av förslag till järnvägsplan Möjlighet att överklaga 4 2014-09-23

Markåtkomst En järnvägsplan som fått laga kraft ger den som ska bygga järnvägen rätt att lösa in mark som behövs permanent för järnvägsändamål. (4 kap. 1 LBJ) Järnvägsplanen ger också skyldighet att lösa in mark om fastighetsägare begär det. (4 kap. 2 LBJ) 5 2014-09-23

Markåtkomst Äganderätt: Den mark som tas i anspråk för järnvägsanläggningen Servitut: exempelvis rätt att för all framtid anlägga erforderlig väg och eller rätt att avverka farliga kantträd längs med järnvägsfastigheten Nyttjanderätt: tidsbegränsad rätt att nyttja annans fastighet, eller del av fastighet (3 kap 3 LBJ) 6 2014-09-23

Markåtkomst Produktionsområde under hela byggtiden Järnvägsfastighet Tillfälligt nyttjande Tillfälligt nyttjande (vid behov) (vid behov) JV-mark slutar 0-6 m från släntkrön 6 m 6 m 7 2014-09-23

Markåtkomst - Lantmäteriförrättning Ansökan Lantmätaren utreder och samråder Trafikverket träffar frivilliga överenskommelser Sammanträde och beslut Förrättningen vinner laga kraft 8 2014-09-23

Enskilda vägar/ersättningsvägar/ Byggvägar Vid byggande av järnväg kan även enskilda intilliggande vägar påverkas. Beslut om de enskilda vägarna som används av flera fastigheter hanteras av Lantmäteriet. 9 2014-09-23

Ersättning Vem kan få ersättning? Fastighetsägare Servitutshavare Nyttjanderättshavare, t.ex. jordbruksarrendatorer Vad ersätts? Markintrånget Minskning av fastighetens marknadsvärde 25 %-påslag på markintrång Annan skada Uppräkning med index och ränta Inlösen av fastighet - Synnerligt men för fastigheten eller del därav. - Tidig inlösen i undantagsfall (4 kap. 4-5 LBJ) 10 2014-09-23

Ersättningsberäkning jordbruk Mark Försvårad brukning Förlängda ägoavstånd Passage av väg Fältkantverkan Försvårad betesdrift och ökat stängselbehov Anpassningskostnader Annan skada (t.ex. skördeskador) 11 2014-09-23

Ersättningsberäkning skog Markvärdet Förtidig avverkning (annan skada) Storm och torkskador Virkesvärde 12 2014-09-23

Ersättningsberäkning tomtmark Markvärdet Förstörda tomtanläggningar: träd, buskar, staket Annan skada 13 2014-09-23

Skatt Ersättningen är normalt skattepliktig. Rådgör med Skatteverket eller er revisor. På utbetald ersättning för ränta gör Trafikverket preliminärskatteavdrag och inbetalar till Skatteverket. 14 2014-09-23

Ombudskostnader vid ersättningsförhandlingar Det finns inte någon skyldighet för Trafikverket att svara för ombudskostnader vid frivilliga förhandlingar (ej under Lantmäteriförrättning). Detta hindrar dock inte att markägaren och Trafikverket ändå fritt kan avtala om detta. Trafikverket ersätter ombudskostnader under vissa förutsättningar (t.ex. ska ersättningen överstiga 1/2 basbelopp). Före anlitande av ombud, kontakta Trafikverket! 15 2014-09-23

Rättegångskostnader i ersättningsfrågor Första instans (Mark- och miljödomstolen) Trafikverket svarar för egna och motpartens skäliga kostnader. Högre instans (Mark- och miljööverdomstolen, HD) Trafikverket svarar för egna och motpartens skäliga kostnader om målet förts vidare av Trafikverket. Om målet förts vidare av fastighetsägaren och förloras i högre instans får fastighetsägaren stå sina egna kostnader men normalt inte Trafikverkets. 16 2014-09-23

Förtida inlösen Sannolikt att fastigheten kommer att behövas för järnvägsändamål Synnerliga skäl Fastigheten osäljbar 17 2014-09-23

Tack för uppmärksamheten! Några ytterligare frågor? 18 2014-09-23

4 kap. 1 Lag om byggande av järnväg Den som i enlighet med en gällande järnvägsplan skall bygga en järnväg som tillgodoser ett allmänt transportbehov får lösa sådan mark eller sådant utrymme som enligt planen inte endast tillfälligt skall användas för järnvägsändamål. Besväras sådan mark eller sådant utrymme som får lösas enligt första stycket av särskild rätt, får rättigheten lösas. Lag (2005:944). 19 2014-09-23

4 kap. 2 Lag om byggande av järnväg Om fastighetsägaren begär det, skall den som i enlighet med en gällande järnvägsplan skall bygga en sådan järnväg som avses i 1 lösa sådan mark eller sådant utrymme som enligt planen inte endast tillfälligt skall användas för järnvägsändamål. Lag (2005:944). 20 2014-09-23

3 kap. 1 Lag om byggande av järnväg Trafikverket, och efter tillstånd av länsstyrelsen annan som avser att bygga en järnväg, har rätt att få tillträde till en fastighet för att verkställa mätning eller stakning, undersökning av grund eller annan förberedande åtgärd för byggande av järnvägen. Den som avser att bygga järnvägen ska underrätta fastighetsägaren om beräknad tidpunkt för tillträde. I en trädgård, park eller liknande plantering får träd eller buskar inte skadas eller fällas utan fastighetsägarens samtycke. Även i övrigt ska skada så långt möjligt undvikas. Polismyndigheten ska lämna den hjälp som behövs för att åtgärderna ska kunna genomföras. Lag (2012:440). 21 2014-09-23

3 kap. 3 Lag om byggande av järnväg Om mark eller annat utrymme i närheten av järnvägsmarken i en fastställd järnvägsplan har avsatts för upplag eller liknande ändamål i samband med byggandet av järnvägen, får marken eller utrymmet tas i anspråk med nyttjanderätt i enlighet med vad som anges i planen. Lag (2012:440). 22 2014-09-23

4 kap. 4 Lag om byggande av järnväg Den som avser att bygga en järnväg ska ersätta skador till följd av åtgärder som avses i 3 kap. 1 och skador till följd av att mark eller annat utrymme tagits i anspråk enligt 3 kap. 3 eller 3 a. Järnvägens infrastrukturförvaltare ska ersätta skador till följd av åtgärder som avses i 3 kap. 4. Lag (2012:440). 23 2014-09-23

4 kap. 5 Lag om byggande av järnväg I mål om inlösen och ersättning ska expropriationslagen (1972:719) tillämpas, i den mån avvikande bestämmelser inte meddelas i denna lag. Om en talan i ett mål som väckts av en fastighetsägare eller den som innehar särskild rätt till en fastighet ogillas, tillämpas bestämmelserna i 15 kap. 8 plan- och bygglagen (2010:900) i fråga om rättegångskostnaderna. Lag (2010:915). 24 2014-09-23