Verksamhetsberattelse for Brf. Y mer 2003 tl(~~0- t~ l(lea. (J -Ir - Styrelsearbete mm Under det gangna verksamhetsaret, som ar fdreningens sjuttioattonde, har styrelsen haft 9 protokollforda sammantraden. Styrelsen har under aret bestatt av: Mikael Blom, Per-Alee Pettersson, Stina Thorell och Tage Wahlbeck. Ingvar Hu.bbinette och Christer Wikner har varit suppleanter. fugvar Hu.bbinette ersatte Stina Thorell fo.m. dec.-03. T/( If ea-{' 9fc4wbJ~' 111 t7vh.,l)~~ Medlemsfragor,. 6 lagenheter har bytt agare under det gangna aret. Overlatelse arv la~~nhet ndj):ill Elsa MeldeJil Peggy Reuterby och Claes Rossel har overlatit lagenhet nr.(g):ill Mikael sabel, overratelse arv lagenhet nr. GYtill Marta Johansson;" Stina Thorell och Christer Wikner har overlatit lagenhet nr.@ till C'ecilia 0Cli Efi1(Ma-gnusso~ Ulrika Gronlund och Arnold Andersson har overlatit lagenhet nr. ( )till Cecilia Sundqvist och Magnus Axen samt Marie Sehlbrand och Kjell Hagback har overlatit lagenhet nr.~till Britt AxelssoniFlink och Johan Flink. ~- En aktivitetsdag, 26/4, da b1.a. stadning, tvattning av fdnster, tradgardsmobler oljades och hankar malades. 8 medlemmar deltog varav 4 var styrelsemedlemmar. Foreningen bjod pa kaffe med brod. Gemensam resning av julgranar. Foreningen bjod pa kaffe och lussekatter. Inredning av vind till bostadsyta har paborjats i lagenhet nr. 18. Ombyggnad av fdrradsyta till bostadsyta pa vindsvaning, lagenhet nr. 12. Fastigheten Platbeslag pa taken har justerats. Slutbesiktning av etapp 1 gardsrenovering. Underhallsplanen har uppdaterats. Tvattstugor har fraschats upp. Malning av entre-och kallardorrar samt kallargolv har upphandlats och kommer att utfdras 2004. Investeringar Nya utemobler har infdrskaffats till tre av bersaerna. Ny torktumlare har installerats i tvattstuga Vaderkvarnsgatan 39. Ekonomi Det ekonomiska resultatet visar ett overskott pa 7.151,33 kr. Delar av fdreningens Ian har bundits till fast ranta. Uppsala i februari 2004 Styrelsen Bostadsfdreningen Y mer
BRFYMER RESULTATRAKNING 1 (5 ) Not 030101-031231 020101-021231 Rorelsens intiikter N ettoomsattning Ovriga rorelseintakter Rorelsens kostnader F astighetskostnader F astighetsskatt Ovriga externa kostnader Personalkostnader A vskrivningar RorelseresuItat Resultat fran finansiella investeringar Ranteintakter Rantekostnader ResuItat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner A vsattning till yttre reparationsfond Anvandning yttre reparationsfond Redovisat resultat 892 452 848592 0 79026 892452 927618 2-442966 -699334-47745 -47745-36352 -36 197 3-18769 -18 169 4-156497 -133467-702329 -934912 190123-7294 7757 11 462 5-160729 -188200-152972 -176738 37151-184032 -30000-30000 0 300 179-30000 270179 7151 86147 fjj
BRFYMER BALANSRAKNING 2 (5 ) Not 2003-12-31 2002-12-31 TILLGANGAR AnHiggningstillgangar Materiella anhiggningstillgangar Byggnader och mark 6 3 862331 3 845921 Inventarier 7 15290 ~.~ 3861211 Andelar i intressefdretag 2800 2800 2800 2800 Summa aniaggningstillgangar 3901676 3864011 Omsattningstillgangar Kortfristiga fordringar Ovriga fordringar 3784 82755 Forutbetalda kostnader och upplupna intakter 43 181 52314 46965 135069 Kortfristiga placeringar Kassa ocb bank 444873 389421 Summa omsattningstillgangar 491838 524490 SUMMA TILLGANGAR 4393514 4388501 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Bundet eget kapital U pp late lseav gift 290756 235 106 290756 235106 Fritt eget kapital Balanserat resultat 178604 92 457 Arets resultat 7 151 86147 185755 178604 Summa eget kapital 476511 413 710 Avsattningar 9 Yttre reparationsfond 38696 8696 Summa avsattningar 38696 8696 Summa eget kapital ocb avsattningar 515207 422406 Langfristiga skulder 10 Skuld till kreditinstitut 3 655 082 3742236 Summa hingfristiga skulder 3655082 3742236 Kortfristiga skulder LeverantOrsskulder 20508 27041 Skatteskulder 3987 2958 Ovriga skulder 88080 88979 Upplupna kostnader och fdrutbetalda intiikter 110 650 104881 Summa kortfristiga skulder 223225 223859 SUMMA EGET KAPIT AL OCH SKULDER 4393514 4388501 Stallda sakerbeter Fastighetsinteckningar 4231 000 4231 000 AnsvarsfOrbindelser Inga Inga fv"
BRFYMER TILLAGGSUPPLYSNINGAR 3 (5 ) Redovisnings- och varderingsprinciper Arsredovisningen har upprattats enligt Arsredovisnings1agen och Bokforingsnamndens allmanna r&d. Principerna ar oforandrade jfunfort med foregaende ar. F ordringar har upptagits till de belopp varmed de beraknas inflyta. Ovriga tillgangar och skulder har upptagits till anskaffningsvarden dar inget amlat anges. 2003-12-31 2002-12-31 Not 1 Foreningens intakter Garage 0 p-platser Arsavgifter Forsakringsersattning Summa 29652 862800 0 892452 26880 821 712 79026 927618 Not 2 Fastighetskostnader F astighetsskotsel Ovriga fastighetskostn. Reparationer Reparation byggnad Serviceavtal EI Fjarrvarme Vatten 0 salt Sophamtning F astighetsforsiliing Kabel-Tv Summa 95664 6650 27484 0 1 759 26782 213 188 32255 13 620 15302 10262 442966 90760 13 165 16331 300 179 1691 19758 191 608 28560 12 132 15444 9706 699334 ~k/,0em Not 3 Anstallda och loner Mede1tal antal anstalld Kvinnor Styrelse Ovriga anstallda Loner och andra ersattningar Sociala kostnader 1 1 o 14685 4084 18769 I 1 o 14212 3957 18169 Not 4 Avskrivningar Fastighet och renovering enligt plan 2% pa bokfort anskaffningsvarde. Ventilationsatgarder enligt plan I Oar. Markarbeten enligt plan 10% av bokfort anskaffningsvardet. Inventarier enligt plan 20%.
BRFYMER TllLAGGSUPPL YSNINGAR 4 (5 ) 2003-12-31 2002-12-31 Not 5 Rantekostnader Rantekostnader -160724-188201 Summa -160724-188201 Not 6 Fastigheten Falhagen 34:2 i Uppsala Ingaende anskaffningsvarde 355091 355091 Utgaende anskaffningsvarde 355091 355091 Ingaende avskrivningar -293795-286694 Arets avskrivningar -7 102-7101 Utgaende ackumulerade avskrivningar -300897-293795 Utgaende planenligt restvarde 54194 61296 Renovering Ingaende anskaffningsvarde 4241 060 4241060 Utgaende anskaffningsvarde 4241060 4241060 Ingaende avskrivningar -715035-630213 Arets avskrivningar -84 821-84821 Utgaende ackumulerade avskrivningar -799856-715034 Utgaende planenligt restvarde 3441204 3526026 Ventilationsatgarder Ingaende anskaffningsvarde 155000 155000 Utgaende anskaffningsvarde 155000 155000 Ingaende avskrivningar -62000-46500 Arets avskrivningar -15 500-15500 Utgaende ackumulerade avskrivningar -77 500-62000 Utgaende planenligt restvarde 77500 93000 Markarbeten 2002 Ingaende anskaffningsvarde 184000 184000 Anskaffat under aret 158037 0 Utgaende anskaffningsvarde 342037 184000 Ingaende avskrivningar -18400 0 Arets avskrivningar -34204-18400 Utgaende ackumulerade avskrivningar -52604-18400 Utgaende planenligt restvarde 289433 165600 Totalt utgaende planenligt restvarde 3862331 3845922 Taxeringsvarde Falhagen 34:2 i Uppsala Byggnad 6642000 6642000 Mark 2-2S)] 000 2907000 (9 549 00'0) k 9549000 Not 7 Inventarier mm Ingaende anskaffningsvarde 38225 38225 Ink6p under aret 36125 0 Utgaende ackumulerat anskaffningsvarde 74350 38225 Ingaende avskrivningar -22 935-15290 Arets avskrivningar -14870-7645 Utgaende ackumulerade avskrivningar -37805-22935 Utgaende planenligt restvarde 36545 15290 ~
BRFYMER TILLAGGSUPPLYSNINGAR 5 (5 ) Org.m: 717600-1175 2003-12-31 2002-12-31 Not 8 Eget kapital Ing.sa1do Avsatt Uttag Utg.sa1do Upp1ate1seavgift 235 106 55650 0 290756 Balanserat result at 92 457 86147 0 178 604 Foregaende ars result at 86147 0-86 147 0 Nets resultat 7 151 Belopp vid arets utgang 413710 141 797-86147 476511 Not 9 Avsattningar Ing.sa1do Avsatt Uttag Utg.sa1do Yttre reparationsfonden 8696 30000 0 38696 Belopp vid arets utgang 8696 30000 0 38696 Not 10 Inteckningslan Omsattes Riinta Stadshypotek 2005-07-30 4,00% 1 785 030 1 821600 Stadshypotek Rorligt 3,58% 842896 851520 Stadshypotek Rorligt 3,81% 817540 857420 Stadshypotek Rorligt 4,62% 297000 300000 Kortfristig de1-nasta ars amortering -87384-88304 Summa 3655082 3742236 Uppsala 2004-03 -:J.. 3 ~ Mikael Blom ~{1/dJ~JL Tage Wah1beck l/i,jk! Per-Ake Pettersson 8tin:tt-'fhoICH: ~?~~.1 Vt~ v-q or f( ;/.foj!. r( <C-/f!~ Min revisionsberattelse har avgivits 2004-0 3 - ::z. I NeL'dcl1 o /;tolj fj ofli Nelida Johansson
REVISIONSBERATTEL;SE Bostadsrattsforeningen Ymer Drg. Nr 717600-1175 Jag har granskat brf Ymers rakenskaper, arsredovisning samt styrelsens forvaltning for rakenskapsaret 2003. Granskningen har inte givit anledning till nagon erinran. Arsredovisningen har upprattats enligt bokforingslagen. Jag tillstyrker att resultat- och balansrakningen faststalles, att overskottet balanseras enligt forslaget i forvaltningsberattelsen, samt att styrelsens ledamoter beviljas ansvarsfrihet for rakenskapsaret. U ppsala 2004-03-21 N ~ L'ck 6 clef" [V'ir Nelida Johansson