ÄLDRE BOSTADSHUS MED STRANDKON- TAKT I BAMBÖLE Gammalt bostadshus uppfört 1947 som är registrerat som fritidsbostad i Bamböle, Finström. Husets yttermått är 8,6 m x 7,3 + farstu 3,3 m x 2 m och det inrymmer farstu, hall, kök, sovrum med plåtugn, vardagsrum och badrum i entréplan och övre våningen inrymmer hall med utgång till balkong, två sovrum och en gammal kallvind. Oinredd källarvåning med källarförråd. Fristående uthus/ladugård om ca 5,7 x 8,6 m. AREAL: 12 830 M 2 TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: 50 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 307 Tomten angränsar med ca 20 m lång rågräns mot strand/ tillandning i Kasvarp/Bambölevik.
Vägbeskrivning: - från Rökerirondellen kör ut på Nya Godbyvägen och följ vägen ca 8,3 km och sväng vänster in mot Eckerö vid Björsbyrakan (skyltat Eckerö, Näfsby och Gölby) - följ vägen ca 950 m och sväng vänster in på Emkarbyvägen (skyltat Eckerö, Näfsby, Emkarby) - följ vägen 6 km och sväng höger in på Svartsmaravägen och följ vägen ca 2,3 km - sväng vänster in på Bergövägen och följ vägen ca 550 m och sväng in till höger på Badstigen (ner mot Bamböle badstrand) och huset är direkt på högra sidan av vägen MÄKLARE Markus Fellman Tel. 27 307 E-post: markus.fellman@fk.ax
Charmig fritidsbostad (fd bostadshus) i Bamböle, Finström. Fastighet: Adress: Fastigheten KASVARP Rnr 5:8 i Bamböle, Finström (60-401-5-8) Bergövägen 55 (Badstigen 1), AX-22220 Emkarby Beskrivning -avlopp till 3-kammars brunn (uppfyller inte gällande krav på rening av svartvatten) - kommunalt vatten samt en brunn som kan användas för bevattning - förnyat fönster i början av 90-talet (2-glasfönster) - el 3 x 25 amp huvudsäkring - sovrummet mot kallvinden är oisolerat - i stora sovrummet i övre plan finns en Porin Matti kamin som inte brukats på många år, dvs en sotare bör kontrollera samtliga eldstäder innan användning - i köket och sovrummet å nedre våningen så har man tagit upp golven och skivat väggarna i början av 90-talet - köket är utrustat med original köksskåp, en vedspis som inte använts de senaste åren, kylskåp, liten tvåplattors bordsspis med ugn - vacker plåtugn I nedre sovrummet ( har inte varit i bruk på flera år) - källaren är fuktig och oinredd (finns förrådsutrymmen samt gammal vattentank i källaren) - 1-glasfönster i källarvåningen och 2-glasfönster i bostadsdelen - varmvatten från varmvattenberedare som är placerad I källaren - gammalt tegeltak på huset - uthuset har stor öppet förvaringsutrymme, loft på en del samt en fd ladugårdsdel - huset lämpar sig väl för fritidsboende, men kräver omfattande åtgärder för att kunna nyttjas som fast bostad - ca 150 m till Bamböle simstrand - fastigheten gränsar med ca 20 m lång rågräns mot strand/tillandning, men i och med att avståndet till vattenlinjen är lång så kan det vara tveksamt om man får lösa in nedanstende tillandning via ett tillandningsskifte - säljarna förbehåller sig rätten att kvarlämna lösegendom och bråte Samfällda I köpet medföljer 50 % (hälften) av moderfastighetens andelar i samfällda land och vattenområden (se inkopierad utredning från fastighetsregisterutdraget) Gravationer Fastigheten överlåts fri från gravationer för gäld/skuld. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. (OBS att fastigheten nu är klassad som fritidsbostad)
BILD Huset från entrésidan BILD Huset från baksidan och tillhörande åker och uthus/fd ladugård
Besiktningar Fukt- och energibesiktningar är inte utförda i och med att fastigheten använts för fritidsboende. Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris 50 000 Hälften av moderfastighetens andelar i samfällda land och vattenområden medföljer i försäljningen. Dvs hälften av nedanstående andelar medföljer i försäljningen. (totalt 11 samfälligheter)
BILD Köket är ljust och luftigt BILD Gamla vedspisen är bevarad
Vacker plåtugn i sovrummet på nedre våningen
BILD Vardagsrummet BILD Sovrummet på nedre våningen
Badrummet
Ett av sovrummen på övre våningen Andra sovrummet på övre våningen
Balkongen och den fina öppna utsikten som den har
Hallen på övre våningen med utgång till balkongen Hallen i entréplan
Uthus/fd ladugård Uthus/fd ladugård
Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. - det självklara valet
Åkermarken, uthuset och utsikt ner mot Bamböleviken Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult