FAB Kurtenia Årsberättelse 2012
Årsberättelse för år 2012 År 2012 var stiftelsens 79:e verksamhetsår Ändamål Stiftelsens ändamål är att främja vetenskap, utbildning och svenskspråkig kultur i svenska Österbotten främst genom att stödja Svensk-Österbottniska Samfundet r.f.:s på akademisk fot grundade vetenskap och kultur främjande verksamhet. Viktiga händelser 2012 Utdelningen på 950.000 euro var den största hittills och 6 % högre än föregående år. Värdeutvecklingen för kapitalplaceringarna har utvecklats bra och motsvarade eller överträffade jämförelseindex. Värdetillväxten var 14,2 % och tillkommande direktavkastning uppgick till ca 2,5 %. Två bostadslägenheter om totalt 195 m² har sålts i FAB Ritz. Den gamla banksalen (fd Finlands Bank) har hyrts ut. Intentionsavtalet med Samfundet Folkhälsan om en investering om ca 35 % i fastighetsbolaget Folkhälsanhuset Wasa har förlängts. Byggstart planeras till juni 2013. I det till hälften ägda FAB Academill har den omfattande golvsaneringen fortsatt under året. En fasadrenovering har utförts på den gamla byggnaden i FAB Vasa Commerce vid Nedre torget. I den nyare byggnaden har en ventilationsrenovering utförts och samtidigt har kylning installerats. Ett omfattande projekt för att byta fastighets- och ekonomisystem har inletts. De nya systemen har delvis tagits i bruk under året. Projektet avslutas i februari 2013. Till HSS Media-bolagen Ab har rekryterats ny vd, Mikael Österholm. HSS Media har installerat ett nytt modernt redaktionssystem, som en del i en ny strategi för att utveckla utgivning i digitala medier förutom tryckt media. Förvaltning Stiftelsen har två förvaltningsorgan: delegationen och styrelsen. Delegationen Delegationen har nio (9) medlemmar som väljs för en treårsperiod. Varje år avgår tre (3) av medlemmarna. Under år 2012 har delegationen haft följande medlemmar: Delegationsmedlem Kim Byholm 31.12.2012 Erik Sjöberg 31.12.2012 Rune Westergård 31.12.2012 Dan Häggblom 31.12.2013 Vivan Lygdbäck 31.12.2013 Dag Sandås 31.12.2013 Kjell Antus 31.12.2014 Marit Holmlund-Sund 31.12.2014 Stefan Wikman 31.12.2014 Mandatperiodens utgång Kim Byholm, Erik Sjöberg och Rune Westergård omvaldes för mandatperioden 2013 2015. 2
FAB Kurtenia 3
På grund av stiftelsens åldersklausul, som innebär att den som är fyllda 67 år inte är valbar till delegation eller styrelse, var Johan Carpelan inte valbar som styrelseledamot för 2013. I hans ställe valdes Dan Häggblom. Eftersom Häggblom blev vald till styrelseledamot för år 2013 begärde han att få avgå från delegationen. Disponenten Thomas Hägglund valdes till delegationen för Häggbloms återstående period fram till 31.12.2013. Delegationen har under år 2012 sammanträtt två (2) gånger. Erik Sjöberg fungerade som delegationens ordförande och Dag Sandås som viceordförande. Mötesarvodet för ordförande är 440 per möte och för övriga delegationsmedlemmarna 220 per möte. Styrelsen Stiftelsens styrelse övervakar och leder den löpande verksamheten. Styrelsen har fyra (4) ledamöter valda för ett kalenderår i sänder. Administrativa och fastighetstjänster köps av det helägda dotterbolaget Oy Isännöitsijätoimisto Ki-Fa Ab samt av Engman Services Ab. Revisorer Enligt stiftelsens stadgar utses stiftelsens revisorer av Svensk-Österbottniska Samfundet r.f. Under 2012 har stiftelsens revisorer varit CGR Kjell Berts och CGR Kenneth Storm. Revisorssuppleanter har varit Revisionssamfundet Ernst & Young. Revisionssamfundet Ernst & Young, med CGR Benita Öling som ansvarig revisor, och CGR Kjell Berts har varit revisorer i fastighetsbolagen. Revisionsarvoden för 2012 har erlagts enligt faktura. Förvaltad förmögenhet Styrelsen år 2012 Stefan Wikman, ordförande Tom Eriksson, ledamot Johan Carpelan, viceordförande Kaj Rönnlund, ledamot Fastigheter Stiftelsens förmögenhet består till betydande del av aktier i fastighetsbolag. De flesta fastigheterna finns i centrum av Vasa och omfattar bostäder, kontorsutrymmen, utbildningsutrymmen samt affärslokaler. Uthyrningsgraden var god under året. Andelen outhyrda utrymmen har varit ca 3,3 %. Den genomsnittliga hyresintäkten per m² har varit stabil under året. Styrelsen har sammanträtt nio (9) gånger under år 2012. Mötesarvodet för ordförande är 440 per möte och för övriga styrelseledamöter 220 per möte. Utskott Styrelsen har utsett tre olika utskott, vilka fungerar som beredande organ för styrelsen och även fungerar som rådgivande organ i operativa frågor. De olika utskotten är Fastighets-, Placerings- och Kulturutskottet. Respektive utskott har fyra medlemmar och varje utskott har även medlemmar, som inte är medlemmar i delegationen eller styrelsen. Verkställande direktör och personal Verkställande direktören handhar och ansvarar för stiftelsens löpande förvaltning i enlighet med styrelsens anvisningar och föreskrifter. Verkställande direktören Tom Westermark fungerar även som delegationens, styrelsens samt dess utskotts föredragande och sekreterare. Han är även verkställande direktör för Fastighets Ab Academill. Stiftelsen har förutom verkställande direktören ingen annan anställd personal. Kapitalplaceringar Under perioden har fastställd strategi för kapitalplaceringar följts och uppställda målallokeringar har uppnåtts. Under år 2012 har ca 0,5 M investerats. Marknadsvärdet på värdepappersportföljen uppgick 31.12.2012 till 13,6 M och den totala avkastningen på portföljen var 17,2 %. Direktavkastningen var ca 2,5 %. placeringsportfölj 2012 Värdepapper Fastigheter 4
FAB Kurtenia 5
HSS Media-bolagen Ab HSS Media-bolagen Ab är moderbolag i stiftelsens mediekoncern. I koncernen ingår de helägda dotterbolagen HSS Media Ab, som utger Vasbladet, Österbottens Tidning och Syd-Österbotten, Pietarsaaren Sanomat Oy, som utger Pietarsaaren Sanomat, och HSS Media Invest Ab. HSS Media-koncernen äger 35% av tryckeribolaget Botnia Print Oy Ab. HSS Media-koncernen har uppgjort separat koncernbokslut. digital led-skärm installerats på fasaden där ljusskyltarna tidigare var placerade. I nya Commerce har en omfattande ventilationsrenovering utförts och samtidigt har kylning installerats i byggnaden. Planering av motsvarande åtgärder för gamla Commerce har utförts och planeras att genomföras under 2013. FAB Jakobspark En planering av ventilationsrenovering har utförts under slutet av året och genomförandet planeras till våren 2013. FAB Academill Saneringen av de tidigare identifierade fuktskadorna i golven har fortsatt under året. Arbetet beräknas bli klart under 2013. Ansvarsfrågan har undersökts ytterligare. Viktiga händelser under verksamhetsåret Fastigheter Oy HS Center Ab Vissa affärsutrymmen i våning två har varit outhyrda under året. Övriga affärsutrymmen har varit uthyrda. Samtliga kontorsutrymmen har varit uthyrda. Normala underhållsreparationer utfördes under året. FAB Kurtenia En affärslokal har renoverats och gjorts om för caféverksamet. Alla utrymmen har varit uthyrda. Normalt underhållsarbete har utförts. FAB Ritz Två bostadslokaler om totalt 195 m² har avyttrats. Banklokalen (fd Finlands Bank) har hyrts ut från februari 2013. Normalt underhållsarbete har utförts i fastigheten. FAB Vasa Commerce Gamla Commerces fasad har renoverats. Efter fasadens färdigställande har en ny BAB Folkhälsanhuset Wasa Projektet med Folkhälsanhuset Wasa har försenats på grund av planeringsorsaker. En justering i planeringen har utförts under 2012 och en ny upphandling utförts i slutet av året. Ett beslut om projektstart förväntas i februari 2013. FAB Österbottens Hus Fastighetsbolaget har ansökt om en detaljplaneändring för att erhålla mera byggrätt för fastigheten. Om ytterligare byggrätt beviljas planeras en utveckling av fastigheten. HSS Media Under året har en ny vd rekryterats. Mikael Österholm tillträdde som vd 1.9.2012. Samarbetsförhandlingar genomfördes i början av 2012 i syfte att uppnå kostnadsinbesparingar. Under året har ett omfattande strategiarbete genomförts. Målet är att uppnå en lönsam online-verksamhet och lönsam tabloidutgivning 2015. Under året har ett nytt redaktionssystem införts. Dessa investeringar är ett led i att skapa förutsättningar för att utveckla en lönsam verksamhet. Under året har annonsintäkterna minskat ytterligare beroende på dels konjunkturrelaterade orsaker och dels strukturella orsaker. Det är uppenbart att en del av den traditionella tidningsannonseringen söker sig till nya mediekanaler. Annonsintäkterna för HSS Media minskade med ca 7 % jämfört med föregående år. Tryck- och personalkostnaderna minskade under året med ca 2 %. Totalresultatet om 535 k var betydligt under budgeterad nivå och var sämre än föregående år. 6
FAB Kurtenia 7
Ekonomisk ställning och nyckeltal Stiftelsens resultat utvecklades planenligt under året, med undantag för utvecklingen inom HSS Media-bolagen. Uthyrningsläget har som ovan framgår varit gott. Banklokalen i FAB Ritz samt den ena affärslokalen i HS Centers andra våning var de största outhyrda lokalerna. Hyreshöjningarna har under året varit marknadsmässiga och högre än normalt. Höjningarna är en effekt av högre drifts- och underhållskostnader för fastigheterna. Fastigheternas driftskostnader antas öka mera än tidigare. Det ekonomiska resultatet för de enskilda fastighetsbolagen och övriga bolag redovisas separat i respektive bokslut. I noterna till stiftelsens bokslut finns lägenhetsinnehavets resultat redovisat separat för varje bolag. Harry Schaumans Stiftelse 2012 2011 Bruttohyror 4.881.510 4.640.301 Fastighetsbidrag 1.481.051 980.635 Fastigheternas avkastning* 4,2 % 5,0 % Räkenskapsperiodens överskott för stiftelsen var 2.265.373,36 (år 2011 2.116.170,16 ). Av överskottet utgör 410.641,03 försäljningsvinster, vilka överförs till grundkapitalet. Försäljningsvinsterna har återinvesterats i värdepapper. Till dispositionsmedlen överföres 1.200.000. Resterande medel om 654.732,33 fonderas till grundkapitalet i enlighet med stiftelsens stadgar. Stiftelsens grundkapital uppgår 31.12.2012 till 29.715.439,76 (år 2011 28.699.269,60 ). Stiftelsen är skuldfri. Fastighetsbolagens lån per 31.12.2012 var 7.965.029. Under perioden har amorteringar gjorts med 1.341.216. Stiftelsen har uppgjort koncernbokslut för verksamhetsåret. Koncernen uppvisar en vinst om 1.687.091,28 och balansomslutningen uppgår till 55.230.219,43. 1 000 000 800 000 600 000 Uthyrningsgrad 96,7 % 95,5 % Direktavkastning på värdepappersportföljen 2,5 % 3,4 % 400 000 Värdeutveckling på värdepappersportföljen 14,2 % -17,1 % *) beräknat enligt fastigheternas marknadsvärde, uppdaterad värdering 2012 200 000 HSS Media-bolagen 2012 2011 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Omsättning 20.832.466 21.674.621 varav annonsintäkter 10.977.927 11.847.998 Rörelsevinst 568.272 712.677 Personalstyrka (genomsnittliga manår) 181,2 191,6 Soliditet 59,5 % 56,4 % Utdelningsutveckling från år 2002 Förslag 8
Kaj Rönnlund, ledamot Stefan Wikman, ordförande Tom Westermark, vd Tom Eriksson, viceordförande Styrelsen 2013 Dan Häggblom, ledamot Förverkligandet av stiftelsens ändamål För förverkligandet av stiftelsens ändamål har använts 951.200. Av detta belopp utgör 1.200 gängse hyra för det utrymme Svensk-Österbottniska Samfundet disponerar, vilket belopp i enlighet med stiftelsens delegations beslut år 1990 bokförs som understöd. Stiftelsen har under 2012 delat ut 919.800 i understöd fördelat enligt tabellen nedan. Ytterligare har 66.000 delats ut från tidigare års reserveringar, till Vasa Simsällskap, för filmproduktion och en nordisk mediekonferens samt till Wasa Teater/Fighting Star, Åbo Akademis professur i energiteknik och MediaCity. Därutöver har 35.500 reserverats för utbetalning senare, till Svenska Österbottningar i Stockholm r.f. 1.000, för kommande högskoleprojekt 25.000 och för diverse ändamål 9.500. För utdelning från taltidningsfonden har reserverats 856. 9
Mottagare Ändamål Belopp Svensk-Österbottniska Samfundet Vetenskap, utbildning och kultur 665 000 Åbo Akademi, PF, Specialpedagogik Undersökning om skol- och arbetssituation för unga 10 000 Musikfestspelen Korsholm För beställningsverk av finlandssvensk kompositör i samband med 30-års jubileet 10 000 Åbo Akademi, Samhällsv.inst. Sju journaliststipendier (14 praktik mån), praktik Vbl, ÖT, SÖ 21 000 Helsingfors universitet Svenskspråkig juristutbildning i Vasa 10 000 Svenska Handelshögskolan, Vasa Doktorandstipendier för 1,5 år 32 000 SHH:s Studentkårs understödsförening Stipendier 3 000 Åbo Akademi, PF/LingVaCity Klasstandem, tvärvetenskaplig och tvåspråkiga projekt 10 000 Åbo Akademi, Fortbildningscentralen, CLL Verksamhetsbidrag för Akademiforum 10 000 Åbo Akademi, PF Kurser för kultur som identitet för klasslärarstuderanden 5 000 Yrkeshögskolan Novia Forskning och utveckling inom inomhusmiljöer samt för kompetenscentrumet KOMIN 8 000 Yrkeshögskolan Novia Forskning om svenskspråkiga äldres livskvalitet i Österbotten, bla tvärvetenskapliga databasen GERDA 5 000 Astronomiska föreningen Vasa Andromeda r.f. Skolgruppers besök till observatoriet för spektroskopiska observationer. 4 000 Österbottens Svenska Lantbrukssällskap r.f. Organisering av internationell kongress i Vasa som handlar om sura jordar 5 000 Österbottens Yrkesfiskare r.f. Egenfinansiering för projektet Farfar och jag 1 500 Musikfestspelen Korsholm r.f. Bidrag för Musikfestspelen 2012 13 000 Understödsföreningen för svenskspråkig missbrukarvård r.f. (USM) Utbildning/föreläsning för personal inom social- och hälsovård, missbrukarvård och barnskyddsenheter 2 000 Vasa Svenska Pensionärsförening VIPS r.f. Verksamhetsbidrag 500 Finlandsvenskt Filmcentrum r.f. För skolvisning av filmen Slaget om Näsilinna för gymnasieelever i Vasa och Korsholm 1 000 Ungdomsföreningsrörelsens stöd r.f. Finansiering av österbottniskt arkiv- och bildmaterial till andra delen av historiken över den finlandssvenska ungdomsrörelsen. 1 000 Österbottens försvarsgille r.f. Verksamhetsbidrag för krigsveteranmuseet 5 800 Föräldraföreningen vid Kaskö svenska skola Förnyande av boksortimentet i skolbiblioteket 500 Rökiö biblioteksförening r.f. Delfinansiering av historik om Rökiö by 1 000 10
FAB Kurtenia 11
Karperö UF, hembygdskommittén Uppgörande av fotoarkiv samt minnestavla över de stupade från Karperö 500 Jeppo Ungdomsorkesterförening r.f. Bedriva musiklekis samt upprätthålla ungdomsorkester 1 500 Stiftelsen Pro Artibus Bidrag för upprätthållande av konstnärsateljéer på kasernområdet i Vasa 10 000 Finn Jakobstad r.f. Bidrag för stadsfestivalen Jakobs Dagar 2012 2 000 Wasa Teaters Damkommitté Verksamhetsbidrag 2012 1 000 Stiftelsen för Vasaregionens Idrottsakademi Befrämjande av fysisk aktivitet i Österbottens grundskolor 2 000 Scenkonstföreningen Spel r.f. Föreställning 3 klassiker på 45 minuter riktade till ungdomar i högstadier och gymnasier 2 000 Oravais Ungdomsförening r.f. Arrangemang av SÖU-rock 2012 i Oravais 5 000 The Doo-Bop Club r.f. Verksamhetsbidrag 2012 1 500 Vasa Operastiftelse Produktion av svenskspråkiga föreställningar av operetten Glada Änkan 3 000 Understödsföreningen för Korsholms Teater r.f. Verksamhetsbidrag för sommarteater 2012 2 000 De Ungas Musikförbund i Svenskfinland, DUNK r.f. Musik & Talangs musikkongress i Vasa 2012 5 000 Föräldraföreningen för fritidsverkstaden i Smedsby r.f. Musei- och teaterbesök 500 Wasaspexet r.f. Amatörteaterverksamhet för svenskspråkiga studeranden i Vasa 2 000 Svenska Klubben r.f. Arrangemang av föreläsningar och föredrag 2012 2 000 Vassor lägergård r.f. Musik- och konstläger för tonåringar 2012 500 Förebygarna r.f. Drogförebyggande och integrationsfrämjande ungdomsarbete 2 000 Wasa UF Skatila r.f. Verksamhetsbidrag 500 Föräldraföreningen för Sundom daghem r.f. Daghemsaktivitet på Stundars 500 Svenska Österbottens litteraturförening r.f. Svenskösterbottniskt bokpaket till skolor och vårdinrättningar 2012 5 000 Drogfri Ungdom r.f. Verksamhetsbidrag 2012 2 000 Vasabladets Taltidning Taltidningsverksamhet för Vasaregionens svenska synskadade 2012 4 500 Dots: förening för audiovisuell konst r.f. För audiovisuella workshops och projekt 2 000 Lappfjärd Ungdomsförening r.f. Verksamhetsbidrag 2012 2 000 12
FAB Kurtenia 13
Svenska Österbottens litteraturförening r.f. Bidrag för utgivning av kulturtidskriften Horisont 3 000 Gamlakarleby Hornorkester r.f. Verksamhetsbidrag 2012 500 Novato Sångförening r.f. Projektbidrag för kören 1 000 Vasa Settlementförening r.f. /Settlement Vestis Klubbverksamhet i Gerby skola 2012-13 samt ungdomsverksamhet 1 000 Studentkören Pedavoces r.f. För körens utvecklingsprojekt 2012 2013 5 000 Folkmusiksällskapet r.f. Folkmusikkonferens i Vasa 5-6.10.2012 3 000 Wasa Sångargille r.f. För konsert- och tonbildningsverksamhet 2 000 Musikcafé After Eight r.f. Kulturell ungdomsverksamhet under 25-årsjubileet 2012 2 500 Kuula Institutet (Vasa Stad) Beställningsverk av svenskösterbottniska tonsättare för institutets 60-års jubileum 2012 2 000 Hälsocentralens barndaghemsförening r.f. Kulturfostran för barn och speciellt de med speciella behov att få insikt i kulturfostran 500 Oravais Musikskolas garantiförening r.f. För upprätthållande av en självständig musikskola 2 000 Replot skärgårds hembygdsförening r.f. Arrangemang av Granösunds fiskeläges 40-års jubileum 1 000 Finlands Svenska Folkdansring r.f. Dansprojekt för ungdomar i åldern 13 16 år 1 000 Flyktingvännerna r.f. Mångkulturellt arbete bland assylsökande, flyktingar och invandrare, 10-årsjubileum 1 000 Föreningen Brage i Vasa r.f. Barn- och ungdomsverksamhet 1 500 Sångens Vänner i Jakobstad r.f. Föreningens 90-årsjubileum med körfestival med 10 körer 1 000 Kristinestads turism r.f. Undersökning av lokala jultraditioner och livet ur kvinnornas synvinkel på 1800-talet 2 000 Pedersöre Teaterförening r.f. Sommarteaterproduktion och flytt av spelplan 2 000 Lappfjärds Spelmanslag r.f. Verksamhetsbidrag samt 50-års jubileet 500 Nykarlebynejdens Kennelförening r.f. Utgivning av 75-års historik 500 Femte Ungdomsringen r.f. Verksamhetsbidrag 2012 2 000 Edsviksjöns Allaktivitetsförening r.f. Verksamhetsbidrag 2012 500 Skärgårdens musikskolas garantiförening r.f. Verksamhetsbidrag 2012 1 000 TOTALT 919 800 14
Den kommande utvecklingen Konjunkturläget generellt är fortsättningsvis osäkert. En ekonomisk tillväxt i Europa förväntas tidigast nästa år. Detta påverkar kapitalplaceringsmarknaderna i hög grad med fortsatt osäkerhet speciellt i Europa. Dividendutdelningen förväntas inte öka under 2013. Finland är för tillfället i en recession med mindre exportvolymer än tidigare. Situationen i Österbotten är dock bättre än för landet i genomsnitt. Näringslivet har påverkats mindre negativt än övriga landet, vilket gjort att efterfrågan på hyresmarknaden varit stabil och hyresmarknaden i centrum av Vasa förväntas under 2013 vara fortsatt relativt stabil. Bland stiftelsens fastighetsbestånd är utmaningen fortsättningsvis att finna en långsiktig lösning för affärsutrymmet på andra våningen i köpcentret HS Center. De planer som Anttila hade att utvidga till dessa utrymmen förverkligades inte på grund av ekonomiska orsaker inom koncernen. I FAB Academill kommer saneringen av fuktskador i golven att slutföras under 2013. Under våren 2013 kommer kylning att installeras i Gamla Commerce (FAB Vasa Commerce). En ventilationsrenovering kommer att utföras i FAB Jakobspark. FAB Österbottens Hus har inlämnat en ansökan om detaljplaneändring för att erhålla mera byggrätt för fastigheten. Om ytterligare byggrätt beviljas planeras en ombyggnation och utveckling av fastigheten. I övrigt planeras inte några större renoveringar eller reparationer. Konjunkturläget för tidningsbranschen är mera utmanande än tidigare. Det allmänna konjunkturläget har inneburit att annonsförsäljningen har minskat betydligt under 2012. Utsikterna för år 2013 är negativa och en fortsatt minskning av annonsförsäljningen är budgeterad. En del av minskningen beror på strukturella förändringar då annonsörerna väljer andra annonskanaler. HSS Media-koncernens strategi är att göra en satsning för att uppnå en lönsam on-line verksamhet samt lönsam tabloidutgivning till 2015. Detta arbete skall säkerställa annonsförsäljningen totalt i de olika kanalerna och fånga upp delar av annonsmarknaden som flyttar från tryckt media. En investering har gjorts i ett nytt redaktionssystem under 2012, vilket skall möjliggöra en effektiv produktion i flera kanaler samt en kostnadseffektiv tabloidutgivning. Ett operativt samarbete planeras med de övriga finlandssvenska mediehusen i syfte att kunna ha utbyte av material som är av gemensamt intresse. Samarbetet med utvecklingsbolaget MKT-Media i Sverige fortsätter. FAB Kurtenia 15
Bedömning av risker Efterfrågan på hyresutrymmen bedöms vara relativt stabil i centrum av Vasa under det kommande året. Landskapsplanen för Risö-området är under behandling. Vid ett godkännande inleds av allt att döma projekt för uppförande av några marketar. I dagsläget bedöms det främst handla om sk volymhandel, men kan påverka centrumhandeln till viss del. Det förefaller i dagsläget osannolikt att IKEA skulle etablera sig i Vasa. Konkurrenssituationen mellan centrumhandeln och Stenhaga har inte nämnvärt ändrat men kan hårdna när omfartsleden är byggd och effektivare trafiklösningar är klara. Området kring den gamla busstationen och Klemetsö planeras för ny användning. Det är möjligt att någon form av affärscentrum etableras i detta område. Strategiskt måste området kopplas ihop med nuvarande centrum så att det bildar en helhet, för att dragningskraften på besökare utifrån ska bli tillräckligt stor. Web-handeln ökar successivt och påverkar på sikt butikshandeln. För stiftelsens affärsutrymmen finns efterfrågan tack vare bra lägen. I framtiden kan det dock krävas flexibilitet för andra användningsområden. Framför allt sk upplevelse-verksamhet inklusive restauranger är alternativ. Utbildningsutrymmen utvecklas i Vasa för tillfället. Det långsiktiga behovet av utbildningsutrymmen är svårbedömt, men det finns tecken på att utbildningsplatser för andra och tredje stadiet kommer att minska framgent. Sammantaget kan konstateras att så länge Vasa centrum är intressant och attraktivt för handel, företagande och boende är stiftelsens utrymmen efterfrågade. I stiftelsens fastighetsstrategi ingår att äga fastigheter i centrum i en kombination av affärs-, kontors- samt bostadslokaler. Kapitalmarknadernas utveckling är fortsatt osäker. Detta påverkas av politisk och ekonomisk osäkerhet på olika marknader. För att begränsa riskerna diversifieras stiftelsens kapitalplaceringar på olika geografiska marknader enligt fastställd strategi. Valet av placeringsinstrument styrs av den geografiska allokeringen i syfte att begränsa riskerna. Inom mediebranschen råder en uppenbar risk för fortsatt minskning av annonsförsäljning i tryckt media. Affärsmodeller och intjäningsförmågan är fortsättningsvis under utveckling inom nymediaverksamheten. Det är oklart i vilken omfattning lönsamheten i en framtida on-line verksamhet kan kompensera förväntad nedgång inom tryckt media. Upplagorna för traditionella tryckta tidningar fortsätter att minska. Olika samarbetsmodeller är nödvändiga för att utveckla synergier och en lönsam medieverksamhet. Harry Schaumans Stiftelse Hovrättsesplanaden 16 65100 Vasa Tfn 06 784 8900 Fax 06 784 8911 Tom Westermark verkställande direktör Tfn 050 311 2110 tom.westermark@hss.fi FAB Kurtenia 16
FAB Kurtenia Fotografer för Årsberättelse 2012 Johan Hagström: bilderna från FAB Kurtenia. Gunnar Bäckman: bilden av styrelsen.