SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer Ewa Samuelsson, särskild utredare Ulrika Hägred, utredningssekreterare
Dir 2014:44 Analysera hinder och föreslå åtgärder i syfte att: underlätta för äldre personer att bo kvar eller att flytta till en mer lämplig bostad förbättra förutsättningarna för kommuner att möta behovet av bostäder för äldre
De äldre åldersgrupperna blir allt större 1 600 000 1 400 000 1 200 000 1 000 000 800 000 600 000 400 000 200 000 65-74 år 75-84 år 85-94 år 95+ år 0 2015 2020 2030 2040 2050 2060
medan ungdomarna minskar i antal 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 Årlig befolkningsförändring 0-10 000-20 000-30 000 2016 2017 2018 2019 2020 20-24 år 75+ år
Färre unga och fler äldre till 2030 50 000 40 000 Årlig befolkningsförändring 30 000 20 000 10 000 0-10 000-20 000-30 000 20-29 år 65+ år
Ont om bostäder med god tillgänglighet Hälften av de seniorer som bor i flerbostadshus saknar hiss och hälften av dem som har hiss har ändå trappsteg i entrén 2/3 av lägenheterna i flerbostadshus är inte tillgängliga för dem som inte klarar trappor Inte bättre i småhusen
360 000 bostäder! god tillgänglighet möjligheter till gemenskap och ett meningsfullt sammanhang hyresbostäder små och medelstora Närhet till service och goda kommunikationer Skillnader i preferenser bland de äldre Stora skillnader i ekonomiska förutsättningar!
Hur många har råd med en nybyggd etta? Genomsnittlig hyra 2013 + skälig levnadsnivå 2015 i förhållande till nettoinkomst, median, exkl BTP 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 kvinnor män 60-64 år 65-69 år 70-74 år 75-79 år 80-84 år 85+ år
1. Förbättrad tillgänglighet i befintliga bostäder Fortsatt stöd till inventering av tillgängligheten i flerbostadshus - alla fastighetsägare ska bjudas in Stöd till installation av hiss: 50 % men högst 650 000 kr - krav på tillgänglighetsinventering (kommunen) - krav på tillgänglighet fram till lägenhetsdörr (fastighetsägaren) Skyldighet att undanröja enkelt avhjälpta hinder i entréer och trapphus till flerbostadshus Nationellt system för tillgänglighetsmärkning av flerbostadshus - genom branschen och intresseorganisationerna
2. Fler bostäder för äldre Investeringsstöd till trygghetsbostäder - 2 800 kr/kvm i nyproduktion - upp till 60 kvm/lgh - höjd tillgänglighet i badrum och sovrum i nyproduktion - hyresrätt eller kooperativ hyresrätt - 10 års bindningstid Startbidrag till byggemenskaper - upp till 300 000 kr för att exv. anlita en projektsamordnare - till ekonomiska föreningar där medlemmarna satsat minst 5 000 kr var - krav på markanvisning eller motsvarande avtal med en fastighetsägare - Boverket lanserar och informerar Statlig garanti för upplåtelseinsatserna i kooperativ hyresrätt - Uppdrag till Boverket - SBAB tar fram rutiner
forts. 2. Fler nya bostäder för äldre Strategisk planering av bostadsförsörjningen för äldre - Särskild satsning av Boverket - Nationellt nätverk - Metodstöd för konsekvensanalyser Säkra socialtjänstens medverkan i planeringen - tillägg i BFL: Socialnämnden ska medverka i planeringen av bostadsförsörjningen och tillföra kunskaper och erfarenheter om levnadsförhållandena i kommunen.
3. Underlätta flytt och kvarboende Höjt tak för bostadsutgiften i bostadstillägget - 7 300 kr/mån en tvåa i nyproduktionen - en jämställdhetsfråga! Lättare hitta information om den lokala bostadsmarknaden - tillägg i BFL: Kommunen ska erbjuda aktuell och lättillgänglig information om nuvarande och planerat utbud av bostäder i kommunens olika delar, särskilt i fråga om bostäder med god tillgänglighet för personer med nedsatt funktionsförmåga och boendeformer som riktar sig till särskilda grupper.
forts. 3. Underlätta flytt och kvarboende RUT-avdrag för hjälp i samband med flytt - packa upp och packa ner m.m. = hushållsnära tjänst + själva flytten - personer över 75 år Vissa hemtjänstinsatser utan biståndsprövning - hushållsgöromål och socialt stöd - personer över 75 år - uppdrag till Socialstyrelsen
4. Utvärdering, forskning och utveckling Forskning om utformning av bostäder och boendemiljöer ur ett tillgänglighetsperspektiv - samspelet människa hjälpmedel teknik bostad - underlag för översyn av nuvarande regler och krav - 20 miljoner kr per år från Forte och Formas Utvärdering av trygghetsbostäder som boendeform - uppdrag till Boverket och Socialstyrelsen + kunskapssammanställning om betydelsen av gemensamma lokaler i boendet Smidigare lösningar för sophantering - uppdrag till Arbetsmiljöverket
Budgeteffekter Utgiftspost Anslag per år milj kr Totalt 5 år milj kr Stöd till tillgänglighetsinventering Stöd till installation av hiss Investeringsstöd till trygghetsbostäder Startbidrag till byggemenskaper 15 75 300 1 500 200 1 000 10 50 Sammanlagt 525 2 625 Höjt bostadsutgiftstak i bostadstillägget 1 524
Förväntade effekter Befintliga bostäder blir både klimatsmarta och tillgänglighetssmarta vid renovering Det växande intresset för boendeformer som bygger på engagemang och gemenskap främjas Kompletterande bostadsprojekt i kommuner med en liten men väl definierad efterfrågan möjliggörs Fler trygga och tillgänglighetssmarta bostäder för äldre vilket frigör prisvärda bostäder för andra Även pensionärer med låga inkomster kan flytta till eller bo kvar i en bostad som det går att åldras i
Underlagsrapporter: Äldres bostadsval och preferenser en sammanställning av aktuell forskning. Marianne Abramsson, Linköpings Universitet Inventering av miljöhinder och tillgänglighetsproblem för äldre i bostäder på den ordinarie bostadsmarknaden Granbom m.fl. Lunds Universitet Tillgänglighetsinventeringar i flerbostadshus. Urban Utveckling Seniorers förutsättningar på bostadsmarknaden. Ramböll Hissar, trygghetsbostäder och bostadstillägg analysunderlag till. RedKey Consulting AB ://www.sou.gov.se/