Helena Franzén Göder Bergermo Olof Lundberg sekreterare ordförande justerare

Transkript

1 KOMMUNSTYRELSENS SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTT Tid: 8:30: - 10:55 Plats: Skeppet Beslutande Göder Bergermo (L), ordförande Olof Lundberg (S), vice ordförande Thomas Danielsson (C) ersätter Gunnar Lidén (M) Katja Nikula (S) Lena Hedlund (KD) Ersättare Bo Pettersson (S) Anneli Holmén (MP) Övriga närvarande Åsa Lindborg, chef plan Björn Alm-Ekenberg, chef mark och teknik Veronica Götzinger, chef mark och exploatering, Anni Danielsson, mark- och exploateringsingenjör, Victor Kullgren, mark- och exploateringsingenjör, Camilla Svensson, enhetschef avfall, 63 Peggy Magnusson, utvecklingsledare, Anna Djärv, trafikingenjör, 66 Cecilia Wideman, trafikingenjör, 66 Helena Franzén, sekreterare Justeringsdag: e: Olof Lundberg Helena Franzén Göder Bergermo Olof Lundberg sekreterare ordförande justerare 1

2 ANSLAGSBEVIS Protokollet har justerats. Justeringen har gjorts offentlig genom anslagsbevis på kommunens anslagstavla. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott : Paragrafer: Datum då anslaget sätts upp: Datum då anslaget tas ner: Förvaringsplats för protokoll: Kommunkansliet Helena Franzén sekreterare 2

3 Försäljning av de 13 villatomterna på Gullvivevägen... 4 Försäljning av mark inom Stora Höga södra industriområde... 5 Utökning av kommunalt VA-verksamhetsområde för Halltorpsvägen, Månsonska planen... 6 Revidering av slamtaxa... 8 Verksamhetsplaner för Stenungsunds kommun Mål och budget... 9 Intern kontrollplan Information trafikfrågor Planprioritetslistan - tidplaner Information från sektor samhällsbyggnad

4 60 Diarienummer 0851/12 Försäljning av de 13 villatomterna på Gullvivevägen s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att sälja de villatomterna på Gullvivevägen för kr per tomt. föreslå kommunstyrelsen att besluta att ge chef för Mark- och exploatering i uppdrag att teckna avtal om försäljning för villatomterna på Gullvivevägen. Sammanfattning av ärendet Avdelningen Mark- och exploatering vill få i uppdrag att sälja de 13 obebyggda villatomtera på Gullvivevägen för kr per tomt. En värdering av villatomterna har utförts av en oberoende värderingstekniker, i värderingsutlåtandet står det följande: de sex största tomterna bedöms ha det bästa läget, men de har även högst exploateringskostnader på grund av att det bland annat behöver sprängas på tomterna. Sammantaget bedöms samtliga tomter ha samma värde om kr per tomt. Ekonomiska konsekvenser och finansiering Stenungsunds kommun har nedlagda kostnader för detaljplanens upprättande, utredningar gjorda vid framtagandet av detaljplanen, avstyckningar, värdering av tomter och byggnation av väg och VA. Mark- och exploatering bedömer att intäkterna vid en försäljning av tomterna kommer att överstiga de nedlagda kostnaderna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Karta (ortofoto) Vidare KS, KF 4

5 61 Diarienummer 0481/15 Försäljning av mark inom Stora Höga södra industriområde s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att fastställa markpriset av kommunala industrimarken i Stora Höga till 450 kr/kvm för tomter med 15 meters bygghöjd och 375 kr/kvm för tomter med 7,5 meters bygghöjd. föreslå kommunstyrelsen att besluta att ge chef för Mark- och exploatering i uppdrag att teckna avtal om försäljning av mark inom Stora Höga södra industriområde. Sammanfattning av ärendet Avdelningen Mark- och exploatering vill få i uppdrag att sälja kommunal industrimark i Stora Höga till 450 kr/kvm för tomter med 15 meters bygghöjd och 375 kr/kvm för tomter med 7,5 meters bygghöjd(se bifogad karta). Stora Högas södra industriområde har förberetts och byggts ut för försäljning. Området har försetts med nya vägar och kommunalt VA. Tomterna har även röjts och en ny detaljplan för området är klar. Mark och Exploatering(MEX) har undersökt vad närliggande kommuner tar för motsvarande mark och även tagit i beaktande vad liknande mark har för värde inom Stenungsunds kommun. Ekonomiska konsekvenser och finansiering Stenungsunds kommun har nedlagda kostnader för detaljplanens upprättande, utredningar gjorda vid framtagandet av detaljplanen, avstyckningar, värdering av tomter och byggnation av väg och VA. Mark- och exploatering bedömer att intäkterna vid en försäljning av tomterna kommer att överstiga de nedlagda kostnaderna Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Tomtkarta Vidare KS, KF. 5

6 62 Diarienummer 0337/16 Utökning av kommunalt VA-verksamhetsområde för Halltorpsvägen, Månsonska planen s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att utöka verksamhetsområdet för kommunalt VA inom området Halltorpsvägen, Månsonska planen. Följande fastigheter ingår: Fastighetsbeteckning Gata KYRKENORUM 1:3 Halltorpsvägen 27 KYRKENORUM 1:5 Halltorpsvägen 1 KYRKENORUM 1:6 Halltorpsvägen 3 KYRKENORUM 1:7 Halltorpsvägen 5 KYRKENORUM 1:8 Halltorpsvägen 15 KYRKENORUM 1:9 Halltorpsvägen 20 KYRKENORUM 1:10 Halltorpsvägen 7 KYRKENORUM 1:11 Halltorpsvägen 13 KYRKENORUM 1:12 Halltorpsvägen 18 KYRKENORUM 1:13 Halltorpsvägen 9 KYRKENORUM 1:14 Halltorpsvägen 19 KYRKENORUM 1:15 Halltorpsvägen 11 KYRKENORUM 1:16 Halltorpsvägen 17 KYRKENORUM 1:17 Halltorpsvägen 29 KYRKENORUM 1:18 Halltorpsvägen 25 KYRKENORUM 1:19 Halltorpsvägen 23 KYRKENORUM 1:20 Halltorpsvägen 28 KYRKENORUM 1:21 Halltorpsvägen 34 KYRKENORUM 1:22 Halltorpsvägen 32 KYRKENORUM 1:23 Halltorpsvägen 30 KYRKENORUM 1:24 Halltorpsvägen 14 KYRKENORUM 1:27 Halltorpsvägen 10 KYRKENORUM 1:28 Halltorpsvägen 21 KYRKENORUM 1:29 Halltorpsvägen 24 KYRKENORUM 1:30 Halltorpsvägen 22 KYRKENORUM 1:31 Halltorpsvägen 16 6

7 Forts 62 KYRKENORUM 1:32 Halltorpsvägen 12 KYRKENORUM 4:23 Halltorpsvägen 26 STRANDNORUM 1:69 Halltorpsvägen 4 STRANDNORUM 2:32 Strandnorum 215 STRANDNORUM 2:34 Halltorpsvägen 8 STRANDNORUM 2:36 Halltorpsvägen 6 Sammanfattning av ärendet Utbyggnad av ca m allmänna dricks-, spill- och dagvattenledningar i befintliga gator, genomförs för att möjliggöra anslutning av 32 befintliga fastigheter som är i stort behov av VA-sanering inom det omvandlingsområde som i VA-saneringsplan (antagen av KF ) kallas för Månsonska planen. Dessutom finns det ett föreläggande enligt Länsstyrelsen i Västra Götalands län att Stenungsunds kommun, för fastigheterna inom området för Månsonska planen, ska bestämma verksamhetsområde för VA senast den 31 december Fastigheterna Kyrkenorum 1:3 och Kyrkenorum 1:17 har fått genomförandetiden flyttat till den 30 juni Anläggningstaxa och brukningstaxa kommer att utgå för varje fastighet enligt vid för varje tidpunkt gällande taxa för Stenungsunds kommun. Kostnaden för utbyggnad ryms inom verksamhetens befintliga budget. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Länsstyrelsen beslut Fastighetskarta Länsstyrelsens beslut om förlängd genomförandetid för Kyrkenorum 1:3 och 1: Vidare KS, KF 7

8 63 Diarienummer 0610/16 Revidering av slamtaxa s beslut föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att anta Slamtaxa 2017 att gälla från och med 1 februari Sammanfattning av ärendet Sektorn för samhällsbyggnad har under 2016 startat upp en entreprenad för insamling av slam. Taxan för 2016 speglade anbudet likt de tidigare taxorna för slam. Under första halvåret av entreprenaden har det framkommit att den antagna taxan slår hårt mot enskilda fastighetsägare gällande kostnad för slangdragning över 10 meter. Under första halvåret av entreprenaden har entreprenören gjort en inventering på alla hämtställen som tömts och då har även information framkommit om hur många som har slanglängd över 10 meter samt hur många meter som är inmätt på varje fastighet. Enligt tidigare föreskrifter ingick 15 meter slanglängd i taxan därav är många nya anläggningar anpassade efter detta. Förvaltningen föreslår därför att 15 meter skall ingå i taxan likt tidigare föreskrifter och taxa. Med detta som bakgrund föreslår förvaltningen ett förslag på taxa som inte slår lika hårt mot enskilda fastighetsägare med längre slangmeter över 15 meter. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Slamtaxa 2017, förslag Tilläggsyrkande Olof Lundberg (S): Att komplettera beslutet med från vilken tid den förändrade taxan ska gälla. Beslutsgång Ordföranden finner att samhällsbyggnadsutskottet bifaller Olof Lundbergs tilläggsyrkande och beslutar att föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att anta Slamtaxa 2017 att gälla från och med 1 februari Vidare KS, KF 8

9 64 Diarienummer 0608/16 Verksamhetsplaner för Stenungsunds kommun Mål och budget s beslut noterar informationen om verksamhetsplaner för Stenungsunds kommun Sammanfattning av ärendet Enligt den budgetprocess som kommunfullmäktige beslutade om i december 2011 ska kommunstyrelsen besluta om verksamhetsplaner för budgetåret. Verksamhetsplanen är, förutom ett planeringsverktyg för sektorerna, en återrapportering för hur man avser att uppnå kommunfullmäktiges Vision 2035 och inriktningsmål under året. Verksamhetsplanen beskriver kortfattat sektorns verksamheter men fokuserar i första hand på vilka aktiviteter och åtaganden som ska genomföras under året i syfte att realisera Vision 2035 och i budget fastställda inriktningsmål. I verksamhetsplanerna finns även förslag på verksamhetsbudgetar utifrån den strategiska plan och budget för 2017 som kommunfullmäktige beslutade om i juni i år. Ekonomiska konsekvenser och finansiering Den verksamhet som enligt verksamhetsplanerna ska bedrivas under 2017, ryms inom de ramar som kommunfullmäktige beslutat om i strategisk plan budget Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Verksamhetsplaner för Stenungsunds kommun 2017 Mål och budget 9

10 65 Diarienummer 0603/16 Intern kontrollplan 2017 s beslut noterar informationen om internkontrollplan Sammanfattning av ärendet Under hösten 2016 utfördes en riskanalys. Detta arbete lade sedan grunden för ett förslag på Intern kontrollplan för Detta förslag innehåller 15 identifierade riskområden med plan för uppföljning. Riskområdena är graderade i risk och väsentlighet. Två av riskområdena bedöms ha en hög risknivå, nio av riskområden bedöms som medel medan fyra bedöms ha låg risknivå. De 11 områden som identifierats med högre risknivå kommer under 2016 att ha extra förhöjd beredskap vilket innebär att området bevakas särskilt, insatser kommer att göras för att mäta förekomsten av den beskriva risken och åtgärder kommer att skapas för att undvika att den blir verklighet. Ekonomiska konsekvenser och finansiering Förslaget innebär inte några ekonomiska eller finansiella konsekvenser. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Intern kontrollplan

11 66 Diarienummer 0013/16 Information trafikfrågor s beslut noterar informationen. Trafik informerar Hastighetsplanen Ett långsiktigt dokument, åtgärderna utförs i samband med ombyggnationer, med undantag för villaområden Medfinansiering för trafikåtgärder och cykelvägssatsningar: - Regional plan VGR/Trafikverket 2016 o Krontofta-Kolhättan o Stora Höga, väg 574, saknad sträcka över Anråse å - Nationell plan, Trafikverket o Sträckan Jörlanda-Kode är utpekat stråk - Statlig medfinansiering till miljö- och trafiksäkerhetsåtgärder på kommunala vägar 2017 o Hastighetsdämpande åtgärd vid gång- och cykelpassagen över Ucklumsvägen vid korsningen med Yttre ringleden o Gång- och cykelväg längs Stenunge väg - Västsvenska paketet o Gång- och cykelbana på Göteborgsvägen i höjd med stationen - El-laddstolpar o Besöksparkeringen framför kommunhuset o Pendelparkeringen Nösnäs 11

12 67 Diarienummer 0013/16 Planprioritetslistan - tidplaner s beslut noterar informationen. Samhällsbyggnad informerar om planprioritetslistan Norra Hamnplan, planerat granskningsbeslut november 2016, flyttat till januari 2017 Koppersvägen 2:11, planerat granskningsbeslut december 2016, flyttat till januari 2017 Jörlanda-Berg 1:66, planerat granskningsbeslut december 2016, flyttat till januari 2017 Kännestorp 2:25, planerat samrådsbeslut december 2016, flyttat till mars 2017 Anrås 44:1, planerat samrådsbeslut november 2016, flyttat till januari

13 68 Diarienummer 0013/16 Information från sektor samhällsbyggnad s beslut noterar informationen. Samhällsbyggnad informerar Grönstrukturplan, utkast finns, förhandskopia daterad , redigering pågår Process: o Remiss o SBU-KS-KF o Betraktas som underlag i ÖP-arbetet o Kan omvandlas till tematiskt tillägg efter att ny ÖP antagits o Eventuella justeringar beaktas i kommande aktualisering av ÖP RenoNorden o Ett antal punkter i avtalet som man inte är överens om o Diskussioner och förhandlingar förs om hur det fortsatta samarbetet ska se ut 13