UTLÅTANDE Efter granskningsskedet

Transkript

1 Detaljplan för Del av Mörmon 5:33, Djupängen Hammarö kommun Värmlands län UTLÅTANDE Efter granskningsskedet PLANENS SYFTE Syftet med planen är att möjliggöra för ett nytt särskilt boende i området med 100 platser samt kontor och ev. ett café eller en restaurang. PLANFÖRFARANDE Planen kommer att handläggas med ett utökat förfarande med samråd och granskning enligt 5 kap. PBL 2014:900. Planförslaget ska antas av kommunfullmäktige. SAMRÅDSSKEDET Samrådshandlingar Plankarta med bestämmelser och beskrivning godkändes av kommunstyrelsens Arbetsutskott Remiss Planförslaget (Samrådshandling ) har varit utsänt på remiss under tiden tom Utskicket har sänts till sakägare och remissinstanser enligt sändlista. Inkomna skriftliga synpunkter har sammanställts och redovisas i sin helhet i en samrådsredogörelse med planarkitektens kommentarer. Följande instanser/sakägare har angett att de inte har något att erinra: - Lantmäteriet - Socialnämnden, Hammarö kommun - Serviceförvaltningen, Hammarö kommun - Ellevio - Skanova Samrådsmöte Ett samrådsmöte med sakägare hölls i Sessionssalen i kommunhuset 29 juni Medverkande från kommunen var Anna Åhs, Annika Lückner, Wenxuan Zhang och Örjan Nässlander. Frågor som uppkom under mötet var bl.a. att placeringen av särskilt boendet och föreslagna trafiklösningen inte är önskvärd. Minnesanteckningar från mötet bilägges samrådsredogörelsen. SAMMANFATTNING AV SAMRÅDET Förändringar av planen pga. inkomna synpunkter Samrådet har visat på att vissa förändringar behöver göras i planen. Planbeskrivning - Dagvattenhantering kompletteras enligt dagvattenutredningen. - Delen om trafiklösning justeras. - Förslaget till gång- och cykelväg justeras. - Delen ang. diket som omfattas av biotopskydd kompletteras. - Delen ang. strålningsrisker av 3G master i området läggs till. - Delen om backstugan kompletteras. - Uppgifter ang. vägarna kring Mörmorondellen samt beräkningen av trafikbuller från väg 236 läggs till.

2 Plankarta - U-området utökas så det täcker diket som kommer vara en del av dagvattenledningarna. - En bestämmelse n2: max 70 % av ytan får hårdgöras läggs till. - Den borttagna bilvägen återkommer men med ett nytt läge runt kvartersmarken. - Illustrationen av gång- och cykelvägen justeras. - En bestämmelse om biotopskyddet läggs till. GRANSKNINGSSKEDET Granskningshandlingar Plankarta med bestämmelser och planbeskrivning godkändes av kommunstyrelsens arbetsutskott Till planhandlingarna hör även fastighetsförteckning och samrådsredogörelse. Granskning Planförslaget (Granskningshandling ) har funnits tillgängligt för granskning under tiden tom , i kommunhuset, biblioteket och på Kommunen har skickat meddelande om granskning till kända sakägare och övriga intressenter. Inkomna skriftliga synpunkter har sammanställts och redovisas i sin helhet i detta granskningsutlåtande med planhandläggarens kommentarer. Följande instanser/sakägare har angett att de inte har något att erinra: - Lantmäteriet - Byggnadsnämnden, Hammarö kommun - Socialnämnden, Hammarö kommun - Mörmon Fastigheter AB - Tomas och Eva-Lotta Bäck SAMMANFATTNING AV GRANSKNINGEN Förändringar av planen pga. inkomna synpunkter Granskningen har visat på att inga förändringar behöver göras i planen pga. inkomna synpunkter. SYNPUNKTER SOM INTE BEAKTATS Från granskning Synpunkter som kvarstår efter granskningsskedet: - Djupängen är inte en lämplig plats för det särskilda boendet. Följande har inte fått sina synpunkter tillgodosedda: - Benita och Tomas Kvaldén Från samråd Synpunkter som kvarstår efter samrådsskedet: - Djupängen är inte en lämplig plats för det särskilda boendet. - Det är bättre att bygga det särskilda boendet på Lunnevi/Skoghall centrum eller Sätterstrand. - Rensa utsikten till Djupsundet och lägg där en badstrand. - Anlägg en småbåtshamn i Djupsundsviken. - Del av Djupsundsvägen som ligger inom planområdet ska vara till förmån endast för de boende i närområdet. - Trafiken till hundklubben och kolonilotter ska gå via norra infarten av Djupsundsvägen. 2

3 - Flytta hundklubben till Sätterstrand. - Att bevara Djupängen som en tätortsnära natur borde ges större vikt vid val av förläggningen av det särskilda boendet. - Gång- och cykelvägen förbi planområdet tar i anspråk mark och minskar upplevelser av området. Följande har inte fått sina synpunkter tillgodosedda: - Kristina Olofsson - Anna Kristiansson - Sören Torstensson & Eva-Lott Isaksson - Anders Lundqvist & Lena Lundqvist - Ann-Charlotte & Niclas Persson - Ann-Sofie Axelsson & Anders Axelsson - Mats Ahlsén - Naturskyddsföreningen Hammarö BESLUTSPROCESS Planen förväntas antas av kommunfullmäktige enligt nedan: 1. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslut den 15 november 2. Kommunstyrelsen beslut den 28 november 3. Kommunfullmäktige beslut den 12 december Ett beslut att anta en detaljplan vinner laga kraft efter tre veckor från den dag då beslutet eller justeringen av protokollet över beslutet har tillkännagetts på kommunens anslagstavla om ingen har överklagat beslutet under den tiden. Medverkande tjänstemän Utlåtandet har sammanställts av Wenxuan Zhang på mark och planavdelningen. 3

4 REGIONALA YTTRANDEN KOMMENTARER Länsstyrelsens rekommendationer som gäller dagvattenhantering och biotopskydd bör följas under senare projektering och exploatering i planområdet. 4

5 ÖVRIGA YTTRANDEN KOMMENTARER En lokaliseringsutredning för det särskilda boendet har gjorts 2014 vilken går att läsa på detaljplanens sida på nätet: boende-ochmiljo/samhallsplanering/detaljplaner/mor mon-533- djupangen/lokaliseringsutredningsarskilt-boende.pdf Det finns inget fastställt politiskt beslut på byggande av det särskilda boendet än. En politisk avsikt har uttryckts i form av ett planuppdrag till den här detaljplanen. Djupängens lämplighet för det särskilda boendet kommer vidare prövas genom detaljplanläggningen. 5

6 MINNESANTECKNINGAR SAMRÅDSMÖTE DETALJPLAN FÖR DEL AV MÖRMON 5:33, DJUPÄNGEN Plats: Sessionssalen, kommunhuset 29 juni 2016 Medverkande från kommunen: Wenxuan Zhang, Anna Åhs, Örjan Nässlander och Annika Lückner Frågor och synpunkter under mötet: Att ta bort den södra delen och leda trafiken genom Hälltorp o Ett tätbebyggt område med många barnfamiljer o Vill inte få ökad trafik på Hälltorp o Fler berörda än de som ingår i samrådskretsen (hela Hälltorp) o Trafiken ska ledas som den gör idag, d.v.s. att trafiken till brukshundklubben och kolonilotterna ska anslutas från söder Varför ett särskilt boende på just den här platsen i Djupängen? o Finns det några alternativ? o Inte vettigt att anlägga ett särskilt boende i anslutning till idrottsanläggning, då den begränsar möjligheten för idrottsanläggningens utveckling/utökning o Viktigt med många parkeringsplatser, i dagsläget är parkeringssituationen vid evenemang inte bra Intresset ligger i trafikfrågan inte i det särskilda boendets placering Är det beslutat att Gunnarsskärsgården ska läggas ner? Finns det möjlighet att skylta den södra Djupsundsvägen till enbart behörig trafik. Många nyfikna som bara är ner och vänder. Anna Åhs 6

7 7