Diplomerad fastighetsfo rvaltare Diagnostiskt prov

Transkript

1 PM Folkuniversitetet Diplomerad fastighetsförvaltare, VT4+HT4 Per Lilliehorn Diplomerad fastighetsfo rvaltare Diagnostiskt prov Namn Företag.. Jag har arbetat med fastighetsförvaltning i år Jag arbetar med fastigheten.. Fastigheten innehåller (bostäder/lokaler)..... Min roll i förvaltningen är. Det jag vill lära mig mer om när det gäller byggnadsprojekt och byggprocesser är

2 Några testfrågor (syftet är inte att betygssätta) Nr Svarsalternativ. Vad är Basta?. Stopp för användning av arsenik i byggprodukter?. Ett italienskt tätskiktssystem för våtrum?. Ett system för att välja byggvaror med liten miljöpåverkan?. Vad är en rustbädd?. Grundläggningskonstruktion av trä?. Järnbalksbjälklag med fyllning av oarmerad cement?. En pålkonstruktion av järn? 3. När förbjöds byggandet av hus > våningar i trä i Sverige?. 874?. 888?. 896? 4. Vad är en kloasongvägg?. Putsad innervägg av fransk lättklinkerbetong?. En metod att putsa på träkonstruktioner?. Plankvägg täckt med tretex (porös board) och tapet? 5. Vad är ett mansardtak?. Ett tak med brutet takfall?. Ett tak som klarar lasten av en vuxen man?. Ett tegeltak som ligger på öppen läkt? 6. Vad är en gesimsränna?. En övertäckt ränna i en marktegelbeläggning?. En takränna i plåt försedd med gjutjärnsornament?. En rektangulär takränna som sticker ut utanför fasadliv? 7. Hur mycket väger ett modernt bostadshus (betong) per kvadratmeter? Detta avser hela byggnaden med behandling av omgivande tomtmark kg/kvm?. 500 kg/kvm?. 000 kg/kvm? 8. Hur mycket (ca!) kostar uppvärmningen av ett normalt bostadshus i Sverige per kvadratmeter och år?. 50 kr/kvm?. 30 kr/kvm?. 00 kr/kvm? 9. Vilket underhållsintervall kalkylerar Incit/Repab med när det gäller utbyte av plast- och linoleummattor i bostäder?. 5 0 år?. 0 0 år? år? 0. Vad är REACH?. EU: s kemikalielagstiftning?. En modell för beräkning av godtagbara transportavstånd för byggvaror?. Ett certifieringssystem för byggnader?. Vad är lättbetong?. Betong blandad med cellplastkulor?. Betong baserad på lättklinker?. Jäst betong med luftbubblor i?

3 . Vad betyder begreppet FT?. Ett varumärke?. Hus i avsaknad av från- och tilluft?. Frånluft, tilluft och värmeväxling? 3. Vad betecknar begreppet U-värde?. Underhållsvänlighet (underhållsintervall > 0 år)?. Ett mått på en byggnads hållbarhet ( ekologisk uthållighet )?. Värmeisoleringsförmåga? 4. Vad betyder det att ett ämne är persistent? Att ämnet är. Fuktabsorberande?. Svårnedbrytbart?. Illaluktande? 5. Vilken lättbetong förknippas med radon?. Vit lättbetong (typ: Siporex)?. Blå lättbetong (typ: Durox)?. Grå lättbetong (typ: Ytong)? 6. Vad betyder EPD?. Environmental Product Declaration?. Ecological Product Declaration?. European Product Declaration? 7. Vad betecknar begreppet BRA?. Bruksarea?. Boendekvalitet?. Material som är godkänt från miljösynpunkt? 8. Vilken är den lägsta godtagbara operativa rumstemperaturen dagtid enligt Socialstyrelsen (SOFS 05: 5)?. grader Celsius?. 6 grader Celsius?. 8 grader Celsius? 9. Under vilken tidsperiod användes PCB i olika byggnadskonstruktioner? ? ? ? 0. När ska PCB vara bortsanerat i alla typer av byggnader?. 0?. 04?. 06?. Vad menas med en enstegstätad fasad?. En oluftad fasadkonstruktion?. En fasadkonstruktion som tätas inifrån rummet?. En homogen konstruktion av till exempel lättbetong?. Vad betyder OVK?. Obligatorisk vattenkontroll?. Otillgänglig ventilationskonstruktion?. Obligatorisk ventilationskontroll? 3. Hur ofta behöver man göra en ventilationskontroll när det gäller flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- respektive FTventilation?. Vart tredje år?. Vart sjätte år?. Vart tionde år?

4 4. Vilken kvalifikation behöver besiktningsmannen som kontrollerar ventilationen i flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FTrespektive FT-ventilation?. N?. K?. S? 5. Hur ofta behöver man göra en energideklaration för en större byggnad (> 500 kvm) om byggnaden inte är aktuell för försäljning?. Vart tredje år?. Vart sjätte år?. Vart tionde år? 6. Vilka krav gäller för en energibesiktningsman enligt lagen om energideklarationer utöver oberoende?. Certifiering genom Energimyndigheten?. Personcertifiering genom ackrediterat certifieringsorgan?. Certifiering genom Boverket? 7. Vad innebär märkningen Green Building?. Alla använda byggmaterial är märkta med EU-blomman (EU: s miljömärke)?. Energianvändningen är 5 % lägre än BBR eller har minskats med 5 %?. Byggnaden har bikupor, sedumtak och fasad/balkonger med mera som tillåter odling? 8. Vad är Aff?. En affärsmodell för mindre byggentreprenader?. Ett system för affinerade funktionsbedömningar?. Ett system för avtal för fastighetsförvaltning och facility management? 9. Vad kallas reparationer enligt Aff Definitioner?. Akut planerat underhåll?. Felavhjälpande underhåll?. Akut tillsyn? 30. Vad betyder ABFF?. Administrativa byggföreskrifter?. Allmänna bestämmelser för entreprenader inom fastighetsförvaltning och verksamhetsanknutna tjänster?. Allmänna byggregelförteckningar 3. Vad betyder PBF?. Plan- och bygglagens föreskrifter?. Plan- och byggförordningen?. Planerat byggförfarande? 3. Vem ansvarar enligt PBL för ett byggprojekt?. Byggherren?. Fastighetsägaren?. Kommunen? 33. Vad betyder AMA?. Arkitektens Materialanvisningar?. Administrativa Materialmängdsavgränsningar?. Allmän material och arbetsbeskrivning? 34. Hur blir man kontrollansvarig?. Certifierad av ackrediterat certifieringsorgan?. Nationellt godkännande publicerat i Official Journal?. Godkänt prov hos etablerat utbildningsorgan?

5 35. Vad gör en kontrollansvarig?. Ansvarar för kontroll av byggnadsarbeten på byggarbetsplatsen?. Biträder byggherren vid upprättande och tillämpning av kontrollplan?. Representerar byggnadsnämnden på byggarbetsplatsen? 36. Vilken ljudklass är minimikrav enligt BBR?. Ljudklass A?. Ljudklass B?. Ljudklass C? 37. Vilket energikrav gäller nu i Stockholm enligt BBR för ej elvärmda hus?. 75 kwh/kvm, år?. 90 kwh/kvm, år?. 0 kwh/kvm, år? 38. Vilken klimatzon ligger Stockholm i enligt nu gällande BBR?. Zon I?. Zon II?. Zon III? 39. Vad betyder ABK?. Allmänna bestämmelser för konsultuppdrag?. Allmänna bestämmelser för konstruktionsuppdrag?. Allmänna bestämmelser för kontrollplan? 40. Vem ska bevisa att Miljöbalkens allmänna hänsynsregler följs?. Verksamhetsutövaren?. Miljö- och hälsoskyddsnämnden?. Miljödomstolen?