Län Skåne Gatuadress Torsgatan 31 Kommun Bromölla Storlek 8 rum (6 sovrum) / 143 m² Område Bromölla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Bromölla Storlek 8 rum (6 sovrum) / 143 m² Område Bromölla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänlig villakvarter med cykelväg till skolor (F-9) samt förskola. Nära till parkområde, Ivö-sjön ca 2 km och badplats vid havet, ca 4-5 kvm. Centrala Bromölla erbjuder ett stort utbud av affärer- och serviceinrättningar. -- Mikael Hammarström, säljare - Sida 1 av 17

2 Exteriör Trevlig hus med uppfart för flera bilar och carport med anslutande förråd. Lättskött tomt som inbjuder till lek, omgärdad av häck och plank. - Sida 2 av 17

3 Hall Centralt placerad hall med klinkergolv i en varmröd tegelfärg. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen. - Sida 3 av 17

4 Kök Arbetsvänligt kök med vita luckor, ljusgrått kakel och mörka laminatbänkar. Utrustat med hällspis (2007), fläkt, diskmaskin (2007) och kyl/frys. Grått klinkerliknade golv och gråmålade väggar som matchar fint. Trivsam matplats vid fönster. - Sida 4 av 17

5 Tvättstuga I anslutning till köket finns en tvättstuga med tvättmaskin och förvaring. Här står även varmvattenberedaren. Utgång till uterum. - Sida 5 av 17

6 Vardagsrum Vardagsrum öppet mot köket. Snyggt laminatgolv i en mörk nyans och ljusa väggar. En murad braskamin skänker värme under kalla dagar. Fönster åt två väderstreck låter ljuset flöda. Utgång till uterummet. - Sida 6 av 17

7 Uterum Rejält uterum där både vänner och familj får plats att umgås. Gediget tak, trätrall och skjutbara fönster och dörrar. Utgång till trädgården. - Sida 7 av 17

8 Sovrum BV Två av sovrummen finns placerade på bottenvåningen. Det ena är lite mindre och passar bra som barnrum/ kontor. Det andra är stort med plats med dubbelsäng. Längst ena väggen finns inbyggda garderober. - Sida 8 av 17

9 Badrum BV Badrum som nås från hallen och är inredd i ljusa färger. Duschkabin med massagefunktion, toalett och handfat. - Sida 9 av 17

10 Ovanvåningen/sovrum OV Ovanvåningen erbjuder hela fyra sovrum och stort allrum med plats för lek. Här finns även en klädkammare och ett badrum. Två av sovrummen är ej helt färdigställda. - Sida 10 av 17

11 Badrum OV Badrum i behov av renovering. Dusch, toalett och handfat. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Härligt uterum om ca 30 kvm, rejält byggt. Trätak med plåt över, träträll och skjutbara fönster och dörrar. Bra uppfart med plats för 2-3 bilar. Carport kopplat till huset och anslutande förråd med gott om plats för både förvaring och hobbyverkstad. Vedbod kopplat till förråd och nås från baksidan. Trädgårdsbevattning finns. Fiberkabel framdraget till tomtgräns. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 380 kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/el: kr Bevattning: 200 kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Köksfläkt fungerar dåligt. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bromölla MULLVADEN *:10 Taxeringsvärde: 985 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 11-IM1-83/4420 VATTEN Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 143 m² Byggnadsår: 1976 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump (2012) samt eldstad med braskassett Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas (flesta) och 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 44 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17