Stugföreningen träffade kommundirektören och t f fastighetsdirektören

Transkript

1 Årsmöte 2017 Boka in stugföreningens årsmöte som äger rum torsdagen den 30 mars kl Lokalen är som vanligt Sundstagymnasiets matsal i Karlstad, vägg i vägg med badhuset (ingång mot Sundstatjärnet). Kallelse går ut till alla medlemmar via brev eller e-post. Stugföreningen träffade kommundirektören och t f fastighetsdirektören (Publicerat den 26 december 2016) Den 19 december träffade företrädare för stugföreningen kommunens högste tjänsteman, kommundirektör Ulf Nyqvist, för att diskutera frågor kring Jäverön. Medlemmar kan logga in under Aktuellt för att läsa en sammanfattning av mötet. Kommunen efterlyser tydligare riktlinjer för bostadsarrenden (Publicerat 12 december 2016) Tjänstemännen vid teknik- och fastighetsförvaltningen vill att deras uppdragsgivare i nämnden ger dem i uppdrag att utarbeta tydligare riktlinjer vad gäller policyn om bostadsarrenden i Karlstad, bland annat regler för om- och tillbyggnader. Under nyheter kan du som medlem logga in och läsa tjänstemännens skrivelse samt en kommentar från stugföreningens rådgivare i arrendefrågor. Kommunen rustar vägar och anlägger p-platser (Publicerat 1 november 2016) Vägen vid Långviken upprustas ner till parkeringen och vägen vid Ekorrviken ner till vändplanen. Parkeringar kommer att anläggas på nio platser och en parkering kommer att byggas på Herrön. Arbetet startar 21 november. Logga in och läs mer under Aktuellt. 1 / 12

2 Eldriften säkras på Jäverön (Publicerat 17 oktober 2016) Torsdagen den 20 oktober kl 10 bryts strömmen till Jäverön under cirka en timme. Det är den nya elkabeln som dragits genom sjön från Örsholmen fram till Jäverön som då ska driftsättas. Den nya kabeln är till för att säkra eldriften på ön. BARO vill se lagändring (Publicerat 16 oktober 2016) Jäveröns stugförening är medlem i BARO, bostadsarremdatorernas riksorganisation. BARO bevakar frågor som rör arrenden och verkar för att " bostadsarrendatorer i landet får större rättssäkerhet i sin tillvaro och att ett mer jämlikt maktförhållande mellan jordägare och arrendatorer uppnås". Under 2011 tillsatta regeringen en utredning för frågor om tomträtt och arrende. Ärendet är fortfarande under beredning. BARO är nu angelägen att arbetet med lagändringar kommer igång, läs deras synpunkter under Aktuellt. Biotopsskyddade områden på Jäverön (Publicerat 1 oktober 2016) Det finns fem områden på Jäverön som är biotopskyddade. Logga in under Aktuellt och se på kartan var de finns samt vad biotopskydd innebär. 2 / 12

3 Inbrott på Jäverön (Publicerat juli 2016) Läs mer under Nyheter. Parkeringsplatser planeras på Jäverön (Publicerat maj 2016) Karlstads kommun planerar 64 nya parkeringsplatser på Jäverön. "Parkeringarna kommer att vara till både för våra besökare och för våra arrendatorer", säger naturvårdshandläggare Ann Johansson till Karlstads-Tidningen. Under "Nyheter" kan du som medlem logga in och se var på ön p-platserna ska anläggas. Årsmötet 2016 (Publicerat 21 mars 2016) Den 16 mars ägde stugföreningens årsmöte rum. Under Aktuellt kan medlemmar logga in och ta del av protokollet, verksamhetsberättelsen för samt se vilka stugägare som valdes in í styrelsen.... Sammanfattning från mötet med juristerna! (Publicerat 9 februari 2016) Du som är medlem i stugföreningen kan logga in dig med lösenord och läsa mer under "AKTUELLT"... Kommunen har börjat skicka ut förelägganden (Publicerat 2 februari 2016) Flera arrendatorer på Jäverön har nyligen fått brev från teknik- och fastighetsförvaltningen med uppmaning om att ta bort bland annat trädäck och flaggstänger som är belägna utanför det inmätta arrendestället. Breven väcker frågor bland stugägägarna. Du som är medlem i stugföreningen kan logga in dig med lösenordet och läsa mer under "Aktuellt" Fler fullmakter efterlyses (Publicerat 2 januari 2016) 3 / 12

4 Fram till årsskiftet hade drygt 90 fullmakter lämnats in till styrelsen från stugägare på Jäverön som vill låta stugföreningen företräda dem inför kommande förhandlingar i arrendenämnden. - Vi saknar ett tjugotal fullmakter för att vi ska ha samtliga arrendatorer med oss vilket är vår målsättning. Vi kommer inom kort att påminna de som ännu inte lämnat sin fullmakt och hoppas på att vi snart är fulltaliga, vilket då ger oss ett starkt mandat inför arrendenämndens prövning, säger Mats Rudqvist, stugföreningens sekreterare. (Läs mer om arrendefrågan längre ned på sidan). Under hösten har Karlstads kommun även svarat förvaltningsrätten om hur kommunen ser på stugföreningens överklaganden av de beslut som fattats om att stänga av vägar samt införa differentierade avgifter för bland annat bryggor och biutrymmen. Teknik- och fastighetsnämndens svar till förvaltningsrätten finns att läsa på kommunens hemsida. Vad gäller frågan om arrendeavgifterna så är det arrendenämnden i Göterborg som fattar det slutliga beslutet Påminnelse om att skicka in fullmakt Mats Rudqvist, stugföreningens sekreterare, låter hälsa att han hittills (24 november) erhållit drygt 70 fullmakter från stugägare på ön. Det saknas således cirka 40 fullmakter för att stugföreningen ska få företräda samtliga arrendatorer i kommande förhandlingar med kommunen och arrendenämnden. Mats påminner de som ej lämnat fullmakten att skicka den till honom eller lämna till någon i styrelsen och det helst före den 30 november Läs mer om fullmakten i texten nedan Viktig information om avtal och fullmakt Teknik- och fastighetsnämnden har beslutat om kraftigt höjda arrenden för stugägarna på Jäverön (läs mer om beslutet nedan). Med anledning av nämndens beslut bjöd stugföreningens styrelse in samtliga arrendatorer på Jäverön till ett möte den 14 oktober för att informera om de möjligheter som finns att låta pröva de nya arrendeavgifterna. 4 / 12

5 Mötet var mycket välbesökt och styrelsen informerade bland annat om att arrendenämnden kan pröva kommunens nya avgifter. Förutsättningen är dock att stugägarna på Jäverön inte godtar de nya avtal som kommunen så småningom kommer att skicka till var och en. Mats Rudqvist, stugföreningens sekreterare, berättar: - Det är i Jordabalkens nionde kapitel som tvister om arrenden regleras. Om ingen arrendator undertecknar det nya avtalet så måste kommunen vända sig till arrendenämnden. Stugföreningen får då möjlighet att lämna synpunkter och motivera varför vi anser att avgifterna är oskäliga. Därefter fattar arrendenämnden beslut som i sin tur kan överklagas till hovrätten. Denna process har nyligen skett på Hammarö där kyrkan och stugföreningen är oeniga om de nya avgifterna. Samtliga arrendatorer där lät stugföreningen via fullmakt driva frågan i arrendenämnden som beslutade om att kraftigt reducera avgifterna för arrendena på kyrkans öar, till exempel så sänktes samtliga arrenden på Märrholmen till kr per år (vissa arrenden hade där föreslagits bli över kr). Alla föreningens medlemmar är dock inte helt nöjda med beslutet utan ärendet har drivits vidare till högre instans. Vid mötet den 14 oktober uppmanade styrelsen för Jäveröns stugföreningen medlemmarna att inte acceptera kommunens kommande avtal samt att fylla i en fullmakt där företrädare för styrelsen får möjlighet att företräda stugägarna. Mats Rudqvist: - Genom att vara eniga blir vi en stark motpart till kommunen i den förhandling som kommer att äga rum i arrendenämnden och givetvis blir då våra möjligheter till framgång större. Viktigt att påpeka för stugägarna är att en lämnad fullmakt när som helst kan återtas om någon önskar. Vidare att alla arrendatorer även kommer att ha möjlighet att lämna synpunkter direkt till arrendenämnden. Om nämnden avser att göra så kallad arrendesyn eller förrättning så har varje enskild arrendator möjlighet att medverka och påverka. Styrelsen går inte in och lämnar synpunkter i enskilda ärenden. 5 / 12

6 Fyll i fullmakten! Fullmakter delades ut till de närvarande vid informationsmötet men finns även här att printa ut: Till fullmakten>> Ifylld fullmakt skickas till Mats Rudqvist, Näbbgatan 6, Karlstad eller kan lämnas direkt till företrädare för styrelsen. Ange stugnummer enligt kartan som finns på hemsidan (se fliken ovan "Om föreningen"). Senast den 30 november 2015 ska fullmakten lämnas. Vid mötet uppmanade styrelsen stugägare som ännu ej är medlemmar i föreningen att bli det. I skrivande stund är drygt 90 av 115 arrendatorer medlemmar. Målsättningen är att vi ska bli fulltaliga det ger oss styrka i kommande förhandlingar! (Medlem blir man genom att sätta in 200 kronor på postgiro Ange stugnummer och namn) Inbjudan till informationsmöte (Publicerat 13 september 2015) Styrelsen för Jäveröns stugförening bjuder in såväl medlemmar som icke-medlemmar till ett informationsmöte onsdagen den 14 oktober kl i Sundstagymnasiets matsal (ingång bakom badhuset). Inbjudan har skickats via brev till samtliga arrendatorer på Jäverön under vecka 39, finns även att läsa här som pdf. Till inbjudan (pdf) Teknik- och fastighetsnämnden fattade beslut om höjda arrenden (Publicerat den 26 augusti 2015) Den 26 augusti klubbade politikerna i teknik- och fastighetsnämnden nya arrendeavgifter för Jäverön. Här länk till nämndens protokoll innehållande de beslut som fattades (pdf) Länkar till tjänstemännens utredning och förslag till beslut med mera finns att läsa under "Aktuellt" 6 / 12

7 Värmlands Folkblad skrev om nämndens beslut, Till VF Med anledning av teknik- och fastighetsnämndens beslut har stugföreningen ett extrainsatt styrelsemöte den 3 september. Då kommer beslutet att analyseras och diskussioner föras om hur föreningen går vidare Teknik- och fastighetsförvaltningen föreslår kraftigt höjda arrendeavgifter (Publicerat 19 august 2015) Läs mer under nyheter - observera att nytt lösenord krävs för att kunna öppna sidan, se nedan. Nytt lösenord! (Publicerat 29 juli 2015) Hej! I dag den 29 juli har vi bytt lösenord för att kunna logga in och läsa artiklar under aktuellt på vår hemsida. Har du inte fått något nytt lösenord via mail i dag så beror det på att vi inte har din mailadress eller att du inte betalt medlemsavgiften för 2015! Maila in till oss via kontakta oss så mailar vi lösenordet till dig och samtidigt lägger vi in din mailadress i vårt register, så att du kan ta del av ny information framöver som vi skickar ut via mial. Har du inte betalat in medlemsavgiften på 200 kronor för 2015 så kan du göra det via vårt postgiro Elavbrott på Jäverön (Publicerat 15 juni 2015) Vid tiden på onsdagseftermiddagen blev Jäverön strömlöst. Åskan gick i närheten och de flesta trodde att det var den som var orsaken. Men Mikael Radevik, stugägare på Jäverön och anställd vid Karlstads Elnät (men som i skrivade stund har semester), kunde rapportera följande på onsdagskvällen: - Det var inte åskan som vållade elavbrottet utan en vägskrapa som var i arbete på Jäverön och som kom åt en elkabel. Det tog ett tag innan felsökningen var gjord, men arbete med att laga kabeln pågår och vi räknar med att felet ska vara åtgärdat under onsdag kväll Kommunen bjuder in till information och samtal Efter flera skrivelser innehållande kritik från stugföreningen över att teknik- och fastighetsförvaltningen upphört med att informera och diskutera den pågående Jäveröutredningen med föreningen, har kommunen nu bjudit in stugföreningens styrelse till ett möte i augusti. Det som föranledde inbjudan var mötet den 9 juni som styrelsen lyckades få till stånd med Per-Samuel Nisser, kommunstyrelsens ordförande, Henrik Lander och Anders Tallgren, teknik- 7 / 12

8 och fastighetsnämnden samt Peter Kullgren, stadsbyggnadsnämndens ordförande. Mötet var föranlett av den skrivelse som förvaltningen publicerat på (skrivelsen är nu borttagen från kommunens hemsida) och som innehöll förslag på differentierade avgifter på Jäverön för stugägarnas bryggor, arrenden, huskropparnas storlek samt parkeringsplatsernas närhet till stugorna. Avsikten var att teknik- och fastighetsnämnden skulle diskutera och eventuellt ta beslut om de förslag som skrivelsen innehöll vid nämndens möte den 17 juni, men ärendet är nu bordlagt till augusti. - Vi hade ett möte med de fyra politikerna i en positiv anda och vi fick möjlighet att framföra våra synpunkter. Vår förhoppning är nu att vi ska få till stånd en dialog med markägaren inför den fortsatta handläggningen av viktiga frågor för stugägarna som arrenden, bryggor, vägar med mera, säger Mats Rudqvist från stugföreningen som var en av de som träffade politikerna. Läs mer om mötet och ta del av den skrivelse som stugföreningen skickat till samtliga politiker i teknik- och fastighetsnämnden med uppmaning att bordlägga ärendet den 17 juni. Logga in under Aktuellt. Är du inte medlem och har tillgång till inloggning, se längre ned på sidan Midsommar på Jäverön 19 juni 2015 Samling för att "majja stången" kl vid Jäverö gård. Ta med instrument och sångglädje så kan det även bli "små grodorna" och annat traditionellt för barnen! Det går alldeles utmärkt att ta med filten för de som har med eget fika! Brännboll i kohagen avslutar de planerade övningarna! Läs mer om midsommarlunch (Sundet) och om fika och mat på Jäverön under sommaren 2015: Kommunen har publicerat underlag till avgifter för bryggor, parkering nära arrendet, byggnader med mera (Publicerat 29 maj 2015) Läs mer under Aktuellt. Skrivelse till politiska företrädare (Publicerat 16 maj 2015) I ett brev till politiska företrädare för kommunen efterlyser styrelsen för stugföreningen en bättre kommunikation samt möjlighet att få komma med synpunkter på viktiga frågor som bland annat vägarna på Jäverön. Läs mer under Aktuellt. 8 / 12

9 Stugföreningen kritisk mot kommunens bristande kommunikation (Publicerat 4 maj 2015) I ett brev till Henrik Lander, teknik- och fastighetsnämndens ordförande, riktar styrelsen för Jäveröns stugförening skarp kritik mot att kommunens inte håller vad man lovat när det gäller att kommunicera med föreningen. Läs brevet genom att logga in under "Aktuellt" Stella Polaris-turen inställd På grund av ändrade förutsättningar från rederiet som driver Stella Polaris har styrelsen valt att ställa in den planerade sommarturen. Kostnaderna hade ändrats och båten skulle inte angöra Jäverön för att hämta passagerare. "Det får bli ett mellanår vad gäller sommarfest. Vi koncentrerar vårt arbete på utredningen om Jäverön och kommer igen med en sommarfest nästa år", säger stugföreningens ordförande Gun Björkman Valborg på Jäverön Fö r fjärde året i följd - torsdagen den 30 maj är dags att tända Valborgsmässoelden på Jäverön och hälsa våren välkommen. Samling vid Blåsenås kl Valborgsfirandet i samverkan med Anders och Susanne från Jäverö gård har blivit ett uppskattat inslag med härliga vårvindar, skön värme från brasan, varm korv, vårsånger och kokkaffe. Anders/Susanne står för korven och kaffet, var och en tar med egen dryck Stugor önskas hyra! Vi får många förfrågningar om möjligheten att hyra in sig för övernattning.vill du hyra ut förmedlar vi gärna. Vi kan även sköta in- och utcheckning om så önskas. Anders och Susanne, Jäverö gård Stugföreningens årsmöte 2015 Stugföreningens årsmöte ägde rum torsdagen den 26 mars. Vid mötet berättade Anders Eklund från Jäverö gård om de tre första åren som arrendatorer, om projekt som Anders och Susanne genomfört och som stundar. Under rubriken "Aktuellt" kan medlemmar som loggar in sig ta del av föreningens årsredovisning samt en sammanfattning av Anders berättelse. Kommunen förhindrad att medverka Teknik- och fastighetsförvaltningens ledning hade bjudits in till årsmötet för att berätta om pågående utredning av Jäverön, likaså nämndens ordförande Henrik Lander. Tyvärr tackade de inbjudna nej på grund av förhinder. Teknik- och fastighetsdirektör Hans Wennerholm lät inför årsmötet meddela följande: "Vi jobbar just nu intensivt med Jäveröärendet och planerar att under april månad kunna gå ut med bred och samlad information till alla på ön. Vi återkommer i samband med detta" Campingevent på Jäverön 1-3 maj Ett 60-tal deltagare kommer att tälta på Jäverön under tre dagar och vandra, paddla kajak och rida.logga in och läs mer under Aktuellt (Publicerat 4 januari 2015) 9 / 12

10 Kommunen meddelar att besiktningsprotokollen ska delges stugägarna under våren 2015 I en skrivelse meddelar kommunen att de protokoll över inventeringen som planerades att skickas ut i höstas kommer att delges stugägarna först i slutet av första kvartalet För stugägare som av någon anledning ej har fått kommunens skrivelse så finns den att läsa under "Aktuellt" (Publicerat 26 november 2014) Rapport från möte med teknik- och fastighetsförvaltningens chefstjänstemän och nämndens ordförande Efter mötet med Henrik Lander som refereras här nedan bjöds stugföreningens styrelse in till ett möte i stadshuset med fastighetsdirektör Hans Wennerholm, enhetschef Torbjörn Frykstedt samt Henrik Lander. Mötet ägde rum den 19 november och syftet var att diskutera kommunikationsvägar och tillfälle för kommunen att förklara vad som för närvarande pågår i inventeringsprocessen. Bland annat berättade tjänstemännen att de protokoll som skulle ha skickats till stugägarna i oktober försenats ytterligare. Under "Aktuellt" kan du som är medlem i stugföreningen logga in dig och läsa minnesanteckningarna från mötet. Där finns även den skrivelse som styrelsen lämnade till politiker och tjänstemän i samband med mötet, en skrivelse som har rubriken "Följande områden anser Jäveröns arrendatorer som mycket viktiga att kommunen tar stor hänsyn till i sitt arbete med att utforma nya arrendeavtal." Saknar du kod att logga in dig med, läs nedan under "Viktig information" (24 november) Teknik- och fastighetsnämnden beslutade att avslå stugföreningens förslag om att låta utreda friköp av arrendetomter Vid nämndens möte den 19 november togs beslut om den skrivelse som stugföreningen gjort angående friköp av arrendetomter. Läs förvaltningens förslag till beslut som låg till underlag för beslutet. Finns under "Aktuellt" och notisen "Möte med Henrik Lander..." (5 november 2014) Stugföreningen träffade ordföranden i teknik- och fastighetsnämnden Den 27 oktober träffade företrädare för stugföreningen Henrik Lander som är ordförande i teknik- och fastighetsnämnden. - Vi framförde våra synpunkter och hade en bra diskussion med honom, berättar stugförenignens ordförande Gun Björkman. Läs mer om mötet genom att logga in dig nedan. På sidan finner du även styrelsens frågor till politikerna i nämnden Viktig information (21 oktober 2014)) I fortsättningen kommer vi att publicera information från styrelsen exklusivt för våra 10 / 12

11 medlemmar. För att kunna ta del av informationen måste du vara medlem i stugföreningen. Som medlem erhåller du den inloggningskod som behövs för att logga in på sidan "Aktuellt för medlemmar" som finns längst ner i högra hörnet. Om du saknar koden och redan är medlem så maila föreningen via "Kontakta oss" i översta menyraden. Om du önskar bli medlem, gör så här: Sätt in 200 kr på postgiro Ange tydligt stugnummer och namn. Skicka därefter din e-postadress via "Kontakta oss", inloggningsuppgifter kommer via e-post så fort vi fått din betalning Nu kan du som medlem logga in dig under aktuellt för medlemmar och läsa följande artiklar: Referat från första samordningsmötet med projektledarna för Jäverön. Information från projektledarna om läget vad gäller arrenden, bryggor, friluftsliv, sophantering med mera. Läs mer under "Aktuellt" Styrelsen kritisk mot tjänstemännens synpunkter - möte inbokat med företrädare för teknik- och fastighetsnämnden Stugföreningens ordförande intervjuas och berättar om hur styrelsen ser på vägar, arrendefrågan, hemfridszoner och så vidare. "Vi är oeniga med tjänstemännen i flera frågor och vi uppmanar våra medlemmar att..." Kommunens utskick av protokollen till stugägarna är försenat, meddelar teknik- och fastighetsförvaltningen. Mer information på sidan "Aktuellt för medlemmar" Pr otokoll på gång till alla stugägare (Publicerat den 19 sept 2014) Teknik- och fastighetsförvaltningen kommer att skicka ett protokoll till alla stugägare över de avtalade möten som ägt rum med respektive stugägare under sommaren. Ann Johansson, projektledare vid förvaltningen, berättar att utskicket sker under vecka "Vid de arrenden där överträdelse har skett utan skriftligt tillstånd från jordägaren eller där anläggningar finns utanför själva arrendestället har bostadsarrendatorn möjlighet att skriva en förklaring till teknik- och fastighetsförvaltningen. Denna skrivelse ska ha inkommit till teknik- och fastighetsförvaltningen senast den 31 oktober 2014." Rapport från årsmötet 2014 Den 25 mars ägde stugföreningens årsmöte rum. Innan själva årsmötesförhandlingarna informerade företrädare för kommunen om Jäveröutredningen och om det arbete som stundar. 11 / 12

12 Här kan du läsa en rapport från mötet (pdf) Skicka in din mailadress! Medlemmarna uppmanas vid mötet att skicka in sina mailadresser via "Kontakta oss" i menyn här ovan. Föreningen avser bygga upp en maillista för att snabbt kunna nå ut till medlemmarna med information och flagga för viktiga nyheter som publiceras på hemsidan Jäverön är ett av 22 områden som ingår i kommunens plan för landsbygdsutveckling (Publicerat den 1 mars 2014) Läs mer under Aktuellt Tidigare publicerad information om inventeringen och om "Jäveröutredningen" Här finner du handlingar och protokoll från teknik- och fastighetsnämnden, synpunkter från stugföreningen, begäran om att låta teknik- och fastighetsnämnden utreda frågan om friköp av arrenden, intervju med stugföreningens ordförande, frågor och svar. Till sammanställning Läs 12 / 12