Axplock ur innehållet

Transkript

1 Nr 2 Juli 2010 Det nygamla Tim&Hampe Vad har hänt med tidningen. Mest synliga är Tim-o-Hampes original logo. Tidningen ska ju heta Tim-och-Hampe (inte TimoHampe). I text lämpligen skrivet som Tim&Hampe. Brf Timotejen bildades Det var ekonomiskt kärva tider i början. Sekreteraren i den första styrelsen ritade ovanstående logo till föreningens informationsblad. Namnet syftar på våra adresser, Timotejvägen och Hampvägen. Och ekorrarna var symbolen för sparsamhet och planering för framtiden. Lika aktuellt idag som då för32årsedan. Jag har även bytt redigeringsverktyg. Det ska ni läsare inte märka av med annat än, förhoppningsvis, mera flexibel layout och kanske lite modernare utseende. Foto: Anna Gorzoch Ett av djuren på Kolmårdens djurpark vid utflykt med fritidskommittén. Föreningsstämman Föreningsstämman för Brf Timotejen hölls den 25 maj 2010 i Folkets Hus i Hallunda. Den mest intressanta frågan var om individuell elmätning skulle införas för boende inom föreningen. Hur blev det? Axplock ur innehållet Nyheter i sophantering Vart tog containerna från Timotejvägens vändplan vägen? Du har väl en Aptus-bricka så du kommer in i miljörummet med gamla tidningar och tomma mjölkpaket. Underhållsansvar Vet du var gränsen mellan föreningens och ditt ansvar för underhåll går? Bostadsrättslagen och stadgarna. Till exempel räknas vattenledningarna under diskbänken som synliga och är på ditt ansvar

2 Sommar och sol! Härligt! Sist jag skrev i den här spalten hade vi hård, lång och kall vinter med meterhöga snövallar. Nu är det precis motsatsen. Häromdagen hade vi värmerekord med 28 grader i skuggan. Visst har alla årstiderna sin tjusning, de ger omväxling till vardagen. Den här gången slipper ni mina hemmagjorda dåliga skämt (kommer inte på några). Som jag skrev på första sidan har jag infört den gamla originallogon, lyckades scanna in den med god kvalitet. Och det nya redigeringsverktyget kanske ger tidningen lite fräschare utseende, bara jag blir varm i kläderna, som det heter. Men det är ju innehållet som är det viktigaste. Jag hoppas att ni finner läsnigen av dessa sidor intressant, och framför allt som viktig information inom föreningen. Trevlig och skön sommar för alla! Önskar Thomas! Föreningsstämman 2010 Brf Timotejens föreningsstämma 2010 hölls den 25 maj i Folkets Hus i Hallunda. 56 medlemmar med rösträtt var representerade, 8 med fullmakt de övriga personligen närvarande. Genomgång av dagordningen gick till stora delar rätt så rutinmässigt. Styrelsens årsredovisning, resultat- och balansräkning. Arvoden var det inga problem med heller. Och i vanlig ordning är det alltid några ledamöter i tur att avgå och valberedningen föreslår omval eller nya medlemmar. Så var 17 punkter av 19 på dagordningen klara. Så kom man till punkt 18. Motioner. En motion handlade om nyttjande av P-platser för bilar som används sällan eller inte alls. Styrelsen hänvisade till att regelverket för hyresavtal får ses över. En annan motion handlade om ett pilträd som skymmer utsikten vid Timotejvägen. Styrelsen svarade att trädet har redan fällts eftersom det hadevaritidåligtskick.såvardetocksåklart. Men sedan fanns det fem motioner om att införa individuell elmätning av hushållselen. Den frågan har ju diskuterats under en längre tid och även varit uppe på stämman men fått avslag. Det blev återigen en livlig diskussion. En del av argumentationer och frågor var lite svåra att hänga med i. Till slut kunde man ändå komma fram till röstning om beslut. Några röstkort höjdes för Nej men betydligt flera för Ja. Mötesordförande väntade en kort stund innan han klubbade genom det uppenbara beslutet av stämman. Så nu äntligen kommer individuell elmätning att införas. Meromdetpånästasida. Stämman 2010: Styrelsen och övriga förtroendevalda Styrelsen och andra förtroendevalda väljs av årsmötet, föreningsstämman för en viss tid, ett eller två år i taget. Oftast blir det bara små ändringar i sammansättningen på de olika uppdrag. Det är bra. Det ger kontinuitet och erfarenhet för föreningsarbetet. Listan över styrelsen och andra förtroendevalda. Fritidskommittén har styrelsen utsedd i efterhand. Ordförande Roger Bergström V. ordförande Dagmar Sandberg Sekreterare Britta Baltzari Ledamot Birger Berggren Ledamot Lars Säfström Ledamot Tommy Wass Ledamot HSB Lena Ingren Suppleant Sarguis Oganissian Suppleant Rajah Fernando Pulle Revisor Jan-Olof Rasmusson Revisor suppl. Lahdo Abraham Valberedning Kjell Ericsson sammankallande Iwona Berggren Studieorganisatörer Tommy Wass Rajah Fernando Pulle Fritidskommittén Justyna Gorzoch

3 Individuell elmätning av hushållselen i Brf Timotejen Vid föreningens ordinarie föreningsstämma, årsmöte för 2010, beslutades att Brf Timotejen ska införa individuell elmätning av hushållselen. Efter stämman skickade styrelsen en skrivelse till alla hushåll med förklaringar om vad detta betyder för boende samt en preliminär tidplan för införande. Nedanstående är ett sammandrag från den skrivelsen med redaktörens fria omformuleringar. Det som i skrivelsen kallades för Enhetsmätning El kallar vi här för enkelhetens skull för Individuell elmätning. Vad innebär individuell elmätning för mig? Kort och gott: Du behöver betala bara för din egen elförbrukning i ditt hushåll! Vi skulle kunna sluta där men det behöver spaltas upplitemer.det vipratarhärär alltsåhushållselen, det som vi förbrukar i våra hem. Vi har fortfarande den gemensamma elen, trapphusen, tvättstugorna, gatubelysningen, etc. Det kommer vi även i fortsättning att betala gemensamt via våra månadsavgifter enligt det kvadratmeterpriset som styrs av föreningens budget. Vad händer rent praktiskt? Föreningen köper även i fortsättning elen gemensamt så du som boende drabbas inte av några fasta abonnemangsavgifter och inga separata räkningar från elbolag. Du får en tydlig redovisning om din elförbrukning direkt på avin för månadsavgiften. Kan jag kolla vad som mäts? Varje lägenhet får en egen elmätare i anslutning till säkringsskåpet, i förrådet eller inne i lägenheten beroende på lägenhetsstorlek. Elmätaren fjärravläses och informationen sänds till ett centralt system för underlag för fakturering. Du som boende ska när som helst kunna kolla den aktuella förbrukningen genom att själv avläsa det på elmätaren. Varförbehöverdet härinförasnu?när våra husbyggdespå 1970-talet hade alla i stort sätt samma standard. Kyl, frys och spis i köket. En 40-watts lampa i taket i varje rum, en svart-vit TV på 17 tum och en transistorradio som gick på batterier. (Ok, lite överdrivet kanske men ändå ) Idag kan man ha infravärme på en inglasad balkong, golvvärme i badrummet, flera datorer som står på dygnet runt, hemmabio på flera hundra watt, spotlights som lyser på alla tavlor osv. Det är både fint och kul med allt som tekniken bjuder, inget fel i det. Men du förstår vad jag menar. Det kan bli väldigt olika från det ena hushållet till det andra med hur mycket el man förbrukar. Så därför, var och en ska välja och betala för sin förbrukning. Vilka fördelar finns med att införa individuell elmätning? Nu kommer vi till det som det hela egentligen handlar om. Du som medlem med hushåll i föreningen kommer att få större medvetenhet kring ditt boende och kommer att kännaattdukansjälvpåverkaävendinekonomi. 1. Du får möjlighet att påverka din elkostnad och behöver betala bara för din faktiska förbrukning. 2. Du får större valfrihet med att styra din elkonsumtion genom att undvika onödiga saker, t ex infravärme där ingen vistas. 3. Föreningens totala elförbrukning minskar och därmed också miljöbelastning. 4. Allt det där minskar dina månadsavgifter och kommer även att höja bostadsrättens marknadsvärde. Nästa steg inför individuell elmätning Preliminär tidplan för införande av individuell elmätning av hushållsel i Brf Timotejen: 1. Projektering, upphandling Juni September Utförande och montage Oktober 2010 Februari Slutbesiktning Mars Systemet i drift April 2011 Vem ska underhålla bostadsrätten Vet du vad föreningens stadgar säger om underhållsansvaret? Vilka saker ansvarar föreningen för och vilka saker har du själv ansvar för? Stadgarna grundar sig på bostadsrättslagen. På följande två sidor hittar du en sammanställning som HSB Riksförbund har gjort om underhållsansvar för bostadsrättsföreningar, till exempel Brf Timotejen, som har antagit normalstadgar

4 Källa: Vem ska underhålla bostadsrätten? av HSB Riksförbund

5 Källa: Vem ska underhålla bostadsrätten? av HSB Riksförbund

6 Det klimatsmarta boendet Under våren hölls två möten med tema klimat av Magnus Ulaner, klimatcoach hos HSB Södertörn. Det första mötet handlade om global klimat. Det andra mötet handlade om lokal miljö och var skräddarsydd för Brf Timotejen. Jag tar med två bilder därifrån som känns högaktuella nu när vi ska börja tänka på vår egen elförbrukning. Hur många har t ex tänkt på hur mycket el förbrukas i onödan av alla apparater som står stand-by

7 Sopor! Sortera rätt och på rätt sätt! Nu har de stora containrarna försvunnit från Timotejvägens vändplan. De har ersatts med mindre men flera behållare i miljörummet, det som även kallas grovsoprum. För att komma in använder du Aptus-låsbrickan. Har du inte det så kontakta förvaltningskontoret för att kvittera ut en. Det nya behållarna är tydligt markerade med för vilken sorts återvinning de är avsedda. Tänk inte det som lämnas här som sopor, det går till återvinning. Därför är det av yttersta vikt man sorterar rätt. Rätt saker i rätt behållare. Det kostar pengar att ta hem alla förpackningar, tidningar och annat från affären, men det kostar också pengar att bli av med dem. Återigen våra månadsavgifter som drabbas. Sortera rätt och sortera på rätt sätt! Kasta inte till exempel tidningar eller pappkartonger i plastpåsar för då har man ju förstört det hela, någon måste sortera om allting. I plastpåsar kan man samla olika saker och sedan tömma innehållet i rätt behållare. Plastpåsen kan man spara för hushållsavfall. De här behållarna ute är endast för hushållsavfall, hushållssopor! Man ska inte stoppa något annat i dem för då fylls de för snabbt och kräver extra tömning som kostar extra. Återigen våra månadsavgifter som drabbas. Säkerhetsdörrar Det var ganska många som hade nappat på föreningens erbjudande att få hjälp med installation och även med finansiering av en säkerhetsdörr till lägenheten. De berörda har kontaktas av styrelsen och man kommer att kontakta dem igen för att bestämma tidpunkten för installation. Studiecirklar till hösten Man blir aldrig fullärd, det finns alltid något mer man kan lära sig. Du vet väl att Brf Timotejen ordnar studiecirklar i Studiekommittén i Norra Botkyrka. Glöm inte att spana in anslagstavlan. Någon gång i augusti kommer det nya studieprogrammet upp - 7 -

8 Fritid med nytta och nöje Kolmården med Fritidskommittén Den 8 maj ordnade fritidskommittén en bussresa till Kolmården. Omkring 40 personer deltog på resan, både vuxna och barn. Hörde efteråt att vädret hadevaritlitegråttochsvaltsomdetoftaärtidigtpåvåren. Kolmården på bild Några bilder från utflykten till Kolmården. Alla bilder är tagna av Anna Gorzoch Men det gjorde inget. Alla, framför allt barnen, tyckte att det var spännande att se så många olika djur livs levande. Både exotiska och sällsynta, djursommanannarsbaraserpåbilderitvelleriböcker. Till höger kan du se några av djuren som deltagarna på utflykten fick se. Barnen som var med vet nog vad djuren heter, jag vågade mig inte på några gissningar för att inte göra bort mig. Nästa resa går till Åland Randiga djur Lördagen den 28 augusti ordnar Fritidskommittén tillsammans med PRO en dagsresa till Åland. Resan startar kl. 6:45 med buss från Hallunda till Grisslehamn. Båt över till Eckerö. Under fyra timmar hinner man med en guidadrundtur,lunchpåenfinrestaurangochävenhandlaommanvill. För Brf Timotejens medlemmar kostar hela resan bara 400:- kr. I priset ingår bussresa, båtresa, kaffe med smörgås på förmiddagen, fisksoppa med kaffe och ålandspannkaka till lunch samt stora smörgåsbordet på hemvägen på båten. Anmälan senast den 1 augusti till Justyna Gorzoch tel Läs mera om resan på anslagstavlan vid portuppgången. Fläckiga djur Brf Timotejens teaterombud Nu har Brf Timotejen återigen fått ett teaterombud inom föreningen. Brf Timotejen är medlem i Botkyrka Teaterförening en del av Riksteatern vilken är den största lokala arrangören av offentlig teater för både barn och vuxna. Ett brunhårigt djur Via HSB är Brf Timotejen medlem vilket innebär att vi boende får tillgång till programutbud samt rabatt på biljetter. Som nyblivet teaterombud ska jag se till att så fort höstens program är klart mot slutet av augusti så kommer det också upp på anslagstavlorna i portuppgångarna. Då ska jag själv veta mer och ni är välkomna med frågor. Jag heter Thomas Jokilehtooch nås på tel Och sist, Fritidskommittén Justyna med dottern Anna - 8 -