Nr 2 - Juli. Nu kan du använda alla våra fyra tvättstugor under hela dygnet och även boka på webben. Sid. 4

Transkript

1 Nr 2 - Juli Nu kan du använda alla våra fyra tvättstugor under hela dygnet och även boka på webben. Sid. 4 Gårdsrenoveringar är nu klara och Sofie gillar att klippa dom nya fräscha gräsmattorna. Sid. 6 Alla har rätt att sätta upp en parabolantenn, men man måste tänka på säker installation. Sid. 3 Sortera rätt! Vår fasighetsskötare under sommaren, Fanny, håller koll både inne och ute. Sid. 5 Fritidskommittén bjuder på mycket nöje likaväl för vuxna som för de små. Sid. 7 Torsdagskul på Hågelby! Teater för barn mellan 3 och 100 år. Vinterbild denkvar! 3 mars hos Brf Timotejen Några gånger Sid

2 Mitt i sommaren med året runt klimat! Det finns dom som hyllar klimatet i sydligare länder där det är sommar året runt. Dagarna före midsommar hade vi lika varmt som på julafton. Så det finns ingen anledning att klaga på vädret, eller hur? Själv har jag alltid haft tur med väder, så långt jag kan minnas har det alltid varit väder varje dag. Nu, i mitten av juli har det blivit något varmare, typ +27 C, men det går nog snart över så behåll vinterkläderna inne i lägenheten. Och hos oss händer det saker oavsett väder. Bland annat är gårdsrenoveringarna nu är så gott som klara. Behovet och kostnaderna har ifrågasatts, men som jag har förstått har vissa åtgärder varit rent underhåll för att slippa ännu högre kostnader framöver. Och en uppfräschning var nog på tiden också. Det är kul att höra folk från grannföreningar när de tycker att det har blivit så fint hos oss. Har också hört att Brf Timotejen återigen ses som attraktiv hos dom bostadssökande som vill köpa en lägenhet. Om annat som händer eller är viktigt att tänka på kan du läsa inne i tidningen. Nya möjligheter med bokning av tvättstugor och även andra lokaler med Aptus brickan och nu även via internet. Och sist men inte minst, för alla med småbarn, läs om sommarteater i Hågelbyparken på sista sidan. En skön sommar önskar Thomas! Årsmöte 2012 Ordinarie föreningsstämma 2012 Styrelsen och andra valda Ett medlemsmöte i en förening kallas för stämma eller för föreningsstämma. Den ordinarie föreningsstämman, kallas även för årsmöte och ska enligt våra stadgar hållas inom sex månader efter utgången av varje räkenskapsår, det vill säga inom det första halvåret. Brf Timotejen ordinarie föreningsstämma 2012 hölls måndagen den 21 maj i Kontakten på Klövervägen 18. Närmare 70 medlemmar deltog. Stämman väljer ledamöter och suppleanter till styrelsen, revisorer och medlemmar till valberedning. Efter stämman, vid konstituerande möte utser styrelsen inom sig ordförande, vice ordförande och sekreterare. Stämman hade också beslutat att styrelsen får utse fritidskommittén av rent praktiska skäl, om någon t ex skulle flytta kan styrelsen ersätta den personen utan extra stämmobeslut. Protokoll från stämman finns tillgängligt hos HSB kontoret Kornvägen 18. Här följer en lista på styrelsen och andra valda enligt stämman och efter styrelsens konstitution. Brf Timotejen Box HUDDINGE brftimotejen@yahoo.se Ordförande Dagmar Sandberg V. ordförande Roger Bergström Sekreterare Britta Baltzari Ledamot Birger Berggren Ledamot Tommy Wass Ledamot Kjell Ericsson Ledamot Lena Ingren, HSB Södertörn Suppleant Bo Sjölin Suppleant Jovanka Jecinac Suppleant Ella Ericsson Telefon till styrelsen: Revisor Revisor suppl. Studieorg. Jan-Olof Rasmusson Lahdo Abraham Tommy Wass Fritidskommitté Jovanka Jecinac Marijana Stankovic Valberedning Förvaltarkontor HSB Hallunda Kornvägen 18, Tfn Lennart Karlsson, sammankallande Efrem Afework Ishak Abraham - 2 -

3 Styrelsen informerar om parabolantenner Följande råd och anvisning gäller när Ni sätter upp en parabolantenn. Parabolen måste monteras inom balkongen, dock ska minst 2/3 av parabolen alltid vara innanför balkongräcket, skall säkras med vajer. Parabolen får absolut inte monteras på husens fasad eller på fönsterkarm. Inga hål får borras i föreningens egendom balkongräcke, -staket, golv, fasad. Det är tillåtet att montera parabolen på betonggaveln till balkongen. Detta ska göras med stålexpander, ej plast på ett fackmannamässigt sätt. Hålen ska återställas vid bortmontering. Kostnaden för montering och vid behov demontering av felaktigt monterade paraboler bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Parabolmontage på fasad godkänns aldrig eftersom det kan medföra risk för att otätheter uppkommer i fastighetens tätskikt med fukt- och vattenskador som följd. En felaktigt monterad parabol kan blåsa ner och orsaka skada på fastigheten, annans egendom eller person. En felaktigt monterad parabol kan dessutom orsaka vibrationer på balkongen, detta kan eventuellt medföra att balkongens infästningar skruvförband därigenom lossnar. Av estetiska skäl är en mängd av paraboler som ligger i blickfånget inte något grannar uppskattar. Parabolen skall därför monteras på sådant sätt att andra än lägenhetsinnehavaren inte får den i blickfånget. Hälsningar Styrelsen Brf Timotejen - 3 -

4 Nyheter Aptus och bokning Allmänt AllaiBrfTimotejen harellerskahaochbehöverdens.k.aptusbrickansomfungerarsomnyckeltill våra lokaler. Är du nyinflyttad och av någon anledning inte fått din Aptus bricka än kontakta Förvaltningskontoret på Kornvägen 18. Grundbehörighet är tillträde till miljörummet och tvättstugan. Behörigheten kan utökas attgällaävenbokningavbastuochgym. Bokning med Aptus-brickan Tre stora nyheter när det gäller bokning av tvättstugor: 1. Nu kan du boka valfri tvättstuga av våra fyra tvättstugor på respektive gård. 2. Tvättpassen har utökats med två stycken tretimmars pass även på natten. 3. Ett outnyttjat tvättpass blir ledig efter 30 minuter och kan bokas av någon annan. När du aktiverar bokningstavlan i förrummet till tvättstugan med din Aptus-bricka får du först välja en avde fyra tvättstugor där du vill tvätta. Då kommer du tillbokningslistan med alla tvättpass under en vecka. Ett streck - betyderatttvättpassetredanärupptaget,ett T visarledigtpass.hittarduingenlämpligtidkandubackaochväljaen annan tvättstuga på våra fyra gårdar. Hardubehörighetattbokabastuoch/ellergymkommerdetocksåattvisaspåtavlanomduväljerdengårdendärdenfinns. Bokning på Webben via internet Den fjärde stora nyheten är att du nu kan göra bokningen hemifrån via webben på adressen Vid första inloggning gör följande: 1. Skriv in ditt lägenhetsnummer hos HSB(3 siffror, t ex 028) både som användarnamn och som lösenord. 2. När du har kommit in klicka på INSTÄLLNINGAR högst upp på bilden. 3. Fyll i ditt lägenhetsnummer som gammalt lösenord och välj nytt lösenord och skriv in det på två rader nedanför. 4. Klicka på Spara. Därefter är proceduren det samma som beskrevs ovan med Aptus-brickan. Utseendet på bokningslistan skiljer något från panelen vid tvättstugan. Här betyder svart streck ( )attpassetkanintebokas,tidenharpasseratsellerärreserverat. Ettröttstreck( ) betyderattpassetredanärupptaget.ettgrönsplus( )betyderledigtpass.ettbokat pass får symbolen. Om du vill avboka klicka bara på symbolen så återgår den till ledigt pass. Obs! Viktigt att tänka på vid bokat tvättpass Det är viktigt att när du börjar ditt tvättpass klickar på panelen med din Aptus-bricka och väljer Öppna(även om dörren skulle vara öppet) så systemet registrerar att du påbörjar ditt pass, annars blir du utelåst efter 30 minuter. Tänkpåattdukanbokabarafem(5)tvättpasspermånadsåkomihågattavbokapasssomduintekananvända. Tänkpåattnärdetåterstårmindreän45minuteravetttvättpasskanennytvättmaskinintestartas.(Dethärärnytt.) Tänkpåattdukanbokabaraettpassitagetsågodplaneringochframförhållningärtillnytta. Tänkpå,sistmeninteminst,attstädaochlämnatvättstugansåsomdusjälvvillhittadennästagång! Lycka till i rena kläder! - 4 -

5 Allmän information och saker att tänka på Repris om allvarliga fel efter kontorstid- Ring jouren: Om det inträffar något allvarligt i lägenheten eller i huset efter kontorstid ska man ringa jouren. Med allvarligt fel menas något som kräver akuta åtgärder, till exempel fel på vattenledningar, toaletten eller annat med risk för översvämning som följd. Eller något annat som kan medföra fara för den boende och andra i huset. Obs! Till exempel att huvudsäkringen för el har gått och detblirmörktilägenhetenäringetallvarligtfel,såntkanmanväntamedattfixatillnästadag. Repris om läckande kranar och rinnande toaletter Liten påminnelse och information till nyinflyttade. Vatten som droppar bort från läckande kranar eller toaletter som inte håller tätt är en stor kostnad i längden för föreningen och för oss medlemmar som ska betala det. Därför har man i Brf Timotejen beslutat att föreningen står för reparationer åtminstone när det gäller original kranar och blandare. Så droppar det eller rinner hosdigsåringsnarastfelanmälanpå ochfådetåtgärdat. Repris om fågelmatning Återigen! Det är absolut förbjudet att mata fåglar inom ett bostadsområde. Hos oss gäller det inte bara gårdarna utan hela parkområdet mellan Timotejen och Klövern. Flera boende har noterat ökning av råttor, skator, fiskmåsar och duvor. Det är inte bara störning och nedsmutsning det handlar om utan även spridning av allvarliga sjukdomar, inte minst till barnen som är snabba med sina fingrar på balkongerna och lekplatserna. Gratis filter till spiskåpan och ventilationsfönster I spiskåpan sitter ett filter som behöver göras rent regelbundet. Men filtret håller en begränsad tid likaså filtret som sitter i ventilationsfönstret. Du kan få nya filter till båda ställen om du kontaktar förvaltningskontoret. Obs! Det är förbjudet att installera motordrivna fläktar under spiskåpan, det stör balansen i det centrala ventilationssystemet och riskerar att matos förs till grannarna. Miljörummen och avfallshantering Det finns inga sopor hos oss! Antingen är det hushållsavfall eller återvinningsbart material av olika slag. Enligt vår fastighetsskötare Andreas fungerar det hela ganska bra. Han har också sett till att det har blivit tydligare skyltning för sortering ochviharfåtttillbakacontainernförmetall.dockfinnsdetytterligareanledningattsetillatt mansorterarrättochpårättsätt. Tillexempelskamanintekastatidningarienplastpåse,tömpåsenochspardentillnästagång.Tänktillsåblirdetbra! Rensning av cykelrum på Timotejvägen Någon gång under hösten ska cykelrummet på Timotejvägen rensas på övergivna cyklar. Styrelsen kommer med mera information om tider senare men kanske bra redan att ha i tankarna. Alla cyklar ska märkas med namn och lägenhetsnummer. Omärkta cyklar avlägsnas och förvaras på annan plats i tre månader för att sedan skrotas. Mer info kommer på anslagstavlan. Felanmälan till HSB via internet Idag har nästan alla dator och internetanslutning hemma. Visste du att man kan göra felanmälan via nätet? Hur enkelt som helst och det kan du göra vilken tid på dygnet som helst. Du slipper stå i telefonkö, du slipper försöka förklara problemet för en stressad kontorist. På nätet kan du ta det lugnt, beskriva ditt problem och ändra tills du är nöjd. Gå in på Brf Timotejens hemsida. Länken till Felanmälan finns under Förvaltning och Service, men den finns också redan på första sidan, högst upp till höger, ovanför HSB-logon. Gå in och testa. Du kan titta på hur formuläret ser ut och du kan alltid avbryta innan du sänder uppgifterna

6 Nu är gårdsrenoveringarna hos Brf Timotejen klara! Så här gick det till! Timotejvägen jämna, den sista av våra fyra gårdar som skulle renoveras. I början såg det ut helt bedrövligt. Kan man bara riva upp allting? Men sedan kom stenar till gångvägar, lekplatsen, gräsmattorna och mycket annat. Och granen är kvar! Och under tiden! Bilden till vänster: En urmakare kan slänga sig i väggen av avundsjuka. Här är det precision som gäller! Bilden till höger: En rutschkana testas. Säkerhet framför allt! En rutschkana måste ha marginaler även för dom något större barnen. Och så här blev det! Så mycket gröna gräsmattor, så mycket nya planteringar som vi säkert får se mer av nästa år. Och en ny lekplats. Säkert välkommet för de nya barnfamiljer som flyttar in hos oss. En trygg lekplats är guld värd för ett barn! Och, sist men inte minst! Granen är ju också kvar! - 6 -

7 Fritidskommittén i Brf Timotejen Jovanka och Marijana, vår lilla Fritidskommitté, ordnar mycket aktiviteter under året, ibland även med hjälp av andra medlemmar i föreningen. Ett av borden vid Italiensk afton den 17 mars. Grillfest på Timotejvägen udda den 28 april för att fira den färdigrenoverade gården. Kolmården den 12 maj. Två busslaster. Alla var glada trots inte bästa väder! Birger kan det mesta, här som grill-master när Timotejen jämna firade färdig gårdsrenovering den 16 juni. Till höger två glada boende på gården som bland många flera trotsade vädret och ville fira att äntligen har även vi fått en fin gård! - 7 -

8 - 8 -