Lösningsförslag B2 - Upphandling av konsulter

Transkript

1 Byggprocessen 1(6) Lösningsförslag B2 - Upphandling av konsulter 1) Ekonomisk jämförelse: Arki tektatel jén Fast arvode Index 0 Tillkommande kostnader: timdeb.=( ,1*(575+2*495+2* ))* AKAB Fast arvode Index (5*2/3 mån*0,25%*581 Tillkommande ) kostnader timdeb.=(2*575+2* ))* (Index 5*2/3 mån: Vi har valt att inte räkna med tiden för upphandlingen av konsulter. Alltså B3-B6. Man skulle kunna tänka sig att även B7, upphandling av entreprenörer, tas med men då konsulttiden bedöms vara liten blir indexförändringen försumbar.) 2) Trots att det den ekonomiska skillnaden mellan de två anbuden är värd att betänka väljer vi Arkitektateljéns konsultgrupp, då gruppen redan är inarbetad i projektet. Beställaren är, som nämnts i inledningen av övningsuppgiften, mycket nöjd med denna grupps arbete i programskedet. Dessutom har denna konsultgrupp beaktat önskemålet om att priset skulle vara fast prissatt och inte indexreglerat. 3) Kontraktsförslag, se nästa sida

2 Byggprocessen 2(6) Bilaga xx KONTRAKT MED KONSULT Formulär baserat på ABK 96 Beställare Namn och postadress AB Christian Fredriksson Katarinavägen Lund Konsult Namn och postadress Arkitektateljén Konsultgatan Ritarby Org.nr Telefon Telefax Ombud Civ. Ing Olle Andersson Byggledningsfirma Andersson&Son Projektansvarig: dito Org.nr Telefon Telefax Ombud Ark. Bengt Christersson Uppdragsansvarig: dito Projektbenämning Industribyggnad AB Christian Fredriksson Detta kontrakt avser ett uppdrag Preciserat i samråd ( 2.2 ABK 96) X Preciserat i anbudskonkurrens ( 2.3 ABK 96) 1 Uppdragets omfattning ( 2 ABK 96) Utförande av projektering av industribyggnad åt AB Christian Fredriksson i enlighet med detta kontrakt till färdigt förfrågningsunderlag för upphandling av entreprenader. Uppdragsspecifikation enligt byggprogram och PM,(båda )

3 Byggprocessen 3(6) 2 Budget vid rörligt arvode ( 2.2 ABK 96) Tio timmars tilläggsarbete per konsult. Timdebitering enligt offert. 3 Kontraktshandlingar ( 2.ABK 96) För uppdrag preciserat i samråd gäller utöver detta kontrakt (med bilagor) och ABK 96 För uppdrag preciserat i anbudskonkurrens, gäller i rangordning 1) detta kontrakt (med bilagor) 2) ABK 96 3) (beställning ) 4) anbud ) förfrågningsunderlag, där också ingår Byggprogram upprättat av Arkitektateljén PM för anbudsgivare, upprättad av byggledningsfirma Andersson & Son AB Kompletterande handlingar m m, som beställaren skall tillhandahålla under uppdragets genomförande Layout-ritningar för fabriken 5 Underkonsulter ( 3.4 ABK 96) Enligt anbud, Tider ( 5 ABK 96) X A. Uppdraget skall utföras enligt bifogad tidplan. (se bilaga 5) B. Uppdraget skall utföras enligt senare upprättad tidplan C. Uppdraget skall vara slutfört 7 Ansvar ( 6.3 ABK 96) Konsultens sammanlagda skadeståndsskyldighet begränsas till..3 milj...kronor.

4 Byggprocessen 4(6) 8 Ersättning ( 9 ABK 96) Ersättning erläggs enligt förkryssade alternativ A Rörligt arvode 1 Rörligt arvode efter nedlagd tid Timprislista, bilaga nr.. 2 (Anbud, )... Dagprislista, bilaga nr... 2 Rörligt arvode efter annan grund än 1. Specificeras under 10 Särskilda bestämmelser eller i bilaga... X B Fast arvode Fast arvode erläggs med :-...kronor. Indexreglering skall ske enligt... varvid basmånaden är Utöver förkryssat arvode enligt A eller B ovan är konsulten berättigad till särskild ersättning för kostnader enligt nedanstående moment ( 9.4 ABK 96). instrument, fältutrustning eller laboratorieundersökning dator och/eller datorprogram för berdkningar, ritningsarbete el dyl kopiering modelltillverkning rese- och traktamentskostnader underkonsult Övriga kostnader (specificeras) På konsultens verifierade självkostnad för särskild ersättning läggs ett procentuellt pålägg om...% Om särskild ersättning erläggs enligt andra grunder anges detta under D nedan. C Ersättning omfattande fast arvode och särskild ersättning erläggs med... kr. Indexreglering skall ske enligt... varvid basmånaden är D Enligt bilaga nr...

5 Byggprocessen 5(6) 9 Betalning ( 10 ABK 96) Betalningsplan: 1 Januari :- 1 Februari :- 1 Mars :- 1 April :- 1 Maj :- Vid förändring i tidplanen skall motsvarande justering göras av betalningsplanen. 10 Särskilda bestämmelser Här kan bl a dokumenteras bestämmelser om vite, kvalitetsplan etc. Vid försening ska vite utgå med kr per påbörjad vecka varmed uppdraget i sin helhet blir fördröjt. Konsulten ska redovisa kvalitetssystem före arbetets påbörjande. Bevis om att försäkring är tecknad skall överlämnas senast en vecka efter undertecknandet av detta avtal. (Tvist skall avgöras i allmän domstol.) För de befattningshavare, där timdebitering ej angivits, gäller samma villkor som i det avtal rörande programarbete som utförts åt Christian Fredriksson tidigare under året. Av detta kontrakt är två likalydande exemplar upprättade och utväxlade Ort och datum Lund Ort och datum Lund Beställare Konsult Christian Fredriksson namteckning Bengt Christersson namnteckning c) Uppdatering av budgetsammanställning Totalt för konto 42: Samtidigt minskar konto 49 med: = kr kr Total budget ändras enligt sammanställningen nedan:

6 Byggprocessen 6(6) Kalkylsammanställning Projekt: Christian Fredriksson AB Projektbeskrivning: Utbyggnad av fabrik Verkstad: m2, Kontor: 375 m2 Bruttoarea: m2 Kalkylskede/datum: Konto Text Kostnad (kr) Areakostnad (kr/m2) 1 Markförvärv 11 Köpeskilling kr kr 12 Lagfart kr 16 kr 19 Övriga kostnader 230 kr 0 kr Summa markförvärvskostnader kr kr 2 Anslutningsavgifter 21 VA - anslutning (vatten, avlopp, dagvatten) kr 35 kr 22 El-anslutning kr 17 kr 23 Fjärrvärme 0 kr kr 29 Övriga kostnader 0 kr 0 kr Summa anslutningsavgifter kr 52 kr 3 Entreprenadkostnad 31 Markarbeten kr 444 kr 32 Byggnadsarbeten kr kr 33 El kr 353 kr 34 VVS kr 440 kr 35 Målning kr 128 kr 36 Plåt kr 62 kr 37 Utsättning kr 7 kr 39 Övriga kostnader (index) kr 375 kr Summa entreprenadkostnader kr kr 4 Projektering, konsulter 41 Utredningar kr 12 kr 42 Projektering kr 232 kr 43 Kommunala avg (bygglov, nybyggnadskarta) kr 24 kr 44 Byggledning och kontroll kr 59 kr 49 Övriga kostnader (index) 0 kr 0kr Summa projektering, konsulter kr 328 kr 5 Övriga byggherrekostnader 51 Pantbrev kr 94 kr 52 Mervärdesskatt (på 2, 3 och 4) 0 kr 0 kr 53 Byggnadkreditiv kr 315 kr 59 Övriga kostnader 0 kr 0 kr Summa övriga byggherrekostnader kr 409 kr Total Produktionskostnad kr kr