Utlåtande om skogsfastighets värde 1(1)

Transkript

1 skgsvårdsföreningen Ulåande m skgsfasighes värde 1(1) Värderingsbesällare Värderingssyfe Värderingsbjek ch uredning av ägförhållande Keski phjan maan ulsv ras Kaarlelankau 74 67LOO Kkkla UUåande give för fasighesaffär Kmmun Karleby By Knifsund Fasighe Lassflk Rnr 1 : 63 Oubrue mråde Fasigheens lagfar innes av? Arealuppgifer ch uppgifskälla Fälarbee Värderingsmed Uveckl ingsklassfördelning Uppgifer m rädbesånde övriga fakrer beakade i värderingen Värderingsresula Objekes alareal är 8,1 ch grundar sig på svf:s uppgifer, Den värderade arealen är 8,1, varav skgsmark,3 (9l), vinmark,8 (1%) ch impedimen (l). Arealen övrig mark uppgår ill (l). Fälarbee r uförs 212 ch uppdaeras den använda summameden räknas virkesförrådes värde, förvänningsvärde, planbesåndes v irde ch markens värde ihp. På denna summa görs en a lvärdeskrri gering, Pla nbesåndes vä rde ch förvännin gsvä rdena är ag na ur Skgsbrukes uvecklingscenral apis abeller. de fall skgsfigurerna r avviki från de nrmala r man figurvis avviki från abellerna. Förv inningsvärde innebär bjekes framida avkasning mräkna ill nuvärde. Den i summameden använda nedsäningsprcenen (alvärdeskrrigeringen) är berende av bl.a. skgsfasigheens uvecklingsklasssfördelning, skgssköselarbeen, fasigheens gegrafiska placering, avverkningsmöjligheer ch markens bnie. Nedsän ngsprcenen är vanligen 2-5 / av den sammanlagda summan av virkesförråd. förvänningsvärde, planbesånd ch markens värde. Virkesprise grundar sig på medelprise av gjrda affärer inm mråde. Den värderade arealen besår av 8,1 skgsmark, varav planbesånd är (l) gallringsbesånd är 5,4 (67/) förnyelsemgna besånd är 1,5 (19l) arealen icke förnyad skg är (l) arealen naurlig förnyad skg är (l) arealen besånd i underprdukin är,2 (LS/) På värderingsbjeke finns 56 ma immer ch 66 ms massaved. värderingen r endas skgliga värden beakas. Värderaren r ine kännedm m avverkningsknrak på bjeke. Skgsbruksmarkens gängse värde är ungefär 327 eur. Kkkla Or C Värderarens u nderskrif Krnqvis Anders NamnförÇdligande Bilagr Skgsvårdsföreningen Öserben. Kvarngaan VASA el fax 2 4L

2 Sum mavä rdering : sammandrag Ägare Uppgjrd av Krnqvis Anders lJL4 VRKESFöRRÂDES VÄRDE 3 e/r z e Värde allimmer Granimmer Björkimmer övrig immer allmassaved Granmassaved Björkmassaved övrig massaved Energived ,6 48,95 26,42 15,85 16,4L 7,5,75 L L Gagnvirke al Förvänn i ngsvärdei llägg Virkesförråd sammanlag e PLANBESÂNDENSVÄRDE ha Planbesånd sammanlag,, MARKENS VÄRDE Skgsmark vinmark mpedimen övrig 7,3,8,, 284,38 5, 5,, e Mark sammanlag Nedsäning övriga prisfakrer 4O 831 e OrO ' 2 l e Gängse värde 8,1 4 O33 el e

3 Sum ma-arvi: yheenve Omisaja Laaija Krnqvis Anders L4 PUUSON ARVO 3 ef ms e Arv Mänyukki Kuusiukki Kivuukki Muu ukki Mänykuiu Kuusikuiu Kivukuiu Muu kuiu Energiapuu ,6 48,95 26,42 15,85 L6,4 L7,5 r, Ainespuu yheensä Odusarvlisä Puus yheensä L e AMKODEN ARVO aimik yheensä,, MAAPOHJAN ARVO Mesämaa Kiumaa Jumaa Muu 7,3 r8,, 284,38 5, 5,, e Maaphja yheensä 8rl 2lL6 e Arvn krjaus Muu hinaekijä 4O 831 e r ' 2O / e Käypä arv 8,1 4 O33 el e

4 Skgsvår'dsf<ireningen Öse ben FASGHESKARA Krnrnun: 272 Karleby BJË 416 KNFSUND Fasighe; 1:63 Landmäeriverke, illsånd nl 186/MML/13 cp: , Karlblad: e3343r 1:5 + F rl q + PE fgë f Las + lks ldr. FuruhÍmsgru *+ '-a..f;'.,i.1 i.j,.l ]' (-) a * {fi hnn rlf/ i Å i å-s.. Á / lf 1 + '{-

5 Skgsvårdsfiireningen Öserben SKOGSPLANSKARA Kmmun: 272 Karleby BJô 416 KNFSUND Sbp Fasighe: 1;63 LASSFOLK (g Landmäeriverke, illsând nr rvl",-, l3 Cp: , Karblad: Q3343R 68,6 l:5 + Pel J'ge as ldr. Furufialmsg rufi * + a ñ É {f ll Þrn 55 '+- ilþ f