FASTIGHETEN RAPSBAGGEN 13

Transkript

1 FASTIGHETEN RAPSBAGGEN doc Rapsbaggen 13, beskrivning.pdf BARKBORREGATAN 3, VÄSTERÅS VLMT Näringsfastigheter AB Tel Box 2064 Mobil VÄSTERÅS Hemsida

2 VLMT Näringsfastigheter AB vlmt31314/jp RAPSBAGGEN 13, BARKBORREGATAN 3 I VÄSTERÅS UPPDRAG Lars Edvardson Fastighets AB har uppdragit åt VLMT Näringsfastigheter AB att sälja tomträtten till fastigheten Rapsbaggen 13 i Västerås. BESKRIVNING* Adress Areal: Barkborregatan 3 inom Skiljebo Industriområde, Västerås kvm Taxeringsvärde Fastigheten är taxerad som industrienhet, lager (typkod 432) År 2009 Mark kr Byggnader kr Summa kr Inteckningar Tomträttsvillkor Penninginteckningar o andra inskrivningar saknas. Fastigheten uppläts med tomträtt år Tomträttsavgälden uppgår till kr per år till Tomträttshavare Lars Edvardson Fastighets AB ( ). Område Fastigheten är belägen inom Skiljebo Industriområde, ca 4 km öster om centrala Västerås. Byggnader På fastigheten finns en kontorsbyggnad, en garage/lagerbyggnad, en verkstads/förrådshall och ett skärmtak. Kontor Kontors- och personalbyggnaden innehåller ca 180 kvm lokalarea (LOA). Byggnaden är i ett plan och uppfördes omkring år Stommen består av platta på mark, ytterväggar är klädda med tegel eller plåt. Byggnaden innehåller fem arbetsrum, utställning/sammanträdesrum, arkiv, två pausrum med pentry och ett omklädningsrum. De flesta golv är klädda med linoleummattor, väggarna med målad glasfiberväv och innertaken består av målade fiberskivor. Fönstren är tvåglasfönster med undantag av det större rummet i SV, där det är treglasfönster. De flesta fönstren är försedda med persienner. På sydsidan finns dessutom markiser. Byggnaden har vattenburen värme med elpanna och är försedd med mekanisk frånluftsventilation. * Beskrivningen grundar sig på uppgifter lämnade av ägaren och offentliga myndigheter. VLMT Näringsfastigheter AB:s ansvar begränsas till att lämnade uppgifter är korrekt återgivna enligt tillgängliga källor.

3 VLMT Näringsfastigheter AB Garage/lagerbyggnad Byggnaden innehåller ca 315 kvm LOA. Enligt fastighetstaxeringen uppfördes byggnaden år Byggnaden har stomme och takstolar av stål. Ytterväggar/innerväggar består av plastlackerad plåt. Byggnaden är grundlagd med betongplatta på mark. Den har viss isolering i ytterväggar och tak. Taket är klätt med plåt. På den östra sidan finns fem portar, varav fyra har en höjd om ca 4,0 meter och en ca 3,0 m. Lagret är indelat i fem separata enheter, med mellanväggar av plywood/fiberskivor. I några fack finns aero-temprar för uppvärmning. På ytterväggen finns motorvärmaruttag för ca 8 lastbilar. (Längden av varje fack är ca 11,5 m. Portbredden på de höga portarna är 4,0 m, den fria höjden längst inne i resp. fack är ca 3,40 m) Verkstadshall, skärmtak Invid den västra tomtgränsen finns en verkstads- och förrådshall om ca 148 kvm byggnadsarea (BYA). Den består av en oisolerad plåtbyggnad på en betongplatta. Norr om huset finns ett skärmtak, innehållande ca 260 kvm öppen area (OPA). Tomt Tomten är inhägnad med industristängsel med två grindar, en i den sydvästra delen och en i den sydöstra delen. Den sydöstra infarten samutnyttjas med Rapsbaggen 11 (ARLA). Ett markområde om ca kvm mellan ARLA:s infartsväg och garagebyggnaden används som uppställningsyta för lastbilar m.m. Merparten är asfalterad. En mindre del norr om garagebyggnaden är avgrusad liksom ett markområde om ca kvm väster om garagebyggnaden, som används som förråd och upplag. Söder om kontorsbyggnaden finns en asfalterad parkeringsplats för personbilar. Här finns 6 platser med motorvärmare. På kontorets norra sida finns ytterligare 8 parkeringsplatser för personbilar, också de med motorvärmare. Teknisk försörjning Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Delar av servisledningen är gemensam med Rapsbaggen 11. Hyresupplåtelser A. Ett kortvarigt hyreskontrakt med Ytterhälla Åkeri AB för personalutrymme, en mindre lagerlokal och biluppställningsplatser. B. Byggföretaget HMB hyr området och byggnaderna i väster till Köpevillkor Tillträde enligt överenskommelse. Utgångspris: 4 mkr. VLMT NÄRINGSFASTIGHETER AB Bilagor: 1. Karta 2. Foton 3. Ritning, kontor 4. Ritning garage

4 $ 7 VIKINGATIDEN 9 Brandthovdagatan :59 VÄSTERÅS 6 3A 11 Teckenförklaring 16 8B RAPSBAGGEN 13 Barkborregatan BARKBORREN 5 3:59 VÄSTERÅS Meter 12 Adresser Nummer Gatunamn Text Kvarters/Traktgräns Järnväg Fastighetsytor Gång- och cykelväg 3 <all other values> CYKELLÄNKAR2_BREDD 5; 5,5; 6; 6,5; 7 3; 3,3; 3,5; 4; 4,5 0; <Null>; 1,5; 2; 2,5 Enskilda vägar Allmänna vägar VAGTYP Europaväg Riksväg Länsväg, allmän väg Allmänna vägar nr Gator VAGBREDD 2,0-3,7 3,8-5,4 5,5-7,2 7,3-11,5 11,6-25,0 Byggnad - färg test <all other values> BYGGNADSKLASS, STATU Lantbruk Lantbruk - planerad Ekonomibyggnad Småhus Småhus - planerad Hyreshus Hyreshus - planerad Industri Industri - planerad Fritidshus Fritidshus - planerad Transformatorbyggnad - rivning Transformatorbyggnad Transformatorbyggnad - planer Offentlig byggnad Offentlig byggnad - planerad Okänd byggnadstyp Okänd byggnadstyp - planerad Temporär byggnad Kommun gräns Vattendrag Flygbana Kommunikation Idrott Handel Industri Bostad 692 Copyright Lantmäteriförvaltningen 2006

5 VLMT Näringsfastigheter AB Bilaga 2 vlmt31321/jp Foton, Rapsbaggen 13 i Västerås Bild 1. Kontorsrum (tidigare bild). Bild 2. Garage.

6 VLMT Näringsfastigheter AB Bilaga 2 Bild 3. Verkstadshall/kallföråd. Bild 4. Skärmtak.

7

8