Södra Häcksjöbäcksvägen 57. Gatuadress Södra Häcksjöbäcksvägen 57 Kommun Lerum Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 165 m² Tillträde tidigast.

Transkript

1 Län Västra Götaland Gatuadress Södra Häcksjöbäcksvägen 57 Kommun Lerum Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 165 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Välkomna till en mycket ljus och luftig 1½-plansvilla i trivsamma och barnvänliga Häcksjöbäck. Bo med naturen inpå knuten samtidigt som Lerums centrum, skolor, förskolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Stort ljust kök med inbjudande sällskapsytor och utgång till altan med kvällssol gör detta till en välplanerad och trevlig villa i ett populärt område. Rumsbeskrivning Entrévåning: På entréplan välkomnas du in i en ljus hall med klinkergolv, gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en stor garderob. Den öppna och inbjudande planlösningen mellan kök och vardagsrum gör detta till ett socialt och trevligt hem. Utgång från köket till en stor härlig altan med eftermiddag och kvällssol. Den centralt placerade braskaminen skänker både värme och harmoni året runt. Området och tomten är barnvänligt, det är också nära till naturstråk och badsjö. Extrarummet i garaget kan fungera både som gästrum eller varför inte som ett litet hemmakontor för den som så önskar. Bottenplan: Hallen är stor, ljus och luftig med goda förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är stort och inbjudande, har en centralt placerad braskamin samt öppna sociala ytor som sträcker sig in i ett gediget kök från Marbodal. Köket från 2002 i ek med vitvaror i rostfritt, har gott om plats för ett stort matbord. Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme och bastu. Sovrum/allrum i ljusa färger och med stora fönster. Tvättstuga med grovingång, tvättmaskin och torktumlare från Parkett i bottenplan. Övre plan: Möblerbar ljus hall och allrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Stort och luftigt sovrum med parkettgolv, en mysig braskamin samt en väl tilltagen garderob. Två fräscha sovrum med laminatgolv. En ljus toalett med plastmatta och takfönster. Rymlig klädkammare. Tomt: Tomtarea 755 kvm (friköpt) trädgårstomt. Övrigt: Utepalts 1: Stor härlig altan med eftermiddag kvällssol i sydvästläge. Uteplats 2: liten altan i lummig miljö med eftermiddag kvällssol. Uteplats 3: Balkong med morgon förmiddagssol. Garage med vinterbonat extrarum. Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar. Områdesbeskrivning - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 400 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ytterdörrar & lås bytta 2011, (9st) nya elolje-element 2010, anlaggt ny gräsmatta Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lerum Aspenäs 7:7 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 165 m² Tomtarea: 755 m² Byggnadsår: 1978 Finns i bostaden: Internet, Balkong, Alarm Uppvärmning: Direktverkande el,luftvärmepump, braskamin Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel Tak: Takpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Platta på mark Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6