Vet du vad som planeras vid Kristiansborgsbadet?

Transkript

1 DETALJPLAN 1897 Vet du vad som planeras vid Kristiansborgsbadet? Illustrationen är ett exempel på hur de nya bostäderna skulle kunna utformas. Möjlig utveckling av Kristiansborgsbadet Stadsbyggnadsförvaltningen arbetar just nu med att ta fram en detaljplan för Kristiansborgsbadet. I en detaljplan bestäms hur ett begränsat område får användas och vad som får byggas där. Vi tittar nu på möjligheten att möjliggöra utveckling av Kristiansborgsbadets verksamhet samtidigt som de höga kulturmiljövärdena skyddas. På den parkeringsplats som finns söder om badhuset föreslås även två nya bostadshus samt Vallgatan- Ryttersborgsgatan föreslås länkas samman och öppnas för biltrafik. Du får den här informationen för att du bor i närheten och för att du ska veta om att du kan lämna synpunkter på planerna. Vi ordnar också ett samrådsmöte snart där vi berättar mer. SAMRÅDSINFORMATION Detaljplan för Kristiansborgsbadet 1 och del av Västerås 1:36, Västerås Utökat förfarande Kontaktcenter

2 VISION Vad är det vi planerar att bygga? Vi har tydligt valt att skilja p ursprungliga simanläggning bostäderna i parken, nedan om det kulturvärde som byg vi göra ett så litet intrång i p simhallen. Bostäderna som av parken, och upplevs som att parken flyter in mellan b parken inte privatiseras, uta gänglig för allmänheten, var ser på entréplanen. Badhusets höga kulturmiljövärden skyddas Gestaltningen av bostadshu modernistiska utformning, m stora glaspartier i vardagsru an hålls i nivå med trädridån indragen takvåning och takt utförs i ljus puts med inslag balkonger ut mot parkrumm Ladan blir kvar och skyddas En påbyggnad tillåts på en begränsad del av badet. Kopplingen mellan Vallgatan och Ryttersborgsgatan öppnas upp för trafik. 1 Illustration, exempel på hur det skulle kunna se ut (ej skalenlig, ej bindande).. VÄSTERÅS PARKHUSEN, KRISTIANSBORG PLANEN INNEBÄR BLAND ANNAT ATT Två nya bostadshus på dagens parkering Viktiga kulturmiljövärden i Kristiansborgsbadet och ladan skyddas. En påbyggnad tillåts på en begränsad del av badhuset. Just nu kan du tycka till om planerna Läs mer om hur du kan bidra med dina synpunkter på sista sidan. Vi tycker att det är viktigt at den befintliga byggnaden, fr sa har helt olika ägande, fun att man bibehåller en flexibi expansion av verksamheten platser som det går att bygg räkta på kulturvärdet i sima senaste utbyggnaden, gymm av fönster mm, så att den b ursprungliga fastigheten. En gångväg slingrar sig upp framför badanläggningen dä allmänheten. Siktlinjen från upp mot badets nu mer syn nande in till parken. 2 Nya bostäder med möjlighet till butiks lokaler i bottenplan. Ryttersborgsgatan utveckla tillfart från båda håll. Genom försvåras genomfart och ha Parallellt dras en gång- och Vallgatan och Kristiansborg SITUATIONSPLAN 1:1500 (A3)

3 Bakgrund Utvecklingen av Kristiansborgsbadet Tidigare innan badhuset byggdes fanns det en gård på platsen, av gården finns idag endast en magasinbyggnad (lada) kvar. Det finns även rester av en gammal väg som tillkommit innan 1850 i den södra delen av parken som idag används som gångstråk genom området utlystes en tävling om ett nytt badhus i Västerås som skulle placeras på Kristiansborgs gård invigdes sedan badet som är ritat av Rosenberg och Stål och den utvändiga parken av W Bauer genomfördes en tillbyggnad på badet, då kompletterades det med en gymdel, ritad av White arkitekter. Den byggdes på yta som tidigare använts som solterrass. Tankar bakom förslaget En av huvudidéerma bakom planförslaget har varit att bevara de höga arkitektoniska och kulturmiljövärden som finns på platsen. Parken med dess stora träd blir kvar liksom badhusbyggnaden och ladan. De höga värden som finns i badhusbyggnaden och i ladan skyddas mot förändring. Badhuset får möjlighet att utveckla sin verksamhet. Nya bostäder möjliggörs på idag hårdgjord parkering. Nya bostäder byggs med hänsyn till de höga värdena som parken och badhuset har. Kristiansborgs gårdens magasinbyggnader. Vy mot nordväst, herrgårdshuset syns i bakgrunden. Historiskt foto. Källa: Länsmuseum Kristiansborgsbadet, infart till entré. Historiskt foto från början av 60-talet. Källa: Västerås stadsarkiv. Kristiansborgsbadet, solterrassen under konstruktion (som senare försvann pga utbyggnaden 1998). Historiskt foto från början av från början av 60-talet. Källa : Västerås stadsarkiv Vill du läsa mer om planerna finns mer information på Västerås stads hemsida: vasteras.se/tycktill

4 Så här kan det se ut Parken Parken vid Kristiansborgsbadet bevaras likt den är idag och alla träd med grövre stammar än 35 centimeter kräver särskilt lov för att ta ner. Trafik Kopplingen mellan Ryttersborgsgatan och Vallgatan öppnas upp för biltrafik. Gatan utformas med en enkelsidig gång- och cykelväg. Nya parkeringsplatser till badet skapas vid dagens cykelparkering. Cykelparkeringen i sin tur placeras i anslutning till entrén. Badhuset Badhusbyggnaden bevaras och får skydd mot rivning (allt förutom gymdelen som byggdes 1998). Byggnaden har höga arkitektur- och kulturmiljövärden både invändigt och utvändigt dessa värden bevaras och skyddas. Utvändigt skyddas bland annat fasader, tak och fönster mot förändring. Invändigt skyddas bland annat en del väggfast konst, badhytter, kallbassäng i Romerska badet samt vissa av orginal golven. Badhusbyggnaden kommer även i framtiden få användas till badhus och gym likt idag, med fortsatt möjlighet för frisör och andra centrumändamål i anslutning till entrén. Genom bland annat den föreslagna mindre påbyggnad på badhuset skapas möjlighet till framtida utveckling av badhuset. Påbyggnaden måste uppföras med hänsyn till befintligt badhus och får inte bli högre än badhusets högsta del. Nya bostäder Detaljplanen föreslår två nya hus på 5 våningar vardera, med totalt cirka 50 stycken lägenheter. Byggnaderna placeras på befintlig parkeringsplats för att ge så liten inverkan på parkmiljön som möjligt. Byggnaderna ska få en omsorgsfull gestaltning med tanke på områdets höga värden både i befintlig parkmiljön och badhuset. Ladan Ladan blir kvar likt den är idag, men får ett stärkt skydd, då fasader och tak skyddas i sin utformning samt byggnaden får rivningsskydd. Detaljplanen möjliggör att byggnaden kan användas till bland annat handel, service och samlingslokal.

5 Varför vill vi bygga här? Flygfoto över Kristiansborgsbadet Västerås växer! Staden växer med ungefär 1000 personer varje år. Vi behöver nya bostäder, skolor, kontor, verksamheter med mera. Vi planerar för helt nya stadsdelar och för komplettering i redan befintliga stadsdelar. Båda behövs. Vi vill ha en hållbar stad, med attraktiva och välplanerade stadsdelar, byggnader, gator, torg, grönområden och parker. Till grund för planeringen finns Västerås stads översiktsplan, ÖP 2026 som beskriver hur staden ska utvecklas på lång sikt. Läs mer på vasteras.se/ Planförslaget stämmer överrens med översiktsplanens syfte. Vad är en detaljplan? I en detaljplan bestäms hur ett begränsat område får användas och vad som får byggas där. En detaljplan görs i flera steg. Under samrådsskedet finns det möjlighet att tycka till och påverka. Samrådstiden är minst tre veckor. Nu håller en ny detaljplan för Kristiansborgsbadet på att tas fram. ÖVERSIKTSPLAN Övergripande plan för hela staden, ÖP PLANUPPDRAG Planarbetet startar. Så här går det till att ta fram en detaljplan Här är vi nu! SAMRÅD Planförslaget ställs ut och synpunkter från allmänhet och myndigheter hämtas in. Ett första planförslag tas fram. Detaljplanens olika steg Förslaget bearbetas vid behov. GRANSKNING Omarbetad detaljplan ställs ut igen och synpunkter från allmänhet och myndigheter hämtas in. Förslaget bearbetas vid behov. ANTAGANDE Politikerna i byggnadsnämnden, eller i vissa fall kommunfullmäktige beslutar om att anta den slutgiltiga detaljplanen. LAGA KRAFT Detaljplanen vinner laga kraft och blir juridiskt bindande om ingen överklagan inkommit. BYGGLOV Processen fortsätter i bygglovskedet. Möjlighet att lämna synpunkter Möjlighet att lämna synpunkter Möjlighet att överklaga

6 Vill du veta mer? Om du vill läsa mer om planförslaget finns flera utredningar och andra dokument att hämta på Västerås stads hemsida: vasteras.se/tycktill Planförslaget finns även tillgängligt i stadshusentrén, stadsbiblioteket samt på Bostad Västerås (gäller bara bostadsplaner). Planhandlingar som tillhör denna detaljplan är: Plankarta med illustration Planbeskrivning Samt tillhörande utredningar: Dagvattenutredning En karakterisering, Kristiansborgsbadet i Västerås Kulturmiljöanalys, Kristiansborg Antikvarisk konsekvensbeskrivning Trafikbullerutredning Dagvattenutredning Trädinventering OM DU HAR FRÅGOR, KONTAKTA Malin Björklund, planarkitekt, stadsbyggnadsförvaltningen Telefon malin.bjorklund@vasteras.se. Så här gör du för att skicka in dina synpunkter på förslaget Samrådet är en del i arbetet med att ta fram en detaljplan. Under samrådet samlar vi in information, önskemål och synpunkter om förslaget i ett tidigt skede av detaljplanearbetet. Det är för att slutresultatet ska bli så bra som möjligt. Du kan också titta på planerna för Kristiansborgsbadet i stadshusentrén, stadsbiblioteket eller besöka Bostad Västerås på nätet. I slutändan är det politikerna i Byggnadsnämnden som beslutar om detaljplanen. Skriv dina synpunkter på förslaget och skicka till: Västerås stad, Byggnadsnämnden, Stadshuset, Västerås eller mejla till byggnadsnamnd@vasteras.se Samrådstiden för planförslaget är 29 mars - 30 april Byggnadsnämnden ska ha mottagit synpunkterna senast 30 april Synpunkter på detaljplanen måste lämnas skriftligen senast vid granskningsskedet. Annars kan du förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

7 Samrådstid: 29 mars 30 april 2019 Dnr: 2018/00126 DETALJPLAN FÖR KRISTIANSBORGSBADET - DP1897 Inbjudan till Samrådsmöte Fastigheterna Kristiansborgsbadet 1 och del av Västerås 1:36, Västerås Måndagen den 8 april kl Representanter från staden och exploatören finnas på plats vid entrén inne på Kristiansborgsbadet, kom förbi och titta på förslaget och ställ frågor till representanterna på plats. Varmt välkomna! Synpunkter på detaljplanen ska skriftligen ha inkommit till stadsbyggnadsförvaltningen senast den 30 april e-post: Adress: byggnadsnamnd@vasteras.se Västerås stad, Byggnadsnämnden Stadshuset Västerås HAR DU FRÅGOR KONTAKTA Malin Björklund, stadsbyggnadsförvaltningen malin.bjorklund@vasteras.se, Kontaktcenter

8