För dig som älskar både naturen & stan!

Transkript

1 Första inflytt September 2016 Hyresrätter på Remonthagen För dig som älskar både naturen & stan! Gillar du att ha nära till skog och mark, träningsspår och friluftsliv Vill du samtidigt bo nära staden, med alla bekvämligheter som detta innebär Då är Remonthagen den perfekta platsen. Här bor du i en nybyggd hyresrätt med hög standard och egen tvättmaskin, diskmaskin samt golvvärme i hall och badrum som för övrigt är helkaklat. Alla golv har ekparkett och alla lägenheter utom ettorna har en stor balkong där du kan njuta av en makalös utsikt över Storsjöbygden och stan. På Remonthagen bor du helt enkelt bekymmersfritt och får mer tid över till det roliga i livet. Med reservation för tryckfel och ev. ändringar.

2

3 Vad sägs om en morgonkaffe med magisk utsikt I natursköna Remonthagen bor du med storslagen utsikt över Storsjöbygden. Här hittar du stans bästa motionsspår och en toppfräsch lägenhet med alla bekvämligheter. Mellan Solliden och Körfältet ligger det högt belägna Remonthagen; området som erbjuder gångavstånd till både stad och friluftsliv. Här bygger vi ca 250 moderna hem med miljöprofil och hög standard. Remonthagen präglas av miljövänligt byggande, med höga krav på både inom- och utomhusmiljön. Tanken med området är att förmedla närhet till skog och mark, samt att tillvarata den vackra utsikten. I dagsläget har vi inlett den första etappen om totalt 148 hyresrätter fördelade på fyra punkthus, varav det första blir inflyttningsklart september Längre fram kommer fler fastigheter att uppföras i området, med blandade upplåtelseformer allt för att få en härlig mix av unga, äldre och barnfamiljer. Gångvägar leder till skidspåren som löper utmed skogsbrynet och här planeras även trevliga platser för grillning och picknick. I anslutning till husen uppförs vallabodar och cykelparkeringar med gröna sedumtak, och för den trädgårdsintresserade finns odlingsbänkar som gör det möjligt att driva upp egna grönsaker. Här görs också stora satsningar på en rolig och trygg lekmiljö för barnen dels finns lummiga skogsdungar runt knuten, dels bygger vi lekplatser för de yngre och en häftig multiarena för de större. Dessutom uppförs en helt ny förskola i området. På Remonthagen bor du i den bästa av två världar!

4 Vi uppför fyra identiska hyreshus i åtta våningar. Här visas entréplan. ENTRÉ TVÄTTRUM TT TM BARNVAGNS- OCH RULLOLS- HISS TP TP 3 K F K F UTEPLATS UTEPLATS Hyresnivåer Hyrorna för Remonthagen är ännu ej fastställda. I vår tidigare nyproduktion, till exempel Fagerskrapan, har dock hyrorna legat på ca 1650 kr per och år. Det innebär en hyra på ca 7975 kr för en tvåa på 58. Hyrorna kommer att fastställas någon gång under våren Håll utkik på TP = Tvättmaskin och torktumlare staplade på varandra ( Tvättpelare ) = Städskåp = Skjutgarderob = Diskmaskin = Mikrovågsugn K / F = Kyl och frys TT + TM = Tvättmaskin + torktumlare

5 Alla våningar utom entréplan blir identiska. Här visas våning K/F FRANSK BALKONG K/F TP TP HISS SOVALKOV TP TP TP 3 K F K F Det lilla extra Lägenheterna på Remonthagen har många fördelar som du vanligtvis inte hittar i andra hyresrätter. Här får du diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Klinker med golvvärme i hall och badrum, ekparkett i resten av lägenheten och milsvid utsikt från balkongen. Från vissa av lägenheterna ser man t.o.m. fjällen. Dessutom är husen miljömärkta med Svanen.

6 FÖRKLARINGAR Entreprenadområ Gräns för byggrä Fastighetsgräns Befintlig nivåkurv Befintlig markhöj Ny markhöjd FG +000,0 Färdig golvhöjd Punkthus Befintligt träd, ba Trädplantering m Trädplantering m Buskplantering, l kanten och högre Gräsyta Marksten, naturg antracitgrå kant a Gäller entréytor o Betongplattor i "c samt som rad run som "stöd" för ga Plats för avfall oc Svackdike Läge för dagvatt CX C2 XX Cykelställ utan ta Cykelgarage i två HKP Parkering för rör PXX C Carport, antal pla PXX Bilparkering på m TRAFO Transformatorsta Bod Vallabod FÖRKLARINGAR ANMÄRKNING Entreprenadområde Totalt antal redovisade par Gräns för byggrätt i Bilar 102 platser Fastighetsgräns 8 i bilpool och 4 Befintlig Cyklarnivåkurva 440 st (35 Befintlig markhöjd Entreprenadområdets areas Ny markhöjd FG +000,0 Norr Färdig golvhöjd Parkeringa D komplette B Fler sektio Punkthus C Trafoplace BefintligtA träd,sektion barra-ar Trädplantering med BET 0 Hus 1 ÄN Remontha Buskplantering, lägr RIKTAREN 1, NYBYG kanten och högre i y 20 METER Gräsyta Marksten, naturgrå antracitgrå kant av 1 Gäller entréytor och Betongplattor i "cyke Bangårdsgatan Tel 063samt som rad runt b som "stöd" för gatuk UPPDRAG NR ing Hus S Plats fördatum avfall och k U ke r Pa r Svackdike NYBYGGNAD F Läge för dagvattenå Hus 3 rt o rp Ca Hus 4 ANT BYGGL Trädplantering med Cykelparkering med tak i direkt anslutning till husen. Här finns även vallabodar för den hängivne skidåkaren. Öppen multiarena med möjlighet till ett flertal sporter. CX Situationsplan Cykelställ utan tak, C2 XX 1:400 (A1) Cykelgarage i två p SKALA HKP Parkering för rörelse PXX C Carport, antal platse PXX Bilparkering på mar TRAFO Transformatorstatio Bod Vallabod ANMÄRKNING Totalt antal redovisade parker Bilar 102 platser (8 8 i bilpool och 4 för Klätterlek, kompisgunga och gungor för större barn. Grillplats i närheten. or rp Ca t Cyklar 440 st (35 pl Entreprenadområdets areal 21 Parkeringar sam kompletterad ut D C Trafoplacering ä B Fler sektioner A Sektion A-A, tra BET Lekplats med rutschkana, sand- och klätterlek med hus, gungdjur, småbarnsgungor och temalek. Här finns även en uteplats. 0 Ca rp t or ANT ÄNDRINGEN BYGGLOV Remonthage 20 METER RIKTAREN 1, NYBYGGNA Bangårdsgatan 2, Box Tel UPPDRAG NR RITAD A SEUR DATUM ANSVAR Ulla NYBYGGNAD FLE Situationsplan SKALA NUMME 1:400 (A1) L2-0

7 Exempelbild två rum och kök Från smarta ettor till generösa fyror Julia erbjuder ljusa och öppna hem till den ensamboende såväl som till både små och stora familjer. Samtliga lägenheter karaktäriseras av öppna planlösningar, mycket ljus och funktionella ytor. Julia erbjuder en stor variation av lägenhetsstorlekar från riktigt ytsmarta 1,5 till lyxiga 4 på terrassvåningen. Med undantag från den minsta, har samtliga lägenheter ljusinsläpp från minst två väderstreck, där lägenheterna i sidoflyglarna toppar med tre Utsikten från området är milsvid 11

8 Gårdsbilden på Remonthagen blir lummig och skyddad Sunda, hållbara och miljömärkta hem Alla fyra hyreshus på Remonthagen håller en mycket hög standard både när det gäller hållbart byggande och hållbar inomhusmiljö. Därför har fastigheterna fått den prestigefyllda Svanenmärkningen. Det innebär bland annat att energianvändningen är låg, att grunden är radonsäker och att det ställs hårda krav på material, både inom- och utomhus. I ett Svanenhus väljer vi med omsorg, från ytter- till innervägg därför slipper du oroa dig för farliga emissioner i din boendemiljö. Andra detaljer som bidrar till en bättre miljö är snålspolande, energisnåla vitvaror och god ventilation. Dessutom finns såväl laddstolpar för elbil som bilpool på området. När du väljer att bo på Remonthagen gör du både dig själv och naturen en tjänst, utan att anstränga dig! Mer information om Remonthagen hittar du på: Intresserad av att bo på Remonthagen Ställ dig i vår bostadskö på Följ gärna arbetet via Östersundshem AB Rådhusgatan 29, Östersund Org.nr Kundservice & Växel ostersundshem.se