För dig som älskar både naturen & stan!

Transkript

1 Första inflytt September 2016 Hyresrätter på Remonthagen För dig som älskar både naturen & stan! Gillar du att ha nära till skog och mark, träningsspår och friluftsliv? Vill du samtidigt bo nära staden, med alla bekvämligheter som detta innebär? Då är Remonthagen den perfekta platsen. Här bor du i en nybyggd hyresrätt med hög standard och egen tvättmaskin, diskmaskin samt golvvärme i hall och badrum som för övrigt är helkaklat. Alla golv har ekparkett och alla lägenheter utom ettorna har en stor balkong där du kan njuta av en makalös utsikt över Storsjöbygden och stan. På Remonthagen bor du helt enkelt bekymmersfritt och får mer tid över till det roliga i livet. Med reservation för tryckfel och ev. ändringar. Nu med fler bilder!

2

3 Vad sägs om en morgonkaffe med magisk utsikt? I natursköna Remonthagen bor du med storslagen utsikt över Storsjöbygden. Här hittar du stans bästa motionsspår och en toppfräsch lägenhet med alla bekvämligheter. Mellan Solliden och Körfältet ligger det högt belägna Remonthagen; området som erbjuder gångavstånd till både stad och friluftsliv. Här bygger vi ca 250 moderna hem med miljöprofil och hög standard. Remonthagen präglas av miljövänligt byggande, med höga krav på både inom- och utomhusmiljön. Tanken med området är att förmedla närhet till skog och mark, samt att tillvarata den vackra utsikten. I dagsläget har vi inlett den första etappen om totalt 148 hyresrätter fördelade på fyra punkthus, varav det första blir inflyttningsklart under september Längre fram kommer fler fastigheter att uppföras i området, med blandade upplåtelseformer allt för att få en härlig mix av unga, äldre och barnfamiljer. Gångvägar leder till skidspåren som löper utmed skogsbrynet och här planeras även trevliga platser för grillning och picknick. I anslutning till husen uppförs vallabodar och cykelparkeringar med gröna sedumtak. Här görs också stora satsningar på en rolig och trygg lekmiljö för barnen dels finns lummiga skogsdungar runt knuten, dels bygger vi lekplatser för de yngre och en häftig multiarena för de större. Dessutom uppförs en helt ny förskola i området. På Remonthagen bor du i den bästa av två världar!

4 Vi uppför fyra identiska hyreshus i åtta våningar. Här visas entréplan. ENTRÉ TVÄTTRUM TT TM BARNVAGNS- OCH RULLOLS- HISS 3 RoK 72,5 m² 3 RoK 72,5 m² 9068 K KÖK KÖK K 9068 F F UTEPLATS UTEPLATS Teckenförklaring = Tvättmaskin och torktumlare staplade på varandra ( Tvättpelare ) = Städskåp = Skjutdörrsgarderob = Diskmaskin K / F = Kyl och frys TT + TM = Tvättmaskin + torktumlare = Duschrum För att se exakt hyra på varje lägenhet, samt väggmått, se bostadsväljaren på Hyresnivån avser år 2017, med reservation för ändringar. Hyror och priser förändras varje år.

5 Alla våningar utom entréplan blir identiska. Här visas våning RoK 57 1,5 41,5 2 m² RoK m² RoK 57 m² K/F FRANSK BALKONG KÖK K/F HISS SOVALKOV KÖK 3 RoK 72,5 m² 3 RoK 72,5 m² K KÖK KÖK K F F Det lilla extra Lägenheterna på Remonthagen har många fördelar som du vanligtvis inte hittar i andra hyresrätter. Här får du diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Klinker med golvvärme i hall och badrum, ekparkett i resten av lägenheten och milsvid utsikt från balkongen. Från några av lägenheterna ser man t.o.m. fjällen. Dessutom är husen miljömärkta med Svanen.

6 Remonthagens inflyttningsdatum FÖRKLARINGAR September 2016 (Hus 1) November 2016 (Hus 2) Februari 2017 (Hus 3) Mars 2017 (Hus 4) Entreprenadomr Gräns för byggrä Fastighetsgräns Värme ingår i hyran. Varm- och kallvatten debiteras utifrån individuell förbrukning. El ingår ej. Elburen golvvärme i hall och badrum, debiteras på hyresgästens elabonnemang. Golvvärmen kan slås av, stödvärme finns dock i badrummet. Befintlig nivåkur Befintlig markhö Ny markhöjd FG +000,0 Färdig golvhöjd Punkthus Befintligt träd, ba Trädplantering m Trädplantering m Buskplantering, kanten och högr Gräsyta Marksten, naturg antracitgrå kant Gäller entréytor Betongplattor i " samt som rad ru som "stöd" för g Plats för avfall o Svackdike Läge för dagvat CX Cykelställ utan t C2 XX Cykelgarage i tv HKP Parkering för rör PXX C Carport, antal pl PXX Bilparkering på TRAFO Transformatorst Bod FÖRKLARINGAR Vallabod Entreprenadområde ANMÄRKNING Gräns för byggrätt Totalt antal redovisade par Fastighetsgräns Bilar 102 platser Befintlig nivåkurva 8 i bilpool och 4 Befintlig Cyklarmarkhöjd 440 st (3s Ny markhöjd area Entreprenadområdets Färdig golvhöjd FG +000,0 Cykelparkering med tak i direkt anslutning till husen. Här finns även vallabodar. Punkthus Norr Parkering komplette B Fler sektio Trädplantering med A Sektion A- Trädplantering med BET ANT Ä BYGG Hus 1 0 Buskplantering, läg kanten och högre i Remontha 20 METER Gräsyta RIKTAREN 1, NYBY Marksten, naturgrå antracitgrå kant av Gäller entréytor och Betongplattor i "cyk samt som rad runt b Bangårdsgata som "stöd" för gatu Tel 063 g Hus 2 ke rin Plats föruppdrag avfall och NR DATUM Svackdike Pa r Läge förnybyggnad dagvatten Hus 3 r po t r Ca Hus 4 D BefintligtC träd,trafoplac barr Öppen multiarena med möjlighet till ett flertal sporter. CX Cykelställ utan tak, C2 XX Cykelgarage i två p SKALA HKP 1:400 Parkering för(a1) rörels Situationsplan PXX C Carport, antal plats PXX Bilparkering på ma TRAFO Transformatorstatio Bod Vallabod ANMÄRKNING Totalt antal redovisade parker Bilar 102 platser (8 8 i bilpool och 4 fö Klätterlek, kompisgunga och gungor för större barn. Grillplats i närheten. or arp t Cyklar 440 st (35 p Entreprenadområdets areal 2 Parkeringar sam kompletterad u D C Trafoplacering B Fler sektioner A C Lekplats med rutschkana, sand- och klätterlek med hus, gungdjur, småbarnsgungor och temalek. Här finns även en uteplats. 0 Ca rp t or Sektion A-A, tr BET ANT ÄNDRINGE BYGGLO Remonthage 20 METER Totalt finns det 38 carports, 52 parkeringar med motorvärmaruttag, samt 8 parkeringar för RIKTAREN 1, NYBYGGNA Bangårdsgatan 2, Bo Tel UPPDRAG NR RITAD SEU DATUM ANSVA Ulla NYBYGGNAD FLE Situationsplan SKALA NUMM 1:400 (A1) L2-

7 Lägenhet 1402: 2 rum och kök Lägenhet 1402: 2 rum och kök

8 Lägenhet 1403: 1,5 rum och kök, med sovalkov Lägenhet 1403: 1,5 rum och kök, med sovalkov

9 Badrum. Vitvaror ingår i alla lägenheter.

10 Lägenhet 1405: 3 rum och kök Lägenhet 1405: 3 rum och kök

11 Lägenhet 1405: 3 rum och kök Sunda, hållbara och miljömärkta hem Alla fyra hyreshus på Remonthagen håller en mycket hög standard både när det gäller hållbart byggande och hållbar inomhusmiljö. Därför har fastigheterna fått den prestigefyllda Svanenmärkningen. Det innebär bland annat att energianvändningen är låg, att grunden är radonsäker och att det ställs hårda krav på material, både inom- och utomhus. I ett Svanenhus väljer vi med omsorg, från ytter- till innervägg därför slipper du oroa dig för farliga emissioner i din boendemiljö. Andra detaljer som bidrar till en bättre miljö är snålspolande, energisnåla vitvaror och god ventilation. Dessutom finns såväl laddstolpar för elbil, som bilpool på området. När du väljer att bo på Remonthagen gör du både dig själv och naturen en tjänst, utan att anstränga dig!

12 Jämtkraft Arena Östersund Arena Rannåstjärn ICA Maxi Jamtli museum Stadsdel Norr Skidstadion Arctura ÖSK fritidsområde E14 gatan n Frösöbron Gångbro Fältjägargränd Östersund Karlslund/ Solliden Centrum Björkbacka Mittuniversitetet Trygghetens hus Körfältet Järnvägsstation Odenslund Lillänge Köpcentrum Intresserad av att bo på Remonthagen? För att kunna söka en lägenhet hos oss måste du först registrera dig i vår bostadskö. Om du inte redan står i Östersundshems bostadskö, gör så här: 1. Besök vår hemsida, 2. Klicka på bilden Registrera dig i vår bostadskö. 3. När du har registrerat dina uppgifter kan du söka lägenhet! Kundservice ostersundshem.se Besök oss på Rådhusgatan 29, Östersund Mer information om Remonthagen hittar du på: Östersundshem AB Rådhusgatan 29, Östersund Org.nr Kundservice & Växel ostersundshem.se